《保险学》课程教学大纲.

1、1保险学课程教学大纲保险学课程教学大纲课程名称：保险学课程名称：保险学 InsurancescienceInsurancescience课程编码课程编码： 1203404012034040 课程课程性质：专业基础课学时性质：专业基础课学时数数：3636 考核方式考核方式：考查制考查制订日期：订日期：20062006 年审核者年审核者：林媚珍林媚珍课程类型：专业选修课适用范围：课程类型：专业选修课适用范围：0 06 6资源环境与城乡规划管理学分数：资源环境与城乡规划管理学分数：2 2制订单位：广州大学理学院地理系制订单位：广州大学理学院地理系执笔者：刘会平执笔者：刘会平一、教学大纲说明一、教学大

2、纲说明（一）课程的地位、作用和任务在我国社会主义市场经济体制的构建和不断完善过程中，房地产业已经成为一个产业而得到发展，并且正朝着国民经济的支柱产业方向发展，房产建设和消费尤其是住房的建设和消费已开始逐渐成为新的经济增长点，而这些都离不开大量的资金投入和相关的风险保障，房产业与金融保险业的关系因而越来越密切。房产作为一项重要的物质财富，在人们的社会生产和生活中发挥着重要的作用；同时，房产作为所有者的一项重要资产，体现了多种权属关系，从而也给所有人、使用人以及其他当事人带来了权责关系。与其他财产一样，房产同样面临着风险。与房产有关的风险包括房产财产损失风险、房产责任损失风险和房产人身损失风险。房

3、产的安全关系到当事人的切身利益，保险作为风险管理的重要力量，正在不断渗透到房产领域，房产保险已经成为人们关注的重要内容。由此可见，系统研究房产保险理论和实务，具有重要的现实意义。（二）课程教学的目的和要求1 了解房产保险的功能、 地位； 房产保险的具体险种； 房产保险的回顾与展望； 海外房产保险的经验； 2 理解房产保险的含义及其功能；应遵循的原则；房产保险的运行原理；3掌握房产保险运行原理；房屋财产保险；工程保险；人身保险；融资保险。（三）课程教学方法与手段本课程采取课堂教学与课内实践相结合的方法，使学生对每一个房产保险的要求都能领会和掌握。课堂教学主要采用计算机处理文字、图像、图形的多媒体

4、教学。（四）课程与其它课程的联系本课程是为资源环境与城乡规划管理专业学生开设的专业限制性选修课程，它与物业管理概论、管理经济学、物业管理法规等课程都有一定的联系。（五）教材与教学参考书教材：曹建元.房产保险，上海财经大学出版社，2001 年。二、课程的教学内容、重点与难点二、课程的教学内容、重点与难点第一章房产保险基础第一节风险概述第二节风险管理与保险第三节可保风险第二章房产保险概述第一节与房产有关的风险第二节房产保险的含义及其功能第三节房产保险在房产经济运行中的地位和作用第四节房产业与保险业的关系第五节房产保险面临的风险及其防范第三章房产保险的原则第一节最大诚信原则第二节可保利益原则第三节近

5、因原则第四节损失补偿原则第五节公平互利原则第四章房产保险的运行原理第一节房产保险的参与者第二节房产保险基金第三节房产保险合同第四节房产保险的运作第五章房屋财产保险第一节房屋财产保险概述第二节企业房屋保险第三节住房保险2第四节其他房屋财产保险第六章房屋工程保险第一节房屋工程保险概述第二节房屋建设工程一切险第三节房屋安装工程一切险第四节其他工程险第七章房产责任保险第一节房产责任保险概述第二节房产公共责任保险第三节房产职业责任保险第四节附加的第三者责任保险第五节房产雇主责任保险第六节房产责任保险险种举要第八章房产人身保险第一节房产人身保险概述第二节房产人身意外伤害保险第三节房屋建筑工程团体人身意外伤害保险第四节外来务工人员人身意外伤害保险第五节房产其他人身保险第九章房产融资保险第一节房产融资保险概述第二节贷款抵押房屋保险第三节商品房抵押贷款保证保险第四节购房贷款保险和贷款建（修）房保险第五节抵押贷款定期人寿保险第十章房产保险的回顾与前景第一节我国房产保险发展的回顾第二节海外房产保险概览第三节我国房产保险发展的前景三、学时分配三、学时分配容内学教媒殳多瑕种吁何婷用教采体节章容内要主讲授实验讨论习题其它小计