室内精装修LEED认证管理施工方案

1、室内精装修LEED认证管理施工方案1、LEEDA证施工管理策划及重点认真贯彻绿色建筑理念，按照国内绿色建筑二星级认证及LEED-CSfe级认证关于绿色施工和节能减排工作的有关规定和施工的具体要求，建立适应绿色建筑评估体系的绿色建筑施工管理体系，落实工地环境保护措施，重点控制对大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用，实现可持续发展的要求。最大程度减少施工活动对环境的不利影响。在国内绿色建筑二星级认证及LEED-CS&级认证过程中,对于施工阶段的要求是比较严格的，具体包含以下几方面的内容：1、水土保持和泥沙淤积控制：避免土地水土流失的景观设计包括增加贫瘠土量，种植特定

2、的植物固土等。增加的景观可能需要养护，就会增加建筑运行成本。使用本地植物既可以减少灌溉用水量，又无需太多的养护成本。2、减少施工过程中对生态环境的破坏：为项目场地设计总体规划，调查现有的生态系统并确定场地的土壤类型。为现有的水资源、土壤条件、生态系统、野生动植物走廊、植被和绿化情况作详细记录，标明所有可能对自然环境造成危害的因素。考虑待开发项目对现有自然和非自然系统可能产生的影响，以及尽量减少负面影响的措施。3、施工废弃物管理：制定并实施废弃物管理计划，该计划中应明确解构和回收材料的机会、推荐采用的回收方法、合法的可回收物品运输和加工单位、以及这些加工后的产品的可能市场。计划中应该包含回收、筛

3、选和再利用材料的估计成本，还应该有针对性的提到减少材料使用的问题。4、施工期间及入住前室内空气质量管理：该评分条件与施工人员的操作有关。无论项目采取何种操作方式，不管是设计/招标/施工，还是设计/施工，都必须在施工过程中实施IAQ管理计划。该计划应该包含的内容为：在施工期间保护通风系统各组件，以及在完工后清洁受污染的组件。2、国内绿色建筑二星级认证及LEED-CS金级认证管理体系1、公司总部宏观控制，项目经理主要领导，技术负责人、生产经理和质量安全安监中间控制，专业责任工程师检查和监控实施过程，形成一个从项目经理部到各专业以及作业班组的绿色建筑施工管理网络。2、根据我公司实际管理经验，在施工过

4、程中，把绿色概念方方面面落实到实处、管理到位是需要一整套较为完备的管理体系和实际执行机制的。为此，我公司总结工程国内绿色建筑二星级认证及LEED-CSfe级认证实际管理工程经验，从绿色施工管理体系的建立出发，建立起整个项目的绿色施工概念，项目从上至下，给每一位员工树立起绿色施工、绿色管理的先进理念，激发每一位员工的管理责任心，以及对绿色施工，节约环保的责任感，从而更好地贯彻落实绿色施工，施工绿色建筑这一概念。把国内绿色建筑二星级认证及LEED-CSfe级认证措施落实到实处。其次，建立健全完善的教育体制，从项目领导到普通员工，从管理人员到现场操作人员，形成行之有效的绿色施工教育体制。编制专门的绿

5、色建筑施工方案，从工程开始就严格实施绿色施工。制定合理有效的奖惩制度，对严格实行绿色施工的集体和个人给与一定奖励，对忽视绿色施工的集体和个人给与处罚和教育，激发全体人员的积极性。我公司制定公司内部的绿色施工措施，要求每一位管理员工和操作人员按照绿色施工要求进行施工，让每一位参与项目建设的员工在拥有绿色施工概念的同时，也有章可循。3、为实现业主国内绿色建筑二星级认证及LEED-CS金级认证的目标，确实做好国内绿色建筑二星级认证及LEED-CS金级认证对项目施工的管理要求，我公司结合实际经验，为了保证“绿色施工”能够贯穿整个工程施工，工程伊始，我司将根据美国绿色建筑委员会“国内绿色建筑二星级认证及

6、LEED-CSfe级认证资格”要求，由项目国内绿色建筑二星级认证及LEED-CS金级认证施工管理组织落实工地环境保护措施，重点控制对水土流失、大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用，实现可持续发展的要求，最大程度减少施工活动对环境的不利影响。以一流的管理、一流的技术、一流的施工，去贯彻落实建设工程节地、节能、节水、节材和保护环境的技术经济政策，建设资源节约型、环境友好型社会，通过采用先进的技术措施和管理，最大程度地节约资源，提高能源利用率，减少施工活动对环境造成的不利影响，实现“国内绿色建筑二星级认证及LEED-C阶级认证资格”要求，确保通过国内绿色建筑二星级认证及LEE

