第造价员土建专业培训二部分建筑面积与脚手架计算学习教案

1、会计学1第造价员土建第造价员土建(t jin)专业培训专业培训 二部分二部分建筑面积与脚手架计算建筑面积与脚手架计算第一页，共27页。第1页/共27页第二页，共27页。净高(jn o)第2页/共27页第三页，共27页。2、多层建筑物 （1）为各层之和，规则同上 （2）坡层顶内和场馆看台下，设计加以应用，看净高 “净高”2.10m，全算 1.20m 净高2.10m 算一半 设计不利用(lyng)或 净高1.20m 不算第3页/共27页第四页，共27页。4、地下室、半地下室（车间、商店(shngdin)、车站、仓库等）包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙（结构主体的）上口（不包括采光井、外墙

2、防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 。5、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足(bz)2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用，但无围护结构的，按其利用部位水平面积（结构底板面积）的1/2计算。设计不加以利用的一律不计算面积。（无围护结构不受层高限制，一律算（无围护结构不受层高限制，一律算1/2，其它，其它(qt)情况也适用）情况也适用）第4页/共27页第五页，共27页。6、建筑物的门厅、大厅按一层计算(j sun)建筑面积。门

3、厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算(j sun)。层高在2.20m及以上者应计算(j sun)全面积；层高不足2.20m者应计算(j sun)1/2面积 .7、建筑物间有围护结构的架空(jikng)走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的，按其结构底板水平面积的1/2计算。无永久性顶盖不算。P226/2278、立体(lt)书库、立体(lt)仓库、立体(lt)车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计

4、算1/2面积 。 9、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 。只有一层（同一楼层中，层高同本楼层的）不算。 第5页/共27页第六页，共27页。11、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台（车棚、货棚、站台等），应按其顶盖水平投影面积(min j)的1/2计算 。 12、建筑物顶部(dn b)有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 。10、建筑物有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、眺望间等，层高在2.20m及以上者应计算(j s

5、un)全面积；层高不足2.20m者应计算(j sun)1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的，按其结构底板水平面积的1/2计算(j sun)。13、不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面和外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 。第6页/共27页第七页，共27页。17、建筑物的阳台均按其水平(shupng)投影面积的1/2计算。无论是否封闭（全封、半封）。14、室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱(yncng)应按建筑物的自然层计算面积。 15、雨篷(y pn)结构的外边线至外墙结构外边线的

6、宽度超过2.10m者，应按雨篷(y pn)结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱雨篷(y pn)和无柱雨篷(y pn)计算方法一致，不受层高限制。16、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖的不计算面积。第7页/共27页第八页，共27页。22、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积(min j)内计算。21、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积(jin zh min j)。计算阳台、雨蓬时有影响了。18、同11。19、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边(wi bian)线为界分别计算建筑面积 ，其高低跨内内部连通时，其

7、变形缝应计算在低跨面积内。20、以幕墙作为围护结构的的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。第8页/共27页第九页，共27页。不计算建筑面积的1、建筑物通道。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、宽度在2.10m以内的雨蓬。7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8、自动扶梯、自动人行道。9、独立大烟囱、烟道、

8、地沟、油（水）罐、气柜、水塔(shut)、储油（水）池、储仓、栈桥、地下人防通道、地道隧道等构筑物。第9页/共27页第十页，共27页。建筑面积计算要点：建筑面积计算要点：关键数字：关键数字：2.2m（大于等于），平的，看层高（大于等于），平的，看层高 2.11.6（三个区间）斜的，看净高（三个区间）斜的，看净高 2.1还用于雨蓬（必须大于时，才算一半）还用于雨蓬（必须大于时，才算一半） 1/2 层高层高/净高不足时，阳台与雨蓬，无围净高不足时，阳台与雨蓬，无围护结构护结构关键词：永久性顶盖，没有时不算关键词：永久性顶盖，没有时不算 围护结构，有，且满足围护结构，有，且满足(mnz)层高层高/净

