地下室外墙板渗漏处理施工方案

1、地下室外墙板渗漏处理施工方案目录第一章编制依据2第二章工程概况2第三章施工部署2第四章施工措施及工艺34.1 施工缝渗水处理措施34.2 施工缝渗水处理措施54.3 薄弱点处理措施（高压灌浆堵漏）5第五章质量控制要求6第六章安全文明施工7中建一局集团建设发展有限公司地下室外墙板渗漏处理施工方案第一章编制依据(GB50108-2001(GB50208-2002(GB/T18244-2000)(GB50300-2001(JGJ33-2001)(JGJ46-2005)(JGJ59-99)(03J201-2)1.1、 工程防水技术规范1.2、 防水工程验收规范1.3、 建筑防水材料老化试验方法1.4、

2、 建筑工程施工质量验收统一标准1.5、 建筑机械使用安全技术规程1.6、 施工现场临时用电安全技术规范1.7、 建筑施工安全检查标准1.8、 国家建筑标准设计图集平屋面建筑构造第二章工程概况无锡恒隆广场综合发展项目为大型综合办公建筑，工程位于崇安区东大街地块，工程北临人民中路，南向后西溪，西至健康路，东侧为规划道路。工程建设用地为3.7万褶，总建筑面积约37.3万褶，由1#塔楼、2跚楼及裙房组成，本标段为1#塔楼和裙房。1#塔楼地上44层，高约204.9m,顶架标高为250m裙房地上6层局部为7层，楼高约为48m由于施工工期比较紧张，加之地下施工环境复杂，地下室顶板防水层尚未施工，地下室的整个

3、防水体系还没有全面形成交圈，造成部分薄弱点的渗水。为修复地下室外墙板渗漏部位，保证工程质量，特编制此方案，指导现场顺利进行防水施工。第三章施工部署在进行现场实际查看，经过与防水厂家沟通了解后，拟定针对施工缝、外墙对拉螺杆部位和薄弱点不同部位的渗漏采取不同措施进行防治。现场地下室的临电已经基本可以保证防水施工要求，但是个别区域仍然需要由机电部接设临时照明。防水施工由专业厂家人员来施工，但是需要各区分包调派12名力工进行辅助施工。在施工过程中对于一些高点可能需要搭设简易性脚手架，可按照双排架搭设方法进行搭设或采用活动架，搭设中必须采用钢管增加斜向抛撑，增强架体中建一局集团建设发展有限公司地下室外墙

4、板渗漏处理施工方案稳定性。第四章施工措施及工艺4.1 施工缝渗水处理措施采用高压灌浆防水堵漏法进行施工，采用专用注浆机和铝合金注浆管进行施工（施工设备及注浆管见下图）。专用注浆机止水针头WaterStopper专用上水针头中建一局集团建设发展有限公司地下室外墙板渗漏处理施工方案；混凝L外板墙渗水缝隙200、100100,200灌浆施工剖面示意图上图为高压灌浆施工剖面示意图，图中止水针头采用梅花型布置，靠近混凝土渗水部位的止水针头在钻孔的过程中应增加一定的斜度，使止水针头的灌浆口尽可能接近和靠近缝隙。对于渗水缝隙的确认和寻找，采用手提切割机在缝隙部位切割一条50m法右宽2530mn的槽（上图三角

5、形所示部位），注浆完成后再将缝隙部位的槽采用EMM参透型水泥结晶型防水材料（掺入1/4的5#石英砂）进行封堵，封堵应分二三次完成，表面呈一定弧度。中建一局集团建设发展有限公司地下室外墙板渗漏处理施工方案4.2 施工缝渗水处理措施地下室外板墙对拉螺栓地下室外板墙对拉螺栓孔渗水处理示意图上图为地下室外板墙对拉螺栓孔的渗水处理示意图，每个外板墙对拉螺栓孔的高压注浆处理埋设四个高压注浆管，注浆管按“十”字形布置。注浆完成后再采用渗透型水泥结晶型防水材料（掺入1/4的5#石英砂）进行表面封堵。4.3 薄弱点处理措施（高压灌浆堵漏）1）清理：详细检查、分析渗水情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的

6、区域，凿除碎表面析出物，确保表面干净、润湿。2）钻孔：使用电锤等钻孔工具沿缝隙两侧进行钻孔，钻头直径与注浆嘴（止水针头）直径一致，钻孔角度宜三45°,钻孔深度三结构厚度的2/3,钻孔必须穿过缝隙。但不得将结构打穿（壁后灌浆除外）钻孔与缝隙间距三1/2结构厚度。钻孑L间距20cm30cm.3）埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴（又称之为止水针头），并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。4）洗缝：用高压清洗机以6Mpa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水中建一局集团建设发展有限公司地下室外墙板渗漏处理施工方案点情况，并将缝内粉尘清洗干净。5）封缝：将洗缝时出现渗水的缝隙

7、表面用水泥基防水材料进行封闭处理，目的是在灌化学浆时不跑浆。6）灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。立面灌浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力35分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。7）拆嘴：灌浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。8）封口：用水泥基防水材料进行灌浆口的修补、封口处理。9）防水：用单组份PA防水胶将化灌部分涂三遍（底涂、中涂、面涂）宽度1020cm,两端各长出2030cm。10）灌浆嘴（止水针头）的选用：对于此次渗水修理采用的止水针头采用铝嘴，为环压式，前止水型。即灌浆嘴进料口的逆

8、止阀门设在进口处。常用灌浆嘴的橡胶密封部分直径为1014mm不等，需配相同直径的钻头。对密实型结构选用长度为78cm的灌浆嘴即可；对松散型结构，可选用长度为1015cm的灌浆嘴。11）灌浆液的选择堵漏灌浆液是聚氨酯堵漏剂。采用水溶性聚氨酯，水溶性聚氨酯固化后胶结体为弹性体软泡，可将水包住，但水份流失后将收缩到原体积，优点是弹性好抗变形，适用于长期有水场合。第五章质量控制要求1、对堵漏的材料及机具设备应当验收合格后方可使用。2、施工人员应当有相关防水堵漏操作的证件。3、对地下室的堵漏应当分区段施工，每个区段施工后经验收合格后方可继续施mo4、已经做好堵漏施工的部位需要加强成品保护，以防止破坏，再次发生渗漏。5、对防水堵漏材料应当注意冬季施工，在过于冷得天气避免施工。中建一局集团建设发展有限公司地下室外墙板渗漏处理施工方案第六章安全文明施工1、由于这些灌浆