四星级酒店建筑设计任务书

1、XX国际大酒店建筑设计任务书一、要求：所有设计内容附合国家最新法规，酒店功能设计应严格参照(GB/T14308-2010)规定进行设计。二、主要技术指标1、用地。酒店用地面积平方米，位于扶沟县城东方，南临鸿昌大道，北临S102线，东南与鸿昌纪念馆隔路相望，西后方是集团即将开发的扶沟最大的地产项目中汇国际城。用地范围详规划经线图；2、建筑退红线。南侧后退用地红线米；3、酒店九大功能区构成。(1)大堂；(2)餐饮；(3)康乐；(4)客房；(5)西餐厅(咖啡厅)(6)会务；(7)办公；(8)写字楼；(9)机房等后勤设施区。建筑的具体布置必须认真研究各功能区的特性，处理好与鸿昌纪念馆及周边环境，特别是

2、与集团地产项目的呼应关系，合理设置出入口，保证消防通道顺畅；4、总建筑面积约平方米；5、建筑层数为19层。餐饮、厨房、西餐厅、会议室、游泳馆、健身房，建于酒店裙楼1-4层，SPA温泉洗浴会所、夜总会建于酒店主楼5-6层，7-18层为酒店客房，19层为办公和写字楼；6、酒店地下室建30-40间员工宿舍(4人住)，各种机房、仓库、洗衣房、员工餐等配套设施。7、停车位。酒店前广场为停车区，车位应于酒店规模相配套。三、设计总体要求1、建筑布局合理，与环境有机协调，与周边道路衔接顺畅，适应地方气候，造型富有创意，空间丰富、立意新颖，必须成为扶沟县的标志性建筑；2、充分满足酒店、办公、接待、娱乐、会议等各

3、方面使用功能的要求，有利于人流疏散和安全保卫；3、便捷顺畅的交通设计，解决好大型会议人流与车流，重要接待人流与车流的集散与分流，处理好办公、住宿、餐饮、后勤等的人车流关系和动静关系；4、营造优美协调的外部环境。建筑形态应服从城市设计的整体要求，要兼顾五个面的美观，特别要处理好临街立面的景观效果，并处理好酒店后立面、景观等与房产项目相互衬托的呼应关系，创造舒适宜人的外部环境；5、充分考虑可持续发展的需要，使之能随未来社会的发展，不断作出适应性的调整。四、建筑设计内容和要求1、裙楼为四层组成，设多功能厅（无柱）、容呐200人的会议室（无柱）、30间餐饮包房、西餐厅、泳馆、健身房等，并要在一楼临街建

4、有可出租用房。如裙楼四层无法完成以上功能要求，可考虑裙楼五层设计。2、酒店。按五星级要求设计，内设180200间标准客房（配置40单人间、两种以上户型的商务套房，其中须有不低于三间套房一个），能容纳400人的多功能厅一个（能满足会议、小型演出、宴会等功能要求），200餐位餐厅一个，包房30间左右，另设咖啡厅、娱乐、商场、桑拿、健身等；3、酒店辅助用房。底层设为员工宿舍、员工餐厅、员工洗浴、员工更衣、员工文化活动室及工程、后勤设备、办公用房和洗衣房，应有持续发展性的设计，充分满足目前和以后需要。4、酒店客房过道、房间面积（不含卫生间不低街20平方米）、顶高，要求宽敞、适宜。5、公司行政办公用房。

5、拟于十九层写字楼内，在确保180-200间客房前提下，其余空间设计为写字间。6、电梯按求为3-4部，电梯间设置在客房楼层中间位置，以缩短到最远端的距离；客房区域不与其他功能区在同一楼层（如写字间、夜总会等）。7、酒店主楼内设计中小会议室各一个。商务酒店设地下室，停车位不少于200个，另设设备用房、洗衣房等；8、特别提示：（1）供水、供电、供热等系统的设备和装置可采用节能环保型，各区域相对独立；（2）员工、物流应有独立出入口；五、总平面设计要求1、酒店主XX要求面向XX干道；2、充分考虑三面临路进出的人流和车流，组织好交通流线，使场内交通与场外交通相衔接。结合建筑设计确定小汽车、出租车等车流的行驶路线及上下客（货）的位置；六、成果要求1、本项目设计应达到修详规和建筑方案设计深度要求；2、设计文件：设计说明书、总平面规划方案设计、交通组织设计、环境景观设计、各单体建筑平面、立面、剖面图；3、投资估算；4、效果图：（1）酒店鸟瞰效果图（2）XX立面效果图（3）酒店后临房产项目效果图（4）主XX立面效果图（5）各单体建筑