敬老院施工组织设计课件

1、敬老院建设项目施工组织设计编制：×××审核：×××审批：××× ××××建设工程有限公司二一四年十月二十二日敬老院建设项目施工组织设计第一章 工程概况第一节 工程概况1、编制说明本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为施工阶段提供较为完整的纲领性文件，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。2、编制依据及执行标准建筑设计防火规范GB500162006民用建筑设计通则GB50352-2005老年人居住建筑设计标准GB/T50340-20

2、03老年人建筑设计规范JGJ122-99居住建筑节能设计标准GB50189-2005宁夏回族自治区地方标准居住建筑节能设计标准DB50176-2013民用建筑热工设计规范GB50176-93城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001建筑内部装修设计防火规范GB50222-95外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009玻璃幕墙规程技术规范JGJ102-2003金属与石材幕墙规程技术规范JGJ113-2001屋面工程技术规范GB50345-2004建筑采光设计标准GB/T50033-2001建筑工程建筑面积计算规则GB/T50353-2005建筑

3、外窗气密性能分级及检测方法GB/T7107-2002建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑抗震设防分类标准GB50223-2008建筑地基基础设计规范GB50007-2011建筑结构荷载规范GB50009-2012混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑抗震设计规范GB50011-2010砌体结构设计规范GB50003-2011多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001建筑地基处理技术规范JGJ79-2012钢筋混凝土连续梁和框架考虑内力重分布设计规程CECS51：93工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-2008建筑给水排水设计规范GB50015-2003设备及管道保

4、温技术通则GB4272-90民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB/T50364-2005太阳能热水系统设计、安装及工程验收技术规范GB/T18713-2002民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012公共建筑节能设计标准GB50189-2005居住建筑节能设计标准宁夏回族自治区地方标准DB64/521-2013辐射供暖供冷技术规程JGJ142-2012建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002低压配电设计规范GB50054-2011民用建筑电气设计规范JGJ16-2008防雷设计规范GB50057-2010建筑照明设计标准GB50034-2004教育建筑电气

5、设计规范JGJ310-2013民用建筑电气设计规范JGJ16-20081、敬老院建设项目施工图。2、我国现行的相关建筑设计、施工验收和质量评定等级规范和规程及标准等。严格执行国家强制性条文。其他在设计文件中提到的和施工中涉及到的规范和标准。3、工程概况敬老院建设项目工程，位于×××，建设单位××××××，建筑面积为4088.8。建筑层数为地上三层，建筑高度为11.85m，建筑结构类型为框架结构，结构形式为采用钢筋混凝土框架结构，基础形式为钢筋混凝土柱下独立基础，设计使用年限为50年，结构抗震设防烈度为8度

6、，耐火等级为二级，建筑防火等级为屋面二级防水，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为标准设防类，本工程的地基基础设计等级为丙级，本工程的场地地震基本烈度为六度，设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度为0.05g，建筑场地类别为二类，钢筋砼框架结构抗震等级为四级，本工程砌体的施工质量控制等级为B级。本工程场地层杂填土全部清除，采用层黄土状粉土（fak=120kpa）做为换填下卧层，挖至层标高后，换填素土及3:7灰土，分层压实且压实系数不小于0.95；换填深度自基础垫层底向下不小于2.0米，下部先换填1.0米厚的素土，上部再换填1.0米厚的3:7灰土；换填范围为每边伸出基础承台外边缘不小于2

7、.0米，局部和原建筑相接处可根据实际开挖情况适当减小，并注意做好基坑护坡，不得对原建筑物造成不利影响；由于局部相接原建筑的地基基础情况尚不明确，开挖后根据交接处实际情况必要时需与设计及地勘沟通再做特殊处理；应对填土进行承载力检测，要求地基承载力特征值fak不小于190kpa；黄土状粉土为级（轻微）非自重湿陷性土，要求下部未处理土层的湿陷起始压力值不小于100kpa；基坑开挖应采取有效措施，防止水渗入建筑物地基并应考虑边坡稳定和对周邻建筑物的影响，必要时采取可靠地基坑支护；基坑开挖后，应通知勘察和设计人员验槽；房心回填土压实系数不小于0.94，且不得使用淤泥、耕土、冻土、膨胀性土和有机质含量大于

8、5%的土，基础四周回填土和房心回填土必须在基础完成后立即回填。本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限15年，屋面防水层做法采用两层，SBS防水卷材（3+3）；屋面100厚钢筋混凝土板贴120厚EPS保温板；外墙保温采用60厚EPS模块保温层，粘结强度不小于1.7KPa；本工程建筑外门窗抗风压性能不小于3000Pa，多腔普通塑钢中空玻璃窗（6低透光热反射+12A+6透明）。基础及地梁为C30，上部梁板柱均为C30，其余未注明的采用C25；±0.000m以下砖砌体采用M7.5水泥砂浆砌筑MU15的实心砖，填充墙一至顶层采用Mb5.0专用混合砂浆砌筑MU3.5砼小型空心砌块（容重不

