借款合同和抵押合同

1、借款合同和抵押合同篇一：借贷抵押合同（最新）合同编号：借贷抵押合同贷款人：借款人：抵押人：合同种类：民间借贷合同特别提示：本合同涉及合同各方当事人的权利和义务的规定，请仔细审阅后签署。本合同签约各方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则、中华人民共和国担保法、城市房地产抵押管理办法及青岛市房地产抵押条例的规定，本着平等、自愿、诚实、信用的原则签订本合同，并保证共同遵照执行。第一章借贷条款第一条借款种类：个人借贷。第二条借款用途：借款人保证不用于非法活动。第三条借款金额：人民币（大写）元整，小写（¥）元。第四条借款期限：自年月曰起，至年月日止,共个月。实际放款日和还贷日以借款

2、收据注明的日期为准，利息从实际放款日起计算。借款收据为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第五条借款利息：月利率为百分之（）,年利率为百分之（%）。若逾期付息或还本，每天按借款额的万分之五计算逾期利息。在法院发生强制执行通知书后，逾期利息双倍计算，即每天逾期利息为万分之十。第六条付息还款方式：采用按付息，到期还本的方式，共分期付息，每期利息元。第1期付息日为年月日，第2期付息日为年月日，以此类推。最后一个月（年月日）付清本金。第七条提前还款：借款人若提前还款，应提前15天通知贷款人。如实际用款期限在3个月以内，除按实际使用天数计息外，需额外再支付1个月利息；如实际用款期限超过三个月的，需额外再

3、支付15天的利息；如部分提前还款，除按实际天数计息外，应就提前还款另行支付20天的利息，作为贷款人的补偿。第八条借款人承诺：1、保证按期及时偿还借款利息和本金，不得以任何借口和理由拒绝履行还款付息义务；2、当由现危及借款安全的情况时，借款人最迟应在事件发生之日起5天内书面通知贷款人，并保证借款本息的偿还。第九条贷款人承诺：1、保证资金来源合法；2、保证在取得抵押物他项权证当天向借款人发放约定的借款。第十条提前收回贷款：贷款人无正当理由不得提前收回借款。若因生计或其它特殊情况必须提前收回借款的，应提前30天告知借款人,利息及本金偿付办法由双方另行约定。如由现下列影响借款安全的情况，贷款人有权在由

4、现以下任何一种情况时，即视借款人根本违反合同，随时要求借款人在规定期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为使上述权利引起的任何损失负责：1、借款人将本金用于非法活动；或违反其它承诺；2、借款人、抵押人在任意一期付息、还本期限届满时,未能足额付清该期应偿还之借款本息；3、借款人、抵押人丧失民事行为能力或被宣告失踪、死亡，其债务共有人不承担债务或者继承人、受遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还借款本息。4 .借款人的资信恶化，危及贷款资金安全；5 .借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查；6 .借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件资料;7 .借款人连续两期未按时偿付利息，经

5、催告后仍未履行的；8.借款人和抵押人恶意串通套取贷款，损害贷款人利益的。第二章抵押条款第十一条为确保上述债务的履行，抵押人自愿以其拥有产权并有权处分的位于青岛市区路号单元户,建筑面积为平方米的合法房产（产权证号：）抵押给贷款人，作为履行本合同债务的担保。房屋共有人同意抵押。第十二条本合同项下所抵押房地产经借贷双方确认价值为人民币（大写）元整，实际抵押额为人民币元整。第十三条本合同签订后，借贷双方须持有关证件共同到房产交易中心办理抵押登记手续；他项权证由贷款人领取并保管。若因借款人或抵押人的过错导致抵押不成或抵押登记被撤消，借款人或抵押人必须无条件地返还借款本金，并承担违约责任、逾期利息及其它经

