安徽九州医药有限公司宿舍楼基础分部工程质量评估报告

1、九州通医药宿舍楼根底分部质量评估一、工程概况：1、工程概况安徽九州医药宿舍楼工程位于合肥经济开发区宿松路以西观海路以北。本工程建筑为三类建筑建筑层数为6层建筑高度22.7m建筑面积约为7083.6；工程构造形式为框架构造框架抗震等级为三级本工程耐火等级为二级防水等级为二级建筑物平安等级为二级抗震设防烈度为七度设计使用年限50年2、工程建立和相关：2.1 工程名称：安徽九州医药宿舍楼2.2 建立地点：合肥经济开发区2.3 建立：安徽九州医药2.4监理：安徽恒信工程监理有限责任2.5 承包：安徽三建工程2.6 设计：合肥建筑设计研究院二、评估根据：1、有关法律、法规和规章地方性法规、规章；2、建筑

2、工程委托监理合同建筑工程施工合同；3、工程地质勘察、设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单；4、强迫性、工程验评、工程施工、监理；5、本工程有关、中标书及其它补充说明；6、根底分部工程验收评定等级的根据：、?建筑工程施工质量验收统一?GB503002001；、?建筑地基根底施工质量验收?GB502022002；、?混凝土构造工程施工质量验收?GB502042002；、?民用建筑抗震构造图集?DBJT11-105、皖99G304；、建筑施工企业操作工艺；、混凝土构造施工图平面整体表示制图规那么和构造详图03G101-1。三、施工企业工艺执行情况、质量理体系的运行情况、施工合同履约情况：1、施工企业工

3、艺执行情况：在施工过程中施工企业可以按照?混凝土构造工程施工质量验收?编GB50204-2002执行施工符合图纸设计及要求。2、质量理体系的运行情况：质量理、技术理、质量保证的组织机构运行正常质量理、技术理制度得到执行专职理人员和特种作业人员均拥有、上岗证。质量理体系运行正常。3、施工合同履约情况：施工企业、建立均按照施工合同的约定履约。四、工程分包内容、承建及质量理情况无。五、法律、法规、工程建立强迫性条文执行情况施工企业严格执行了及地方相关法律、法规、工程建立强迫性条文。六、新技术应用及施工技术措施落实情况无。七、勘察、设计配合情况设计功能指标实现情况：勘察、设计根本可以做到及时、积极、有

4、效的配合；设计功能指标抗震、平安等在施工过程及子分部工程完成后根本得以实现。八、监理合同履约情况工程质量监理情况：1、监理合同履约情况： 监理遵循“守法、诚信、公正、科学的宗旨受建立方委托严格履行监理合同的约定遵守监理规定的监理职责。编制监理规划、细那么严格按照监理程序和监理开展工作。催促施工建立和完善工程质量体系按照设计和现行施工及有关规定严格把好质量关。2、工程质量监理情况：、施工准备阶段的工作：在设计交底前总监理工程师组织监理人员熟悉了设计参加了建立主持的设计交底和图纸会审会议并对图纸中存在的问题向设计提出了书面和建议。总监理工程师组织监理人员审查施工报送的施工组织设计审查施工质量理、技

5、术理和质量保证的组织机构理制度专职人员的、上岗证并向施工提出了书面和建议施工已按建议进展整改和落实。、质量控制情况：九州通医药宿舍楼工程工程监理部以质量目的为理目的着手抓好“事前、事中、事后三个阶段力求按监理规划中的“施工阶段工程控制程序流程图的要求进展严格控制。施工首先进展自检自检合格后报验监理按照监理程序进展检查合格后予以签认否那么严禁进入下道工序施工。在施工过程中监理工程师定召开监理例会检查上次例会议定事项落实情况协调解决施工过程中遇到的需要解决的问题分析未完事项原因等。遇到需要各方及时沟通、协调的问题时召开专题会会商解决。事前控制：对施工的原材料、半成品由施工报送质量合格证监理人员现场

6、目测原材料、半成品质量情况对构成工程的主要原材料、半成品见证取样、送检。对目测质量明显有缺陷及检验结果不合格的原材料、半成品不允许用于工程实体。事中控制：施工中严格按照现行施工和工程质量检验对检验批、隐蔽工程进展平行检查和巡视对工程的关键工序如砼浇注进展全程不连续旁站监理对砼试块的取样、送样进展见证检查砼合格证不定时抽查砼坍落度尤其严把砼坍落度的质量对于超出的砼坚决退回在监理旁站过程中随时要求将被踩下、踩乱、被砼输送泵因震动而搅乱的钢筋恢复。监视插入式振动棒、平板振动器的施工操作是否满足要求防止出现施工冷缝催促施工做好冬雨季的施工工作按照所报的冬雨季施工方案进展施工遇到问题视情况通过口头、书面

7、监理等形式要求整改严格监视工程质量。为了加强质量控制防止出现失误监理和甲方在根底柱、梁构造部位绑扎钢筋过程中经常进展巡视遇到问题立即指出提早处理尽量防止造成既成形成如不整改就不符合要求而整改又损失太大人力、物力、时间等的两难场面；对于模板认真按照要求检查尤其对刚度、垂直度、外表平整度、板缝宽度、标高等进展控制减少砼浇注后出现的如涨模、跑模、收模、漏浆导致的砼疏松等质量通病根本保证了施工过程的质量。事后控制：按照工程检验批验收为根本单元各检验批完成后施工对各检验批进展等级自检报送监理复核审查。要求施工注意成品保护注意按要求养护混凝土；监理对工程资料和工程实体复查符合要求后准许下道工序施工各分项工

8、程所含各检验批完工后由施工统计分项工程并由监理复查签认本分部工程所含各分项工程、子分部工程完成后由施工统计并由监理复查签认复检工程实体符合要求后制定监理评估对根底分部进展综合评价。九、施工质量问题及处理情况：根底施工间局部存在着一些施工质量问题：砼现浇构造存在涨模、麻面、梁顶平整度差等外观质量缺陷经检查鉴别以上缺陷均属一般缺陷按施工申报的经监理审批同意的砼缺陷整改方案并报监理检查同意后予以整改整改后报监理复查。十、检验批、分项、子分部、分部工程质量验收情况本工程根底分部共有无支护土方、混凝土根底等子分部。无支护土方子分部共有 个分项合格 个分项合格率为 100 ；本子分部共有 个检验批合格 个

9、检验批合格率为 100 ；本子分部质量验收后暂评估为 合格 ；混凝土根底子分部共有 个分项合格 个分项合格率为 100 ；本子分部共有 个检验批合格 个检验批合格率为 100 ；本子分部质量验收后暂评估为 合格 。十一、工程质量控制资料核查及工程技术归档、整理、装订情况按照监理程序根据监理以及相关法律法规、设计和施工等要求对承建报验的质量主控资料、验收资料、理资料进展了审查。工程质量控制资料经核查完好。具备根底分部工程验收条件。十二、有关平安及功能的检验和抽样检测结果目前根底分部有以下功能检验内容：埋深、垂直度、轴线、标高、截面尺寸及保护层厚度等经检测结果合格到达设计和验收要求。十三、工程质量事故处理情况无。十四、工程观感质量验收情况 工程观感质量评价一般。十五、对工程质量是否到达质量验收合格要求和合同规定质量条款提出明确结本工程根底分部本次验收所含各子分部工程在施工过程中施工工序及各分项工程施工质