9、大于10.0KN/m³）。第二节 水、暖、电安装（1）、给排水工程本工程设有生活给水系统、生活热水系统、生活污废水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火器系统、建筑灭火器配置设计、雨水为外排系统由建筑专业设计。一、生活给水系统：1、市政给水管网供水压力为：0.30MPa。2、本工程最高日用水量为15.80m³/d，最大时用水量为1.86 m³/h，平均时用水量为0.66 m³/h，最高日排水量为14.22 m³/d。3、本建筑生活水由市政管网直接供给，设计给水所需压力为0.2MPa，市政管网压力为0.30MPa。二、生活热水系统：由太阳能供给。三、

10、生活污废水系统：1、室内标高±0.000以上污水重力自流排入室外污水检查井。2、建筑物内污水经室外化粪池处理后，排入市政污水管道。四、消火栓给水系统：1、本工程按多层公共建筑进行消防给水设计，室内消火栓用水量为15L/s，设计供水压力为0.28MPa，室外消火栓用水量为25 L/s。2、该建筑灭火历时为两小时。3、室内设专用消火栓给水管网，竖向不分区。4、消火栓箱的确定均按如下要求执行：1）屋顶试验消火栓箱，型号为SG24A65-J 规格为800*650*240 详国标04S202-16，水带规格DN65，水带长20米，消火栓规格：DN65，水枪19，压力表一只Y-100。2）消防栓

11、箱采用SG24D65-P单栓型消火栓配套产品，规格为1800*700*180 详国标04S202-24，水带规格DN65，水带长25米，消火栓规格：DN65，水枪19，消防软管卷盘内径19mm，小口径开关水枪9.3）以上消火栓箱体均采用钢板，铝合金边框，茶色玻璃门，并均配消防指示灯紧急。5、整个消火栓系统验收合格后，阀门均应处于常开位置。（三）、电气工程：本工程设计包括红线内的以下电气系统：电力配电系统；照明配电系统；等电位联结、接地系统；电话、电视、网络布线、访客对讲系统。本工程电源分界点为地下层电源进线柜内的进线开关，宽带网络分界点为地下室内宽带网络总配线架处，有线电视系统分界点为二层电视

12、前端箱，电信分界点为一层电信总配线架处，电源、有线电视系统、电信、宽带网络进建筑物的位置及过墙套管由本设计提供。低压配电设计1）本工程照明、电力负荷为三级负荷，电源由小区配电室引来，三相四线制，电源线入户处，PEN线做重复接地。2）计费：本工程住户用电、储藏室及公共部分用电均采用预付费磁卡表方式，在地下室设集中表箱计量，住宅用电指标：根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电标准为每户5KW。3）线路敷设：室内导线除注明者外，照明采用BV-2.5mm2，穿阻燃性PVC管，2根穿16管，3-4根穿20管，插座采用BV-4mm2，绝热性导线穿阻燃性PVC管，3根穿25管，6根穿32管，均沿墙或

13、地暗敷设PVC管均采用重型管。4）引至三孔插座的保护零线不得与工作零线接错。5）住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱均底边距地1.5m嵌墙暗装，特殊安装高度见平面图，箱面颜色为乳白色，有线电视控制器箱均安装在楼梯间距顶0.3m处，控制器箱尺寸大小按有关部门规定制作。6）所有安装高度低于2.4m灯具，其可导电的金属外壳均需接地，采用类灯具时其外露可导电部分应可靠接地。第二章 施工准备及现场平面布置图第一节 施工准备1、建立工程管理组织项目经理部组建后，根据本工程特点，在项目经理组织下编制出分部工作细则，以明确各部门职责，确定岗位职责分工，以及各分部之间和岗位之间相互关系，以便在

14、工程正式开工后，各尽其责，迅速进入工作状态。2、施工技术准备(1)编制施工进度控制实施细则将工程总进度控制目标进行分解，制定出工期控制节点，并分阶段编制出施工作业计划，认真落实各项资源供应计划，严格控制工程进度目标，做好组织协调工作，做好工程进度监控工作，有效的控制措施，保证各控制节点及总进度控制目标的实现。(2)编制施工质量控制实施细则将工程质量控制目标进行分解，建立健全质量保证体系和质量责任制，明确各部门、人员的质量责任，编制出质量保证措施和预控措施，编制出检验、试验计划和实施细则，保证工程质量目标实现合格。(3)图纸会审由总公司工程师组织各专业工长及技术、质检、测量等工程技术人员认真学习

15、工程合同、施工规范、熟悉图纸、领会设计意图，做好图纸会审和技术交底准备工作。(4)施工预算在正式开工前，由分公司经理组织有关技术、预算人员算出施工预算，并由技术人员根据施工预算编制各项货源需用计划，物资部门依此和进度计划编制出物资供应计划，以便尽早组织落实货源，按时保质保量供应。(5) 现场准备(1)在公司工程师的领导下，组织进行建筑物定位放线、测量控制网的建立和高程控制点的引测工作。(2)在生产经理的领导下，做好场地平整及临时用水、临时用电和施工道路以及硬化工作，搭设建造施工现场生产、生活设施。(3)在生产经理领导下，组织施工物资和施工机具的进场工作以及施工机械、机具的就位、安装工作。4、施

16、工临时供电：配备2个施工电箱，其中1个作为生产用，1个作为生活照明用。5、施工临时供水临时供水干管管径选用DN100的镀锌钢管，在现场设置2只水龙头作为生产用水。敷设给水管道，根据施工需要设置给水点，建筑蓄水池，安装高压水泵。第三章 施工部署第一节 施工部署一、部署原则加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工机械设备的投入，在确保每道工序的工程质量与安全的前提下，立足抢时间，争速度，科学地组织交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令纵向到位，全面实施质量、安全、进度、计划的科学管理，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。二、总体工程施工顺序1、施工顺序遵循原则

