房建施工组织设计第一章综合说明

1、山 1*1 U Uh HI a H 3= -4XX大厦施工组织设计综合说明第一章第一节编制依据招标文件及施工合同1、XX中心施工总承包招标文件、补充招标文件和答疑文件。2 、河北建筑设计研究院设计的 XX 国际相关图纸3 、与本工程有关的地质勘察报告。4、与本工程有关的其它文件。5、国际创展中心工程施工合同（协议书）、工程设计图纸总平面规划图、建筑及结构设计总说明、建施、结施、人 防、XX电气、设备、暖通、给排水等图纸，河北建筑设计研究院设 计的工程整套初步设计图纸。主要规程、规范三、GB50086-20011 、锚杆喷射混凝土支护技术规范JGJ120-2012 2建筑基坑支护技术规程CECS

2、96-97基坑土钉支护技术规程 3 GB50108-2008地下工程防水技术规范4 、 GB50208-20115、地大体积防水工程质量验收规范GB50496-2009 6混凝土施工规范 、 JGJ113-2009 建筑玻璃应用技术规程 7 、 JGJ02-2003玻璃幕墙工程技术规范8 9 、 JGJ133-2001属与石材幕墙工程技术规范10 、钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-201011 、建筑工程大模板技术规程JGJ74-200312 、建筑变形测量规程JGJ8-2007 13 、建筑内外墙涂料应用技术规程 DB11/T 01-107-2006GB50300-2001、建筑工程

3、施工质量验收统一标准14 GB50202-200215 、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50203-201116 、砌体工程施工质量验收规范 GB50204-2002 （2010 ） 共1第17 、混凝土结构工程施工质量验收规范页 324 页山 A U Vh HI H-九-4XX大厦施工组织设计GB50411-2007、建筑节能工程施工质量验收规范18 GB50207-201219、屋面工程质量验收规范GB50209-2010 20、建筑地面工程施工质量验收规范21GB50210-2001、筑装饰装修工程质量验收规范22 、给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200223

4、、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 24 、智能建筑工程质量验收规范 GB50339-200325GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范26GB50327-2001、住宅装饰装修工程施工规范27 、屋面工程技术规范GB50345-2004 28 、种植屋面工程技术规范JGJ155-2007JGJ130-201129 、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范30 、建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001GB/T50328-200131 、建设工程文件归档整理规范 JGJT104-201132 、建筑工程冬期施工规程JGJ3-2010 33 、高层建筑混凝土结

5、构技术规程34 、轻骨料混凝土结构技术规程 JGJ12-200635GB50194-93 、建筑工程施工现场供用电安全规范36GB 50134-2004、人民防空工程施工及验收规范37 、混凝土强度检验评定标准 GB T50107-2010GB50666-201138 、混凝土结构工程施工规范JGJ18-2012、钢筋焊接及验收规程 39 JGJ/T27-2001 40 、钢筋焊接接头试验方法标准 41 、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201042、普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-2002200743 、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499.2GB50152-201

6、2、混凝土结构试验方法标准 44 GB50325 201045 、民用建筑工程室内环境污染控制规范46 、外墙外保温技术规程 JGJ144-200447 、工程测量规范 GB50026-200748 、河北省建筑 工程技术资料管理规程 DB13 （ J） /T145-2012页 324 页共 2 第山 A U Vh HI H-九-4XX大厦施工组织设计ZJQ00-SG-006-2003、建筑电气工程施工工艺标准49ZJQ00-SG-010-2003、建筑给排水工程施工工艺标准50GB50411-200751、建筑节能工程施工质量验收标准GB50243-2002、通风与空调工程施工质量验收规范5

7、2 GB50312-200753 、综合布线系统工程验收规范JGJ/T139-200154 、玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ46-2005 、施工现场临时用电安全技术规范 55 JGJ162-200856 、建筑施工模板安全技术规范JGJ130-201157 、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范58 、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 JGJ147-200459 、建筑拆除工程安全技术规范 JGJ146-2004 60 、建筑施工现场环境与卫生标准JGJ 145-2004、混凝土结构后锚固技术规程61 GB50367-200662 、混凝土构件加固设计规范四、图集 11G329

8、-11 、建筑物抗震构造详图2、人民防空工程防护设备选用图集 RFJ01-200802SG614、框架结构填充小型砌块墙体结构构造 3 10J3014 、地下建筑防水构造5、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 - 现浇混11G101-1凝土框架、 剪力墙、 框架剪力墙、 框支剪力墙结构 6、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（板 式楼梯） 11G101-2独立基 7 、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-3础、条形基础、筏型基础及桩基承台、 05 系列建筑电气通用图集8 07FD02、防空地下室电气设备安装 9 10 、利用建筑物金属

