神马市浮云中学教学楼工程

1、浮云中学教学楼监理规划序性别学专业在课程设计中主要完成的工作工作底稿完成情况辩情况分 数1工程理总监及平安监理2工程理土建质量监理及进度监理3工程理安装设备监理及造价监理4工程理合同信息以及协调监理旁站院系：专业：年级：学年/学：1) 工程概况2） 工程设计特点3） 工程监理内容4） 监理工作制度5） 工程监理根据6） 工程监理工作目的7） 工程监理组织8） 工程监理机构的人员岗位职责9） 监理工作程序10） 监理工作与措施11） 履行监理平安责任12） 拟用于本工程的检测设备、仪器一览表一工程概况本工程为马浮云中学教学楼工程。建立地点位于马浮云区东至河北路西至广东南路南至铁路北至外环线。本工

2、程位于总平面图的西南方向东侧为绿化带紧邻已建的小学楼群。本工程构造形状为一字形总长度为70.33米,总宽度为9.9米,其建筑面积为3675.1平方米总高度为22.3米。建立：火星集团设计：水星设计院施工：金星集团第三分监理：木星监理主体构造类型：钢筋混凝土框架构造墙体采用加气混凝土砌块根底形式：桩承台根底混凝土钻孔灌注桩埋深-2.200m建筑面积：3675.1建筑走向：东西方向建筑层高：4.1m建筑层数：五层建筑总高：22.3m平面形状：一字形设计室内地平：±0.000相当于大于标高5.400设计室外地平：-0.600耐火等级：二级抗震设防烈度：7度要求6度进步1度抗震等级：三级抗震

3、构造：二级混凝土等级：C30钢筋等级：HPB235HRB335造价控制：580万施工图5200144.55元单方造价1381.180元质量等级：优工要求：280天2008/3/1-2008/12/5二工程设计特点1、平面设计本工程平面总布置简约尽量防止凹凸曲折和上下错落给施工带来了便利在构造处理上得当既不影响造型美观也不阻碍各房间之间的连续。本工程为一幢中学教学楼考虑到学生较多员走动方便设置了单侧走廊朝向北侧跨度为2.4米。而教室在教学楼中占据主导地位故房间设置在朝一侧共设6间9000mm×7500mm的房间,满足安静宽阔采光通风良好的使用要求。在东侧紧临教室设置开间为6000mm&

4、#215;7500mm的厕所一间为使道集中并节约建筑面积厕所采用套间式并在前室设置开水供应处。楼梯作为各层房间重要的垂直交通联络部是人员疏散的必备设施考虑到紧急疏散时的迅速平安及时的要求楼梯设置在东西两侧紧临两侧出入口处以便于人员疏散楼梯间布为3000mm×7500mm。为保持整体布整齐划一本工程五层均采用一样的平面布。2、剖面设计由于作为教学楼室内使用人数较多房间面积更大根据房间的使用性质和卫生要求房间的净高要高一些定为4.1米,室内外高差0.6米,总高度为22.300米。作为学习的场所一般需要安静的环境、充分的采光和快捷平安的疏导又由于教室学生较多故设计层高较高并且房间朝向面。每

5、间教室设置两个外窗和一个内窗两道门以提供良好的采光通风和人员疏散要求从而利于学习；楼梯、卫生间不需要太多的采光故仅设置小型窗户即可大多设置在北面。采光通风的设计室内光线的强弱和照度是否均匀除了和立面中窗户的宽度和位置有关外还和剖面中窗户的上下有关。本工程中教室设置的窗户较多高度较大完全满足自然采光、自然通风的要求另外本工程整栋建筑是南北朝向也可以充分的采光。3、交通联络设计交通联络部是建筑物中各个房间之间楼层之间和房间内外之间联络通行的面积即各类建筑物中的走廊门过楼梯和坡道等。走廊的宽度根据应符合人流通畅和建筑物防火要求设计本教学楼属于通行人数较多的公共建筑考虑本建筑主要作为教学之用的使用特点