17、：先地下后地上；先主体结构后围护装修；先土建后安装。土建工程施工时，安装工程要及时配合预埋、预留并及早插入安装。2、施工顺序施工准备定位放线基础处理基础垫层独立柱基础基础砖砌体地圈梁水泥砂浆防水层回填土主体砌体结构屋面工程室内及室外抹灰楼地面门窗安装竣工验收。第二节 施工工序及流水段的划分针对本工程施工段，即为一个整体施工段。遵照先地下，后地上，先主体，后装饰的原则，同时运用穿插作业，充分保证工序连续性及工期要求。第三节 劳动力安排依据本建筑的特点，结合我公司的实际情况，施工人员精选我公司技术熟练，经验丰富的技术工人施工，配备一部分合同工及临时工为补充。详细见劳动力安排表第四章 施工进度计划及

18、计划进度的控制措施第一节 施工进度计划 详见施工进度计划第二节 工期保证措施考虑到本工程施工工程量较多，因此，工程正式开工后必须高度重视工期，必须具体科学安排节点计划，狠抓进度。为了充分发挥专业施工队伍的骨干力量和机械设备齐全的优势，我们仔细考虑了工程的特点，决定采取以下措施来保证工程按期完工。一、从组织管理程序上保证工程进度管理程序如下：根据工程项目特点、内容、工期要求，编制总进度计划报予监理审批，作为检查进度的依据。由分公司的预算、财务人员根据总进度计划，用金额编制经济曲线计划报给公司。作为检查月、季度计划的依据。分公司每月由分公司经理主持召开生产会议，组织分公司内部所有管理人员和各工区负

19、责人参加，检查上月计划执行情况和落实本月的进度计划。每周由施工工区编制周作业计划，在分公司施工负责人主持下召集每个施工工区的管理人员召开计划会，检查和落实周作业计划。每天在上班或下班前，由每个施工工区的负责人主持召开本施工工区下面的每一个班组长碰头会，研究、安排今天或次天的工作。在施工过程中当某项工程进度出现问题时，施工班组及时召集各作业小班开会，检查、研究、落实补救措施，并做好会议记要。如多次开会研究，工作仍无多大改进，及时向有关班组提出警告，限期改进管理，增加人员、机械，有必要的话对其进行罚款或清退。在作业班组进场前必须签订严格的施工合同。二、技术上的保证措施1、根据以往施工中存在的问题和

20、普遍存在的技术难题，积极开展群众性的技术革新活动，人人动脑筋，尊重科学，在应用和研制新技术、新工艺、新材料、新设备方面依靠技术进步，为优质快速地建设本项目服务。2、按照工期要求，分阶段制定施工计划和实施方案，重点工程和难点项目，重点做好施工组织设计，合理安排各分项工作的施工顺序，充分利用我方经验丰富的有利条件，缩短流水作业的流程，努力加快各环节的施工进度，确保总体工程顺利竣工。三、经济上的保证措施1、在工程施工前期，我方将投入一定数量的自有流动资金，保证工程前期所需的人员材料和设备及时到位，确保前期工作的顺利展开。2、对业主支付的工程进度款，实行专款专用。业主支付的工程进度款，是材料周转和工程

21、实施的重要保证，是广大职工生产斗志的有利保证，必须做到专款专用，不得挪作它用。四、管理上的保证措施1、统一指挥，协调施工；从人员落实和机械设备配备上保证工程按期完成。2、分公司经理部安排一名专业人员负责材料的采购、运输保管，领导和协助材料供应，确保工程需要，坚决杜绝停工待料现象的发生。工程所需的各种材料，视材料的性质和价格，分别采用外购和当地采购的办法予以解决，并作一定数量的储备。3、定期加强职工安全法规教育，增加安全生产的意识。各施工班组成立安全小组，设专职人员负责日常生产的安全检查、督促，保证施工的顺利进行。4、加强机械设备和车辆的维修保养，保障施工机械的正常运转；搞好职工食堂，防病治病，

22、保障职工身体健康，保证正常的出勤率，以确保工期。5、严格技术交底工作，做好签字手续，层层进行目标分解。第五章 主要分部分项工程施工技术方案第一节 施工测量在建筑物伸缩缝、四大角及转角处设置沉降观测点、测量定位及找平放线。（1）垫层基础完工后，根据总平面设计，先设轴线控制桩，确定两条控制线，再利用经纬仪定出各个轴线。（2）保护好轴线控制桩，作为每层放线的依据，每层各条轴线均由控制轴线上引，并用经纬仪校核的钢尺实量间距，校正无误后再开始该层其它工序的施工。（3）标高引测由业主提供的水准点，经测量复验后，引测到施工高度，并应用明显标记。（4）水平线由该楼四周-20cm向上引，每层砌体砌筑到1.0m以