9、体 做防雷及接地装置安装 03D501-311 、型钢混凝土组合结构构造 04SG523 12G614-1砌体填充墙结构构造 12 07FG0105、防空地下室结构设计 13页 324 页共 3 第山 A U Vh HI H-九-4XX大厦施工组织设计 01SG51914、多、高层民用建筑钢结构节点构造详图08SG115-1、钢结构施工图参数表示方法制图规则和构造详图1505S1、卫生设备安装工程16 05S2、给水工程1705S4 、消防工程 18 05S119 、管道及设备防腐保温05S9 、管道支架、 吊架20 07FS20221 、防空地下室给排水设施安装五、法规 1997 年第91

10、1 、中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令279 号 2 、建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第 200085 号3 、工程建设标准强制性条文 中华人民共和国建设部建标 4 、房屋建筑工程和市政基础建设工程试行见证取样和送检的规定 建建 200211 号令5、中华人民共和国安全生产法6、建设工程安全生产管理条例 7、安全生产许可条例8 、中华人民共和六、国消防法 9 、国务院建设工程安全生产管理条例其它 1 、公司质量管理体系程序文件2 、公司质量管理手册3 、公司环境职业健康安全管理体系程序文件4 、公司环境职业健康安全管理体系管理手册5、山西建筑工程（集团）总公司建筑安装工程施

11、工工艺标准 页 324 页共 4 第I*«. ctVb -.v w r ：XX大厦施工组织设计第二节、设计图纸建筑专业结构专业图纸编号1-1建总施结施-1总平面定位图结构设计总说明2-1建施结施-2基础 平面图施工图设计说明3 -2 建施 -3 结施 工程做法表 基础梁平法施工图 4 -3建施 -4 结施 公共建筑节能专篇基础详图5 抗震墙是施工基础顶 -5.750 门窗详图（一）-5 结施 -4建施图门窗表6 -5.75015.850-5 结施 -6 建施 门窗详图（二）抗震墙施工图 7 建施 -6-7 结施人防详图门窗详图（三）8 1-16 轴基础顶 15.850 局建施结施 -

12、8 -7地下二层平面图部抗震施工图 91-1615.85095.850 局建施结施 -9 -8地下一层战时平面图部抗震施工图10柱平法施工图桩定位及 建施 -10-8a结施地下一层平时平面图编号）11-11-9 建施结施结施-10 建施 二层平面图板平法施工图柱平法施工图（桩表）一层平面图 12 -5.800 -1213-1.800 -13 -11 结施建施 板平法施工图 三层平面 图 14 -0.050-14 结施 -12 建施 四层平面图板平法施工图 155.650 板平法施工图 -15-13 建施结施 五层平面图 1610.750 结施 6 层平面图-14 建施板平法施工图-1625-2

13、1楼 4#17 15.850 板平法施工图 4# 号楼标准层平面图-15建施 -17 结施181924.650 -1920.950 结施板平法施工图号楼屋顶平面图 4# -16 建-18结施板平法施工图 -17建施 4# 号楼机房顶平面图20 28.35087.550板平法施5# 楼六层平面图-20结施 -18建施工图 23-21-19 建施板平法施工图91.250 结施楼标准层平面图5#24楼屋顶平面图 5# -22结施 板平法施工图 95.850-20建施-5.800-23楼机房顶平面图 建施结施5#梁平法施工图页324页共5第.XX大厦施工组织设计-1.800 261#楼梯放大图 建施结

14、施-24-22 梁平法施 工图-0.050 27 建施-23 2#结施-25 楼梯放大图 梁平法施工图 5.650 28 建施-24-26 楼梯放大图 3#结施梁平法施工图10.750 29建施-25 结施-27 4#楼梯放大图梁平法施工图 3015.850 建施 -265#结施-28楼梯放大图梁平法施工图 316#楼梯放大图 20.950-29建施-27结施梁平法施工图楼梯放大图7#32汽车坡道放大平面-30结施24.650图汽车坡道剖面 图建施-28梁平法施工图4-4剖面图33-31结施28.35043.150梁平法施工图 4,5#楼南立面图 建施-2934-32结施4.5# 楼北立面图

15、46.85061.650 梁平法施工图建施-30楼北立面图4.5# 35-33结施梁平法施工图建施-3165.35080.150楼北立面图 4.5#3683.85087.550梁平法施工图 1-1剖面图 结施-34建施 -3237 91.250 建施 -33梁平法施工图结施 -35 2-2 剖面图3-3 剖面图98.5001# 建施 -36 楼梯施工图结施 -38详图（三） 40 2#楼梯施工图 建施 -37-39 结施详图（四） 413# 楼梯施工图结施-404# 楼梯施工图 -41结施5# 楼梯施工图结施-423# 、6#、7# 及 8# 楼梯施工图-43 结施38 95.850 结施 -

