大连长兴岛总体规划

1、大连长兴岛临港工业区总体规划上海同济城市规划设计研究院上海同济城市规划设计研究院长兴岛临港工业区管委会长兴岛临港工业区管委会Page 2目录l第一部分第一部分 概况与背景概况与背景l第二部分第二部分 规划与建设现状规划与建设现状l第三部分第三部分 上版规划实施评价上版规划实施评价l第四部分第四部分 分析与解读（机遇、优势、劣势、问题）分析与解读（机遇、优势、劣势、问题）l第五部分第五部分 定位分析定位分析 l第六部分第六部分 布局结构规划构思布局结构规划构思Page 3第一部分、概况与背景4 l长兴岛临港工业区位于东经长兴岛临港工业区位于东经12112132321211211313，北纬，北纬

2、3939233923393131，三面环海。，三面环海。位于辽东半岛中部的西侧，大连市瓦房店渤海沿位于辽东半岛中部的西侧，大连市瓦房店渤海沿岸，北濒复州湾，东侧隔狭窄水道与大陆相望。岸，北濒复州湾，东侧隔狭窄水道与大陆相望。l长兴岛临港工业区包括长兴岛和交流岛两个街道长兴岛临港工业区包括长兴岛和交流岛两个街道办事处，总面积办事处，总面积502502平方公里平方公里( (包括填海面积包括填海面积) )。l现状人口约现状人口约1010万人。万人。l20072007年，长兴岛街道经济发展建设得到快速发展。年，长兴岛街道经济发展建设得到快速发展。固定资产投资完成额固定资产投资完成额4646亿元。工业总

3、产值亿元。工业总产值1010亿元。亿元。由于大型企业尚未投产，规模以上工业总产值仅由于大型企业尚未投产，规模以上工业总产值仅为为1.671.67亿元。交流岛街道主要以农、渔业为主。亿元。交流岛街道主要以农、渔业为主。 一、5 l19081908年清政府在海上村设长兴岛州判。年清政府在海上村设长兴岛州判。19471947年年1212月设复县行政区划，长兴岛称月设复县行政区划，长兴岛称“长兴区长兴区”。解放后复县行政区划变动频繁；解放后复县行政区划变动频繁；19561956称娘娘宫称娘娘宫区；区；19581958年改为横山乡和下堡乡。年改为横山乡和下堡乡。19611961年年5 5长长兴岛分为三堂

4、公社和横山公社；兴岛分为三堂公社和横山公社；19831983分别改称分别改称三堂乡和横山乡人民政府。现在的长兴岛镇三堂乡和横山乡人民政府。现在的长兴岛镇是由原横山乡和三堂乡合并而成。是由原横山乡和三堂乡合并而成。l20052005年之前，长兴岛仅为大连北部普通的乡镇，年之前，长兴岛仅为大连北部普通的乡镇，主要产业为盐业和养殖业。主要产业为盐业和养殖业。l20052005年，辽宁省提出年，辽宁省提出“五点一线五点一线”发展战略，发展战略，大力发展沿海经济，成立长兴岛临港工业区，大力发展沿海经济，成立长兴岛临港工业区，享受享受省级省级开发区政策。开发区政策。l20072007年年5 5月，根据长兴

5、岛临港工业区开发建设月，根据长兴岛临港工业区开发建设的需要，将交流岛乡成建制划归长兴岛临港的需要，将交流岛乡成建制划归长兴岛临港工业区管委会管理。同年工业区管委会管理。同年1212月月2626号，交流岛乡号，交流岛乡正式撤乡建立街道办事处。辖正式撤乡建立街道办事处。辖1111个村民委，个村民委，6868个居民组。个居民组。 一、Page 6第二部分、规划与建设概况7 二、规划与 三大港区长兴岛北港区葫芦山湾综合港区董家口湾物流港区四大产业区长兴岛中部综合产业区长兴岛西部石化产业园区南部船舶及配套产业园区交流岛北部临港加工区 三大城区长兴岛北部综合区南部主城区交流岛生态居住组团石化产业区石化产业

