建筑电气设计经验与教训交流

1、建筑电气设计经验与教训交流经验篇经验篇 典型的供电方案：本篇根据2005年出版的北京市建筑设计技术细则：电气 专业中的用电负荷分级规定列举4个典型的供电方案1。特别重要负荷用户的供电方案2。一级负荷用户的供电方案3。二级负荷用户的供电方案4。三级负荷用户的供电方案1。特别重要负荷用户的供电方案特别重要负荷用户，必须考虑一电源系统在检修或故障同时，另一电源系统又发生故 障的可能，应从电力系统取得第三电源或自备电源。如：四星级及以上宾馆、饭店； 大型百货商场、贸易中心；超高层及特大型公共建筑；高档智能建筑。2。一级负荷用户的供电方案一级负荷应由两个电源供电，当一个电源发生故障时，另一电源应不致同时

2、受到损 坏；每一电源应能承担用户的全部一级和特别重要负荷的供电。如：市、部级办公 楼；超高层办公楼；三星级宾馆；大使馆及大使官邸；3万平米以上百货商场；重要的 科研单位。3。二级负荷用户的供电方案如：高层普通住宅、高层宿舍；大型普通办公；中型百货商场；高等学校、科研单位。案例1：第二电源采用自备柴油发电机组，二级负荷采用专线供电。案例2：高层住宅（产权分界点在电缆兀接柜后）案例2：高层住宅（产权分界点在电缆兀接柜后）4。三级负荷用户的供电方案三级负荷对供电无特殊要求，采用单回路供电。当向以三级 负荷为主，但有少量一、二级负荷的用户供电时，可设置 仅满足一、二级负荷需要的自备电源。教训篇 本篇列

3、举4个常见问题：1。电气设备吊装孔预留2。设备招标后引起的用电量不够3。商铺招商后引起的用电量不够4。精装修带来的用电量不够1。电气设备吊装孔预留1.1 案例：F4、F7/9项目为变电所预留的变压器吊装孔共计3处，在设备安 装时均未能利用上，原因是：吊装孔一处竖向穿走廊、一处竖向穿越 空调风机房，因为变压器招标及设备到货较晚，走廊内设备管线已经 安装、风机房管道也安装完毕，变压器吊装孔被挡，不能使用；还有 一处设在过街楼下，吊车吊装的伸展空间不够，也不能用。1.2 优化设计：变压器、发电机组等超过1吨以上的设备的吊装，可以在靠外墙处 附设永久性的吊装孔，或者通过汽车坡道运到地下室，建筑专业需留

4、 够运输通道，结构专业在汽车坡道设计中适当增加荷载，设备在运输 时可垫枕木分散荷载。2。设备招标后引起的用电量不够2.1 案例：F 4、F7/9、地下交通等项目的设备招标后，所有电机设备的功率 增加了25100，配电主干系统出现较大的修改。原因是：设计 中设备选型为较节能的产品，设备招标中节能要求未被重点关注，偏 重于设备价格越便宜越好，导致中标设备耗能较设计值大。2.2 优化设计：为确保变电所出线回路不出现较大修改，计算电流应放大25后 再来整定断路器。3。商铺招商后引起的用电量不够3.1 案例：F7商铺招商后，主力店的租户提出的照明用电需求在 150450w/m2，超过设计预留120VA/

5、m2，造成变压器负荷压力较 大。3.2 优化设计：对于大型商业设计，主力店按200VA/m2，一般店按150VA/m2设 计。 4.1 案例：这里的精装修仅指公共区域的精装修，如F4公寓LEO精装设计电 梯厅、门厅的照明负荷达到35w/m2 （相当于节能灯1000lx平均照 度） ，较照明规范GB50034-2004中规定的8w/m2高出4倍；又如F9 宴会厅，规范规定18w/m2 （相当于节能灯300lx平均照度） ，原设计 预留100w/m2 （相当于节能灯1500lx平均照度） ，而精装照明设计 Lightsource所布置的灯具的照明负荷达到700w/m2 （相当于节能灯 15000l

6、x平均照度或白炙灯2500lx平均照度） ，高出规范38倍，高出 预留6倍。4.2 优化设计：高档公寓、写字楼的公共精装修区域可按2040VA/m2预留，宴 会厅则宜直接从变电所放射式供电，可按400VA/m2预留（相当于节 能灯7500lx平均照度或白炙灯1200lx平均照度） ，考虑到空调冷负荷 的供应能力，即使实际精装灯具安装负荷密度超过预留量，建议甲方 营业时灯具也不要全开。4。精装修带来的用电量不够F79建筑耗电总结照明动力设备名称或功能区负荷密度W/m2或单位功率设备名称或功能区负荷密度W/m2或单位功率航空障碍灯10KW电动排烟窗控制器2kw/个外立面照明100w/m2屋顶擦窗机

7、510KW/台广告照明60w/m2屋顶电动遮阳系统电源20W/m2汽车坡道8W/m2室外监控系统的电源3KW机房15W/m2弱电机房60KW/个车库库房（物业办公照明）70W/m2卫星接收机房30KW高档办公照明80W/m2手机信号覆盖系统机房10KW商业一般店150VA/m2燃气餐饮动力（含用餐位面积,不含照明）350W/m2商业主力店200VA/m2电气餐饮动力（含用餐位面积,不含照明）700W/m2精装走廊（含招牌）100VA/m2电热热风幕后勤走廊（含插座）15W/m2热水热风幕美容院（含照明动力）200VA/m2防火卷帘门1kw/个宴会厅调光照明300W/m2电伴热20W/m宴会厅舞台灯400W/m2洗衣房100150KWSPA照明插座80W/m2SPA动力100W/m2厨房照明15W/m2扶梯（含照明）15kw车库（含库房办