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文档简介
1、 编制单位:编制单位:时时间:间:前言:o 各位领导、各位专家:o *东升土地整理开发有限公司受*县*镇人民政府委托,完成了2012年*县*镇规划设计及预算编制工作。第一部份:概述项目建设的目的、任务及设计依据项目建设的目的、任务及设计依据目的:目的: 贯彻“十分珍惜,合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,改善和创造项目区良好的农业生产条件和生态环境,使原来的未利用地得到充分利用,提高土地质量,保证项目区土地的可持续利用和生产的稳定性。 任务:任务:分析项目区社会、经济和生态环境条件 ,调整土地利用结构 ,确定灌排方式,合理布置项目区农田水利、道路等各项基础配套设施工程 ,编制项目投资预算,
2、拟订规划实施和管理的相关政策和具体措施。 设计依据:设计依据:土地开发整理标准TD/T101110132000、贵州省土地开发整理工程建设标准(试行)、贵州省土地开发整理项目验收办法、高标准基本农田建设与规范(试行)。o 项目区位于*县*镇塘芒村,项目区土地所有权为塘芒村集体所有。 o 项目区总面积为149.39公顷,建设规模139.77公顷,新增耕地主要来源于项目内的零星荒草地 。项目区概况项目区概况项目区现状图及现场图片项目区现状图及现场图片项目区现状面积统计表项目区现状面积统计表一级地类一级地类二级地类二级地类地类代码地类代码地类面积地类面积( (公顷公顷) )合计(公顷)合计(公顷)占
3、地百分比占地百分比耕耕 地地水田水田01101197.93 97.93 97.93 97.93 65.55 65.55 旱地旱地01301313.90 13.90 13.90 13.90 9.30 9.30 园园 地地果果 园园0210218.77 8.77 8.77 8.77 5.87 5.87 林林 地地有有 林林 地地0310311.23 1.23 1.23 1.23 0.82 0.82 草地草地其他草地其他草地0430431.70 1.70 1.70 1.70 1.14 1.14 住宅用地住宅用地农村宅基地农村宅基地0710717.06 7.06 7.06 7.06 4.73 4.73
4、 交通运输用地交通运输用地公路用地公路用地1021021.33 1.33 1.33 1.33 0.89 0.89 农村道路农村道路1041042.42 2.42 2.42 2.42 1.62 1.62 水域及水利设水域及水利设施用地施用地坑塘水面坑塘水面1141143.76 3.76 3.76 3.76 2.52 2.52 沟渠沟渠1171170.11 0.11 0.11 0.11 0.07 0.07 其他土地其他土地田田 坎坎12312311.18 11.18 11.18 11.18 7.48 7.48 合计合计149.39149.39149.39149.39100.00 100.00 土地
5、利用限制因素土地利用限制因素o 水利设施缺乏,水资源利用率不高 o 项目区农业基础设施薄弱 o 地块零碎、生产效率不高 主要对策及解决方案主要对策及解决方案o 修建引水沟渠,提高项目区内水资源使用率o 改建现有田间道路,提高田间道路运输能力,促进项目区农业生产机械化o 通过土地平整,降低田土坎系数,使项目区耕地能达到机耕条件,提高项目区土地利用率 第二部份:项目规划设计实地踏勘和资料收集实地踏勘和资料收集 设计人员在2012年9月对项目区进行了规划设计的实地踏勘,主要是对项目区的土地利用现状、农业基础设施等进行摸底调查,并广泛征求当地政府和群众意见,确定布局方案,进行实地调查、比较,形成了一个
6、较切合实地的规划方案。o 土地平整工程o 道路工程o 农田水利工程o 其它工程项目工程内容项目工程内容项目区工程内容统计表项目区工程内容统计表序号序号名称名称数量数量尺寸尺寸(m)&(m)&型号型号长度长度(m)(m)一一土地平整土地平整( (一一) )原有耕地平整原有耕地平整10.1410.14公顷公顷( (二二) )荒草地平整荒草地平整1.701.70公顷公顷二二道路工程道路工程( (一一) )田间道田间道6 6条条2889.01 2889.01 1 1改建改建4m4m田间道田间道1 1宽宽4 4米米656.21 656.21 2 2改建改建3m3m田间道田间道1 1宽宽3 3米米503.