23、后，将超出地面以上+0.5m的标高线，并弹出墨线，作为支设现浇顶底模、地面抹灰及室内装修的依据。（5）沉降观测测点，并制定出施测路线、方法、精度等。要注意做好原始资料的收集和观测点的保护。第二节 基础工程一、本工程采用钢筋混凝土独立基础，根据银川市煤矿设计研究院有限公司提供的盐池县冯记沟幼儿园岩土工程勘察报告，本工程采用换土垫层法，挖除上部杂填土，以2层砾岩为持力层，基础超挖部分用砂石分层回填碾压夯实600mm至基础垫层底标高（基础垫层底标高为-1.900），垫层平面处理宽度超出基础外缘不小于500mm，垫层应分层虚铺，每层厚度不大于300mm，压实遍数不少于4遍，砂料选用粗砂，其中碎石、卵石

24、占全重量的30%50%，且粒径小于50mm，垫层压实系数不小于0.95，处理后地基承载力特征值fak不小于100KPa，基槽开挖后应通知设计方及相关方进行验槽后方可进行基础施工，现场必须待垫层检测合格，正式报告出来后方可进行基础施工，放心回填土不得采用杂填土、冻胀土等软弱土，压实系数不得小于0.94。二、基础的施工顺序为：基础大开挖基坑修整砂石地基10cm素砼垫层独立基础基础框柱基础底梁回填土。三、 基础垫层浇捣C20砼垫层时，需留置标养及开盘试块各一组，做试块时请监理公司人员旁边监督，送试验室养护。四、土方回填1、因工程现况，基础回填土为分层回填，回填时采用自然土分层夯实。2、本工程土方采用

25、人工回填，铺平、机械打夯，打夯遍数为68遍，每批回松土25cm,其夯实厚度在20cm左右。填土时，应保证边缘部位的压实质量，填表土后将填方边缘宽度填宽0.5m。3、回填前，将坑内树根、木料等杂物垃圾清理干净，将洞、坑积水抽干，清净淤泥砂，将挑担洞用细石砼堵实，并保证墙体及砼强度达到一定的要求，在土方回填时不致于损伤方可回填。4、回填时，打夯应一夯压半夯，夯夯相连、行行相连，纵横交错，并且严禁使用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。5、在填方过程中，取土、铺土、压实等各工序应按设计要求、土质、含水率、回填规范进行回填土。6、在做到上述各项工作的同时，各个施工环节必须严格施工，确保土方回填工程顺利进行。

26、第三节 卫生间防水一、设计要求本工程设计卫生间地面为防水地面，采用1.5后高分子涂膜防水层，四周翻起300mm高。防水材料拟采用聚合物水泥防水涂料（JS复合防水涂料）。 二、施工准备施工准备施工准备施工准备 水泥基聚合物防水涂料由"聚合物乳液和水泥"双组分组成,具有"刚柔相济"的特性,既有聚合物涂膜的延伸性、防水性,也有水硬性材料强度高、易与潮湿基层粘结的优点。可以调节聚合物乳液与水泥的比例,满足不同工程对柔韧性与强度等的要求,施工方法方便。施工操作时应按厂家说明的比例进行配合，操作场地要防火、通风，操作人员应戴手套、口罩、眼镜等，以防溶剂中毒。操作方案

27、（一）防水涂料施工方案流程： 清扫基层 涂刷底胶 细部附加层 第一层涂膜 第二层涂膜第三层涂膜和粘石渣 （二）清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用13水泥砂浆找平。 （三）涂刷底胶：将涂料配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一工序的操作。 （四）细部附加层：将防水材料混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（

28、厕浴间与墙面交接处，涂膜防水卷墙上做300mm高）。 （五）第一层涂膜：将涂料组分按比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.81.0kg/m2为宜，从内往外退着操作。 （六）第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。 （七）第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.40.5kg/m2为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的23mm粒

29、径的石渣，以增加与水泥砂浆覆盖层的粘结力。 在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。 （八）涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行面层施工。第四节 主体工程一、主体工程：1、模板工程：本工程为现浇钢筋砼工程包括梁板、构造柱。其施工顺序是：支模、绑筋、浇注砼拆模，养护砼，本工程采用竹胶板和钢管支撑。1.楼（屋）盖模板安装：A、底模支设采用满堂架方法支设。B、底模支架（=50mm钢管）呈双向设置，间距为800×800mm或1000×1000mm。C、通线调节支顶高度，然后铺设底模板。D、支顶的间距为800mm。E、且在支顶间设置双向（横向和纵向

30、）水平拉杆和剪刀撑的间距为3.6M。F、其他：F-1现浇顶模板安装完毕后，必须进行标高、尺寸、模板平整的复检。必须检查模板的连接，斜杆的支撑是否牢固，检查拼缝是否严密。F-2、模板安装完应即时清理掉模板内的杂物。基础以上的模板采用竹胶板，在安装时按竹胶板设计挑选规格。对原用旧竹胶板重新清理，刮去泥垢杂物，整平调直且修整后，平摆成垛备用。模板工程安装应符合下列要求：(1)钢楞宜采用整根杆件，接头应错开设置。搭接长度不小于200mm。模板施工前要认真熟悉图纸，掌握各部位的标高，轴线、截面尺寸，要求模板平整规格，纵横轴线准确，梁底、板底标高必须逐个检测控制，并分清结构标高和建筑标高，不得混用，以免造