6、区综合区综合区主城区主城区葫芦山湾葫芦山湾综合港区综合港区造船产业区造船产业区董家口湾董家口湾预留港区预留港区装备制造区装备制造区生活区生活区装备制造及装备制造及生物科技区生物科技区北港区北港区8 二、规划与长兴岛除建设用地外，主要以耕地、林地、草地为主。西中岛、凤鸣岛、交流岛、骆驼岛，以林地、草地为主，这要求在规划中应适当保留现状的自然山体，为城镇居民提供自然的绿色空间；在岛的周边分布着大量的盐田、滩涂，可为城镇建设提供大量的开发用地。9 二、规划与 城镇建设用地主要位于长兴岛上，西中岛、凤鸣岛、骆驼岛、交流岛上建设用地较少。建设用地总规模约78平方公里（包括部分已批在建、待建用地，不包括村

7、庄建设用地）。长兴岛的用地可大致划分为四大片区。石化及专业港口区：长兴岛的西北侧，有恒力、福佳、大连港等大型企业。修造船及公共港口区：主要有STX、万邦等，用地规模均较大。产业综合区：主要有韩国企业园、中小企业园等。生活区：长兴岛的东侧。10 二、规划与工业用地主要分布在长兴岛的中部和西部。其中：石化区以三类工业用地为主。修造船区以二类、三类工业用地为主。综合区主要是一类、二类工业用地。11 二、规划与沙滩：分布在生活区的北侧、西中岛的西部（现状为度假区）和凤鸣岛的南部。港口岸线：包括石化港区和公共港区。工业岸线:分布在葫芦山湾。盐田养殖岸线：分布在董家口湾等内湾区。12 二、规划与水深条件长

8、兴岛、西中岛的西侧水深条件较好，葫芦山湾、董家口湾水深条件一般。斑海豹保护区长兴岛的西侧和凤鸣岛的南侧。海底光缆位于长兴岛的西侧，控制宽度1800米。导弹试射区石化区与公共港区之间。规划锚地西中岛的西南侧，共3个。林地长兴岛滨海森林公园，凤鸣岛、西中岛上分布着大面积的林地。自然景观条件高尔夫附近、西中岛的南部（度假区）景观条件良好。13 （1 1）已有功能区控规）已有功能区控规 二、规划与14 （1 1）已有功能区控规）已有功能区控规l大连长兴岛临港工业区中部工业区控制性详细规划大连长兴岛临港工业区中部工业区控制性详细规划中部工业区区位图中部工业区区位图中部产业区，占地约中部产业区，占地约30

9、30平方公里，城八线以南重点发展先进装配制造产业、船舶配套加工产业，平方公里，城八线以南重点发展先进装配制造产业、船舶配套加工产业，以北重点发展生物制药产业以北重点发展生物制药产业、食品加工产业。实施面积约、食品加工产业。实施面积约5平方公里。平方公里。 二、规划与15 （1 1）已有功能区控规）已有功能区控规l大连长兴岛临港工业区中部工业区控制性详细规划大连长兴岛临港工业区中部工业区控制性详细规划中部工业区区位图中部工业区区位图中部产业区，占地约中部产业区，占地约3030平方公里，城八线以南重点发展先进装配制造产业、船舶配套加工产业，平方公里，城八线以南重点发展先进装配制造产业、船舶配套加工

10、产业，以北重点发展生物制药产业以北重点发展生物制药产业、食品加工产业。实施面积约、食品加工产业。实施面积约5平方公里。平方公里。 二、规划与16 （1 1）已有功能区控规）已有功能区控规l大连长兴岛临港工业区船舶与装备制造产业园控制性详细规划大连长兴岛临港工业区船舶与装备制造产业园控制性详细规划船舶与装备制造产业园区位图船舶与装备制造产业园区位图长兴岛南部船舶及配套产业园区，占长兴岛南部船舶及配套产业园区，占地约地约1818平方公里，主要产业为船舶修造平方公里，主要产业为船舶修造产业、船舶配套产业。到目前已有产业、船舶配套产业。到目前已有STXSTX、蒲项制铁等企业入驻，实施面积约、蒲项制铁等