16、36 建施 -34 梁平法施工图 详图（一）-37 结施梁平法施工图 -35 建施 详图（二） 39-44 结施汽车坡道施工图-45 结施水池施工图页 324 页共 6 第匕 -柑H站-<IBMJtawr r »:.XX大厦施工组织设计第二节编制原则1严格执行工程建设程序， 认真贯彻国家工程建设的各项方 针和 政策。2 遵循建筑施工工艺及其规律， 坚持合理的施工程序和施 工规律。3 采用流水施工方法、工程网络计划技术等现代管理方法， 组织有节奏、均衡和连续施工。4 科学地安排冬雨期施工项目和尽量排除社会因素的干扰， 保证本工程施工的均衡性和连续性。5 充分利用施工机械和设备，扩

17、大机械化施工范围，提高项 目机械化施工水平；改善劳动条件，提高劳动生产率。6 根据本工程实际和特点，采用先进的施工技术，科学地确 定施工方案；严格控制施工质量，确保安全施工；努力缩短 工期，降低工程成本。7 尽可能减少施工设施，合理储存建设物资，减少物资运输 量：科学地规划施工平面图，减少施工用地。第四节 总体概况、建筑平面布置图：详见建筑平面布置图。、工程概况 本工程位于， 写字楼位于城市发展中心， 地理位置十分重要， 是一个以办公为主的综合建筑项目，包含高档写字楼、大型 购物中心等 功能。总建筑面积 61360 m2,基底面积3117 m?,建筑檐口高度 99.1m ，地上 23 层、地下

18、 2 层。润江大厦北临黄河大道，西临祁连街，润江大厦分为裙房、两个 主楼（4#楼和5#楼）呈“ L”布局，西南侧、4#楼和5#楼中部为4层裙房，作为办公楼的商业区、休息室等。东 西两侧为23层的高层主体，一层为商业区、二层以上为办 公区域。该项目造型以简洁大方取胜，寓意石家庄现代化的蓬勃发展， 主体为玻璃结合金属幕墙的造型，裙房为石材外饰面，下实上轻，充满活力和挺拔感，建成后必将成为石家庄市的一座崭新的地标建筑。页324页共7第XX大厦施工组织设计第五节结构设计说明、结构设计概况 本工程主楼（4#楼、5#楼）地下二层地上二十三层，结构 体系为框架一剪力墙结构。裙房地下一层，地上四层，结构 体系

19、为框架结构。车库为地下一层，结构体系为框架结构。在主楼的南北两侧各设置0.000m相条沉降后浇带，东西两侧各设置一条伸缩后浇带。本工程±当于绝对标高64.800m 。二、设计基本参数楼框架抗震等级为二级，剪力墙抗4#、5#抗震设防类别为丙类。结构安全等级为二级。震等级为二级。裙房部分标高-0.050 以下框架 抗震等级为二级， -0.050 以上框架抗震等级为三级。车库框架抗震等级为二级。地下一层局部为甲类常6 、核 6 级 物资库。本工程采用平板式筏基或梁板式筏基，车库局部采用墙下条形基础和柱下独立基础，主楼地基基础设计等级为甲级; 裙房、车库地基基础设计等级为丙级。；梁： 2.5

20、0h1.50h 防火等级为一级，构件耐火极限分别为柱：板： 1.00h本工程在正常施工、正常使用、正常维护情况下设计使用 年限为年。 50、所有洞口均应预留，不得后凿。 1X300mm 者，结构图纸不予表示，施工单位、洞口不大于2 300mm应按有关单位、 有关专业的图纸进行预留， 钢筋从洞边绕过； 当洞口 长边或直径 >300mm 且w 1000mm 时，洞边加筋详图见山 A U Vh HI H-九-4，填充墙下板底设加强筋见结施图3、电梯部分预埋件、井道内圈梁位置及预留洞详见建筑图集电梯样本（电梯预埋件由厂家现场预留）4 、现浇板内埋设机电暗管时，现浇板内设备预埋管线应尽量分散减少交

21、叉，同一部位交叉次数应W1，设备预埋管线XX大厦施工组织设计筋中间。四、后浇带及其支撑1、伸缩后浇带待两侧混凝土浇筑施工完毕二个月后，用强度等级高一级的早强补偿收缩混凝土浇筑。后浇带处板负筋100%拉通。沉降后浇带待主楼封顶后，根据沉降观测结果确定后 浇带时间。2、后浇带两侧的模板和支撑在后浇带后浇混凝土达到设计强度方可拆除。五、材料强度等级95% 。级， HRB335 ，HRB400 级，钢筋强度标准值应具 有不小于 1 、钢筋： HPB300，其含碳量等指标合格，外漏预埋件所用的钢材及型钢为Q235-B部分涂富锌底漆两道，防锈面漆两道，焊条采用E43xx 系列。预埋锚筋采用 HRB400H