6、以及建筑平面组合要求通过人流的多少根据调查分析和参考设计资料确定过道的宽度为2.4米满足要求。同时走廊除了交通联络外也可以兼有其他的使用功能如下课学生们的课间休息活动等功能。楼梯设计主要是根据使用要求和人流通行情况确定梯段和休息平台的宽度。梯段的宽度考虑学生上下课间人流量大设计本建筑梯段宽度为1.8米既满足通行人数要求又满足建筑防火要求。楼梯平台的宽度考虑到人流通行需求而且平台的宽度不应小于梯段的宽度此处设为2.1米。楼梯形式的选择此处采用两跑楼梯既节面积又使用方便。楼梯间的门窗均采用乙级防火门窗每层所设置的防火区均满足?防火?要求。主要出入口设置在建筑物的东西两侧与楼梯间相邻方便人员疏散满足

7、建筑防火要求。 三工程监理内容监理范围办公楼工程的土建、安装等所有内容施工阶段和保修内全过程监理。即运用合同理、信息理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工程工程的质量、工和造1、根据施工图的设计和协助业主组织图纸会审做好记录写出会审纪要。2、协助业主做好开工准备编制开工签发开工复核灰线等。3、审核施工提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度方案、质量保证体系及平安保证体系。4、催促、检查承建商严格执行工程合同和工程技术、协调业主和承包商之间的关系。5、审核承包商或业主提供的材料、构配件、设备的规格、数量和质量以及无定额材料的单价。6、组织施工图交底、负责施工现场的签证。7、组织和参加定召

8、开的工程协调会议并做好纪要调解有关工程建立各种合同的有关争议协助业主处理索赔事项。8、监视、检查承建商落施行工平安技术措施；组织检查并监视控制工程进度、质量和；组织分项工程和隐蔽工程的检查和验收签发工程付款凭证。9、协助业主审核承包合同审核技术资料及开工验收资料。10、及时提供完好的监理资料、定编制监理。11、协助业主组织工程交工初步验收参加工程开工验收提出交工或开工验收申请。12、负责检查保修阶段的工程状况、催促承建商回访监理保修直到规定的质量。四监理工作制度1、开工审批制度1当工程的施工准备工作完成后由承包提出开工申请。2承包在提交?工程开工报审表?时应同时或提早申报施工组织设计首道工序的

9、分项施工方案施工测量材料构配件、设备大型机构设备承包资质平安消费容许证理人员情况一览表及有关证件特殊工种人员情况一览表及有关证件等。3监理工程师应进展全面审查、检验并签署。4工程的各种建立手续应完备包括：已获得施工容许证、已签订施工合同、施工图已审批等。5总监理工程师进展全同审查具备开工条件时签署同意开工并建立业主。不满足开工条件或开工日与合同规定不一致时应和建立业主协商一致后签署审核。2、旁站监理制度1工程开工前工程监理机构应根据工程实际及时编写“工程监理旁站方案。编写监理细那么的工程应编写在监理细那么之中。2工程监理旁站方案应包括以下内容：旁站监理的范围、参加旁站人员、旁站监理程序、旁站监

10、理人员职责等。3旁站监理方案由总监理工程师组织编写并由总监理工程师审批同意后施行。4需要旁站的工程施工时工程监理机构必须安排人员旁站旁站人员必须履行旁站职责发现质量和平安问题时有权制止并及时向监理工程师或总监理工程师汇报。5作好旁站记录和监理日记。3、 监理制度1工程监理机构应逐月编写?监理月报?年末应提交年度和总结并报建立;2工程开工、停工、复工、均应报建立;3工程开工预验收后工程监理机构应当填写工程质量评估并报建立;4工程开工后工程监理机构应写出监理工作总结并报监理及建立。4、 会议制度1每月召开一次监理例会参加人员有业主、承包、监理。2及时组织召开工地现场会议或专题会议。3每月召开一次监

11、理工作小结会工程监理机构全体人员参加;4按时参加应参加的其他各种会议。5、平安消费理制度1审查、审核制度1催促施工及时认真编写施工组织设计、平安技术措施和专项施工方案。2总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计及平安技术措施进展审查并提出书面总监理工程师进展汇总和审定并签署审核。着重审查其内容是否符合工程建立强迫性要求是否具有针对性。3工程开工前应审查施工企业的资质和平安消费容许证三类人员施工企业负责人、施工工程负责人、专职平安理人员的考核合格证无证的即判为不具备施工资格和任职资格必须更换和调整。4审查特种作业人员电工、焊工、架子工、塔吊司机、机操工等的操作书重点审查其等级范围和时效等。无