7、60 503.60 3 3改建改建3m3m田间道田间道2 2宽宽3 3米米710.74 710.74 4 4改建改建3m3m田间道田间道3 3宽宽3 3米米476.74 476.74 5 5改建改建3m3m田间道田间道4 4宽宽3 3米米266.35 266.35 6 6改建改建3m3m田间道田间道5 5宽宽3 3米米275.37 275.37 ( (二二) )新建生产道新建生产道1010条条3317.82 3317.82 1 1新建生产道新建生产道1 1宽宽1.51.5米米282.46 282.46 2 2新建生产道新建生产道2 2宽宽1.51.5米米233.65 233.65 3 3新建生
8、产道新建生产道3 3宽宽1.51.5米米369.81 369.81 4 4新建生产道新建生产道4 4宽宽1.51.5米米226.73 226.73 5 5新建生产道新建生产道5 5宽宽1.51.5米米237.20 237.20 6 6新建生产道新建生产道6 6宽宽1.51.5米米224.30 224.30 7 7新建生产道新建生产道7 7宽宽1.51.5米米420.73 420.73 8 8新建生产道新建生产道8 8宽宽1.51.5米米219.70 219.70 9 9新建生产道新建生产道9 9宽宽1.51.5米米533.72 533.72 1010新建生产道新建生产道1010宽宽1.51.5
9、米米569.52 569.52 ( (三三) )过路管涵过路管涵7 7个个500mm500mm三三水利工程水利工程( (一一) )改建排水沟改建排水沟4 4条条1752.07 1752.07 1 1改建排水沟改建排水沟1 11.51.51.01.01084.38 1084.38 2 2改建排水沟改建排水沟2 21.51.51.01.0236.95 236.95 3 3改建排水沟改建排水沟3 31.01.00.80.8218.09 218.09 4 4改建排水沟改建排水沟4 41.01.00.80.8212.65 212.65 ( (二二) )新建斗渠新建斗渠1212条条4019.03 4019
10、.03 1 1新修斗渠新修斗渠1 10.50.50.50.5628.58 628.58 2 2新修斗渠新修斗渠2 20.50.50.50.5173.44 173.44 3 3新修斗渠新修斗渠3 30.50.50.50.5369.16 369.16 4 4新修斗渠新修斗渠4 40.50.50.50.5301.73 301.73 5 5新修斗渠新修斗渠5 50.50.50.50.5148.45 148.45 6 6新修斗渠新修斗渠6 60.50.50.50.5110.65 110.65 7 7新修斗渠新修斗渠7 70.50.50.50.5288.86 288.86 8 8新修斗渠新修斗渠8 80.
11、50.50.50.5269.62 269.62 9 9新修斗渠新修斗渠9 90.50.50.50.5606.21 606.21 1010新修斗渠新修斗渠10100.50.50.50.5748.77 748.77 1111新修斗渠新修斗渠11110.50.50.50.5182.47 182.47 1212新修斗渠新修斗渠12120.50.50.50.5191.09 191.09 ( (三三) )改建山塘改建山塘1 1座座1 1改建山塘改建山塘( (四四) )道路边沟道路边沟4 4条条1252.20 1252.20 1 1田间道边沟田间道边沟1 10.30.30.30.3628.58 628.58
12、 2 2田间道边沟田间道边沟2 20.30.30.30.3173.44 173.44 3 3生产道边沟生产道边沟1 10.30.30.30.3301.73 301.73 4 4生产道边沟生产道边沟1 10.30.30.30.3148.45 148.45 土地平整工程土地平整工程o 本项目的土地平整工程主要是对项目区中部的原有水田进行土地平整,同时对项目内的零星荒草地进行平整 。o 土地平整主要是消除平整区域内田坎,进行田块归并,减少平整区田土坎系数,降低田块之间的高差o 土地平整采用人工进行,平整时先对表土进行剥离,表土剥离的厚度统一按30cm计算,表土剥离后使用机械进行土地平整,平整后对原土
