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文档简介
1、竣工验收管理制度第一章总则1.1 为加工程项目强验收管理, 规范竣工验收程序,保证工程 质量,促进建设项目及时投产运营,并考核工程项目建设成果, 结合公司实际,特制定本制度。1.2 本制度适用于公司及下属子公司的新建、改建、扩建、技术改造、安装、重大的维修等项目。凡符合验收标准的建设项目, 必须及时组织竣工验收,未经竣工验收或竣工验收不合格的不得 交付使用。1.3 工程竣工验收实行三级验收, 即:施工单位自行验收、竣 工验收、政府部门专项验收;工程完工后,施工单位须自行验收, 合格后方能提请公司验收。1.4 各验收方及验收人员应遵循“严、实、细”的工作要求对 工程项目验收,并对验收结论负责。第
2、二章工程验收组织的职责2.1 项目部是竣工验收的组织协调部门,负责:(1)审核竣工验收申请(工程竣工验收申请见附件),审 查完工项目是否具备验收条件;(2)联络工程相关方,提请相关方抽派具有资质的人员组成 竣工验收组,并对验收人员的资格审查;(3)配合协调竣工验收组编制竣工验收方案,配合并参与竣(4)根据项目特性,向有关政府部门申请专项验收,并组织 现场人员、竣工验收组配合好专项验收,争取尽快通过验收;(5)办理工程竣工备案,组织使用部门与施工单位进行工程 交接。2.2 现场工作组作为工程竣工验收的配合机构部门,负责竣工验收条件的核查,配合并参与竣工验收工作,配合专项验收及工 程备案事宜;同时
3、对于验收过程中发现的问题,督促施工单位及 时整改。2.3 竣工验收组是竣工验收的主导机构, 由勘察、设计、监理、 施工等单位具有相关资质人员和公司使用单位人员及土建、设备、资料、财务、安全、审计人员、中介服务机构等专家构成,负责 一下工作:(1)编制竣工验收方案,并根据合同、招标文件、工程变更 文件及制定验收标准对工程质量、 进度、功能、安全性、技术性、 环保性、外观等进行验收,并出具意见,形成竣工验收报告;(2)配合政府相关部门进行专项验收。2.4 项目领导小组审核确定竣工验收组的构成成员,审批竣工验收报告及专项验收申请、工程备案申请等事项。2.5 法务部负责监督竣工验收工作。第三章工程验收
4、的程序3.1 施工单位应在工程完工后,应及时编制竣工图和竣工报告, 并组织施工单位内部人员,对工程进行验收,发现问题,及时整 改;同时组织人员按照竣工清理计划对工程项目进行清理。3.2 施工单位自行验收合格后,编制施工安全评价书和工程质量保修书,在符合竣工验收条件后提出竣工验收申请,并附 验收所需的相关资料。3.3 监理单位审核竣工验收申请,经审核符合竣工验收条件后, 由现场人员审核并向项目部汇报。3.4 竣工验收申请经项目部审核通过后, 项目部向工程项目相 关方发出工作联系函(见附件),相关方抽派具有资质的人员 组成竣工验收组,项目部负责上述人员的资格审查,挑选竣工验 收组成员,报项目领导小
5、组确认。3.5 工程竣工验收组成立后,编制竣工验收方案,制定验收标 准,在项目部、现场工作组及施工方的配合下对工程质量、进度、使用功能、外观、安全、环保等方面进行验收,对发现问题的地 方,要求施工方按期整改;验收合格后出具竣工验收报告,并保 留验收过程中的相关记录。3.6 竣工验收合格后,根据需要向环保、消防、安全、规划、 国土资源、防雷、质检等政府管理部门专项验收申请,并组织现 场人员、验收组及施工方配合专项验收,发现问题的,在限期内 督促施工方尽快完成整改,早日复验,取得到相关部门出具的认 可文件。3.7 专项验收结束后,项目部在规定的时间内办理工程项目备 案,提报备案需要的相关资料。3.
6、8 工程竣工验收备案审查通过后, 项目部组织使用部门与施 工单位进行工程项目移交,在施工单位的协助下办理相关权属证 明的。第四章工程验收管理4.1 工程完工后施工方应及时组织人员按照 竣工图编制要求 编制工程竣工图,并进行竣工清理。4.2 工程项目一律由施工单位先进行自行验收,没有自行验收或验收不合合格的不得申请竣工验收,验收合格后编制自行验 收报告,提出竣工验收申请,填制工程竣工验收申请,附工程质量评定资料,完整的技术档案,施工管理资料,工程使用的 主要材料、构配件、设备的进场试验报告以及安全、环境、防雷 等方面的评估报资料。4.3 施工单位自行验收须按照合同规定, 工程设计、施工图纸、 施
7、工质量、技术标准等要求严格组织验收,并对验收结论负责。4.4 工程项目聘请有监理单位的,监理单位先行审核竣工验收 申请,审核通过后,将验收申请交现场审核,现场人员须结合工 程实地情况认真审核,并向项目部汇报,项目部根据验收资料及 现场人员的汇报,审核工程项目是否具备竣工验收的条件。4.5 工程完工后,施工单位对竣工验收所需的资料进行清理, 填制工程资料移交表(见附件),将工程资料分类整理成册交 予现场工作组。4.6 工程符合下列条件方可进行竣工验收:(1)完成工程设计和合同约定的各项内容;(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工 程质量符合有关法律、法规及相关标准,符合设计文件及
8、合同要 求,并编制了竣工报告和自行验收报告;(3)监理单位对工程进行质量评估,具有完整的监理资料,并提出工程质量评估报告;(4)有完整的技术档案和施工管理资料;(5)有工程使用的主要物料、构配件和设备的进场试验报告;(6)有施工单位签署的工程质量保证书;(7)工程实施过程中出现的问题已全部整改完毕;(8)施工单位的安全、环境保护、消防、防雷等评价报告。4.7 竣工验收申请经项目审核通过后, 项目部组织勘察、设计、 监理、施工等单位及公司使用单位人员及土建、设备、工艺、资 料、财务、安全、审计人员、中介服务机构等专家组成竣工验收 组,验收组成员须经项目领导小组确认。4.8 验收组在竣工验收前应根据工程项目勘察报告、设计图、 工程项目合同及国家相关规定等编制工程验收方案,并经项目领 导小组审核后,作为竣工验收的依据。4.9 工程项目竣工验收须遵照以下主要依据(1)竣工验收方案;(2)经批准的可行性研究报告、立项报告;(3)工程设计、
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