12、证的或无效的不得上岗操作。5审核施工企业的应急救援预案同时检查其救援设备、器材的准备和就位情况。不符合要求的应修改或整改。6审核施工企业的平安消费保证体系平安责任制、各项规章制度和平安监视机构的建立员装备情况。专职平安员必须足额配制1万m2及以下工程至少1人；15万m2工程至少2人等。不符合要求的应整改。7专项工程按?建议工程平安消费理?第二十六条的规定施工前应审查其专项施工方案着重审查其内容是否符合工程建议强迫性要求及其可靠性和平安性专业监理工程师进展初审总监理工程师汇总和审定并签署审核。专业性强的专项施工方案应组织专家证和审查。未经审查或审查不合格的不得进展施工。8复查施工机械和各种设施的

13、平安容许验收手续情况如塔式起重机物料提升机等。没有检测或检测不合格的严禁使用。9其它按规定应该审查、审核的内容。2平安隐患的处理、制度1现场监理人员在检查、验收、巡视、旁站、专项检查中应认真对照、操作规程等的规定和要求特别是工程建立强迫性要求及时发现各种平安隐患。2监理员发现平安隐患时应及时向专业或负责平安的监理工程师汇报并口头向施工提出整改。专业或负责平安的监理工程师应及时向总监理工程师汇报并签发“监理工程师单提出书面整改。情况紧急时监理员有权立即制止施工的不平安行为同时迅速向监理工程师也可直接向总监理工程师汇报。3专业或负责平安的监理工程师发现平安隐患时应及时向施工提出口头整改同时向总监理

14、工程师汇报并签发“监理工程师单。情况紧急时有权立即制止施工的不平安行为或暂停其施工同时迅速向总监理工程师汇报。4发现重大平安隐患和情况紧急时总监理工程师应立即签发“工程暂停要求施工暂时停顿施工并及时向建立。待施工整改并消除隐患后同意继续施工。5假设施工对平安隐患拒不整改或者不停顿施工时总监理工程师应及时向建立、监理及有关主部门。6施工现场发生平安事故后工程监理机构应立即向建议、监理及有关主部门。6、执行法律法规与的监理制度1、全体监理人员在对施工质量、进度和控制的同时也要对施工平安消费进展相应的理。2、监理人员应勤奋好学理解和掌握相关法律、法规及的重要内容和有关数据不断进步理程度和监理技能。3

15、、催促施工在施工现场装备相关的、和操作规程等。4、在审查施工的施工组织设计、平安技术措施及专项施工方案时重点审查其是否符合法律、法规及工程建立强迫性的要求不符合要求的应提出修改。5、在检查、验收、巡视、旁站中严格对照有关、操作规程的规定和要求。不符合要求的应及时提出整改。6、催促施工做好技术交底和平安消费交底工作。交底应保存书面材料。7、对进入施工现场的工程材料、设备、构配件、周转材料、防护用品及器材等均应严格按质量检查或验收。8、监控防护设施的搭设和撤除过程使用前应进展验收使用中应定和不定检查其使用、维护及保养情况。9、在施工过程中应及时制止一切不的操作和行为：制止在不满足平安条件的情况下进

16、展施工；制止特种作业人员无证操作；制止擅自施工和未经历收即进展下道工序施工；制止使用应检测而未经检测合格的设施、设备；制止使用各种不合格的材料构配件和器材等。10、做好应修改、整改、返工工程的再审查、再检查和再验收工作确保其符合、的要求。五工程监理根据、?建筑法?建立工程监理?建立部、计委?工程建立监理规定?黑龙江建筑业理?黑龙江建立工程质量理?黑龙江建立工程监理?等有关法律、法规、等。、建立与监理签订的监理合同。 、业主提供的本工程扩初设计、施工图及说明。 、或、现行的建筑工程质量评定及验收?工程建立强迫性条文?。、现行的定额及有关规定。六工程监理工作目的工程质量监理目的：确保符合设计要求及