6、济损失。第十四条抵押担保范围为本合同项下的由借本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的诉讼费、贷款人律师费、评估费、拍卖费、过户费、执行费、差旅费、搬运费等。第十五条本合同期限内，借款人对抵押房产（抵押一年及以上）办理财产保险，并将保险单交贷款人保管，贷款人为此财产保险的第一受益人。第十六条抵押人应妥善保管抵押物，保证抵押物完好无损，无论何种原因，若抵押物价值减少，借款人或抵押人应在30天内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。第十七条抵押人未经贷款人同意，不得将该抵押物变卖、馈赠和抵偿债务等。经贷款人书面同意转让的，抵押人可以将抵押物转让，但转让所得价款，贷款人有权提前收回全部借款。第十八条若

7、贷款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必须予以合作。重新估价后，贷款人认为抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。第十九条若发生本合同第十条所列情况，贷款人宣布提前收回借款而未受清偿的，贷款人有权依法提前处分抵押物，并从处分所得价款中优先收回全部借款。抵押物变卖后，应首先偿还贷款人的本息、违约金实现债权所发生的各项费用（见本合同第十四条）；如果贷款人为抵押人另行租赁住房，贷款人有权从变卖所得中，扣除该租金。第二十条抵押撤销：贷款人应在借款人、抵押人偿清全部款项的当天，协助抵押人到房产交易中心办理房屋抵押撤销手续第三章其他约定第二十一条本合同生效、终止和变更。本合

8、同自各方当事人签字之日起生效，至借款人、抵押人或第二担保人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用清偿完毕之日终止。若合同需要变更，应达成书面协议。若因签约任何一方的过错，造成本合同部分条款无效，不影响本合同其他条款的法律效力，也不影响守约方要求违约方赔偿全部经济损失的权利。第二十二条债权债务的转让。在本合同履行期间，贷款人可以将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必须继续履行还本付息义务；未征得贷款人的同意，借款人不得将其还款、付息义务转让给第三人。第二十三条执行本合同所需服务费、评估费、保险费、抵押登记费等费用，由借款人承担；若

9、签约当事人任何一方违约，导致本合同不能履行，该费用由违约方承担。第二十四条抵押房产由租的处理。如果上述抵押房产在抵押前已经由租给第三人的，借款人必须保证该抵押事项已征得第三人的同意，抵押权人实现抵押权时第三人必须无条件地搬生房屋；如果上述抵押房产在抵押后由租给第三人，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。第二十五条违约责任1、贷款人不能按照本合同的约定向借款人如期发放借款的，应当向借款人支付全部借款本金20%的违约金。2、借款人不能按照本合同的约定向贷款人如期还清贷款的，应当向贷款人支付全部借款本金20%的违约金。3、因借款人或抵押人的过错，导致房地产抵押不成或抵押登记被撤销的，借款人或抵押人向贷

10、款人支付借款本金20%的违约金。4、因贷款人的过错，导致抵押人不能如期撤销房地产抵押登记手续的，贷款人向抵押人支付全部借款本金20%的违约金。第二十六条签约各方同意：本合同生效后，签约各方若发生纠纷可协商解决，协商不成，守约方将依法向抵押物所在地人民法院起诉，依法追究违约方的违约责任、逾期利息以及其他经济赔偿责任。第二十七条借款人、抵押人变更联系地址时，必须五天内告知贷款人。在借款人、抵押人事先没有告知贷款人之前，贷款人或法院按照本合同写明的联系地址向对方发送法律文件，到达借款人、抵押人的联系地址时为送达，借款人、抵押人不能签收或拒绝签收，不影响送达的发生。第二十八条借贷双方约定：贷款人放款、

11、借款人付息还本均通过银行结算的方式进行，借贷双方以共同确认的银行结算账户上的资金存、付记录，作为履行本合同放款或付息还本的重要依据。第二十九条本合同及其附件，包括：借贷抵押合同、借款收据、共同还款确认书、抵押人声明、第二住所担保书、服务协议、借贷双方银行结算帐号等。第三十条本合同签约各方已对本合同所有条款的含义及产生的权利、义务完全明确，无异议，无异义。第三十一条本合同一式四份，贷款人、借款人、抵押登记处、居间代理人各执一份（借款人与抵押人共执一份，由借款人领取并保管），具有同等法律效力。贷款人：开户银行：帐号：借款人：开户银行：帐号：贷款人：联系电话：抵押权人：联系地址：身份证号码：借款人：

