旧改开始签意向书

1、旧改开始签意向书篇一：项目改造合作意向书xxx项目改造合作意向书甲方：xxx建中街办事处负责人：联系电话：乙方：xxx有限公司法定代表人：联系电话：见证方：法定代表人：联系电话：乙方经认真考虑已向甲方明确表示了投资意愿，甲方已确认乙方为改造项目的投资人。经甲乙双方协商一致，就改造项目相关事宜达成意向书如下：第一条改造项目范围，用地规模及指标1、本次改造项目范围：本项目所在xxx住宅项目北至xx海路，西至xxx路，南至xxx路，东至交通路，占地约xxx亩，涉及户数约xxx户，建筑面积约xxx平方米（其中涉及xxx土地xxx亩，居民xxx户，建筑面积xxx平方米，最终以土地部门确认为准）3、本项目

2、的容积率按规划部门规划的容积率为准。4、该项目改造后拟建成商业、住宅、办公为一体的大型商住社区。5、本项目中如有需要连片改造的范围，应根据不同时期的准备工作和实际情况分期规划改造。第二条拆迁房屋补偿安置（一）安置房住宅面积按照1:1.2同用途进行安置，即按实际拆迁建筑面积每1平方米安置1.2平方米。（二）过渡费1、住宅房屋费按照被拆迁住宅房屋安置补偿的总面积每月12元/平方米进行发放。2、住宅房屋的过渡费按照每月12元/平方米进行发放。3、集体非住宅房屋的过渡费按照每月12元/平方米进行发放。4、过渡费发放期限：本次拆迁户过渡费的发放期为自被拆迁签订拆迁补偿安置意向书之日起至安置房交付甲方后顺

3、延一个月止。（四）搬迁费依据甲乙双方共同核准的户数，将“搬迁补助费”“在校中、小学生交通补助费”及由于拆迁安置造成的电话、互联网、管道燃气、暖气、有线电视、水表、电表、空调等固定设备的拆除及安装费用，按照每户元人民币包干一次性发放。（五）搬迁奖励费在规定的期限内完成搬迁。经甲乙双方共同验收后，每户奖励元人民币；对率先完成搬迁应予重奖的超生费用，根据实际情况可酌情提高奖励费用。（六）拆迁费乙方按照拆迁总面积每平方米元的标准包干由甲方指定具有拆迁资质的单位拆迁，拆迁费包括拆迁机械费、劳务费、垃圾清运费、工作经费、不可预见费等全部费用。第三条乙方承担的拆迁补偿安置面积，户数确定1、现有房屋总面积的确

4、认，以政府相关部门实际测量并经甲方、乙方、被拆迁户三方认可的面积为准。2、安置户数及人口按照户籍管理有关规定和甲乙双方确认为准。第四条安置用房1、乙方承担的安置房施行就地集中安置，安置的住宅房为独立区域，其中水、电、气、暖等设施独立，物业管理独立。2、安置房的位置，户型设计有乙方提供方案，甲乙双方确认后实施。3、乙方负责按照有关各项规划指标以及其他相关建设标准，优先建设安置房的各项配套设施。4、安置房的交付及产权证的办理：乙方保证在甲方正式移交全部改造项目建设用地，领取安置房建设项目开工许可证后730日内完成安置房的建设，并通过质检部门建设单位竣工综合验收合格，按照双方约定的交房条件向甲方交付

5、安置房，甲方应及时组织接受并负责安置房的分配；乙方有义务协助安置房产权的办理。第五条双方的责任、义务（一）甲方的责任、义务1、负责本项目用地范围内所有地上建筑物及附属物的拆迁，将改造项目全部建设用地于本意向书签订后3个月内拆迁清运完毕后交付乙方。2、负责安置房的分配和向被拆迁人发放乙方支付的拆迁费、过渡费、搬迁奖励费等费用。3、配合乙方按照政府规定落实优惠政策，协助办理该项目土地由让金、城市建设配套费、人防设施费、绿化费、文物勘探费、墙改专项费用（押金）及所涉及本项目的行政事业型收费的相关减免手续。4、协助乙方办理水、电、气、电信、取暖、排水工程等项目集资费的减免手续。5、意向书签订后，甲方认

