集装箱移动式办公

1、集装箱在项集装箱在项目目上上应用分析应用分析金螳螂十六分金螳螂十六分2014.2014.3 3. .1616目目 录录 一一 何为集装箱式办公室何为集装箱式办公室 二二 集装箱式办公室应用优势集装箱式办公室应用优势 三三 集装箱式办公室应用成本分析集装箱式办公室应用成本分析 五五 集装箱式办公室未来批量应用规划集装箱式办公室未来批量应用规划 四四 集装箱式办公室应用案例集装箱式办公室应用案例 集装箱式办公室是一种新式活动房，引集装箱式办公室是一种新式活动房，引入先进的现代家居设计理念，采用钢板，夹入先进的现代家居设计理念，采用钢板，夹芯板，岩棉板，螺栓，铝配件，混泥土，木芯板，岩棉板，螺栓，铝

2、配件，混泥土，木材，瓷器，玻璃，油漆等材料经过标准的工材，瓷器，玻璃，油漆等材料经过标准的工艺流程精制而成，具有即取即用，随时随地艺流程精制而成，具有即取即用，随时随地回收，循环使用，安全，环保，美观，便捷，回收，循环使用，安全，环保，美观，便捷，高效等优点。高效等优点。 一一. . 何为集装箱式办公室何为集装箱式办公室 性能：密封，美观，防潮，隔热，抗震性能：密封，美观，防潮，隔热，抗震特色：宽敞开阔，明亮通风，方便清洁特色：宽敞开阔，明亮通风，方便清洁优势：上下复式，单双连通，群体组合，整优势：上下复式，单双连通，群体组合，整 体美观体美观环保：节能，循环使用，寿命长达环保：节能，循环使用

3、，寿命长达1010年以上，年以上， 不产生任何作业垃圾不产生任何作业垃圾规格规格 标准箱：标准箱：6m6m* *2.85m2.85m* *2.7m (2.7m (一层一层) ) 标准箱：标准箱：7m7m* *2.85m2.85m* *2.7m (2.7m (二层二层) ) 设计方面：设计方面：集装箱办公室集装箱办公室-设计引入现代家居元素，以设计引入现代家居元素，以单个箱体为单位，任意组合叠加，密封，隔音，单个箱体为单位，任意组合叠加，密封，隔音，防潮，隔热等方面性能防潮，隔热等方面性能比较比较好。好。彩板房彩板房-设计以钢材，板材等原材料为单位设计以钢材，板材等原材料为单位进行现场安装，密封

4、，隔音，防火，防潮，隔进行现场安装，密封，隔音，防火，防潮，隔热等性能较差，且要等安装完毕才知道效果如热等性能较差，且要等安装完毕才知道效果如何，不利于人们进行对比选择。何，不利于人们进行对比选择。 二二. .集装箱式办公室应用优势集装箱式办公室应用优势 结构方面：结构方面：集装箱办公室集装箱办公室-为整体结构，焊接固定，为整体结构，焊接固定，更加坚固安全，更抗风，更抗震，遇到台风，更加坚固安全，更抗风，更抗震，遇到台风，地震，地陷等灾害也不会散架，倒塌。地震，地陷等灾害也不会散架，倒塌。彩板房彩板房-为镶嵌结构，抗力小，遇地基不为镶嵌结构，抗力小，遇地基不固，台风，地震等，容易崩塌，散架，不

5、够固，台风，地震等，容易崩塌，散架，不够安全。安全。二二. .集装箱式办公室应用优势集装箱式办公室应用优势 装修方面：装修方面：集装箱活动房集装箱活动房-地板采用瓷砖或木地板铺地板采用瓷砖或木地板铺设，墙体，天花，水电，门窗，排气扇等一设，墙体，天花，水电，门窗，排气扇等一次性装修次性装修, ,永久性使用，节能环保又美观。永久性使用，节能环保又美观。彩板房彩板房-墙体，天花，水管，电路，照明，墙体，天花，水管，电路，照明，门窗等设施需要现场安装，工期长，损耗大，门窗等设施需要现场安装，工期长，损耗大，还不够美观。还不够美观。二二. .集装箱式办公室应用优势集装箱式办公室应用优势 安装方面：安装