31、成差错。为了保证砼表面的美观、平整、竹胶板应经过挑选修整，并刷上脱模剂。刷脱模剂前，应清除模板上的水泥浆，脱模剂应选用不影响装饰工程质量的品种，不得使用废机油，以免影响面层的粘结和污染钢筋。浇筑混凝土时，应派专人负责看护模板，随时观察模板和支撑系统的情况，如有问题应及时采取措施补救。现浇板支撑立杆在底部均应支垫木跳板，尤其是底层立杆应支撑在坚实的土壤上，否则应分层夯实，并垫木跳板，以防下陷，而且要有排水措施。模板拆除，构造柱，梁侧模在常温下，应在混凝土浇筑之后养护8-12小时，以拆除不损坏棱角、不粘模板为宜，梁板底模及其支撑系统的拆除，必须保证砼强度达到75以上方可拆除，在上部有施工荷载时，要

32、在梁板中部加设垂直支撑，待上一层施工作业完成后方可拆除模板，在拆除的同时另设间隔垂直支撑，以保证上部施工作业。2、钢筋工程(1)钢筋配料根据施工图，先绘出各种形状和规格的单根钢筋简图并加以编号，然后分别计算下料长度和根数，填写好配料单。独立柱主筋一次不能满足长度要求时，第一节的柱主筋下料不能一样长，要按总立筋数量的1/2下成两种尺寸，长度差在50cm 以下为宜，这样避免立柱的筋搭接点在同一个截面上。(2)钢筋下料时，因钢筋弯曲或弯钩会使钢筋长度变化，在配筋时不可直接根据图纸尺寸下料，必须了解混凝土保护层钢筋弯钩，钢筋弯曲等规定，再根据图纸尺寸计算下料长度，各种钢筋下料长度为：直钢筋下料长度构件

33、长度保护层厚度弯钩增加长度；弯起钢筋下料长度直段长度斜段长度弯曲调整值弯钩增加长度；箍筋下料长度箍筋周长箍筋调整值。上述钢筋如需要搭接时，应增加搭接长度。配料时还要考虑施工需要的附加筋。(3)绑扎梁、 柱钢筋应依图按规格及位置穿放，其受力筋的焊接头位置按规范及图纸要求留置。绑扎梁柱箍筋，开口方向应相互错开,弯钩为135°, 弯钩平直长度10d，并与主筋成90°垂直绑扎。(4)所有柱，梁横纵向钢筋接头位置应相互错开 ，在同一截面的钢筋焊接接头数不得超过接头总数的50，搭接接头不得超过25，同时在钢筋直径35倍的区段范围内或大于500毫米范围内，一根钢筋不得有两个接头。梁柱受力

34、筋均采用通长筋。柱底角、上部筋锚固均按设计要求及规范规定施工。(5)现浇板中弯矩筋，要保证钢筋的正确位置，应采用铁马凳支设措施。避免钢筋踏至板底部，而引起结构出现裂缝。(6) 钢筋焊接：施焊人员应有焊工操作上岗证，钢筋焊接前应按规范要求取样，试验合格后方可施焊，并在焊接过程中，随机取样检验。(7)浇捣砼前，必须保证梁， 板主筋的保护层厚度，预先按图纸要求的保护层制作和安设水泥垫块，并埋没22铅丝，便于绑扎。(8)钢筋工程在施工时应与其他专业施工相配合，防止暗敷线管从梁板上层筋上部通过，再安装钢筋。(9)钢筋工程完成之后，应组织有关单位进行隐蔽验收，合格后方可进行下道工序。(10)浇捣砼时，必须

35、派专人负责看护，钢筋调整加固、修理及绑扎变形钢筋及垫设保护层垫块。3、砼1、原材料要求：由于主体结构砼强度等级为C30，对砼的原材料要求如下：A：采用42.5R普通硅酸盐水泥，整个工程水泥品种及标号应一致，应采用新生产的水泥，不得采用过期水泥或落地水泥。B：砂子采用当地的水洗砂，含泥量不得超过3，不得含其他任何杂质。C:石子采用当地生产的碎石、含泥量不得大于1，针片状颗粒不超过15，并不得含有其他杂质，否则必须进行筛选。D ：砼所需的材料应按规范要求取样进行试验，合格后根据配合比严格计量配料。2、砼的拌制：A：砼采用机械拌制，自动配料机，严格按配合比配料，误差不得大于2。B：严格控制砼搅拌时间

36、不得少于2分钟。C：严格控制水灰比，砼搅拌过程中要求质检员经常做坍落度试验。砼应随拌随取，由出罐至倒入模内不得超过30分钟。3、砼的浇灌浇灌制度a：模板、钢筋、铁件、留洞等检查合格后，由质检员、技术负责人上报监理检验，由监理工程师签发砼浇筑申请通知单，方能进行浇灌。b：浇筑前应清理模板内杂物，并浇水冲洗。浇筑方法a.构造柱的砼浇筑每层构造柱砼施工缝留置在上层梁的下部。柱砼自吊斗口下落自由倾落高度不得超过2m，超过2m的采取串筒措施，避免直接向柱模内倾倒。b.梁板的砼浇筑振捣板的砼时，操作人员必须站在马道或操作平台上振捣，以免板的上下筋被踩。浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。

