天津市物业服务中介机构备案程序

1、附件七：天津市物业服务中介机构备案程序为贯彻落实国务院物业管理条例和天津市物业管理条例的有关规定，保护行政管理相对人合法权益，提高行政效率，特制定本程序。一、申请本市物业服务中介机构，在开展物业管理代理、顾问、咨询等业务前，应当向天津市国土资源和房屋管理局物业管理处提出备案申请，填写天津市物业服务中介机构备案申请书（附件1），并同时提交下列材料：（一）企业营业执照正、副本；（二）企业法人代表身份证明；（三）3名以上从事物业服务3年以上的物业管理专业人员的职业资格证书和经劳动保障部门备案的劳动合同；（四）3名以上管理、工程或土建类等相关专业工作人员的中级以上职称证书和经劳动保障部门备案的劳动合同

2、。 以上要件需核对原件后留存复印件，经核对内容无误后，在留存的复印件空白处加盖专用章。二、受理申请人提交申请要件齐全的，市国土资源和房屋管理局物业管理处当场受理备案申请，接件后给申请人出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”（附件2）。申请人提交申请要件不齐全的，当场一次告知申请人需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。三、审查市国土资源和房屋管理局物业管理处受理后，需对下列事项进行审查：（一）所提供的证件和资料是否齐全有效；（二）所提供资料是否符合国家和本市的有关规定。经审查符合条件的出具物业服务中介机构备案证明（附件3）。不符合条件的，说明理由，书面告知

3、申请人补正事项（附件4）。四、办理时限自受理申请之日起3个工作日内，对符合条件的出具物业服务中介机构备案证明。附：1.天津市物业服务中介机构备案申请书2.申请受理通知书3.物业服务中介机构备案证明4.补正事项告知书附1： 天津市物业服务中介机构备案申请书申 请 单 位 填 报 日 期 天津市国土资源和房屋管理局印制物业服务中介机构基本情况企业名称法定代表人身份证号总经理联系电话办公地点邮政编码营业执照注册地注册资金经济性质经营范围物业管理专业人员情况序号姓名性别出生年月职业资格证书号职称及证书号12345678注：本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改。企业申报自述法定代表人签字： 年

4、 月 日（企业盖章）审 查 意 见 经办人签字： 负责人签字： 审查单位盖章： 年 月 日物业服务中介机构备案证明津物介备 第 号领证日期领证人签字附2：申请受理通知书存根申请人 关于物业服务中介机构备案申请，本机关于 年 月 日依法受理，并于 年 月 日给申请人送达了申请受理通知书。 申请人（签字）： 经办人（签字）：申请受理通知书申请人 向本机关申请要求办理 的物业服务中介机构备案手续，并同时提交了以下材料：1、天津市物业服务中介机构备案登记表；2、企业营业执照正、副本；3、企业法人代表身份证明；4、3名以上从事物业服务3年以上的物业管理专业人员的职业资格证书和经劳动保障部门备案的劳动合同

5、；5、3名以上管理、工程或土建类等相关专业工作人员的中级以上职称证书和经劳动保障部门备案的劳动合同。依照天津市物业管理条例的有关规定，本机关依法已受理申请。请申请人于 年 月 日持此通知书到本机关领取天津市物业服务中介机构备案通知。特此通知 年 月 日（盖章）附3天津市物业服务中介机构备案通知存根津物介备 第 号单位名称： 法定代表人： 办公地点： 联系人： 联系电话： 年 月 日（盖章）天津市物业服务中介机构备案通知津物介备 第 号单位名称： 法定代表人： 办公地点： 联系人： 联系电话： 特此证明 年 月 日（盖章）附4：补正事项告知书存根申请人 提交的物业服务中介机构备案申请，不符合备案条件，本机关依法告知其需补正的内容，并于 年 月 日给申请人送达了补正事项告知书（编号： ），申请人已经确认。