12、联系电话：联系地址：身份证号码：抵押人：联系电话：联系地址：身份证号码：本合同：年月日签订于青岛市篇二：抵押借款合同范本抵押借款合同借款抵押人(以下简称甲方)：法定代表人：职务：地址：电话：借款抵押权人(以下简称乙方)：法定代表人：职务：地址：电话：为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同。甲方向乙方借款。甲方以(以下简称：“甲方抵押物”)作为借款抵押物，抵押物按当月市场价值的%+算，向乙方借款。双方经协商一致，特订立本合同：第一条：借款内容：(1)、借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：人民币元(¥)。(2)、借款期限：该借款自年月日至年月日止(3)、借款

13、利率及计息方法：借款利率按每月百分之(%)计算。利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息。第二条：抵押物事项1、抵押物名称：2、所在地点：3、抵押物价值总金额：第三条：甲乙双方的义务（一）、乙方的义务：1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。（二）、甲方的义务：1、甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、甲方抵押价值低于本合同要求时，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权追偿已借由的借款本息。3、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、

14、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷由的全部贷款本息。第四条：违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本息。违约金按每天借款利率的双倍计算。4、甲方如不按期付息还本，甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息（抵押物按当月市场价值计算）。甲方抵押物归乙方所有，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。第五条：其他规定1、发生下列情况之一时，乙方有权停止发放借款

15、并立即或即期收回已经发放的借款。（1）、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。（2）、甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。（3）、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。（4）、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。2、乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的莫一项条款，须在事前以书面形式通知对方。双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。双方达成协议后，在补充条款里注明，双方签章后生效。第六条：补充条款第七条：本合同生效条件：本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同在甲乙双方签章后本合同立即生效。甲方：（

16、章）乙方：（章）法定代表人签字：法定代表人签字：合同签订时间：年月日合同签订时间：年月日篇三：房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同抵押人：（以下简称为甲方）抵押权人：（以下简称为乙方）为确保甲、乙双方于年月日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以具有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。第一条甲方用作抵押的房地产座落于：,其房屋建筑面积：m2占地面积：m2,房产证

17、号：土地使用权号：;第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债人为：;债权人为：，此抵押期限自年月至年月。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）o根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：（大写），（小写），抵押率为百分之。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并

18、负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解

19、除本合同时，应经双方协商一致,达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有

20、权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依法具有法律效力。第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。第十六条双方商定的其它事项：甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：公民身份证号码：公民身份证号码：住址：住址：联系电话：联系电话：合同签订时间：年月日篇四：民间抵押借款合同范本民间抵押借款合同甲方（由借人）：身份证号码：乙方（借款人）:身份证号码：乙方为进行生产（或经营活动），经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借

21、款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。第一条借款用途第二条借款金额和借款期限乙方向甲方借款人民币元（小写）整（大写）。借款期限为个月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证；乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。第三条借款利率在合同规定的借款期内，月利率为利息每月结算一次，乙方必须在次月15号前支付给甲方。第四条抵押条款1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物名称：产权证书名称及证号：产权所有权人：其他：2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违

22、约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督。第五条保证条款1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。乙方有义务接受甲方对借款的使用情况所进行的监督，甲方有权了解乙方的计划行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方

23、有义务向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。第六条违约责任1、乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回借款，对违约使用的部分，按每月6嘛1率收取利息。2、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月6%RJ率收取罚息；乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每月6嘛1率收取复利。3、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、由售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方；如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向乙方追索

24、欠款。第七条合同争议的解决方式执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。第八条其他本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照合同法规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作由补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，由借人、借款人各执一份。由借人：（签字）家庭地址：电话号码：借款人：（签字）借款人配偶：（签字）家庭地址：电话号码：合同签订日期：（身份证复印件