37、每层梁、板砼一次浇筑，各层板砼采用插入式振动器振实，压平，确保设计标高。施工中若特殊情况要留施工缝时，应留设在跨中的1/3范围内（由技术负责人定）。4、砼的振捣:砼采用机械振捣，应符合以下规定。A：每一振点的振捣延续时间，应使混凝土捣实，即表面呈现浮浆和不再沉落。B：插入式振捣器捣实砼的移动间距，不宜大于作用半径的1.5倍。振捣器距模板，不应大于振捣器作用半径的1/2，并应尽量避免碰撞钢筋及模板。5、砼的养护及拆模养护采用人工自然养护法。在砼浇筑完毕后的12h以内对砼加以浇水养护，养护时间当砼中无外加剂掺入时，不得少于7昼夜。砼的拆模：侧模在砼强度保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后可拆除，

38、底模的拆除根据早拆体系中的规定执行。 6、砼试块留置本工程砼采用的是机械搅拌砼，故砼的试块必须采取抽样制作，并且必须在施工现场，留置组数按下面执行。每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼,其取样不得少于一次。每工作班拌制的 同配合比的砼不足100盘时,其取样不得少于一次。每一现浇楼层段同配合比的砼,其取样不得少于一次。以上每次取样至少留置一组标准试件，每组三个试件应在同盘砼中取样制作。第五节 砌体工程一、砌筑前施工准备1、砌体施工要严格按照施工规范和图纸要求进行施工，不得随意降低砖和砂浆的强度等级。2、每层砌筑前，严格复查平面尺寸，按匹数杆标注的尺寸挂线砌筑，时时检查外墙的垂直度和平整

39、度。3、在常温下，砖在砌筑前应用水浇湿，严禁干砖上墙。4、应严格按配合比搅拌砂浆并按规范规定制作砂浆试块，做强度检验。5、砌体灰缝要横平坚直，砌缝交错，不得有通缝，砂浆饱满度达到85%以上。二、墙体砌筑工艺及施工方法墙体砌筑工序流程：抄平放线立皮数杆盘角挂线砌筑检查。墙体施工严格按以下操作要点进行：（1）、砌筑时应控制砌块的含水率。对砌块含水率不大于20%，砌块含水深入表层810mm，炎热干燥时可适当洒水后再砌筑。（2）、砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，按排列图，从墙体转角处或定位砌块开始砌筑，第一皮砌块下应满铺砂浆。（3）、一次铺设砂浆的长度不超过800mm，铺浆后应立即放置砌块，要求

40、一次摆正找平，如砂浆已凝固，砌块砌筑后需移动或松动时，均铲除原有砂浆重新砌筑。（4）、墙体的施工缝处砌成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3，留斜槎确有困难时，除转角处或抗震设防地区的墙体外，也可砌成直槎，但均采用拉结钢网片或沿高度每500mm左右，设置26钢筋（伸入墙内每边不小于500mm），或采取其它措施，以保证联结牢靠。（5）、砌筑墙端时砌块必须与框架柱面靠紧，填满砂浆，并将柱上预留的锚固钢筋展平，砌入水平灰缝中。（6）、墙体每天的砌筑高度根据砌块与砂浆的材质、墙体部位、气温、风压等条件分别控制，避免连续砌筑引起墙体不均匀变形或裂缝。日砌高度控制在1.4m以内，雨天施工日砌高度不超过1.2m

41、。（7）、砌筑过程中，随时检查墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆饱满程度等，及时校正所发现的偏差。（8）、门窗洞口两侧保证洞周平直，在设计要求部位砌入预制混凝土锚固块。门、窗框必须牢固地固定在锚固块上，门、窗框与砌体间如有间隙，用砂浆或密封嵌缝材料填实抹平。第六节 屋面工程一、编制依据1、施工现场的踏勘情况；2、中华人民共和国现行的有关机具、设备和材料要求和标准；3、有关国家及上海市的施工技术规范、标准规程，施工验收规定、质量评定标准等文件和有关规定；本工程的屋面防水等级为二级，屋面保温采用100厚聚苯保温板，聚苯板容重大于1820kg/m3，传热系数不大于0.041W/（·

42、;k），压缩强度大于100KPa，燃烧性能为E级。二、工程目标1、工程质量目标充分发挥我公司综合实力强，施工总承包体系较完善的优势，调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物资的供应、特殊工艺的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合。用我们最擅长的建筑语言把业主意图予以完美体现。工程质量目标：确保一次验收合格率100%工程。建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工中诚恳地接受质量监督部门和社会各界的监督。2、建设工期目标我公司将合理安排施工进度计划，按招标文件要求，在保证质量、安全的前提下，选择合理的施工

43、方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。 3安全、文明施工管理目标 加强施工现场安全、文明生产管理。搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康；采取必要的施工措施，减噪防尘；将正确处理好和所在地区的主管部门之间的相互关系，认真遵守和执行国家地方和行业部门颁发的建设工程管理规定和条便。三、SBS改性沥青卷材热熔施工法：1、热熔法施工流程：清理基层涂刷基层处理剂附加层铺贴卷材热熔封边试水保护层。2、热熔法施工方案：（1）基层SBS冷底油的涂刷。涂基层SBS冷底油前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后方可进行，在大面积涂刷基层SBS冷