11、企业入驻，实施面积约4 4平方公里平方公里。造船产业区占用自然岸线造船产业区占用自然岸线17km17km，规，规划岸线划岸线19.6km19.6km，作业区规划陆域面积，作业区规划陆域面积1212平方公里。平方公里。 二、规划与17 （1 1）已有功能区控规）已有功能区控规l大连长兴岛临港工业区石化产业区综合市政配套工程控制性详细规划大连长兴岛临港工业区石化产业区综合市政配套工程控制性详细规划土地使用规划图土地使用规划图港区规划图港区规划图石化产业园区集生产、科研、仓储运输、物流中心、市场集散为一体，以发展大型乙烯联合装置为龙头、兼顾加工进口化工原料，以发展下游延伸产品链为重点，深加工一批市场

12、成长性好的合成树脂、化纤原料、高端精细化工和新材料产品，兼顾营造研发与创业环境。 二、规划与18 （1 1）已有功能区控规）已有功能区控规l大连长兴岛临港工业区西南山组团控制性详细规划大连长兴岛临港工业区西南山组团控制性详细规划西南山组团区位图西南山组团区位图 二、规划与19 二、规划与20 l大连市城市总体规划大连市城市总体规划中的港区布局中的港区布局旅顺旅顺l 多层次发展格局n 核心港区：核心港区：“一一岛三湾岛三湾”大孤大孤山半岛、大窑湾、山半岛、大窑湾、鲇鱼湾、大连湾鲇鱼湾、大连湾n 长兴岛综合性港长兴岛综合性港口基地口基地n 庄河港、皮口港庄河港、皮口港、旅顺新港等中小、旅顺新港等中

13、小港港 二、规划与21 （1 1）大连港总体规划大连港总体规划 二、规划与22 （2 2）大连长兴岛港区总体规划大连长兴岛港区总体规划葫芦山湾葫芦山湾综合港区综合港区董家口湾董家口湾预留港区预留港区北港区北港区 吞吐能力统计吞吐能力统计注：只含运输为主的港区 二、规划与23 （3 3）长兴岛临港工业区北港区控制性详细规划长兴岛临港工业区北港区控制性详细规划北港区区位图北港区区位图20092009年年中北港区年年中北港区3030万吨级原油码头和万吨级原油码头和3030万万吨级矿石码头主体工程开工建设。吨级矿石码头主体工程开工建设。 二、规划与24 （4 4）长兴岛临港工业区葫芦山湾北岸公共港区控

14、制性详细规划长兴岛临港工业区葫芦山湾北岸公共港区控制性详细规划葫芦山湾北岸公共港区区位图葫芦山湾北岸公共港区区位图已建成并投入使用的港口泊位：已建成并投入使用的港口泊位：1#-3#1#-3#通用泊位工程由通用泊位工程由2 2个个7 7万吨通用万吨通用泊位、泊位、1 1个个5 5万吨通用泊位组成，万吨通用泊位组成，岸线长岸线长786786米。米。20092009年吞吐量年吞吐量125125万吨。万吨。建设计划：建设计划：公共港区东部港区正在筹建公共港区东部港区正在筹建2 2个集装个集装箱泊位、箱泊位、2 2个汽车滚装泊位、个汽车滚装泊位、2 2个个散杂货泊位。散杂货泊位。商品汽车泊位区通用泊位区

15、集装箱泊位区 二、规划与25 （5 5）长兴岛临港工业区葫芦山内湾北岸控制性详细规划长兴岛临港工业区葫芦山内湾北岸控制性详细规划葫芦山湾北岸公共港区区位图葫芦山湾北岸公共港区区位图长兴岛港长兴岛港STXSTX港区岸线总长港区岸线总长47224722米，由米，由4 4个码头个码头1515个泊位组成，个泊位组成，20092009年年6 6月份获得国家交通运输部批准临时月份获得国家交通运输部批准临时开放，目前正在申报正式对外开放。开放，目前正在申报正式对外开放。20092009年吞吐量年吞吐量2727万吨，其中内贸万吨，其中内贸1818万吨，外贸万吨，外贸9 9万吨。靠港万吨。靠港195195艘艘（

16、次），内贸（次），内贸130130艘（次），外贸艘（次），外贸6565艘（次）。艘（次）。 二、规划与26 物流园区区位图物流园区区位图（6 6）长兴岛临港工业区物流业重点区域控制性详细规划长兴岛临港工业区物流业重点区域控制性详细规划 二、规划与27 二、规划与28 二、规划与29 规划铁路线路引自哈大铁路瓦房店站，新建瓦房店至长兴岛段、五岛至规划铁路线路引自哈大铁路瓦房店站，新建瓦房店至长兴岛段、五岛至交流岛段线路。近期技术等级为交流岛段线路。近期技术等级为级，远期为级，远期为级，并预留复线线位，适级，并预留复线线位，适时进行复线建设；铁路正线规划控制宽度时进行复线建设；铁路正线规划控制宽度