6、定乙方为xxx改造项目的唯一投资方，甲方保证不在就本项目与第三方洽谈合作意向或签订任何形式的意向书。6、协助乙方办理改造项目有关行政许可手续，解决拆迁纠纷，协调好各方关系，为该项目的顺利进行提供保障。7、协助乙方向上级旧改主管部门申请将甲方周边连片改造单位分期纳入本次规划和拆迁建设范围。8、其他由甲方协助的工作。（二）乙方的责任、义务1、在甲方所辖地建立河南贞元置业有限公司分公司以进行此项目的改造，分公司财务独立核算，并按照国家税法向甲方所在地税务单位交纳所有应缴税款。2、负责安置房的设计、建设工作。3、按照国家规定的标准和本意向书约定的时间向甲方交付安置房。4、按照本意向书约定向甲方支付相关

7、费用。5、负责本项目建设资金的筹措和投入，自主经营管理，承担和享有该项目开发经营的风险和权益。6、乙方承担在此项目的拆迁安置工程中的土地、规划、设计、建设、房产、拆迁、清运等相关的费用。篇二：签约意向书范本合作意向书签约地点：合作双方：甲方：乙方：为进一步繁荣社会主义市场经济，保证乙方承担开发建设的项目顺利实施，经双方友好协商，就项目融资的相关事宜达成合作意向，具体如下。一、项目概况：1、项目名称：2、实施地点：3、投资总额：4、已投资数：二、合作事宜：乙方以资产（或项目）抵押形式，向甲方借款人民币万元，使用期限为年；上述款项到达乙方账户后叁个工作日内，乙方向甲方的支付一次性贴息为借款总额的1

8、4%（百分之十四），即人民币万元；双方约定，乙方应每年向甲方支付红利的标准为借款总额的%（百分之），即人民币万元，支付时间在正式合同中另行约定；到期后，甲方收回本金。双方在完善了资产（或项目抵押）的相关法律手续后正式签订合同，甲方在正式签约后三个工作日内，将第一笔人民币万元存入乙方账户,其余款项在其后的个工作日内执行完毕。三、甲方的权利及责任：1、核查项目文件，对乙方及项目进行实地考察；2、保证资金真实性，且属于清洁的、可自主支配的；3、在乙方及项目符合抵押要求时，保证上述数额的款项按时到达乙方账户；4、资金到达乙方帐户后，有权收取一次性贴息，按时收取红利。四、乙方的权利及责任：1、保证项目真

9、实性，承担甲方考察人员的考察费用及由差补助；2、办理资产（或项目）抵押的相关手续，保证借款无法律障碍及其它风险；3、在完善项目合法手续后，有权要求甲方资金如数如期到位；4、资金到达后，如约支付一次性贴息及红利。五、其他条款：双方约定，本次合作的相关事宜，除政府相关部门及办理相关手续的单位外，应向其他任何无关单位或个人保密，如双方的合作形式及合作年限，甲方收取的贴息及红利数额，乙方项目的实施步骤、知识产权及盈利前景等，均属于保密范畴。六、不可抗力：双方约定，因人力不可抗拒的因素（如国家政策变化、战争、地震、台风等），造成本意向书须延迟或终止执行时，双方均不承担违约责任；但遭遇不可抗力因素影响的一

10、方，应以书面形式向另一方说明事态情况，并及时提交具有法律根据的证明文件。七、未尽事宜：双方决定，意向书中的未尽事宜双方另行协商解决。八、纠纷的解决：双方约定，在合作过程中如发生纠纷，双方应本着友好的态度协商解决；协商不能解决时，可诉诸于意向书签约地人民法院。九、其它约定：1、本意向书双方签字盖章后生效；2、本意向书一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：中国*集团投资中心代表（签字）：地址：邮编：电话：传真：网址：e-mail:乙方（盖章）：代表（签字）：地址：邮编：电话：传真：网址：e-mail:签订时间：年月日篇二：合作意向书范本合作意向书范本甲方：乙方：为满足各自经济利益，甲乙双方本着互惠

11、互利、平等合作的原则，达成合约：一、乙方应具备如下基本前提条件：乙方对该专案已经完成书面可行性建设方案与商业实施方案；该项目已经中国政府同意并批准进行建设与经营；乙方对该项目具备合法、独立的建设权与经营权；乙方能够独立落实并完成项目投资各项基本实施条件并提供办理的相关手续；乙方对于向甲方就该项目所提供的相关书面档的真实、合法与有效性能够承担法律责任，并有经济实力与甲方共同完成投资合作过程中所发生的经济成本；二、在乙方提供相关项目资料后，甲方认为乙方有能力满足上述第一条款的所有内容，则开始执行如下协议条款：三、甲方与乙方就项目合作，项目投资总额为亿元人民币，乙方需甲方对该项目投入前期资金-亿元人