22、PB300 钢筋，电梯吊钩采用HPB300 钢筋。2、混凝土强度等级见下表：序号 结构部位 强度等级备注1C15 垫层 2 C30框架梁、现浇板、楼梯、雨棚P8C40裙房、筏板一、四、五 3 4# 、楼基础 5#P8C30车库基础 P8 C304 挡土墙及人防临空墙KZ19 ：基础顶 KZ6KZ5 10.75C60基 15.85础顶5# 、楼 4# 510.7543.15 C50框架柱43.1580.15 C40C3080.15 以上 C30裙房、车库 C40 43.15基础顶 6 剪力墙 C30 以上 43.157C25页 324 页共 9 第山 A U Vh HI H-九-4XX大厦施工组

23、织设计C30其余未注明8由于楼板砼强度等级较高，现浇板跨度较大，为避免出现干 缩裂缝，应严格控制水灰比，并加强养护。为提高地下室混22的钢筋采用机械连接（n级直螺纹套筒连接），其他凝土的抗裂防水性能及减少基础底板大体积混凝土施工中 的收缩开裂等问题，提高 砼的断裂韧性， 地下室除内部柱墙外均要求在砼中掺加ZT-CBA 膨胀纤维抗裂防水剂。3 、钢筋保护层厚度梁、柱、杆板、墙、壳 环境类别 20 15 一类室内正连接；页 324 页共 10 第浴室b 类（露天环境与无侵蚀性的水或土壤直接接25常环境） 20 25 类（室内潮湿环境）如厨房、厕所、35触的环境）雨棚、挑檐、室外楼梯、梁柱等受力钢筋

24、与室外大气土壤接触的一侧 30挡土墙外侧 基础 基础中纵向受力钢筋的混凝土40mm ；当无 垫 保护层厚度不应小于 层时不应小于70mm六、混凝土施工大体积混凝土的配合比应根据本工程的特点而设计，60 天至 0.45的强度等级为 C40 。混凝土水灰比应控制在 0.40间，泵送混凝土坍落度应控制在180 ±20mm 内。七、钢筋作法1 、筏板、基础梁钢筋、框架柱主筋均宜采用机械连接，直可采用绑扎接头 或焊接，相邻钢筋接头之间距离应满足有关要求。2、钢筋接头与锚固1) 、底板、基础梁的下部钢筋接头应在跨中1/3 跨长范围内连接；上部钢筋接头应在支座 1/4 跨长范围内；2 ）、混凝土挡

25、土墙的水平钢筋外侧在跨中1/3 跨长范围内XX大厦施工组织设计内侧1/4 跨长范围内连接；混凝土挡土墙水平筋伸至暗柱 钢筋在支座 尽端弯折。除注明外地下室外墙外侧的竖向钢筋在跨中或高 中部1/3部位处。内侧钢筋在支座1/4 跨长范围内连接。3 ）楼板的上部钢筋接头应在跨中1/3 跨长范围内；下部钢筋接头应在支座内；4 ）、框架梁、次梁的上部钢筋接头应在跨中 1/3 跨长范围内；下部钢筋应在支座 1/4跨长范围内连接。八、填充墙作法1、填充墙与构造柱连为一体时，应先砌墙后浇构造柱，构造柱主筋锚入上下梁或板内40d 。2、柱、构造柱与填充墙之间以及填充墙与填充墙之间沿墙高每隔500mm 用 C6

26、钢筋锚入柱或构造柱内 250mm ，沿墙全长 贯通设置。3 、填充墙长度大于 5m 时，墙顶部与梁应有拉结措施，填充墙长度大于两倍层高时， 在墙中部且间距不大于6m 设钢筋混凝土构造柱。4、填充墙高4米，在半层高或门洞口上皮标高处加圈梁道，宽度同墙厚，圈梁主筋在端部锚入柱内250mm 。在框架柱上圈梁对应位置预埋圈梁纵筋。5 、过梁均为钢筋混凝土过梁， 过梁与柱或构造柱相交时改 为现浇。九、人防1、人防基础底板、墙、顶板拉结筋C6间距W 500 ,梅花型布置。拉结钢筋长度应能拉住最外层受力钢筋，人防墙洞口四角设45斜筋。人防临空墙竖向筋应通长不断，水平向分布筋的接头:人防外侧位于该受力方向跨中

27、1/3范围，人防内侧位于该受力方向两端混凝土墙支座内。2、人防部位未注明的钢筋锚固长度为Laf = 1.05La.Laf = 3、门框墙上挡墙竖向受力筋应锚入上端梁内长度不小于1.05La,下挡墙竖向受力筋应锚入筏板内长度不小于 1.05La, Laf =防 护密闭门左右门框墙水平向受力筋应锚入两端墙或柱内长 度不小于Laf = 1.05La。4、严格控制平战转换。防护密闭门、密闭门、防爆破活门在施工时一次安装到位；战时需要封堵的孔口，采用人防工程防护设备定点页324页共11第XX大厦施工组织设计企业生产的防护密闭门和防护封堵板进行封堵；战时使用滤 毒通风设置到位；穿越防空地下室墙体或顶板的给