9、高时，净高时，算全（阳台除外）算全（阳台除外） 无，无论层高，只算一半无，无论层高，只算一半 设计加以应用，应用才算设计加以应用，应用才算第10页/共27页第十一页，共27页。案例：计算(j sun)建筑面积，单层建筑物，层高3m，轴线对中，墙厚均为240。第11页/共27页第十二页，共27页。计算计算(j sun)L中、中、L外外若该建筑为四层，层高均为若该建筑为四层，层高均为3m，图，图S4处为阳台（全凹处为阳台（全凹阳台，二、三、四层有），计算阳台，二、三、四层有），计算(j sun)建筑面积。建筑面积。若若S4处阳台为半凹半挑，计算处阳台为半凹半挑，计算(j sun)阳台的建筑面积阳台

10、的建筑面积。第12页/共27页第十三页，共27页。例：某别墅(bish)二层，层高3m，墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于墙中。外墙（包括阳台）采用50mm厚聚苯板保温。计算二层建筑面积。该别墅(bish)图阳台改台阶即成一层平面图，计算该别墅(bish)的建筑面积。第13页/共27页第十四页，共27页。第14页/共27页第十五页，共27页。任务：计算建筑面积任务：计算建筑面积2007年江苏省建设工程造价员资格考试试题年江苏省建设工程造价员资格考试试题一、（本题一、（本题25分）分）如图，某多层住宅如图，某多层住宅(zhzhi)变形缝宽度为变形缝宽度为0.2m，阳台水平，阳台

11、水平投影尺寸为投影尺寸为1.83.6m（共（共18个），雨蓬水平投影尺寸为个），雨蓬水平投影尺寸为2.64.0m，坡层面阁楼室内净高最高点为，坡层面阁楼室内净高最高点为3.65m，坡屋面，坡屋面坡度为坡度为1：2，平屋面女儿墙顶面标高为，平屋面女儿墙顶面标高为11.60m，请按建筑，请按建筑工程建筑面积计算规范工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005计算下图的建筑面计算下图的建筑面积，并按时积，并按时04年计价表规定计算外墙脚手架工程量。年计价表规定计算外墙脚手架工程量。第15页/共27页第十六页，共27页。第16页/共27页第十七页，共27页。4117.08第17页/共27页第十八页

12、，共27页。任务(rn wu)：2009年江苏省造价员考试土建案例试题 一、某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为一、某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔厚多孔砖，内墙为砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为为370370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为厚为100mm，梁高为，梁高为600mm。室内柱、梁、墙面。室内柱、梁、墙面(qin min)及板底均做抹灰。坡屋面顶板下表面至楼面的净高的及板底均做抹灰。坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为最大值为4.24m，坡屋面为坡

13、度，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。雨篷的两坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸为水平投影尺寸为2.103.00m, YP2水平投影尺寸为水平投影尺寸为1.5011.55m, YP3水平投影尺寸为水平投影尺寸为1.503.90m。请按建筑。请按建筑面积计算规范（面积计算规范（GB/T50353-2005）和江苏省）和江苏省04年计价表规年计价表规定，计算：定，计算：1、建筑面积；、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架；、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；处）；5、外墙抹灰脚手架。、外墙抹

14、灰脚手架。第18页/共27页第十九页，共27页。第19页/共27页第二十页，共27页。第20页/共27页第二十一页，共27页。第21页/共27页第二十二页，共27页。考点考点一、建筑面积计算（一、建筑面积计算（GB/T50353-2005） ；具体考点具体考点 关于建筑面积：关于建筑面积：（1）、多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围）、多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围(wiwi)水平面积计算：二水平面积计算：二层及以上楼层应按其外墙结构外围层及以上楼层应按其外墙结构外围(wiwi)水平面积计算。层高在水平面积计算。层高在2.20m及以上及以上者应计算全面积；层高不足者应计算全面积；层高

15、不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。（2）、坡屋顶建筑面积的计算：利用坡屋顶内空间时净高超过）、坡屋顶建筑面积的计算：利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部位应计的部位应计算全面积；净高在算全面积；净高在1.2m至至2.1m的部位应计算的部位应计算1/2面积；净高不足面积；净高不足1.2m的部位不应的部位不应计算面积。计算面积。（3）、雨篷建筑面积的计算：结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过）、雨篷建筑面积的计算：结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。计算。（4）台阶不计算建筑面积。另：本题没有阳台、没有伸缩缝。）台阶不计算建筑面积。另：本题没有阳台、没有伸缩缝。第22页/共27页第二十三页，共27页。参考答案：1、建筑面积 底层：