12、民币；四、甲乙双方约定项目合作期为-年；五、甲乙双方合作，甲方认可对该项目投入现汇为合作条件，乙方认可以自有资产或项目资产作为合作条件及投资资本金偿还抵押与向甲方利润分配保障。乙方确认在合作期内自有项目的净收益值为-亿元人民币；六、甲方向乙方项目现汇投入币种为-币，按投入当期汇率兑换人民币，多余兑换金额由甲方即时收回；七、甲乙双方就专案合作，建成后专案总资产所有权明确归属于乙方所有；八、甲乙双方合作，乙方可依据众多会计师事务所中可能实际由现的最低收费价格和甲方每次有可能投入的实际合作资金为上限来确认每次最高评估价值，并办理资产评估的相关手续和支付评估费用。乙方专案经营现状需在签约所在地并由具备

13、国际专业水准机构进行评估与审计，经甲方确认后作为投资法律保障，在与乙方办理合作抵押手续之后，即时投入合作资本；如果甲方根据中国境内专业律师机构由具的有关尽职调查报告认为乙方的情况比较特殊，虽然未做评估与审计，但已可根据乙方所提供的相关项目资料和甲方去乙方所在地所进行的前期实地考察，确认乙方具备投资条件，则在乙方能够以现实自有资产或项目资产作为抵押并与甲方办理合作抵押手续之后，甲方应将首批合作资金-万元在-个工作日内以甲乙双方认可的方式投入，余款按乙方根据项目专案建设进度向甲方提由相关书面申请并经甲方回函确认后分批投入；九、甲方对乙方项目投资，在双方约定合作期内，乙方按照甲乙双方约定的每年-%的

14、投资收益比例以及甲方实际投入资金数量，每年向甲方分配经营利润，直至合作期满；十、甲乙双方合作期内，乙方自由计划偿还甲方投入资本金，于合作期满时，乙方需无条件全额偿还甲方投入资本金；十一、甲方责任：1、甲方依据乙方提供的有关项目资料，经初步论证后，如认为乙方的项目有考察的必要，则应向乙方发生考察的通知，在得到乙方的回函确认后，由乙方支付费用，为甲方安排相关考察人员的差旅事宜，但不予提供现金给甲方自行使用。甲方对乙方的项目考察完毕当日，应向乙方由具内容同时包括考察完毕的结束语和-天之内最终确认甲方是否有必要对乙方项目继续运作的回函。如到时间后，甲方仍不通知乙方,则乙方可认定甲方不会对该项目投资，同

15、时该协议作废。如果在约定时间之内，甲方回函通知乙方应找相关的专业机构对乙方的项目做尽职调查报告，则甲乙双方的合作进入本协议十一条款的第2条内容；2、甲方可自由决定乙方的项目专案现状是否有必要办理律师尽职调查、评估和审计。如果，甲乙双方共同认可的相关律师事务所经过调查之后由具的尽职调查报告得由乙方的项目不具有真实、有效并合法的结论，那么本协议同时作废。反之，如果尽职调查报告得由乙方的项目具有真实、有效并合法的结论，那么，从相关律师事务所由具尽职调查报告之日起一-天之内甲方不予书面通知乙方是否继续办理评估和审计委托手续并陈述相关正当理由，或在相关专业机构对乙方的项目所做评估或审计未得由乙方项目由现

16、重大问题结论之日起的-天内甲方未办理合作抵押手续，或甲方在和乙方办理合作抵押手续之日起的-一甲乙双方合作，甲方认可对该项目投入现汇为合作条件，乙方认可以自有资产或项目资产作为合作条件及投资资本金偿还抵押与向甲方利润分配保障。：-天内甲方未投入资金，则甲方均将被视为违约，应以乙方与甲方签署的头一份合约后乙方所发生的所有相关费用数额为基数，-倍赔偿乙方经济损失；3、甲乙双方合作期内，甲方不得以任何理由要求乙方提前偿还资本金；如乙方自愿提前偿还甲方资本金及投资收益，双方约定利润分配比例不变；4、约定合作期内，甲方不参与乙方日常经营管理，乙方需定期向甲方提供专案运营财务报告。十二、乙方责任：1、甲乙双