17、6060米。目前岛内段铁路已开工建米。目前岛内段铁路已开工建设。设。 二、规划与30 道路长度统计道路长度统计20092009年下半年实施计划：年下半年实施计划：12.3km12.3km20102010年实施计划：年实施计划：90km90km建设中道路：建设中道路：48.2km48.2km现有道路：现有道路：77km77km 二、规划与31 已填海造地总面积已填海造地总面积23.523.5平方公里，形成岸线平方公里，形成岸线26.226.2公里。新公里。新填海造地总面积填海造地总面积20.620.6平方公里，形成岸线平方公里，形成岸线14.214.2公里。公里。其中：其中：恒力造地恒力造地7.

18、267.26平方公里，岸线平方公里，岸线4.94.9公里；公里；公共港区公共港区1-61-6号泊位造地号泊位造地2.542.54平方公里，岸线平方公里，岸线5.35.3公里；公里；南岸一期造地南岸一期造地10.810.8平方公里，岸线平方公里，岸线4 4公里。公里。1-6#1-6#泊位泊位 二、规划与32 长兴岛长兴岛沈沈大大高高速速瓦房店东风水库东风水库东东水水西西调调近期应急水源为瓦房店近期应急水源为瓦房店东风水库，供水能力东风水库，供水能力5 5万立方米万立方米/ /天天建设碧流河水库至长兴岛的调水工程建设碧流河水库至长兴岛的调水工程（转调大伙房水库来水），供水能力（转调大伙房水库来水）

19、，供水能力2222万立方万立方米米/ /天。天。 二、规划与33 新建长兴岛净水厂，已建成规模供水能力达到5万立方米/日，近期将达到10万立方米/日，远期供水能力达到20万立方米/日。规划交流岛净水厂，远期供水能力达到12万立方米/日。石化工业用水为海水淡化。 二、规划与34 排水体制实行雨污分流制。全域规划建设污水处理厂7座，已建第一（北污）、第二（南污）污水处理厂，设计污水日处理能力4万吨，近期实现污水日处理能力2万吨。再生水主要由污水处理厂出水深度处理后提供，按全部回用计算，总供水能力近期12万立方米/日，远期约为20万立方米/日。 二、规划与35 已新建公用220千伏变电所1座、公用6

20、6千伏变电所4座、企业自用66千伏变电所6座；当前变电负荷18万千伏安，2009年将扩容到36万千伏安；国家电网公司承诺为长兴岛建50万千伏的变电所以满足产业发展需要。 二、规划与36 中国国电电力集团和新加坡胜科集团中国国电电力集团和新加坡胜科集团共同建设热电厂项目；共同建设热电厂项目； 项目总共建设项目总共建设4 4个个300MW300MW燃煤供热机组燃煤供热机组和配套热力管网，一期建设和配套热力管网，一期建设2 2个个300MW300MW燃煤供热机组。燃煤供热机组。 二、规划与37 香港中华煤气投资长兴岛燃气工程长兴岛燃气工程项目将投资1.85亿元人民币，主要建设一座燃气供气站、80公里

21、中低压管道及若干燃气调压站及配套设施；中远期将建设办公楼和燃气营运所和维修所，高压管道和高中压调压站该项目于2008年11月开工，将于2009年中旬正式供气。 二、规划与38 （1 1）大连市总体规划大连市总体规划（2009-20302009-2030）(1)(1)大连市域城镇化发展战略：大连市域城镇化发展战略：构建构建“大连城镇群大连城镇群”，实现功能梯度推移，带动北部城镇的快，实现功能梯度推移，带动北部城镇的快速发展。速发展。旅顺城区：国际旅游、宜居和高新产业职能；旅顺城区：国际旅游、宜居和高新产业职能；核心区、金州城区、大窑湾城区：退二进三，吸纳高端化、国核心区、金州城区、大窑湾城区：退