17、验收合格等级。工程工监理目的：满足方案工的要求。工程监理目的：控制在概算限额内力求造价合理节约费用。平安、文明施工总目的：杜绝工程事故平安、文明达标。七工程监理组织 兼平安监理师副总监理工程师理协调监理工程师孔祥鹏安装兼本钱控制监理工程师何志恒质量兼进度控制监理工程师李志斌总监理工程师 李雄八工程监理机构的人员岗位职责1 总监理工程师职责1) 确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；2) 主持编写工程监理规划审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；3) 审查分包的资质并提出审查；4) 检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展监理人员调配对不称职的监理人员应调换其工作；5

18、) 主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；6) 审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；7) 审核签署承包的申请支付证书和开工结算；8) 审查和处理工程变更；9) 主持或参与工程质量事故的调查；10) 调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；11) 组织编写并签发监理月报监理工作阶段专题和工程监理工作总结；12) 审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；13) 主持整理工程工程的监理资料。2、总监理工程师代表职责1负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2按总监理工程师的受权行使总监理工程

19、师的部职责和权利。3、专业监理工程师职责1负责编制本专业的监理施行细那么；2负责本专业监理工作的详细施行；3组织指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；4审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出；5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和；7根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；8负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报；9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构件进展平行检验合

20、格时予以签认；10负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。4、监理员职责1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录；3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4按设计图纸及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；5担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师；6做好监理日记和有关监理记录。5、见证员职责1取样时见证员必须在场进展见证。2见证人员必须对试样进展监护。3见证员必须和施工人员一起将试样送至检测。4有专用送样工具的工地见证员必须亲

21、自封样。5见证人员必须在检验委托单上签字并出示“见证人员证书。6见证人员对试样的代表性和性负有法定责任。九、监理工作程序1、施工准备阶段监理工作程序熟悉设计参加建立组织的设计交底会提出或建议, 签认交底。审查承包报送的施工组织设计方案审核承包现场工程机构的理体系和质量保证体系检查承包的测量放线控制成果及保护措施符合要求的予以签认。有分包的要进展审核和签认具备开工条件的及时签发开工并建立审查开工报审表及相关资料对施工准备情况提出和要求；介绍监理规划的主要内容等参加建立组织的第一次工地会议2、工程质量控制工作程序审核各分部、关键工序的施工方案；施工组织设计有调整、补充、变动时应审核签发。复验施工过

22、程中的测量放线成果审查原材料构配件、设备的质量证明资料进展抽样检测。对施工过程进展巡视平行检查；对隐蔽工程、重要工序的施工进展旁站。对检验批、分项、分部工程质量资料进展验收符合要求的予以签认对施工中出现的重大质量隐患、质量事故应及时下达暂停对施工中出现的质量缺陷及时下达监理工程师单整改完毕符合规定要求后及时签发复工3、工程进度控制工作程序审批承包编制报送的总进度方案审批承包编制报送的年、季、月度施工进度方案对进度方案施行情况进展检查、比照、分析当实际进度滞后于方案进度时要求承包采取纠编措施。预防由建立原因导致的工程延。4、工程开工验收阶段监理工作程序根据有关法律、法规、设计、工程承包 合同对承

23、包报送的开工资料进展审查组织建立、承包、设计对工程进展预验收对存在的问题要求承包及时整改到位。签署工程开工报验单提出工程质量评估参加建立组织的正式开工验收汇报工程监理工作情况提供相关监理资料工程质量符合要求时会同验收各方签署开工验收对某些剩余工程或缺陷工程要求承包限完成十、监理工作与措施1、工程质量控制流程图见上图2、 质量控制的与措施 1工程监理机构对监理人员进展合理分工明确每个人的目的和任务互相协调配合遵循“科学、公正、守法的职业道德搞好理工作。 2认真审核承包的施工组织设计理机构和质量保证体系。理人员和特殊工种人员必须持证上岗。坚持以人为控制核心的原那么充分发挥人的主观能动性以人的工作质