28、排水、暖 通、电气、通信等管线做好防护密闭处理。、其他1、梁、板跨度大于 4m时按2%0起拱，悬挑梁跨度 3时按3 %0起拱。、次梁的一端与柱连接或与抗震墙顺搭时，该端的钢筋锚固 及箍筋加密按框架梁构 2 。造施工，箍筋间距 100mm、楼梯间和人流通道的填充墙，应采用钢丝网砂浆面层加 强。 3第六节建筑设计说明1、为保证项目不同办公区域及商业区的较高标准，整个建筑根据 不同的功能采用不同的轴线网，并获得最佳的使用效果。整 个项目根据不同的功能分别布置多个出入口。不同类型的人 流各行其路，互不 干扰。在建筑沿祁连街布置办公楼主入口，气派恢宏；建筑 北侧 4# 、 5#楼、裙房设置商业区入口，在

29、高层主体南侧布置写字楼入口，与商业区互不干扰。2、各层功能分区与内容整个项目地下2 层，地上 23 层，其中裙房 4 层。地下二层 5.7m层高，主要布置设备用房，包括空调机房、排风机房、送风机房、工具间、直饮水机房。 3118m2 的 地下层 5.1m 层高，主要布置机动停车库，其中包括 人防区域，2630 m2的掩蔽面积，局部为战时六级人防物资库；密闭通道、进风机房、排风机房、工具间。首层为本项目的主入口层，层高 5.7m ，布置办公门厅、商业区、消防控制室等。层至四层包括裙房和4# 、5# 楼 5.1m层高， 主要布置办公区域、休息区域等。五层至二十三层为 4# 、5# 写字楼 3.7m

30、层高。、垂直交通组织 3根据商业写字楼的规模、标准及消防疏散要求，主体建筑宅职二雪鼻呼上吉 <XX大厦施工组织设计所有必须的功能，包括垂直交通系统、疏散楼梯、设备电气 管井、空调机房、布草间、服务间、卫生间等，尽可能紧凑 高效，保证平面有较高的使用率。其中包括 部防烟楼梯间。本项目南侧裙房部分通过二部客人电梯（DT10、DT11）解决公共部分的竖向交通，直通地下一层；中部裙房设一部电梯（DT9）至一层；4#、5#写字楼分别设有四部客人电梯（DT1 、DT2 、DT3 、DT4 、DT5 、DT6 、DT7 、DT8 ）解决公共部分的竖向交通至，其中DT1 、DT5 至地下二层，联系地下车

31、库，其余至一层。裙房一部防烟楼梯间至地下层， 4#、 5#楼三部楼梯至地下二层，部至地下一层。4、给排水工程：建筑给排水包括给水系统、直饮水系统、中水系统、生活污废水排水系统及人防给排水系统。给水系统：本工程给水系统竖向分三个区；地下二层至层利用市政给水管网压力直接供水；二层至层为低区，由地下室水泵房内低区变频调速泵组供水； 层为高区，由地下室水泵房内高区变频调速泵组供水。生活 给水立管及横干管采用内外涂环 氧复合钢管，丝接连接；水表后采用 S4 级 PP-R 塑料给 水管，热熔连接。根据规范要求，给水管道系统水压试验， 试验压力为工作压力的1.5 倍，但不得小于 0.6MPa ，内外涂环氧复

32、合管给水管道系统在试验压力下观察 10min ，压力降不大于 0.02MPa ，然后降到工作压力进行检查，不渗不漏为合格。PPP 管给水管道系统在试验压力下稳压 1h ，压力降不超过 0.05MPa ，然后在工作压力的 1.15 倍状态下稳压 2h ，压力降不超过0.03MPa ，同时检查各连接处无渗漏为合格。直饮水系统：本工程办公部分设直饮水系统，处理机房设 于地下二层。系统采用同程式上行下给循环方式。管道采用薄壁不锈钢管，卡压连接。中水系统：本工程中水系统供地下车库地面冲洗用，中水处理站设于北侧科技创业中试基地研发中心地下车库内(属 本项目已建成的一部分) 。管道同给水系统。生活污废水排水

33、系统：室内采用粪便污水和洗浴废水合流 排水系统。室内地面层( ±0.000m) 以上的生活污、 废水重力流排出； 地下324 页共 13 第XX大厦施工组织设计室废水收集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至室外雨水管道。公共卫生间污水排水管道系统设置专用通气管，排水管采用UPVC塑料排水管，粘接接口（一层一下采用机制铸铁排水管，卡箍连接） ；地下室集水坑的压力排水管采用内外热 镀锌钢管，丝扣连接。人防给排水系统：本工程战时水源为市政给水，战时的生 活用水和口部冲洗用水由战时水箱、供水泵供给，染毒水池 的水经消毒后由手摇泵排至室外。人防用给水管采用内外热 镀锌钢管， 丝接；压力排水管、