7、D-C阶级认证。4、绿色施工管理责任(1)公司总部公司内部资源调配以及社会协力资源协调。工程资金保障。(2)专家顾问小组国内绿色建筑二星级及LEED-CSfe级绿色施工技术指导及参与决策意见。国内绿色建筑二星级及LEED-CSfe级绿色施工组织设计和施工方案的审核。重要的深化设计图纸的审核。(3)项目经理工地绿色施工第一责任人。总领整个绿色施工管理。(4)项目副经理负责组织、管理、领导项目经理部全面实施“国内绿色建筑二星级及LEED-CS金级”施工工作。负责协调公司总部生产资源和对接现场的服务支持工作。负责做好与业主、投资人、设计院、监理公司、各承包单位协调工作。(5)国内绿色建筑二星级及LE

8、ED-C阶级实施人工地LEED/GMg标绿色施工实施人。负责具体实施“国内绿色建筑二星级及LEED-CSfe级”施工工作。处理和监督与国内绿色建筑二星级及LEED-CSfe级相关施工工作。定期向业主或其全权代表汇报工作进展和质量情况。执行实际工作，按计划逐步执行场地工作、废弃物管理工作、材料管理工作(如再生材料含量管理、地区/区域性材料管理)及其它国内绿色建筑二星级及LEED-CS金级相关工作。与分承包商进行国内绿色建筑二星级认证及LEED-CSfe级认证定期会议，讨论国内绿色建筑二星级认证及LEED-CSfe级认证有关问题，并与施工中各承包方协调。协调各分承包方提交的数据并加以整合，达到符合

9、相关国内绿色建筑二星级及LEED-C阶级支持文件及数据提交深度。为提交国内绿色建筑二星级认证及LEED-CS&级认证申请，建立正确的文件体系，并翻译成英文之LEED/GMg标认证表格及文件样本为达到国内绿色建筑二星级认证及LEED-CSfe级认证要求，所需配合及实施的其他工(6)资料员(国内绿色建筑二星级认证及LEED-CS&级认证管理专员)绿色施工监督员。负责与政府各行政主管部门的联系和协调工作，以及搞好与现场周边的居民关系，为工程施工创造良好的外部环境。领导现场的消防、保卫及后勤保障工作，维护现场的正常施工程序。领导项目对外宣传工作(含现场CI工作)。负责职工环保、消防教育

10、、培训工作。按ISO14000标准、OHSAS18000准进行相关文件的记录、收集、整理和管理。(7)技术负责人(总工程师)负责组织制定国内绿色建筑二星级及LEED-CSfe级绿色施工方案和现场技术管理工作。负责组织制定环境管理体系专项作业指导书。负责新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。负责土建、安装的技术协调工作。负责国内绿色建筑二星级及LEED-CSfe级绿色材料设备选型的相关工作。负责“国内绿色建筑二星级及1££口9的级绿色建筑评估体系”工程资料组织工作。(8)安全负责人国内绿色建筑二星级及LEED-CSfe级绿色施工安全责任第一人。负责现场安全生产、文明施工的预控

11、、落实管理工作。协助项目书记进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行。对安全隐患下达整改通知单并进行复查。(9)质量负责人国内绿色建筑二星级及LEED-CS金级绿色施工质量责任第一人。负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况。加强施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。参与质量问题的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。按ISO9001标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和管理。3、国内绿色建筑二星级及LEED-CS级施工阶段策划1、工程进场阶段策划充分利用

12、现场土地、现有临建设施，合理增加临建用房，结合LEED-CS绿色建筑评估体系，按ISO14000环境管理体系标准和OHSAS18000只业安全与卫生管理体系标准，布置施工作业区和办公生活区的配套设施、设备。对照环境因素制定粉尘排放，噪声排放，化学危险品泄露，固体废弃物堆放，火灾、爆炸的发生，有毒有害气味的排放，水电消耗，办公用纸消耗等具体措施。以一流的现场管理，一流的环保技术方案，开创绿色施工新篇章。2、国内绿色建筑二星级认证及LEED-CSfe级认证机电施工阶段管理策划1)制定实施施工室内空气质量管理方案，保护暖通空调系统，控制污染源，阻断污染途径。2)按顺序安排施工。3)空调系统的保护(由

13、空调施工单位实施)(1)安装的空调系统，避免在施工中使用，防止污染；(2)可以使用临时加热器；(3)涉及室内(地下层)施工，须提供临时通风设施，并作相片记录。(4)做好空调设备运输时的保护及就位时配管前的保护，并作相片记录。(5)就位后保护空调设备免受灰尘，气味的袭击，在施工过程中不使用空调设备；(6)密封空调设备或用地毯盖住开封的设备；(7)如果在满足部分用户的使用要求下系统开启，在回水上安装临时的过滤器，且过滤介质的MERXfe8;(8)定期检查回水管和空气处理设备是否有漏洞；(9)不把设备室当存储室使用；(10)入住前更换全部过滤介质，根据标准ASHRAE52.2-1999寸施工结束时安