22、二进三，吸纳高端化、国际化的综合服务和研发职能；际化的综合服务和研发职能；瓦房店、普兰店、庄河城区：提升综合服务职能；瓦房店、普兰店、庄河城区：提升综合服务职能；长兴岛、花园口等重要产业区：承接二产职能；长兴岛、花园口等重要产业区：承接二产职能；沿哈大线、海皮路：建设重点镇，发展配套产业；沿哈大线、海皮路：建设重点镇，发展配套产业；其它地区：加强生态保育。其它地区：加强生态保育。（2 2）长兴岛的职能与定位长兴岛的职能与定位大连国际航运中心的重要组合港；大连市二产北移的大连国际航运中心的重要组合港；大连市二产北移的重要承载区；以石化产业、造船业、装备制造业和重要承载区；以石化产业、造船业、装备

23、制造业和港口物流业为主的现代化新城。港口物流业为主的现代化新城。（3 3）市域产业布局）市域产业布局 “ “一心两带一区一心两带一区”：一心：一心：“核心城区核心城区”，重点打造高端服务业、软件信息业；，重点打造高端服务业、软件信息业；两带：两带：“哈大沿线发展带哈大沿线发展带”，重点打造先进制造业，综合服务，重点打造先进制造业，综合服务业；业；“渤海发展带渤海发展带“，重点打造临港工业和临海工业，石化、，重点打造临港工业和临海工业，石化、钢铁、装备制造、旅游；钢铁、装备制造、旅游；一区：一区：“中部农业发展区中部农业发展区”，发展现代农业，观光农业，生态，发展现代农业，观光农业，生态旅游。旅

24、游。 二、规划与39 二、规划与Page 40第三部分、上版规划实施评价41 l20012001年瓦房店市政府组织编制长兴岛镇总体规划年瓦房店市政府组织编制长兴岛镇总体规划(2001-2020)(2001-2020)（大连市城市规划设计研究院）（大连市城市规划设计研究院） 规划范围：规划范围： 11.56 11.56平方公里平方公里 规模：建设用地规模：建设用地6.396.39平平方公里，规划人口方公里，规划人口6.56.5万万l20052005年年8 8月初，大连市政府宣布成立长兴岛临港工业月初，大连市政府宣布成立长兴岛临港工业区管委会，同年编制大连市长兴岛港城总体规划区管委会，同年编制大连

25、市长兴岛港城总体规划(2005-2020)(2005-2020) （大连市城市规划设计研究院）。（大连市城市规划设计研究院）。 规划范围：规划范围： 252 252平方公里平方公里 规模：建设用地规模：建设用地8383平方平方公里，规划人口公里，规划人口5050万。提出发展船舶制造、装备制万。提出发展船舶制造、装备制造业、石化、精品钢材、物流五大产业。造业、石化、精品钢材、物流五大产业。l20072007年年5 5月，交流岛划入长兴岛临港工业区。月，交流岛划入长兴岛临港工业区。20082008年年8 8月，开始编制大连市长兴岛临港工业区总体规划月，开始编制大连市长兴岛临港工业区总体规划（200

26、8-2020)2008-2020)（大连市城市规划设计研究院）。（大连市城市规划设计研究院）。 规划范围：规划范围：512512平方公里平方公里规模：建设用地规模：建设用地70.870.8平方公平方公里，规划人口里，规划人口6060万。万。 三、 42 l规划期限规划期限2007-20252007-2025年年近期：近期：2007-20122007-2012年年远期：远期：2013-20252013-2025年年远景：远景：20252025年以后年以后l规划区范围规划区范围 城市规划区含长兴岛临港工业区下辖长兴岛城市规划区含长兴岛临港工业区下辖长兴岛街道及交流岛街道，面积约街道及交流岛街道，面

27、积约502502平方公里，包平方公里，包括长兴岛、交流岛、西中岛、凤鸣岛、骆驼括长兴岛、交流岛、西中岛、凤鸣岛、骆驼岛等五座海岛及规划填海区域。岛等五座海岛及规划填海区域。l发展规模发展规模 规划规划20122012年达到年达到2020万人；远期万人；远期20252025年达到年达到6060万人，城市化率达到万人，城市化率达到9595左右。左右。 2012 2012年城市建设用地总量控制在年城市建设用地总量控制在4545平方公里平方公里以内。以内。20252025年城市建设用地规模控制为年城市建设用地规模控制为70.8070.80平方公里，人均建设用地控制在平方公里，人均建设用地控制在1181

