地下室堵漏方案

1、文档仅供参考地下室堵漏方案地下室堵漏施工方案目录一、工程概况 3二、现场情况 3三、原因分析 3四、堵漏方法： 4五、施工方案 4六、安全、环保措施 672020 年 4 月 19 日一、工程概况地下室总建筑面积 29721.39，功能为小汽车停车库局部为设备用 房，本工程防水等级为 级，地下室防水采用 4mm 厚聚酯胎 II 型 SBS卷材防水层 二、现场情况1、局部地下室顶板、地下室底板、侧墙交接部分及车库出入口出 现不同程度的渗水。2、局部地下室底板出现不同程度的渗水。3、局部地下室侧墙交接部分出现不同程度的渗水。4、局部地下室车库出入口出现不同程度的渗水和漏水。三、原因分析1、局部混凝

2、土振捣不密实。2、防水卷材局部破坏。3、防水卷材接头处理不符合规范。4、穿墙螺栓或穿墙管道细部防水处理不到位。5、局部防水渗漏关键部位处理不到位或不符合规范6、回填时局部防水损坏。四、堵漏方法根据现场情况，地下室堵漏做法如下表：五、施工方案5.1施工准备先将顶板及预留洞口周边用标砖砌筑 100mm 高挡水砍，迎水面 做抹灰处理，楼层下地下室的落水管进行吊洞处理，保证上部无水流 入地下室。在地下室的后浇带两侧砌筑 100mm 高挡水砍，迎水面做抹灰处 理，避免后浇带渗出的水到处横流，方便后浇带堵漏时能够进行分段 施工。让渗出的水有组织的流向积水坑，便于安放潜水泵将水抽至地 面。同时将底板原有积水

3、清扫至后浇带处的临时排水沟，保持底板干 燥无积水。5.2注浆堵漏（用于开裂渗水部位）5.2.1、先将表面粉刷的腻子清理干净，确保能直接观察基面渗漏处，由于水的毛细作用，会沿四周墙体延伸，故四周墙体也应铲 除表面的腻子粉；5.2.2、检查渗漏点和渗漏缝：对现场进行仔细察看，寻找出渗 漏点和渗漏缝。5.2.3、钻注浆孔： 1）点渗：在渗漏处直接用冲击钻钻注浆孔； 2）渗漏缝：用冲击钻沿缝每 1520cm 钻注浆孔。5.2.4、埋注浆嘴：在已钻好孔的位置埋放注浆针头。5.2.5、注浆：注意对渗漏缝进行注浆施工时，按照水平缝自一 端向另一端，垂直缝先下后上进行，以免空气进入浆液影响浆液的 密实性。灌浆

4、压力视缝宽度、浆液粘度等具体情况确定，较宽的缝 隙宜用 0.2-0.3Mpa 的压力，较细的缝宜用 0.3-0.5Mpa 的压力，施工时 需根据具体情况灵活调整。灌浆时将配制好的浆液倒入灌浆机料 罐，然后开启电源加压，使浆液经过与灌浆嘴相连的胶管进入裂 缝。当加压到一定程度，打不入浆时，立即停止加压，取下注浆 头，然后再另一注浆嘴进行注浆，按同样的方式继续灌浆，直至全 部完成。5.2.6、确认施工部位不再渗水时（一般观察 2-3天），即可进行下 道工序施工。5.3堵漏王封堵（用于有明显渗漏或孔洞部位）5.3.1、首先把渗水点或漏水缝凿成凹型，把杂物清理干净；5.3.2、将1Kg的堵漏王加入 0

5、.25-0.35Kg水，迅速拌和；5.3.3、把拌好的堵漏胶泥团放在手上，感到胶泥烫手稍微发硬时，迅速迎漏水方向压下，持续一段时间才可放手，从加水拌和开 始，一般在 10分钟内可把水堵住；5.3.4、堵水后，再用水泥砂浆抹面，表面养护 3天即可；5.3.5、对于渗水坑，直接把堵漏王干粉投入坑内，然后用脚踩 住，待硬化后松脚即可；5.3.6、对于严重漏水缝，采用引流方法，先堵上缝后堵下缝， 最后堵引流孔；5.3.7、对于大面积渗漏，要找漏水点，先用堵漏王封堵，然 后用水泥砂浆抹面；5.3.8、使用时不得二次加水拌制；5.3.9、以上步骤完工后，在观察 3-5天，因为地下水会顺着薄弱 处继续渗漏，如发现新的渗漏点，继续用以上方法进行封堵，直到 所有薄弱点找出并封堵完毕为止。六、安全、环保措施1、施工现场应通风良好，在通风条件差的地下室作业，应采取通 风措施。操作人