14、装的滤层规定滤层的MERVft低值必须达到。4)污染物的控制(1)尽量使用毒性小的或者无毒的材料；(2)选用防辐射的物质；(3)室内空气质量管理主要是控制挥发性有机物的浓度。隔离或者通风排除室内的毒害物质；(4)保持工作区域的负压，使灰尘和气味不外溢出。5)清洁管理(1)制定消毒条例来控制污染物；(2)保温材料防止暴露在空气中吸湿，收藏在清洁的地方。(3)空调系统施工时妥善管理场地，并保持场地清洁，并作相片记录4、国内绿色建筑二星级认证及LEED-CS金级认证分析在对实际工程国内绿色建筑二星级认证及LEED-CSfe级认证管理配合中，我司首先研究分析国内绿色建筑二星级及LEED-C阶级得分条款

15、，根据每项得分的关联性和重点做出分析，再针对工程从实际施工角度出发，为业主和项目服务，实现工程的国内绿色建筑二星级认证及LEED-CSfe级认证达标。国内绿色建筑二星级及LEED-CS金级绿色施工总体框架由可持续发展的场地、节水、能源利用和大气保护、材料和资源、室内环境质量、创新和设计过程六个方面组成。这六个方面涵盖了国内绿色建筑二星级及LEED-CSfe级绿色施工的基本指标，同时包含了施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的指标的子集。国内绿色建筑二星级及LEED-CSfe级绿色建筑施工总体框架:节水能源利用和大气保护材料和资源室内环境质量5、施工材料、产品及工艺优选1、材料的选择在

16、施工过程中选用节能环保的材料，在施工措施中选择材料使用可周转的，在施工前期，做材料备料使用计划表，分析每样材料所使用的位置、要求以及数量，发现不符合规定的材料尽量替换不使用或者少使用，对于业主、顾问要求使用材料同样进行列表分析，对于不符合要求的材料向顾问说明尽量替换。在施工前，对下阶段施工可能使用的材料提前如上表进行统计，确认满足国内绿色建筑二星级及LEED-CSfe级绿色施工要求后再进行材料进场。根据施工使用材料列表进行分析统计，对于用量多，消耗量大的材料每周进行统计，每月汇总一次，列表存档，便于国内绿色建筑二星级及LEED-CS&级施工材料资料的统计。2、选用材料需遵循的有关环保的

17、国家标准:序号材料名称需遵循的国家标准名称和编号备注1人造板及其制品室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-20012溶剂型木器涂料室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-20013内墙涂料室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-20084胶粘剂室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-20015木家具室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-20016地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中肩害物质释放限量GB18587-20017大理石建筑材料放射性核素限量GB6566-2001注：所有

18、室内材料须满足民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001要求。3、国内绿色建筑二星级及LEED-CS&级施工材料记录对于现场所使用的材料情况进行分类统计，根据国内绿色建筑二星级及LEED-C阶级条款要求，主要记录材料的以下情况：含循环成分材料、区域性(本地)材料及废料回收情况。6、配合国内绿色建筑二星级认证及LEED-CS级认证的具体施工措施1、光污染防治(1)焊接遮光棚的设置：钢结构焊接部位设置挡光棚，防止强光外射对工地周围区域造成影响。遮光棚采用钢管扣件、防火帆布搭设，可拆卸周转使用。(2)工作面设置挡光彩条布或者密目网遮挡，防止夜间施工灯光溢出施工场地范围以外，对周

19、围居民造成影响。2、高效的能源利用和可更新的能源利用(1)节约能耗工程开工后，我公司会对现场用电量、用水量、用油量建立消耗台帐，指定责任人，按“能源计量网络图”每月一次填写台帐，每季度考核一次节能效果，奖罚挂钩，并通过公司OA网络进行全公司各项目评比竞赛。(2)现场办公室采用敞开的办公格局，以自然通风、自然光照明为主，缩短空调机使用时间。室内照明采用新型节能荧光灯。(3)现场安装水表、电表，随时了解用水、用电情况。经常检测现场供水阀门，杜绝跑、冒、滴、漏现象，对浪费能源的责任人实行奖罚制度，并公告处理结果。(4)现场实行无纸化办公。利用公司OA信息系统，网络报送公司总部各类文件，网络审批施工方案电子文档，网络查询科技数据库等等。必须使用的纸张也要两面使用，并分类堆放注明。(5)能源优化施工现场采用电热水炉供办公、休息饮用水；食堂采用液化气炊事炉灶。3、施工期间室内空气质量管理室内空气污染不仅影响人们工作和生活的环境，而且直接威胁着作业人员的身体健康。为保障室内作业人员的健康，本工程将根据现场实际情况，特别制定和实施室内空气质量管理方案，旨在达到以下目标：(1)施工过程中采用美国金属薄板和空调承包商协会(SMACNAH定的施工建筑室内空气质量标准（1995）第三章的控制措施。（2）保护现场储藏或安装的易吸湿材料不受潮。（3）冬季、雨季施工期间，现场办公室、值班室