28、18平方米平方米/ /人以下，实现新增建设用地人以下，实现新增建设用地38.0938.09平方公里。平方公里。 三、 43 l城市性质城市性质 环渤海地区以现代临港产业和港航物流业为环渤海地区以现代临港产业和港航物流业为主的新型产业基地。主的新型产业基地。辽宁辽宁 “ “沿海经济带沿海经济带”的重要城市。的重要城市。l城市总体定位城市总体定位 辽宁省沿海开放先导区；东北新兴的现代港口辽宁省沿海开放先导区；东北新兴的现代港口城市；国内具有明显竞争优势的临港产业集聚城市；国内具有明显竞争优势的临港产业集聚区、科技研发创业基地和生态示范产业园区；区、科技研发创业基地和生态示范产业园区；海岛型生态宜居

29、城市；滨海旅游胜地，最终发海岛型生态宜居城市；滨海旅游胜地，最终发展成为大连市第二增长极。展成为大连市第二增长极。l城市用地布局结构城市用地布局结构 形成形成“二轴二廊，三区多点二轴二廊，三区多点”的城市空间结构。的城市空间结构。 双轴：双轴：指长兴岛现代装备制造业发展轴和交流岛现代服指长兴岛现代装备制造业发展轴和交流岛现代服务业发展轴。务业发展轴。 二廊：二廊：两条纵向绿化生态廊道，即形成皇城山两条纵向绿化生态廊道，即形成皇城山- -交流岛交流岛- -凤凤鸣岛的生态廊道及横山至西中岛的生态廊道。鸣岛的生态廊道及横山至西中岛的生态廊道。 三区：三区：即港区即港区园区园区城区，三大功能区。城区，

30、三大功能区。 多点：多点：即指在区域内设置多个城市职能中心。复州湾盐即指在区域内设置多个城市职能中心。复州湾盐场八分厂两岸为未来规划城市主中心，长兴岛北部副中场八分厂两岸为未来规划城市主中心，长兴岛北部副中心、交流岛南部副中心、以及其它分布于各港区园区的心、交流岛南部副中心、以及其它分布于各港区园区的专业中心。专业中心。 二、 44 l产业规划产业规划 （1 1）重大装备制造业及其配套产业；）重大装备制造业及其配套产业；（2 2） 船舶制造、海洋工程及其配套产业；船舶制造、海洋工程及其配套产业；（3 3）石油炼化及其下游精细化工产业，配套建设超大型原油码头；）石油炼化及其下游精细化工产业，配套

31、建设超大型原油码头；（4 4）超大型矿石码头；）超大型矿石码头；（5 5）以生物医药产业为主的生物科技产业；）以生物医药产业为主的生物科技产业；（6 6）建设面向东北地区的铁路、港口集疏运物流体系。）建设面向东北地区的铁路、港口集疏运物流体系。 二、 45 l性质定位准确，基本符合区域发展的要求。性质定位准确，基本符合区域发展的要求。 （1 1）“ “ 以现代临港产业和港航物流业为主的新型产业基地以现代临港产业和港航物流业为主的新型产业基地”的城市性质基本符合辽宁推动沿海开发开放的要求。的城市性质基本符合辽宁推动沿海开发开放的要求。 （2 2）当前发展偏重于产业，）当前发展偏重于产业，“海岛型

32、生态宜居城市；滨海海岛型生态宜居城市；滨海旅游胜地旅游胜地”的发展定位与现状发展有较大差距。的发展定位与现状发展有较大差距。l规划控制不力，人口规模与工业用地规模发展失衡。规划控制不力，人口规模与工业用地规模发展失衡。 长兴岛临港工业区长兴岛临港工业区20092009年底人口规模约为年底人口规模约为1010万，与规划万，与规划至至20122012年年2020万的人口规模差距较大，可见工业区的人口万的人口规模差距较大，可见工业区的人口增长速度较为缓慢。与之相反的是工业用地急剧的扩展，增长速度较为缓慢。与之相反的是工业用地急剧的扩展，截至至截至至20102010年年3 3月，已批工业用地已超过规划