34、埋地排水管均采用焊接钢管，焊接连接。管道防腐做法 管道种类 室内明装管道暗设、埋地或保温管冷底子油一道、石油沥青两道外银粉两道镀锌钢管缠玻璃丝布钢塑复合管冷底子油一道、石油沥青两道外焊接钢管樟丹、银粉各两缠玻璃丝布 冷底子油一道、石油沥青两道 排水铸铁管 樟丹、银粉各 两道 外加防腐套管或外缚防腐胶带 薄壁不锈钢 管 管道及设备保温 地下车库内所有管道均需做保温。所有给水横管及管井内的 给水 立管、吊顶和管井内的排水管均做防结露保温。保温材质为 橡塑，保温厚度 40mm ，防结露厚度 20mm 。地下一层车库入口处 （20m 范围内）的给水及消火栓管道采用电伴热保温。5、建筑电气建筑电气包括电

35、力配电系统、照明系统、防雷接地系统。电气配管除有线电视系统采用PVC 管外，其余均采用焊接钢管。杆吊荧光灯安装高度距地为 4m ，有吊顶的房间嵌顶安装，距地高度为 3m 。照明户内控制箱安装，安装距地高度为1.8m 。竖井内的电表箱落用放射式双电源页 324 页共 14 第1.4m 。双电源切换箱及应急照明箱明装，安装高度为1.6m 。地安装。动 力配电柜落地安装， 动力控制箱明装， 安装距地高度为 电力配电系统： 负荷集中的用电设备设置电气控制室 根据建筑物的特点，对于消防负荷利用低烟无卤耐火电缆采山 A U Vh HI H-九-4XX大厦施工组织设计供电，末端自动切换。对于性质较重要的负荷

36、（如客梯，生活水泵等），利用低烟无卤阻燃电缆采用放射式双电源供电， 末端自动切换。对于 各层一般负荷采用密集母线或电缆树干式配至各层的配电箱；零散设备容量较小的采用电缆树干式配电，一般用电设 备均采用低烟无卤阻燃电缆、电线。对于双回路供电的电缆 应在电缆槽盒内设置隔板，并布置在隔板的两侧。干线在强 电管井内沿电缆梯架垂直敷设，支线沿电缆或电线槽盒敷设 或穿管在墙内、现浇板暗敷及吊顶内明敷，电缆 进出建筑物处设阻水钢板。阻水钢板具体做法按设计要求如 图 2-1 所示。图 2-1照明系统：照明系统主要包括一般照明，应急照明。办公楼梯门厅 ,室 , 值班室 , 控制室照明采用高效节能荧光灯为主，间采

37、用高效节能光源及灯具 , 选用声光控开关控制。走廊 , 电梯厅等部位照明采用高效节能吸顶灯。在大空间用11 山 A U OiHMI H- :k 房、走廊、楼梯间及前室、消防电梯间及前 室、主要出入口等场所设置疏散照明灯 , 疏散指示灯 , 安 全出口标志灯。消防控制室 , 消防水泵房 , 变配电室 , 防 排烟风机房等发生火灾时仍需正常工作的场所设置备用照 明 , 备用照明照度仍应保证正常照明的照度。 应急照明及疏 散诱导灯具均采用集中蓄电池供电，备用照明采用 灯具自带蓄电池作备用电源。火灾时由消防控制中心控制点亮疏散照明灯。防雷接地系统： 本建筑二类防雷建筑设计，在屋顶采用?10热镀锌圆钢作

38、接闪带，屋顶接闪带连接线网格不大于 lOmxIOm 或 12mx8m。突出屋面的金属物均与防雷装置相连。防雷引下线利用建筑物柱内大于?16的两根主筋（或大于?10的四根主筋），利用结构基础内的钢筋作页324页共15第XX 大厦 施工组织设计1Q,并在地下层四周适当位置甩出40*4 镀 为接地极，接地面做法：页 324 页共 16 第TN S。 锌扁钢以备联接辅助接地极。低压配电系统的接 地型式为 所有电气竖井内的设备 (AL 箱， AP 箱， APE 箱及弱电箱 等 ) 均应在竖井中与接地排做等电位联结。 强、弱电井内接 地干线应与每层楼板钢筋作等电位连接。 淋浴间 , 带洗浴功 能的卫生间作