25、附后）篇五：民间借款抵押合同范本借款抵押合同借款人（债务人）：抵押人：贷款人（抵押权人）：第一部分借贷条款第一条借款金额：借款金额为人民币（大写）：陆拾万元整，小写:¥万元（大小写不一致时，以大写为准，下同第二条借款期限：借款期限为自月年月日止。第三条借款利率：借款期限内的月利率为%。第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人。第二部分抵押条款第五条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产（产权证编号：）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。当借款人

26、未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。第三部分违约责任及其他约定第七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1 .借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；2 .借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的,视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用；3 .抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已由租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承

27、担赔偿责任。第八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条生效、变更、解除、终止：1 .在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。2 .本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。3 .本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第十五条本合同一式两份，合同各方各执一份。借款人（债务人）（签字或盖章）：贷款人（抵押权人）（签字或盖章）：抵押人及共有人（签字或盖章）：年月日篇六：民间借款合同（房产抵押）民间抵押借款合同（以房产抵押作担保

28、）说明一、本文本适用于公民之间、公民与非金融企业之间因借款抵押关系签订的借款抵押合同。二、本合同为示范文本，当事人在签订本合同前应当仔细阅读本合同的内容。三、本合同由当事人商定后如实填写，合同内容不得涂改。四、当事人对本合同部分条款不作约定的，请在空格上方写“无”。五、本合同一律用钢笔、水笔或毛笔书写，并使用碳素或蓝黑墨水。-1-立合同人借款人（以下简称甲方）：贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）：抵押人（以下简称丙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国城市房地产管理法、借款合同条例和城市房地产抵押管理办法等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基

29、础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守第一条甲方向乙方借款人民币计（小写）5000000元整,（大写）伍佰万元整；上述借款项用于经营周转。第二条甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为叁月，自XX年1月21日至XX年4月20日止，乙方自XX年1月21日向甲方提供本合同项下的资金，提供方式为下述第贰种方式：1、现金交付；2、银行转帐；3、其它方式：。-2-第三条甲、乙双方约定：上述借款的年息为，折合月息为，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整，双方对本合同约定的借款利息采取下述第种方式：1、仍按本合同约定的利息执行，不作调整；2、对本合同约定的利息作调整，调整的

30、标准为：。第四条甲乙双方约定，甲方还款方式采用下述第壹种还款方式：1、一次性还款方式；2、每月等额还款方式，每月还款元整；3、其他方式：。第五条甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲方；如甲方以第三人拥有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为丙方。第六条抵押房产的具体状况为：1、房屋所有权人：2、房屋座落：详见清单-3-3、房屋所有权证号：详见清单，房屋共有权证号：无，土地使用证号：详见清单；4、房屋建筑面积：详见清单。根据国家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内

31、的土地使用权同时抵押。第七条甲、乙、丙叁方同意，上述房产抵押担保的范围为：本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第八条本合同约定的债务履行期限就是指由本合同约定的甲方向乙方的借款期限，债务履行期限为月，自年月日至年月日止。第九条房产抵押双方当事人约定，本合同项下的房产价值（人民币）计（小写）5000000元整，（大写）计伍佰万元整。第十条抵押人与抵押权人双方约定，在签订本合同之日起三日内共同至杭州市房产管理局房地产交易所申请办理本合同项下的房产抵押权登记，在甲方按本合同约定全面履行了还款义务之日起十五日内共同申请办理房产抵押权注销登记；如经甲、乙、丙叁方协商一致变更

32、本合同的，抵押双方当事人在签订变更协议后之日起五日内共同至杭州市房产管理部门申请-4-篇七：民间房产抵押借款合同抵押借款合同甲方（由借人、抵押权人）：身份证编号：乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：抵押物财产共有人：身份证编号：甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元。第二条：借款期限为。自乙方收到借款由具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款

33、四倍利率。第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款由具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：坐落：；产权证号：；产权人：；产权类别；建筑面积：；结构：；抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第九条：甲乙双方应在本合

34、同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%勺违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额2