24、量控制工程质量。 3认真审核承包的施工方案和技术保证措施。催促施工做好技术交底工作。 4工程上所用的原材料、购配件、设备等必须按规定检查验收应复试的材料必须经复试合格后才能使用。 5坚持质量、严格按照技术、和设计图纸进展检查验收。检查手段可概括为“看、摸、敲、照挂、靠、量、套八个字。不合格的必须进展整改或返工直至合格为止。 6正确处理好质量、进度、三者之间的关系且始终把质量控制放在第一位。 7利用召开监理例会、专题会议签发联络单等形式积极主动地做好事前控制工作。利用巡视、平行检查、旁站等形式及时发现问题和解决问题做好事中控制工作。坚持"先审核后施行先验收后施工"的原那么确保

25、工程质量。 8分项、分部工程施工前明确关键工序和关键部位并作为控制点见证点和停顿点加予严格控制。 9把住宅工程质量通病如：渗漏；墙体裂缝、混凝土裂缝、起壳、跑砂；钢筋露筋、生锈；混凝土板厚缺乏、平整度不符合要求等的防治作为监理的一项重要内容进展严格控制。 10充分利用有关法律、法规及施工合同赋予监理的权利对工程中出现的理问题质量问题及时做出监理工程师指制止一切不的行为防治质量事故的发生。11监理工作应有利有节原那么做到"五个一切"：一切要有文字规定；一切要按规定办事；一切活动要有记录；一切要以数据说话；一切工作要有人签字负责。3、进度控制的与措施1、进度控制流程图承包提交进

26、度方案月循环至工程开工有是工程开工验收审核承包调整进度方案监理催促承包采取赶工措施影响工承包责任？监理监视施行情况承包施行方案监理审批延是否偏向？同意要求修改监理审核同意不同意2进度控制的与措施： 1审查承包施工理组织机构人员装备、资质、业务程度是否适应工程的需要并提出。 2审核施工提交的工程工程总进度方案、并催促其执行。 3审查承包月进度方案并催促其执行。 4要求施工每月报下月的进度方案和本月的完成工作量报表,监理工程师审核月报进度方案和月工作量报表作为结算和付款的根据。5监理工程师对进度方案和实际完成定进展比较找出影响进度的原因并报总监理工程师对非承包原因造成进度拖延的应及时调整进度并备案

27、。4、控制的与措施1、控制流程图制订控制总目的分解控制目的值编制执行方案审核、签发工程变更设计变更、材料代用、现场签证、费用审核工程计量与支付实际完成值和方案目的值的比较、分析和统计提出工程结算发现偏离及时采取纠偏措施确定各阶段控制目的2、工程款的支付控制图：施工编制工程量和进度报表提交付款申请进度监理工程师审核工程进度否是否满足合同付款要求是监理工程师审核工程计量有质量监理工程师提供质量状况有无偏向？无总监理工程师审批否是否同意付款？是业主审批否是否同意付款？是业主付款3)、控制措施1组织措施：建立建全监理组织完善职责分工及制定控制工作制度和工程量报表数据采集、审核处理制度；落实控制的责任人

28、在施工中跟踪理。工程款的支付严格按后前图进展。2技术措施：审核施工组织设计和施工方案合理开支施工措施费以及按合理工组织施工防止不必要的赶工费。3经济措施：按上图的切块控制资金使用方案并及时进展方案费用与实际开支费用的比较分析严格执行上图的计量、支付审查程序。4合同措施：按合同条款支付工程款防止过早、过量的现金支付全面履约减少对方提出索赔的条件和时机正确地处理索赔等索赔处理流程如下页图。十一、履行监理平安责任1、平安消费理流程图审查施工组织设计中的平安技术措施或专项施工方案是否符合工程建立强迫性符合要求的由总监签认。按照法律、法规及施行监理发现存在平安事故隐患及违背强迫性的暂停施工并建立要求施工整改及时向有关主部门2、平安消费理导那么1审查施工企业资质和平安消费容许证三类人员及特种作业人员电工、焊工、架子工、塔吊司机、机操工等的考核合格证书及