13、压实后再进行表土回填,然后进行土地翻耕 道路工程o 项目区内的道路分为田间道和生产道两种,项目实施后的土地集中连片并适合农业机械化生产,因此,道路设计标准较高。o 改建田间道6条,共2889.01m,全为砼路面。新建生产道10条,共3317.82m。路面全部为砼路面,路面中间高两侧低,路面坡降按3%设计,便于排水。改建田间道设计15cm厚C15砼路面,15cm厚碎石垫层,路缘为M7.5浆砌石。 新修生产道设计10cm厚C15砼路面,15cm厚碎石垫层。农田水利工程农田水利工程o 排水沟按照10年一遇洪水设计。根据计算,排水沟渠道断面采用了1.5m1.0m、1.5m0.8m、等不同规格的设计断面
14、。共修建排水沟4条,总长1752.07m,全部采用M7.5浆砌石修建。 o 项目区内规划修建12条斗渠,可以满足项目区内耕地的灌溉需求。通过计算,斗渠全部采用0.5m0.5m的断面。全部采用15cm厚的C15砼浇筑。共修建斗渠4019.03m。o 在田间道和生产道旁修建路边沟,共计4条,长1252.20m,全部采用15cm厚的C15砼浇筑。o 改建山塘1座。其它工程其它工程o 为了更好的让当地群众了解该项目,也为了对周边村镇的高标准农田建设起到示范作用,在项目区内修建项目标识牌 。工程总体规划图项目区规划前后面积对比表项目区规划前后面积对比表 一级地类一级地类二级地类二级地类地类代码地类代码规
15、划前面积(公规划前面积(公顷)顷)规划后面积(公规划后面积(公顷)顷)增减数(公顷增减数(公顷)耕耕 地地水田水田01101197.93 97.93 97.93 97.93 0.00 0.00 旱地旱地01301313.90 13.90 15.60 15.60 1.70 1.70 园园 地地果果 园园0210218.77 8.77 8.77 8.77 0.00 0.00 林林 地地有有 林林 地地0310311.23 1.23 1.23 1.23 0.00 0.00 草地草地其他草地其他草地0430431.70 1.70 0.00 0.00 -1.70 -1.70 住宅用地住宅用地农村宅基地农
16、村宅基地0710717.06 7.06 7.06 7.06 0.00 0.00 交通运输用交通运输用地地公路用地公路用地1021021.33 1.33 1.33 1.33 0.00 0.00 农村道路农村道路1041042.42 2.42 5.42 5.42 3.00 3.00 水域及水利水域及水利设施用地设施用地坑塘水面坑塘水面1141143.76 3.76 3.76 3.76 0.00 0.00 沟渠沟渠1171170.11 0.11 1.15 1.15 1.04 1.04 其他土地其他土地田田 坎坎12312311.18 11.18 7.14 7.14 -4.04 -4.04 不动工面积
17、不动工面积9.62 9.62 9.62 9.62 0.00 0.00 建设规模建设规模139.77 139.77 139.77 139.77 0.00 0.00 合计合计149.39 149.39 149.39 149.39 0.00 0.00 第三部份:项目工程投资预算第三部份:项目工程投资预算一、预算编制依据一、预算编制依据 1、财政部、国土资源部土地开发整理项目预算编制暂行规定财综2011128号文 2、财政部、国土资源部土地开发整理项目预算定额标准财综2011128号文 3、*人民政府州人民政府办公室转发州国土局、州财政局关于进一步加强和改进我州土地开发整理暨耕地占补平衡工作实施的意见
18、的通知*府办发(2008)23号文 4、材料价格采用贵州省建筑工程造价信息 二、取费标准二、取费标准o根据财政部、国土资源部土地开发整理项目预算定额标准财综2011128号文,项目预算由工程施工费(包括直接费、间接费、利润、税金)、设备费、其他费用(包括前期工作费、工程监理费、拆迁补偿费、竣工验收费、标识设定费、业主管理费)、不可预见费组成,在计算中以元为单位。o人工费中人工预算单价参照财政部、国土资源部土地开发整理项目预算定额标准财综2011128号文中的规定。本项目中甲类工和乙类工的单价按51.04元/工日和38.84元/工日计取。o预算材料价格来源于贵州省建设工程造价信息,2012年第4期*地区主要建筑安装材料市场综合参考价,在*地区材料市场综合参考价无法查找时同时参照其他地区综合参考价,在造价信息无法查找时采用市场调查,依据*县当地水利部门和物价部门提供的现行价格。 三、预算总表三、预算总表项目名称项目名称: :* * *县县* * *镇塘芒镇塘芒2
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