6、方面：集装箱活动房集装箱活动房-可以整箱吊装，无需做混可以整箱吊装，无需做混泥土基础，泥土基础，1515分钟安装，立即入住，接上电分钟安装，立即入住，接上电源即可使用。源即可使用。彩板房彩板房-安装需要做混凝土基础，搭建主安装需要做混凝土基础，搭建主体，装墙体，吊天花，安装水电等，工期长，体，装墙体，吊天花，安装水电等，工期长，人工费用高。人工费用高。二二. .集装箱式办公室应用优势集装箱式办公室应用优势 使用方面：使用方面：集装箱活动房集装箱活动房-设计更加人性化，住人，设计更加人性化，住人，办公更加舒服，可以随时增加或减少房间个办公更加舒服，可以随时增加或减少房间个数，方便灵活。数，方便灵

7、活。彩板房彩板房-隔音，防火性能差，住人，办隔音，防火性能差，住人，办公舒适度一般，安装后固定成型，不能再临公舒适度一般，安装后固定成型，不能再临时增减房间数目。时增减房间数目。二二. .集装箱式办公室应用优势集装箱式办公室应用优势 搬迁方面：搬迁方面：集装箱式活动房集装箱式活动房-集装箱活动房搬迁无需拆集装箱活动房搬迁无需拆散，房间里面物品可以随箱子一起移动，无损散，房间里面物品可以随箱子一起移动，无损耗，可吊装，搬迁百次以上，方便，省钱。耗，可吊装，搬迁百次以上，方便，省钱。彩板房彩板房- - 搬迁需要拆散再安装，物品还搬迁需要拆散再安装，物品还得收拾妥当，且每次拆装材料损耗大，费用高，得

8、收拾妥当，且每次拆装材料损耗大，费用高，还耗时耗力，拆装两次之后基本报废了。还耗时耗力，拆装两次之后基本报废了。二二. .集装箱式办公室应用优势集装箱式办公室应用优势 三三. .集装箱式办公室应用成本分析集装箱式办公室应用成本分析 普通彩板房与集装箱式办公室费用测算对比一览普通彩板房与集装箱式办公室费用测算对比一览: :1.1.外地可能存在吊装和运输费过大外地可能存在吊装和运输费过大2.2.项目上使用完集装箱调度和存放困难项目上使用完集装箱调度和存放困难3.3.每个集装箱押金每个集装箱押金1 1万元，对项目前期资金压万元，对项目前期资金压 力过大力过大 集装箱式办公室在项目应用缺点分集装箱式办

9、公室在项目应用缺点分析：析： 4.4.一些地区集装箱材料要求阻燃防火材料（如一些地区集装箱材料要求阻燃防火材料（如苏州园区）苏州园区）5.5.成品保护要特别注意，箱体破坏大容易引起成品保护要特别注意，箱体破坏大容易引起押金退还纠纷押金退还纠纷6.6.当遇到下雨天气时，雨水击打集装箱顶部，当遇到下雨天气时，雨水击打集装箱顶部，会产生极大的噪声会产生极大的噪声 集装箱式办公室在项目应用缺点分集装箱式办公室在项目应用缺点分析：析： 寻找一家专业有实力的集装箱公司（比如寻找一家专业有实力的集装箱公司（比如雅致公司）雅致公司）1.1.它在全国都有分布网点，能解决吊装和运它在全国都有分布网点，能解决吊装和

10、运输费过大物流问题；输费过大物流问题；2.2.具备一定资金实力和垫付能力，能解决项具备一定资金实力和垫付能力，能解决项目上前期资金压力；目上前期资金压力；3.3.与之建立战略合作关系，协调好项目上使与之建立战略合作关系，协调好项目上使用完的集装箱调度和存放问题；用完的集装箱调度和存放问题； ：对应策略：对应策略 4.4.可以进行箱体材料定制加工，满足部分可以进行箱体材料定制加工，满足部分地区要求集装箱材料防火阻燃的强制规定。地区要求集装箱材料防火阻燃的强制规定。5.5.批量定制加工满足我们各种外观和箱内批量定制加工满足我们各种外观和箱内设计要求（如箱体折叠和自由拼装，箱体设计要求（如箱体折叠和

11、自由拼装，箱体顶部铺顶部铺SBSSBS防水卷材，箱内办公家具折叠防水卷材，箱内办公家具折叠和网络联线点位预留，箱体下安装万向滑和网络联线点位预留，箱体下安装万向滑轮可短距离推移等）轮可短距离推移等） ：对应策略：对应策略 目前，雅致集成房屋股份有限公司（上市目前，雅致集成房屋股份有限公司（上市公司）在全国拥有公司）在全国拥有9 9个生产基地，个生产基地，3636个物流租个物流租赁基地，赁基地，140140多个办事处；拥有多个办事处；拥有20002000多名经过多名经过严格培训、具有上岗资格的熟练安装与维修严格培训、具有上岗资格的熟练安装与维修人员。人员。 四四. . 集装箱式办公室应用案例集装