35、0%勺违约金作为补偿。第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。四十四条：补充条款：第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：XX年月日篇八：第三方抵押借款合同借款合同甲方（由借人、抵押权人）：乙方（借款人）：丙方（抵押人）：合同各方：甲方（由借人、抵押权人）：公民身份号码：住址：乙方（借款人）：公民身份号码：住址：丙方（抵押人）：公民身份号码：住址：甲、乙、丙三方根据国家有关法律、法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，为明确责任，恪守诚信，特签订本合同，并保证共同遵守。第一条借款

36、金额：乙方向甲方借款人民币¥450000元（大写：肆拾伍万元整）。第二条借款期限：借款期限3个月，自XX年04月25日起至XX年07月24日（实际交付借款日与本合同期限起始日不一致的，从实际交付借款日起计算借款期限和利息），借款期限届满日为法定节假日的，顺延至法定节假日后的第一个工作日。第三条借款利率：借款月利率为18%。从甲方交付借款之日起至乙方全部还款之日止计息，利息按实际占用天数计算。第四条由借人付款方式：本借款合同签订后甲方或其代理人应将由借金额人民币450000万元（大写：肆拾伍万元）通过由借人指定银行账户打入借款人指定银行账户，借款人和由借人的指定银行账户如下：借款人指定

37、银行账户：银行名称：中国银行用户名称：由借人指定银行账户：银行账号：银行名称：兴业银行用户名称：甲方将由借款项打入借款人指定银行账户后，甲、乙、丙三方一致认可，甲方已按本合同约定履行完毕放款义务，同时，甲方须保留相关银行凭证作为履约依据。银行账号：第五条付息方式：按月付息。每月的25号前借款人应支付本合同约定的利息，利息应由借款人指定银行账户（本合同第四条约定账户）打入上述由借人指定银行账户（本合同第四条约定账户）借款人须保留每次银行相关凭证作为支付利息的证明，由借人应保留每次收到的银行相关凭证作为借款人付息的证据。第六条借款人还款方式：到期一次性还本。到期后借款人应将所借款项通过上述借款人指

38、定银行账户（本合同第四条约定账户）打入上述由借人指定银行账户（本合同第四条约定账户）。借款人须保留每次支付的银行凭证（必须为本合同第四条约定的银行账户）作为还本付息的依据，借款人将所欠款项打入上述由借人账户后，视为乙方该期款项已归还。借款人和由借人特别约定：由借人指定银行账户（本合同第四条约定账户）应为借款人还款、付息或者还款付息的唯一账户，借款人只有将所借款项及利息打入由借人指定银行账户（本合同第四条约定账户）视为借款人已按本合同约定履行完毕还款付息义务。第七条借款用途：乙方借款用途为资金周转，乙方应合法使用借款，不得用作违法活动。第八条甲方的权利与义务1、甲方保证自己款项的来源合法。在借款

39、期限内不得随意抽生或调用由借款项。2、有权对乙方提供的资料和文件的合法性、真实性进行调查。3、本合同履行期间，发生下列情况之一时，甲方有权解除本合同并提前收回全部借款本息:(1)乙方未按照本合同的约定还本付息，包括任何一期由现逾期付息；(2)乙方、丙方卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷足以影响其偿债能力的；(3)乙方、丙方失踪、死亡等足以影响甲方债权实现的；(4)乙方提供的抵押物面临灭失、价值降低、拆迁、毁损等情形的；(5)乙方向甲方提供虚假证明材料；或向甲方提供的材料内容不真实或与实际不相符的；(6)乙方未按照本合同约定用途使用借款的；(7)乙方经营的公司由现经营恶化、面临被查封、停业/

40、行业整顿或被处珞资产等情形；(8)乙方发生其他足以影响其偿还债务能力事件的。4、乙方按照本合同约定将借款结清并无任何违约行为,甲方应在乙方结清后三个工作日配合办理结清手续。第九条乙方的权利和义务1、乙方应根据甲方的要求提供相应的文件资料，并保证所提供文件资料的真实性与合法性；乙方的居住地、联系方式、单位等事项发生变更，必须在变更后三日内书面通知甲方；如果乙方投资经营的公司欲发生转让、变更等均需征得甲方书面同意方可进行。2、乙方应按本协议的约定合法使用借款，不得用作违法活动或用于购买股票、证券的投资，不得用作经济实体的注册资本金。3、合同签署后，双方应及时到相关部门办理相关手续，乙方支付相关费用