39、局部等电位联结。本建筑采取以下措施防侧击雷：建筑物构件内箍筋与钢筋、钢筋与钢筋应采用土建施工的绑扎法、螺丝、对焊或搭焊连接。构件之间必须连接成电气通路。结构圈梁中的钢筋应每三层连成闭合回路，并应同防雷装置引下线连接。60m及以上外墙上的栏杆、门窗等较大金属物直接或通过预埋件与防雷装置相连。75 米(在建筑物上部占高度 20% 并超过 60m 的部位) 以及显著 突出的物体，应装设接闪器。外墙内、外竖直敷设的金属管 道及金属物的顶端和底端应与防雷装置等电位连接。金属电架断接处采用 BVR-1*6mm2 铜芯导线不少于两处跨接 以便和整个接地系统可靠电气连接 , 金属电缆槽盒，托盘，梯架全长不少于

40、两处同接地极可靠联接。低压配电系统及电 子信息系统信号传输线路在穿过各防雷区界面处，采用浪涌 保护器保护。6、弱电工程配合预留预埋消防报警及联动控制系统、视频监控系统微机网络及电话系统配管采用焊接钢管；有线电视系统配管采用PVC 管。7、建筑节能办公楼梯间 , 门厅 , 走廊等部位采用高效光源及灯具。室 , 会议室等部位采用荧光灯光源及高效灯具。各荧光灯均选用Ra >80的三基色T5型细管直管荧光灯，其荧光灯 均配用符合国家能效标准的优质电子镇流器。楼梯间采用节能自熄式开关。选用节水型卫生洁具及配件 . 公共卫生间龙头、 小便器为感应式，坐便器一次冲水量不得大于6 升。保温材料为橡塑，等

41、级为不燃。、主要施工做法：XX大厦施工组织设计、水泥地面（80厚）：1:2水泥砂浆压实抹平;1 ）、20 厚C15 混凝土； 2 ）、603）、素土夯实。500 厚）： 2 、水泥地面（1:2 水泥砂浆压实抹平； 1 ）、20 厚0.5% ，最薄处不小 C15 细石混凝土防水层找坡， 不小于 2 ）、60 厚30 厚；于1:6 陶粒空心砌块兼找坡； 3 ）、 340 厚厚无机铝盐防水素浆；4）、20混凝土； 5 ）、60 厚C15）;接宽度100页 324 页共 17 第）、素土夯实。 63、防滑地砖地面（110 厚）：1 ）、防滑地砖 810厚，水泥浆勾缝；）、 20 厚 1:4 干硬性水泥

42、砂浆； 2）、素水泥浆结合层一遍； 3混凝土； 75 厚 C154 ）、）、素土夯实。 5、环氧砂浆地面 445 厚环氧砂浆自流平 1）3）混环氧底料一道0.5% 95 厚 C30 细石混凝土，向排水沟找的坡。凝土板增加 水泥浆一道（内掺建筑胶）60 厚 C15 混凝土垫层素土夯实 地下室底板防水：级与二级交界处，一级防水范围延伸500mm 一级（配电室）1、结构自防水钢筋混凝土底板；2、 50 厚 C20 细石混凝土保护层点粘350 号石油沥青油毡一层 （搭U4411 kH f«l U Uh HI 血 H- 土 -4XX大厦施工组织设计厚；、交叉层压膜自粘防水卷材1.2+1.23

43、4、20厚DS砂浆掺5%防水剂找平层;厚聚合物砂浆防水涂料；5、1.2厚C15混凝土垫层;6、1007 、素土夯实。1、结构自防水钢筋混凝土底板；搭 350 号石油沥青油毡一层 2、 50 厚 C20 细石混凝 土保护层点粘接宽度100）;厚； 3、交叉层压膜自粘防水卷材1.2+1.2防水剂找平层； DS4 、20 厚砂浆掺 5%C15 厚混凝土垫层；5、100、素土夯实。 6楼面做法：20 厚）： 1 、水泥楼面（厚 1）、20 1:2 水泥砂浆压实抹平；2 ） 、钢筋混凝土楼板随打随抹平。、水泥楼面（ 2 50 厚）：水泥砂浆压实抹平； 1:2 1 ）、50 厚2 ） 、钢筋混凝土楼板随打

44、随抹平。150 3 、水泥楼面（厚） ：水泥砂浆压实抹平； ）、 130 厚 1:2厚 C30 细石混凝土；120 2 ）、）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。 3、铺花岗石楼面（ 50 ）厚： 4）、铺花岗石 1 20 厚，水泥浆勾缝；1:4 10 2 ）、厚干硬性水泥砂浆；厚）、 320 水泥砂浆找平层； 1:24）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。、防滑地砖楼面（ 5 厚）： 301 厚，水泥浆勾缝； 810 ）、防滑地砖页 324 页共18 第山 A U Vh HI H-九-4XX大厦施工组织设计厚1:4干硬性水泥砂浆；2 ）、203 ）、素水泥浆结合层一遍;4 ）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。、防

