第十一章物权与物权法

1、一、物权1.物权的定义关于物权定义的不同观点：“对物关系说”（德国学者德恩堡）“对人关系说”（德国学者温德夏得、萨维尼等）“折中说”（通说）物权，是指权利人依法对特定的物享有的直接支配并排他的权利。2.物权的特性（1）物权是权利人直接支配物并享受其利益的权利（2）物权的标的物原则上为特定物、独立物和有体物（3）物权具有绝对性、对世性（4）物权具有排他性（5）物权具有公示性3. 物权与债权（1）权利性质不同（2）权利客体不同（3）主体不同（4）所涉及的利益不同（5）权利效力不同（6）权利存续期间不同思考：债权物权化、物权债权化问题债权物权化主要体现为：租赁权物权化、预告登记制度、特殊债权具有优先

2、效力、第三人侵害债权制度等物权债权化主要体现为：物权的证劵化、所有权的期限化等4、物权的类型（1）所有权与其他物权（定限物权）区别：权利主体不同； 权利内容不同； 权利存续期限不同。（2）用益物权与担保物权区别：支配的价值不同； 权利性质不同； 占有在权利行使中的地位不同； 物上代位性不同； 权利实现的时间不同。（3）动产物权、不动产物权与权利物权（4）意定物权与法定物权（5）普通物权与特别物权5. 物权的效力（1）物权的排他效力同一标的物上不得同时并立两个及以上所有权；同一标的物上不得并立同以占有为内容的两个及以上定限物权；数个用益物权内容互不排斥可以并存于一物之上；抵押权可以复数存在于一个

3、标的物上，其效力依设定顺位的先后而定。物权的排他效力有强弱之分。（2）物权的优先效力物权相互间的优先效力A. “时间在先，权利在先”a. 优先享受其权利。注意：a. 先成立的动产抵押权如未登记，其效力落后于后成立但登记的抵押权； b.数个抵押权均未办理登记，则数个抵押权按债权比例受偿； c. 当同一动产上同时存在未登记的抵押权和质权时，即使质权设立在后，也具有优先于设立在先的抵押权的效力。 d. 同一动产上并存抵押权、质权及留置权时，留置权始终最优先受偿。b. 先成立的物权压制后成立的物权B. 例外：a. 定限物权优先于所有权。b. 费用性担保物权优先于融资性担保物权。c. 基于公益或社会政策

4、的理由发生在后的物权优先于发生在前的物权。例：海商法中，船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿。 物权优先于债权的效力例外：a. “买卖不破租赁” b. 基于公益或社会政策的理由，某些债权优先于物权受偿。（3）物权的追及效力（4）物权请求权6. 物权的保护（1）物权确认请求权物权法第33条：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”（2）物权请求权 物权请求权的概念 物权请求权，是指权利人为了恢复物权的圆满状态或者防止侵害的发生，请求义务人为一定行为或不为一定行为的权利。物权请求权的性质独立请求权说（但物权请求权不能与物权相分离而独立存在）；物权的独特保

5、护方法等物权请求权的类型A. 返还原物请求权物权法第34条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”B. 排除妨害请求权物权法第35条：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”C. 消除危险请求权（妨害防止请求权）D. 恢复原状请求权？物权法第36条：“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。 ”物权请求权与相关请求权的区别侵权行为损害赔偿请求权、不当得利返还请求权物权请求权的诉讼时效肯定说；否定说（通说）；折衷说例：物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害，称为物权请求权。关于物权请

6、求权，下列哪一表述是错误的？（2011年卷三单选第8题） DA.是独立于物权的一种行为请求权 B.可以适用债权的有关规定 C.不能与物权分离而单独存在 D.须依诉讼的方式进行 二、物权法1. 物权法的性质（1）物权法为私法（2）物权法为财产法（3）物权法为强行法（4）物权法具有固有法的性质（5）物权法具有公共性2. 物权法的基本原则（1）坚持社会主义基本经济制度原则（2）平等保护原则（3）物权法定原则物权法第5条：“物权的种类和内容，由法律规定。”（4）一物一权原则（物权特定原则）（5）公示公信原则思考：物权法定主义之缓和3. 中国物权法的制定（1）物权法的理念公有财产与私有财产的一体保护在强调归属关系的同时，逐渐注重财产的利用注重发挥物的效用所有权的社会义务（2）物权法的体