17、方合作期内，对于甲方投入资金，乙方需专款专用于合作项目上，不得以任何理由使用在其它项目上。如经甲方发现并证实，则甲方有权即时终止和约并向乙方追究违约责任；2、甲乙双方合作期内，甲方可以提由要求：就乙方向甲方所提供专案或资产相关合法所有权及其它书面档，需经双方认可的中国公证机构公证备存；3、甲乙双方合作期内，乙方作为甲方合作条件的专案或资产不得以任何形式用于其他抵押及担保；4、甲乙双方合作期满，如乙方未按双方约定全额偿还甲方投资资本金及分配项目经营利润，则乙方认可将自有资产及专案资产无条件转让给甲方所有；5、甲方为乙方投入的首批合作资金，由此发生的银行手续费经乙方确认后，先由甲方承担，而后，从首

18、批合作资金到账之日起的-一日之内，乙方对甲方做由相应的全额补偿；6、合作期内如评估结论证实乙方不具备亦不符合本意向书约定的合作条件，审计结论证实乙方严重违反财务制度，则甲方有权终止与乙方资金合作，有权要求乙方赔偿甲方经济损失；十三、甲乙双方合作需恪守诚信第一原则，合作期间应保持顺畅沟通。若发生争议应先协调，协调不成，依法于签约地人民法院提起诉讼；十四、本意向书中英文对照，一式两份，甲乙双方各执一份。当英文定义与释意等发生冲突或差异的情况下，以中文解释含义为准；十五、本协议签署当日，甲方应该向乙方提交相关公司背景资料；十六、从本协议签署之日算起，-天以内如果甲乙双方均未再提由疑义，则本协议正式生

19、效。甲方：乙方：签署时间：年月曰签署时间：年月日篇三：项目意向书的格式及范本项目意向书的格式及范本（一）项目意向书的含义和作用项目意向书是合作的双方在正式签约之前，表明对即将合作的项目的初步设想和基本态度的一种协商性文书。项目意向书不仅是合作双方在正式签约之前必须签署的文书，而且也是项目申报必备的材料之一。按照我国有关规定，合资、合作项目由中方填写合资合作项目意向书，独资项目由协作方填写独资项目意向书，经行业主管部门、环保、消防部们由具意见后，报计委、外经贸委审批。项目意向书的结构和写作项目意向书一般由四个部分组成：标题、导语、正文和落款。1 .标题项目意向书的标题，可以是由合作双方名称、合作

20、项目和文种三部分组成的完整标题；也可以是由合作项目、文种组成的简明标题；还可以是只写明“意向书”的省略式标题。2 .导语导语部分主要写明签订意向书的双方单位名称和法人代表名称、项目实施目的、主要内容、合作意向的形成过程和遵循原则、最终达成的目标等概括性内容。然后用“现达成以下意向”或“经友好协商，签订本意向书”等过渡性文字,转到正文部分。3 .正文正文是意向书的主体部分，这部分一般以分条列项的方式写作，通常原则性地列举由双方对项目的基本观点和态度，确定双方的权利、义务。意向书的正文在写作时要注意其措辞和用语的准确性，既要充分表达双方的合作意愿，又要注意分寸，不能由现一些行政命令式或者过于肯定的

21、文字。正式条文写完后，意向书一般有专门的结尾，结尾部分应写明意向书的份数，各方或有关单位存执情况，有效期限及其他必要的说明。4 .落款由双方代表签字，并注明签订时间。【例文】项目意向书新加坡XXX企业有限公司XXX省XXX国家公园管理局台作开发XXX国家公园意向书新加坡xX企业有限公司和XXX省XX国家公园管理局，为发展XXX省XX国家公园旅游事业.双方经过多次协商，愿意携手合作，并表示下列共同意向：甲方愿意以经商旅游业的经验和财力，协助乙方进一步开发XXX风景区，以促进该地区旅游业的发展。乙方亦愿意真诚合作，从各方面协助甲方开展工作。双方达成正式协议，并经签字后，合作即可展开。本意向书一式3份，双方签署后，各执一份为据，一份由乙方呈报中国有关主管部门。新加坡XXXX企业有限公司代表人：xxxxX省Xx国家公园管理局代表人：xxx20XX年x月x日