33、确定的近期月，已批工业用地已超过规划确定的近期用地规模。用地规模。 两者的发展失衡表明，规划控制不力，工业基地的定位两者的发展失衡表明，规划控制不力，工业基地的定位没有在用地布局中得到充分体现，导致当前工业发展空没有在用地布局中得到充分体现，导致当前工业发展空间严重缺乏。间严重缺乏。l区域整合不足，工业区内部以及工业区与瓦房店的联动发区域整合不足，工业区内部以及工业区与瓦房店的联动发展关系较弱。展关系较弱。 （1 1） 工业区与瓦房店在定位、功能布局、交通联系、岸线工业区与瓦房店在定位、功能布局、交通联系、岸线利用、生态保护等方面缺乏联动。利用、生态保护等方面缺乏联动。 （2 2）长兴岛和交流

34、三岛的布局较分散，未来需要加强整合。）长兴岛和交流三岛的布局较分散，未来需要加强整合。 （3 3）交流岛的定位及用地布局需要进一步论证。）交流岛的定位及用地布局需要进一步论证。 二、 46 l布局结构松散，不利于连续滚动发展。布局结构松散，不利于连续滚动发展。（1 1）工业区与生活区布局较远，带来一系列的配套和通）工业区与生活区布局较远，带来一系列的配套和通勤交通问题。勤交通问题。（2 2）长兴岛主城区的选址需要从区域整合的角度加以进）长兴岛主城区的选址需要从区域整合的角度加以进一步的论证。一步的论证。l填海岸线零碎，不利于临港优势的充分发挥。填海岸线零碎，不利于临港优势的充分发挥。（1 1）

35、当前长兴岛的工业岸线资源已开发，缺乏拓展空间。）当前长兴岛的工业岸线资源已开发，缺乏拓展空间。（2 2）交流岛填海形成的港口和工业岸线零碎，与用地布）交流岛填海形成的港口和工业岸线零碎，与用地布局和水深条件未形成紧密联系。局和水深条件未形成紧密联系。l交通问题突出，多种交通方式迄需梳理整合。交通问题突出，多种交通方式迄需梳理整合。（1 1）整个城市与外部的交通联系问题。）整个城市与外部的交通联系问题。（2 2）疏港交通的问题。）疏港交通的问题。（3 3）工业区与生活区的道路联系问题。）工业区与生活区的道路联系问题。l城市特色模糊，工业区和生活区的形象特色混淆，应区城市特色模糊，工业区和生活区的

36、形象特色混淆，应区别对待。别对待。（1 1）目前把生活区与工业区的空间等同设计，存在生活）目前把生活区与工业区的空间等同设计，存在生活区街道空间过大、景观通廊不明等城市设计问题。区街道空间过大、景观通廊不明等城市设计问题。（2 2）城市的门户形象缺乏。）城市的门户形象缺乏。 二、 Page 47第四部分、分析与解读48 l辽宁沿海经济带开发开放的继续推进。辽宁沿海经济带开发开放的继续推进。l长兴岛临港工业区设立长兴岛临港工业区设立“辽宁省特别经济试验区辽宁省特别经济试验区”，纳，纳入国家战略入国家战略, , 国家级开发区已获批。国家级开发区已获批。l大连港口总体规划远景将长兴岛做为大连港发展的

37、又一大连港口总体规划远景将长兴岛做为大连港发展的又一个重心，承接个重心，承接2121世纪大连市港口发展的需要。世纪大连市港口发展的需要。l建设全国最大石化岛的机遇。建设全国最大石化岛的机遇。 四、 49 l区位优势明显。区位优势明显。（1 1）地理区位）地理区位 辽宁沿海，辽东半岛中部西侧，大连北部渤海沿岸。辽宁沿海，辽东半岛中部西侧，大连北部渤海沿岸。（2 2）交通区位）交通区位 陆上北距沈阳陆上北距沈阳290290公里，南疏港路通车后，南距大连公里，南疏港路通车后，南距大连100100公里。公里。 海上西距秦皇岛港海上西距秦皇岛港8484海里、天津新港海里、天津新港170170海里，南距旅