44、底油前，用毛刷清理节点，周边、阴角等部位。A、施工时先将SBS冷底油搅拌均匀。B、基层SBS冷底油涂刷前，应根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。（2）施工顺序：先做好节点附加层细部处理铺贴卷材（3）卷材的铺贴采用滚铺法这是一种不展开卷材而边加热烘考边滚动卷材铺贴的方法。A、起始端卷材的铺贴：将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滋展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50-100mm距离，与基层呈30-45°角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时，加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽，发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺于

45、基层，然后用排汽锟压实使卷材与基层粘结牢固。B、搭接缝施工：热熔卷材表面一般有一层防粘隔离纸，因此在热熔粘结接缝之前，应先将下层卷材表面的隔离纸烧掉，以利搭接牢固严密，长边搭接宽度为80mm，短边搭接宽度为120mm。操作时，由持枪人手持烫板（隔火板）柄，将烫板沿搭接粉线后退，喷枪火焰随烫板移动，喷枪应离开卷材50-100mm，贴靠烫板。移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离纸为宜。烫板和喷枪要密切配合，以免烧损卷材。排气和辊压方法与前述相同。C、复杂部位附加增强层的铺贴其要点为：需增强部位基层一般需涂刷一遍SBS冷底油作基层处理，以便于较好地粘接增强层；加强附加增强层卷材后应及时粘贴，因此加热前

46、应先作试贴，以提高粘贴速度；附加增强部位较小时，宜采用手持汽油喷枪施工。D、在阴阳角交接处、穿墙套管、天沟、水落口、收头等接点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和防水工程技术规范等有关规定。五、细部节点的附加处理 1、一般强部节点的附加处理：在铺设大面卷材防水层之前，应先在排水和变形比较集中的细部节点（如屋面女儿墙周围泛水、檐口、天沟、板端缝）做好附加防水层，具体做法见国家标准屋面工程技术规范和。对于多层设防的各类防水工程，可不铺设连续附加层。 （1）、屋面女儿墙及地下立墙的收头 卷材防水层的收头方式应根据结构形式来确定。典型的收头做法有以下几种，每种收头做法均需用止水马蹄

47、膏或搭接密封膏进行密封。 垂直收头：在固定前先在压条位置的卷材背后嵌涂止水马蹄膏，然后采用机械固定方法对卷材收头进行固定，最后用搭接密封膏封严金属压条外沿。 （2）水落口 （3）伸缩缝和变形缝密封处理 六、劳动组织及安全措施 1、劳动组织 施工方法要求必须由具备防水施工资质的专业公司施工，通常由6-8人组成一个施工组，可安排2人涂刷胶粘剂，4人铺贴卷材，2人处理搭接缝和细部节点。施工操作人员应相对稳定，并应根据施工现场的实际情况及时进行调整。施工方必须严格按照国家有关规范以及材料生产商要求的铺设方法进行施工。施工工人必须经过培训并且有SBS改性沥青卷材的施工经验，整个施工过程需要甲方、监理、施

48、工单位和材料生产商的全程监督。 2、安全注意事项及措施 进入施工现场的操作人员须戴好安全帽，施工现场及料库须通风良好严禁烟火，并配备足够的消防器材；在坡度较大的屋面上施工时，操作人员必须佩带安全带。 七、质量要求 1、SBS改性沥青卷材防水工程完成后，不得有渗漏和积水现象。检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否顺畅，应在雨后、持续淋水2h或闭水试验后进行。 2、SBS改性沥青卷材及系统配套材料的品种、规格和性能应符合设计要求及本工艺的。质量应符合相关标准的规定。 3、卷材防水层的外观应平整、顺直，不得有扭曲和皱折。 4、卷材防水层的铺贴方法和铺贴顺序应符合本工艺的要求。其搭接宽度应正确，接缝应严

49、密。5、卷材防水层的外观应平整、顺直，不得有扭曲和皱折。 6、卷材防水层的铺贴方法和铺贴顺序应符合本工艺的要求。其搭接宽度应正确，接缝应严密。卷材搭接区应粘结牢固，内、外密封膏膏条必须连续，不能间断。 7、一般细部节点及复杂细部节点的附加防水处理应符合本工艺的要求。所有接缝、卷材端头、收头部位应按本工艺的规定用专用密封材料封严，密封膏不能间断。 8、保护层的设置应符合本工艺的规定。在刚性保护层与防水层之间应设置隔离层。则性保护层表面分格缝的设置应符合国家标准和设计要求。块体保护层应铺砌平整、均匀严密。第七节 楼地面工程一、楼地面工程1、楼地面基层：(1)地面基层先用400厚素土分层夯实后，用8

50、0 厚C20砼刮平压实，拉毛。(2)楼面工程为80厚1：2：3细石混凝土拉毛。(3)细石混凝土施工前，应先清理楼板杂物、 垃圾，检查合格后洒水湿润，刷素水泥浆结合层。(4)细石混凝土垫层如遇到管道等产生局部过薄，必须采取防裂措施，符合设计要求后可继续施工。(5)砼楼地面施工时，应先贴饼冲筋，以保证楼地面砼垫层的平整度。一、施工准备 材料：800*800抛光砖、600*600抛光砖、300*300防滑砖 工具：水平尺、水平线、砂铲、灰铲、切割机、打磨机施工前进行工作：基层地面清理已进行，并已进行了隐蔽工程验收，具有开工条件，所有材料已检测合格。二、工艺流程： 1、先清理现场，清洁混凝土地面表层，