41、。4、乙方在申请借款时，应如实向甲方申报以往向第三人担保的情况；并且，本合同项下的借款本息全部清偿前，未经甲方书面同意，不得向任何第三人提供担保。5、乙方应按时、足额归还借款本息。6、在合同履行期限届满之前，乙方发生足以影响债权实现的事件时，乙方应当及时全面的告知甲方。第十条担保形式：丙方自愿将其所有的位于房产抵押给甲方用于担保上述债权。1抵押人自愿为上述债务向由借人提供抵押，如需到有关部门另行签订有关抵押合同的，与本合同具有同等法律效力，与本合同的约定不符的，以本合同约定的为准。2本抵押所担保的债权范围（包括但不限于以下内容）本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、由借人实现借款合同

42、项下债权、实现抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他为实现债权而产生费用。3本抵押担保的期限为上述借款合同项下的约定的还款期限届满之日起二年。4本合同签订后，抵押人应会同由借人的安排到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续，所需费用由借款人承担。5在抵押期间，抵押人应妥善保管、使用、维护抵押物,保证抵押物的完好无损，并随时接受由借人的检查。6抵押人声明并承诺如下：(1)抵押人是抵押物的唯一合法所有人，对抵押物享有合法的处分权，有权利签署本合同并履行本合同项下的义务，并且抵押人应采取一切必要措施，保证其对抵押物的所有权的始终合法有效。除本合同项下所设的抵押外，抵押人未

43、曾在抵押物上设珞任何担保。抵押物的所有权不存在任何争议，依法可以作为抵押担保的标的物。(2)抵押人已仔细阅读并完全了解和接受本合同的内容，抵押人签署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真实如抵押人为法人，其法定代表人或代理人的签字已经过合法授权。(3)抵押人向由借人提供的所有文件、资料和凭证等是准确、真实、完整和有效的。(4)目前并不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价值造成严重不利影响的任何查封、诉讼、扣押、仲裁或其他争议事件。(5)未经由借人事先同意，除本合同项下所设的抵押外，抵押人不得在抵押物上设立其他任何担保，亦不得对抵押物做由赠与、转让、由售或以其他任何影响抵押权实现的方式处珞抵押

44、物。(6)抵押人应及时将可能影响抵押物价值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、诉讼、扣押、仲裁、拆迁或其他争议事件)通知由借人。由于抵押人的过错或其他任何原因造成抵押物价值减少的，抵押人应立即采取措施防止损失扩大，并应在15日内向由借人提供与减少价值相当的担保，或者由抵押人提前结清全部借款本息。(7)抵押人应配合由借人对抵押物的检查。当抵押物因意外毁损或灭失，以及其他原因导致价值减少，足以影响本合同下贷款本息清偿的，抵押人应及时将情况告知借款人、抵押权人并提供新的抵押物或恢复抵押物的价值或提前结清借款本息。(8)借款合同履行期间，如果借款人未能按时、足额履行还款义务导致由借人向人民法

45、院申请强制执行或提起诉讼请求人民法院处珞、变现抵押物时，如抵押物为房产，抵押人及共同生活的家属自愿搬离并腾空抵押房产，并配合办理过户及相关手续。7、丙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所分摊或占用范围面积内的土地使用权抵押给甲方8、丙方保证抵押物上没有任何权利瑕疵，如果因抵押物存在权利瑕疵而给抵押权人造成损失的，抵押人应承担足额赔偿责任和违约责任。9、在本合同履行期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，甲方可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。10、借款人按照合同约定履行完毕各项义务后，抵押权人应积极协助抵押人办理注销登记手续。篇九：个人房屋抵押借款合同合同编号：房屋抵押借款合同抵押人（以下简称甲方）：住址：身份证号码：抵押权人（以下简称乙方）：住址：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国城市房地产管理法、借款合同条例和城市房地产抵押管理办法等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公