45、滑地砖楼面（50厚）：6）、防滑地砖 810 厚，水泥浆勾缝； 11:4 干硬性水泥砂浆； 2 ）、 20 厚3）、素水泥浆结合层一遍；1:2 水泥砂浆找平层； 4 ）、 20 厚5）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。110 厚）： 7 、防滑地砖楼面（810 厚，水泥浆勾缝； 1）、防滑地砖干硬性水泥砂浆； ）、20 厚 1:4 2150素水泥浆结合层一遍； 3高； 2 厚，四周沿墙上翻4）、高分子复合防水涂料5）、80 厚（最厚处） C20 细石混凝土找坡；6）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。8 、细石混凝土防水楼面（ 100 厚）：C20 细石混凝土； 1）、 80 厚150 高；）、高分子复合防

46、水涂料 2 厚，四周沿墙上翻 2 3）、 20 厚 1:2 水泥砂浆找平层，四周抹小八字角；4）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。9、铺花岗石楼面 （ 120 厚）（用于地下室为人防的楼面， 层商业、 办公门厅一层画斜线区域）1 ）、铺花岗石 20 厚，水泥浆勾缝；2）、 10 厚 1:4 干硬性水泥砂浆；山 A U Vh HI H-九-43）、20 厚 1:2 水泥砂浆找平层；4）、70 厚超细无机纤维保温；5）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。10、标高 -0.9m-1.5m ）处地下室顶板做法1 ）、120 厚C25 混凝土随打随抹， 内配 ,10200 双向（钢筋置于混凝土板下部），分逢 12 宽

47、，双向中距 3000 粗砂填缝页 324 页共19 第XX大厦施工组织设计厚）3:7灰土 260 厚（标高-1.5m 处为760 2 ）C20细石保护层混凝土 3） 40厚DS砂浆砂浆隔离层 4）10厚350号石油沥青油毡一层点粘1.2+1.2 厚 YTL- 交叉层压膜自粘防水卷材刷基层处理剂一遍砂浆找平层厚 DS20最薄处30厚、最厚处100厚LC轻骨料混凝土 0.3%找坡层防水混凝土屋面板 注：如果局部有绿化，则将第 12 条改为以下三条。A ）种植基质：由景观公司进行设计（在不贴邻建筑外墙的范围内种植覆土顶标高W0.100 )B ）土工布过滤层C）20 高塑料板排水层，凸点向上D ）耐根

48、穿刺防水层：1.2mm 厚聚氯乙烯防水卷材（内增强型） 防静电架空活动地板楼面3、1 ）150250 高架空防静电活动地板 面层涂刷地板漆（ 1 、清理基层； 2、刮腻子、磨平；满刮腻子、磨平； 4 、地板漆二遍至多遍）20 厚 DS 砂浆60 厚 1:6 水泥焦渣 现浇钢筋混凝土楼板12 、环氧砂浆楼面（ 100mm） 1 ） 45 厚环氧砂浆自流平 环氧底料一道山 A U Vh HI H-九-43 ）混凝土板增加 95 厚 C30 细石混凝土，向地漏找 0.5%的坡。水泥浆一道（内掺建筑胶） 现浇钢筋混凝土楼板 踢脚做法：XX大厦施工组织设计厚1:3水泥砂浆；1 ）、61:2水泥砂浆抹面压

49、光。2）、6厚2、地砖踢脚=1 : 41 ）、刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水；水泥石灰砂浆，分两次抹灰；厚 2）、172:1:8，建筑胶镶贴； 3 ）、 3-4 厚 1:1 水泥砂浆加水 20%厚面砖，水泥浆擦缝。4 ）、 8-103、硬木踢脚1 ）、200 pm厚聚酯漆或聚氨酯漆 2） 18 厚硬木踢脚板 （背面满刷氟化钠防腐剂） 用尼龙膨 胀螺栓固3 ）、墙缝原浆抹平，聚合物水泥砂浆修补墙面内墙面做法：1 、水泥墙面：1 ）、 15 厚 1:3 水泥砂浆；2）、5 厚 1:2 水泥砂浆。2 、乳胶漆墙面1）、15 厚 1:3 水泥砂浆；2）、5 厚 1:2 水泥砂浆；3）、清理抹灰基层；4）、满刮腻子一遍；5）、刷底漆一遍；6）、乳胶漆两遍。3 、瓷砖墙面：1 ）、刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4水泥石灰砂浆，分两次抹灰；厚 2）、152:1:8山 A U Vh HI H-九-4水泥砂浆加水重 建筑胶镶贴； 20% 1:1 3 ）、3-4 厚）、 44-5 厚釉面砖，白水泥浆擦缝。4、薄石材墙面：厚干挂薄片花岗石铝蜂窝复合板，用铝合金连接件挂在铝合 金龙骨上，石材） 、 120XX大厦施工组织设计2 ）、U型铝合金水平龙骨，用铝合金连接件与角钢竖龙骨 铆接（连接点加橡胶垫圈），中距视复合板高度定（由生产家配套供应）3 ）、钢竖龙