51、避免杂质影响强度。2、在施工地点测出水平最高点，以此点在每面墙，以墨线弹出水平线。判断需打掉地面凸起超高水平面的地面。（不打掉凸出物，砂浆也不可铺低超高60mm。）3、地面先散适量的水。4、施工的地面上先散上干水泥。5、并以扫把拨弄均匀，以增加地面层与水泥砂浆的粘着性。6、开始巾第一排基准面，每次1平方米的面积，干革命硬性水泥砂浆下料后用木抹刀抹平。7、抛光砖（防滑砖）置于抹平的水泥砂上，以木槌槌平，经水平仪确认后，再挖起抛光砖（防滑砖）检视吃浆的纹路，如无饱满，再补水泥砂浆。8、泼入土膏水（水泥、海菜粉、水）使干式水泥浆起水化作用。 9、再放上刚刚已和好的磁砖，以木槌槌平，再以水平仪确认平度

52、，即完成100%水平贴法。10、每贴一排则先用海棉清洗磁砖表面。11、经24小时磁砖凝结水泥砂浆后，进行最后填缝工作。（禁止使用黑泥及色料填缝）。12、表面清洗干净后，立即铺盖瓦楞板，以利进行木制、油漆-施工中不破坏表面。第八节 抹灰工程一、抹灰工程：(1)材料要求：抹灰采用硅酸盐水泥，标号为42.5R，过期水泥不得使用。抹灰用砂最好是中砂或粗砂和中砂混合使用，砂子要求颗粒坚硬洁净，含泥土、泥灰、粉末等不得超过3，使用前应过筛。(2)基层处理要求：砖砼基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1:3水泥砂浆补齐，表面太光的要剔毛或用1:1水泥砂浆掺10107胶抹一层，表面的砂浆污垢、 油渍等事

53、先均应清除干净并洒水湿润（油污可用10%火碱水清刷后，再用清水将碱液冲洗干净）。门窗口与立墙交接处应用泡沫填充材料嵌填密实。墙面的脚手架洞应堵塞严密，水暖管道通过的墙洞和楼板洞、剔墙后安装的管道必须用1:3 的水泥砂浆堵严。不同基层材料相接处应铺设金属网，搭缝宽度从缝边起每边不少于100毫米。(3)抹灰施工要点：a、墙面抹灰：抹灰前应找好规矩，即四角规方，横线找平，主线吊直，弹出准线。先将房间规方，小房间可以一面墙做基线，用方尺规方即可，如房间面积较大，要在地面上弹出十字线,以作为墙角抹灰准线,在离墙角约100毫米左右，用线吊直,在墙上弹出一立线,再按房间规方地线( 十字线)及墙面平整程度向里

54、反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后作标准灰饼及冲筋。室内墙面阳角和门洞口的阳角，根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1:2 水泥砂浆分层找平，在做水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接槎，表面压光不得少于2遍，次日应浇水养护。 墙面阳角抹灰时应将靠尺在墙面的一面用线锤直，然后在墙面的另一面顺靠尺抹上砂浆。外墙窗台、窗楣、雨篷、压顶和突出的腰线等，上面应作流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽、滴水槽的深度和宽度均不应小于10毫米，并整齐一致。b、抹灰工程质量要求：抹灰工程验收时应检查所用材料的品种是否符合设计要求，抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，各

55、抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。抹灰面层的外观质量应表面光滑、洁净，颜色均匀，灰线平直方正，清晰美观。允许偏差：表面平整：4毫米(用2 米直尺及塞尺检查)阴阳角垂直：4毫米(用2米托尺板检查)立 面 垂直：4毫米(同上)阴阳角方正：4毫米(用200毫米方尺检查)第九节 外墙保温工程1、原材料外墙保温采用90厚聚苯保温板，聚苯板容重大于1820kg/m3，传热系数不大于0.041W/（·k），压缩强度大于100KPa，燃烧性能为E级。2、施工前准备工作： (1)提供施工要求及技术交底文件。 (2)建筑外墙做保温层前，对墙面平整度大于10的部位应剔除，保证

56、墙面基层处理全部完工并做到平整、光滑、无油污、无裂纹、无空鼓、线角顺直、整体坚实、充分干燥，以确保外保温的质量。(3)外墙外保温施工过程中如有施工要求的变化应以最短的时间内出据书面洽商，以使双方及时更改减少损失。 (4)由于发包方及天气异常及人工不可抗拒的因素造成工期拖延应及时给予书面确认并相应调整施工计划。 (5)及时解决施工用水、电、脚手架或吊篮、库房、工人宿舍等必要条件，协助解决工人用餐问题。 (6)对已施工完成的部分及时分层验收。 协调各工种间的工序搭接,严防交差污染以保证外墙面的整体形象。 (7)强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输手推车、手提式搅拌器、水桶、剪刀、滚刷、铁锹、扫帚、手锤、壁纸刀等； 常用的检测工具：经纬仪及放线工具、托线板、方尺、探针、钢尺等。 3、外保温施工条件 (1)基层墙体应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）和砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）的要求。完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，安装时要考虑保温层的厚度，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需干燥。 (2)面基层处理完毕，墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；旧墙面松动、风化部分应剔除干净；墙表面凸起物大于或等于10mm应剔除。并符合设计工艺要求，按抹灰面标准验收，满足施工要求，