38、顺口及渤海海峡海里，南距旅顺口及渤海海峡5959海海里，北距营口港里，北距营口港6666海里，是东北腹地最便捷的出海大通道之一。海里，是东北腹地最便捷的出海大通道之一。（3 3）经济区位）经济区位水路陆路均在大连一小时经济圈内。水路陆路均在大连一小时经济圈内。辽宁沿海经济带的龙头。辽宁沿海经济带的龙头。大连东北亚国际航运中心的重要组成部分，拉动东北腹地经济振兴的新平台。大连东北亚国际航运中心的重要组成部分，拉动东北腹地经济振兴的新平台。 四、 50 l深水岸线资源丰富，港口条件突出。深水岸线资源丰富，港口条件突出。 长兴岛水深湾阔，腹地宽广，拥有渤海湾最优良的建港条件，其中可用于临港产业发展的

39、岸线长兴岛水深湾阔，腹地宽广，拥有渤海湾最优良的建港条件，其中可用于临港产业发展的岸线4040公里，离岸公里，离岸400400米即可达到米即可达到2020米等深米等深线，离岸线，离岸1 1公里即可达到公里即可达到3030米等深线，是环渤海经济圈的最佳出海口。米等深线，是环渤海经济圈的最佳出海口。 四、 长兴岛港区水深示意图长兴岛港区水深示意图长兴岛长兴岛51 l大量虾池盐田等用地可提供发展空间。大量虾池盐田等用地可提供发展空间。 四、 52 l临港产业发展的困境与出路。（与营口）临港产业发展的困境与出路。（与营口） （1 1）长兴岛与营口的临港产业发展特色比较分析。）长兴岛与营口的临港产业发展

40、特色比较分析。 （2 2）长兴岛港区与营口港的定位。）长兴岛港区与营口港的定位。 （3 3）长兴岛发展临港产业的优势、限制以及未来突破点分析。）长兴岛发展临港产业的优势、限制以及未来突破点分析。 四、 我国东北重要的港口城市和先进制造业基地， 辽宁沿海的区域性中心城市和生态宜居城市。营口港位于辽东半岛中部，是全国沿海主枢纽港之一，2007年港口吞吐量为1.22亿吨，是我国东北地区重要的航运枢纽之一，是东北地区仅次于大连港的第二大港口，是东三省以及内蒙古东部地区重要的海上门户，也是辽中城市群的直接出海口，已步入全国十大港口行列。截至2006年底，营口港现有生产性泊位36个（其中万吨级以上泊位25

41、个），码头岸线长度7927米，设计通过能力5295万吨，其中集装箱泊位6个，设计通过能力165万TEU。营口港口岸是国家一类开放口岸。预测营口港吞吐量：2020年为3.47亿吨，2030年约为4.37亿吨；集装箱吞吐量2020年为640万标箱，2030年为1250万标箱。加速产业集聚与港口建设，促进主体产业区的形成，以港兴产，形成完善的产业链体系；强化发展多类型临港产业和物流产业，促成增长极点；提升培育创新产业，发展循环经济，加速和扩大发展以现代物流业、滨海旅游业为重点的现代服务业。 炼油化工钢铁产业装备制造现现 代代 物物 流流营口产业构成生产性服务 镁质新型材料 轻纺工业高新技术产业长兴岛

42、港区水深示意图长兴岛港区水深示意图53 l装备产业发展的区域竞争与协作。装备产业发展的区域竞争与协作。 (1) (1)辽宁沿海装备产业的发展现状与前景。辽宁沿海装备产业的发展现状与前景。（2 2）长兴岛装备产业的现状）长兴岛装备产业的现状（3 3）长兴岛发展装备产业的优势与挑战。）长兴岛发展装备产业的优势与挑战。（与大连北三市的产业联动发展关系）（与大连北三市的产业联动发展关系） 四、 辽宁沿海经济带层面辽宁沿海经济带层面54 l长兴岛公共港口功能的发挥以及物流业发展的限制。长兴岛公共港口功能的发挥以及物流业发展的限制。（1 1）长兴岛港区在大连港的功能与定位。（大连港区总体规划）长兴岛港区在大连港的功能与定位。（大连港区总体规划）（2 2）长兴岛物流业发展规划。）长兴岛物流业发展规划。（3 3）港口功能与物流业发展的面临的威胁。（主要是腹地与营口和大）港口功能与物流业发展的面临的威胁。（主要是腹地与营口和大连港的重叠，末端交通的不利因素等等）连港的重叠，末端交通的不利因素等等） 四、 55 （1 1