售楼中心布局建议讲诉

1、华邑犀浦项目售楼中心建议华邑犀浦项目售楼中心建议报告结构报告结构售售楼楼中中心心项目售楼中心功能区域项目售楼中心各功能建议经典售楼中心借鉴龙城国际售楼中心龙城国际售楼中心临时接待中心套内面积：临时接待中心套内面积：340平米平米（仅含接待、模型、洽谈区、卫生（仅含接待、模型、洽谈区、卫生间）；间）；会所售楼中心总面积：会所售楼中心总面积：4000平米，共平米，共3层；层；龙城国际售楼中心龙城国际售楼中心临时接待中心 340平米功能分区面积（平米）迎宾区5接待台20宣传区30模型区150：含总平、区域（上墙）、单体（5个）洽谈区115卫生间20龙城国际售楼中心龙城国际售楼中心平面分布图唐人街销售

2、中心唐人街销售中心总面积：总面积：1100平米，共平米，共3层。层。1F 销售空间 420平米功能分区面积（平米）迎宾区10接待台30宣传区30模型区200：总平（2个）、区域、户型（5个）放映区50吧台10洽谈区90卫生间202F 办公、交流空间 360平米功能分区面积（平米）会议室80物管办公室30销售办公室30财务办公室30交流区170卫生间203F未开放唐人街售楼中心唐人街售楼中心平面分布图1F唐人街售楼中心唐人街售楼中心平面分布图2F报告结构报告结构售售楼楼中中心心项目售楼中心功能区域项目售楼中心各功能建议经典售楼中心借鉴售楼中心售楼中心约850平米，含2层楼售楼中心功能区域售楼中心

3、功能区域辐射区室外：沿路道旗、指示系统、精神堡垒接待区一楼：迎宾区、接待台、形象墙等模型展示区一楼：项目沙盘、区域沙盘、户型模型等（紧邻洽谈区）销售洽谈区一楼：水吧台、休息区、多功能放映厅、VIP室等展板宣传及销控区一楼：开发商与项目的形象宣传、主要卖点说明、价格销 控等工法展示区一楼：墙体工序的解剖、材料展示等签约区一楼：签定合同，要求安静，干扰少，靠近财务区售楼中心售楼中心后勤区一楼： 员工更衣室、销售物料库房、卫生间等办公区二楼： 会议室、销售办公室、销售人员办公室、营销 办公室、工程办公室、 物管客服办公室等财务区一楼：交款及办理财务手续，要求安静、安全，靠近签 约区售楼中心售楼中心体

4、验区一楼：公共活动空间、书吧、儿童游戏空间等，靠近户 外休闲区售楼中心售楼中心1F 约550平米功能区域面积（平米）备注迎宾区102人接待台308人、放复印机模型展示区150区域、总平、单体、户型展板宣传及销控区30项目核心卖点、企业形象宣传、销控表、工法展示洽谈休息区904组卡座，6套圆桌（以客户最多情况考虑）多功能放映厅30吧台102人VIP室402个，20平米/个签约区156人，签合同、办按揭售楼中心售楼中心1F 约550平米功能区域面积（平米）备注财务室252人生活体验区40儿童游戏区30员工更衣室10销售物料库房20卫生间20男女各一个售楼中心售楼中心2F 约300平米功能区域面积（

5、平米）备注销售经理办公室201人销售后台工作室303人营销办公室303人工程办公室304人物管服务办公室303-4人物管库房30会议室8012人卫生间20男女各一个报告结构报告结构售售楼楼中中心心项目售楼中心功能区域项目售楼中心各功能建议经典售楼中心借鉴迎宾区迎宾区售楼中心售楼中心1、充分考虑小型吧台（在正式接待客户的时候，当值置业顾问的位置需要前置于该区域迎客）、保安形象岗位的设置；2、装饰调性结合售楼部整体格调充分考虑，该区域尽量疏朗、简洁、大气；3、适当的植物点缀。接待台区接待台区售楼中心售楼中心1、该区域主要布置项目背景墙、接待台、置业顾问座椅、复印机摆放；2、接待台的长度以满足8个人

6、并排座位、销售讲义架和电脑的摆放空间，建议7.2米；3、接待台与墙面的距离以满足置业顾问正常坐姿、起身和两人侧身相向而行的空间，建议1.61.8米；4、接待台采取上下两层设置，下层宽度建议0.8米、上层宽度建议0.3米；5、接待台最低高度必须满足工作人员抽屉设置、正常坐下时的放腿位置，建议1.0米，最高高度为1.2米；6、接待台外沿与项目总平沙盘的距离保持在2.0米；7、请装修设计单位结合以上尺度考虑该区域的空间关系。模型展示区模型展示区售楼中心售楼中心1、建议做总平（1个）、区域（1个）上墙、户型（11个）；2、项目总平沙盘规格为6.8m3.4m（按照地块红线1:200的比例制作模型；包括基

7、座的外沿部分），沙盘底座高度为0.4m；3、户型模型的规格为0.80.8米（含底座和玻璃罩的规格），沙盘底座高度为0.4m；4、总平沙盘是整个售楼部的聚焦点，充分考虑吊顶、沙盘、灯饰、柱子的协调性；充分考虑沙盘高度、模型高度与吊顶距离的空间尺度；平面布置充分考虑人流动线需要的尺度、模型尺度、洽谈区家具布置的尺度；5、总平沙盘与过道之间的距离至少是2米。展板宣传及销控区展板宣传及销控区售楼中心售楼中心1、该区域设置有销控表、资料架、展示墙（如项目荣誉及五证、企业荣誉）；2、销控表及项目平面宣传资料建议以画框的方式，画框边框的最高位置为3米，距离地面0.2米，即画框高度为2.8米，宽度与柱体协调统一；3、展示墙与整体售楼部风格统一即可，便于后期将项目各个证件以