12、箱式办公室应用案例 16 16分上海绿地项目分上海绿地项目 集装箱式办公室使用案例集装箱式办公室使用案例上海绿地项目上海绿地项目 集装箱式办公室使用案例集装箱式办公室使用案例上海绿地项目上海绿地项目 集装箱式办公室使用案例集装箱式办公室使用案例上海绿地项目上海绿地项目 集装箱式办公室使用案例集装箱式办公室使用案例上海绿地项目上海绿地项目集装箱式办公室使用案例集装箱式办公室使用案例1616分园区分园区办公大楼项目办公大楼项目集装箱式办公室使用案例集装箱式办公室使用案例园区办公大楼项园区办公大楼项目目集装箱式办公室使用案例集装箱式办公室使用案例园区办公大楼项目园区办公大楼项目集装箱式办公室使用案例

13、集装箱式办公室使用案例园区办公大楼项目园区办公大楼项目 五五. .集装箱式办公室未来批量使用集装箱式办公室未来批量使用规规划划 集装箱式办公室在一些项目上已得到集装箱式办公室在一些项目上已得到初步应用，根据和汇总初步应用，根据和汇总2 2分，分，3 3分，分，6 6分和分和1212分等分公司项目实践经验和亮点做法，分等分公司项目实践经验和亮点做法，我们构想了金螳螂未来大面积使用这种我们构想了金螳螂未来大面积使用这种活动集装箱式办公室使用规划，此使用活动集装箱式办公室使用规划，此使用规划建立在初步实践的基础上，已具备规划建立在初步实践的基础上，已具备一定可行性。一定可行性。 未来金螳螂整齐划一的

14、项目部外景未来金螳螂整齐划一的项目部外景1.1.大型项目部办公室外观实行统一标化布置大型项目部办公室外观实行统一标化布置 遍布全国一个个项目部就是一个个活动的形遍布全国一个个项目部就是一个个活动的形象广告宣传牌象广告宣传牌 2.2.项目部内部实行标准化布置项目部内部实行标准化布置5 5种方案种方案 箱体内部实现标化布置和各点位强制定位箱体内部实现标化布置和各点位强制定位 平面布置方案一平面布置方案一: : 方案一内部布置效果图方案一内部布置效果图 平面布置方案二：平面布置方案二： 方案二内部布置效果图方案二内部布置效果图平面布置方案三：平面布置方案三： 方案三内部布置效果图方案三内部布置效果图

15、 平面布置方案四：平面布置方案四： 方案四内部布置效果图（上下层）方案四内部布置效果图（上下层） 平面布置方案五：平面布置方案五： 方案方案5 5内部布置效果图内部布置效果图可折叠式办公桌可折叠式办公桌单元化办公单元化办公多人会议多人会议3.3.箱内各种办公家具实现可自由折叠箱内各种办公家具实现可自由折叠集成插座面板，内集成插座面板，内含电源插座、网络含电源插座、网络接口、电话接口等，接口、电话接口等，可连接打印机、传可连接打印机、传真机、扫描仪等设真机、扫描仪等设备。备。LEDLED节能灯节能灯文件存储柜文件存储柜文化展示文化展示活动投影活动投影幕幕通过智能化和信息化设置，在箱体通过智能化和

16、信息化设置，在箱体内办公实现内办公实现（1 1）远程视频会议远程视频会议（2 2）远程网络培训和现场录像远程网络培训和现场录像 （3 3）定时传输网络招标（材料）定时传输网络招标（材料）（4 4）远程监控后场远程监控后场（5 5）小型小型BIMBIM驾驶仓驾驶仓（6 6）施工进度条形码监控施工进度条形码监控4.4.箱内项目部办公箱内项目部办公与与E E化紧密结合，化紧密结合，融入智能化和信息化融入智能化和信息化 5.5.集装箱下安装可拆卸万向轮和箱集装箱下安装可拆卸万向轮和箱顶铺顶铺SBSSBS防水卷材防水卷材箱体下安装万向轮，箱体下安装万向轮，可使集装箱在现场可使集装箱在现场一定范围内自由移一定范围内自由移动，满足施工需要动，满足施工需要箱体顶上铺箱体顶上铺SBSSBS防水防水卷材，防止雨水击打卷材，防止雨水击打噪音和满足防水需要噪音和满足防水需要 6.6.箱体实现可折叠式和可自