苏州蠡口家居市场调研报告

1、 苏州市相城区苏州市相城区 专业市场报告专业市场报告1 1、中翔装饰城、中翔装饰城 2 2、中翔小商品市场、中翔小商品市场 3 3、中翔家居家电市场、中翔家居家电市场4 4、凯翔大厦、凯翔大厦 5 5、红星美凯龙家具城、红星美凯龙家具城6 6、蠡口家具城、蠡口家具城 相城区市场分布相城区市场分布146532名称中翔小商品市场位置苏州市相成大道728号形成时间2007年竣工市场定位中低端区域特性小商品市场交通状况公交车 83路，89路，86路，88路软硬件设施配套齐全及环境良好管理费3.00元/月建筑形态街边门店及五层大厦租售价格租金3-7元/日，暂无售价经营内容小百货、小五金、某些日常生活用品

2、、部分文化用品等小商品辐射区域相城经济开发区、国际服装城和相城体育馆，阳澄湖畔别墅区、国际高尔夫球场、江苏省重点中学相城高级中学、国际外国语学校等市场规模占地面积营业面积铺位数量500亩约300000平方米 约2500个经营状况经营状况良好评价项目地处相城大道，沪宁高速公路苏州市区入口处，其南端和东环路、东环高架相接，北侧与蠡口国际家具城、相城经济开发区、国际服装城和相城体育馆相互映衬，东侧阳澄湖畔别墅区、国际高尔夫球场是休闲度假的理想去处。备注名称中翔装饰城位置苏州市相城区形成时间2007年竣工市场定位中低端区域特性家居装饰用品交通状况公交车 83路，89路，86路，88路软硬件设施配套齐全

3、及环境较差管理费3.00元/月建筑形态摊大饼形式商铺租售价格租金2-6元/日，暂无售价经营内容五金工具，电工电料，卫浴产品，陶瓷洁具等辐射区域相城经济开发区、国际服装城和相城体育馆，阳澄湖畔别墅区、国际高尔夫球场、江苏省重点中学相城高级中学、国际外国语学校等市场规模占地面积营业面积铺位数量200000平方米约160000平方米 约1150个经营状况经营状况良好评价人气不旺，大部分商铺处于空置备注名称中翔家居家电市场位置苏州市相城区 形成时间2007年竣工市场定位中低端区域特性家居家电市场交通状况公交车 83路，89路，86路，88路软硬件设施配套齐全及环境良好管理费3.00元/月建筑形态二层沿

4、街商铺租售价格租金2.5-6元/日，暂无售价经营内容电器、灯具、灯饰等辐射区域相城经济开发区、国际服装城和相城体育馆，阳澄湖畔别墅区、国际高尔夫球场、江苏省重点中学相城高级中学、国际外国语学校等市场规模占地面积营业面积铺位数量约50000平方米约35000 约260个经营状况经营状况良好评价人气不旺，客流量稀少备注名称凯翔大厦位置苏州市相城区形成时间2008年竣工市场定位高中档区域特性标准乙级写字楼交通状况公交车 83路，89路，86路，88路软硬件设施配套齐全及环境良好管理费1.50元/月建筑形态由两幢29、34层的小户型精装公寓楼与三层商业裙楼所组成租售价格租金3-6元/日，暂无售价经营内

5、容商业、购物、休闲、商务、居住为一体的综合性大楼辐射区域相城经济开发区、国际服装城和相城体育馆，阳澄湖畔别墅区、国际高尔夫球场、江苏省重点中学相城高级中学、国际外国语学校等市场规模占地面积营业面积铺位数量约21033平方米约10000平方米 约350个经营状况经营状况较差评价人气很不旺，98%商铺处于空置备注名称红星美凯龙家具城位置苏州市相城区形成时间2010年市场定位高中端区域特性高中档家具用品交通状况公交车 83路，89路，86路，88路软硬件设施配套齐全及环境良好管理费3.00元/月建筑形态三层商场模式租售价格租金4-6元/日，暂无售价经营内容陶瓷、卫浴、家具、家居用品、软装饰、地板、橱

6、柜厨具、五金、灯具等辐射区域相城经济开发区、国际服装城和相城体育馆，阳澄湖畔别墅区、国际高尔夫球场、江苏省重点中学相城高级中学、国际外国语学校等市场规模占地面积营业面积铺位数量210000平方米约150000平方米 约250个经营状况经营状况良好评价红星美凯龙进驻相城,将地处相城区核心商圈,毗邻江苏蠡口国际家具城,极大的提升了相城区原有商区的品牌形象,与蠡口国际家具城共同形成中国第二、华东最大的长三角家具集散地,辐射周边上海、嘉兴、无锡、南通等多个城市,备注1 1、东方明珠家具城、东方明珠家具城 2 2、金利源家具博览中心、金利源家具博览中心 3 3、喜来登家具城、喜来登家具城4 4、超时代家

7、具城、超时代家具城 5 5、美圣龙家具城、美圣龙家具城 6 6、新天地家具城、新天地家具城7 7、蠡口家具城、蠡口家具城B B栋栋 8 8、汇海隆家具博览中心、汇海隆家具博览中心 9 9、蠡口家具城、蠡口家具城A A栋栋1010、汇海隆深圳馆、汇海隆深圳馆 1111、汇海隆台湾馆、汇海隆台湾馆 1212、新世纪家具城、新世纪家具城 蠡口家具城市场分布蠡口家具城市场分布1234566789101112名称蠡口家具城位置苏州相城区形成时间上世纪90年代初市场定位高中端区域特性华东第一，全国第二大的家具批发市场交通状况公交车 83路，89路，86路，88路软硬件设施配套齐全及环境良好管理费3.00元

8、/月建筑形态由38栋家具大厅组成，家具商场由建元路，相成大道，家具大道，万里路四条路组成租售价格租金3-7元/日，暂无售价经营内容如“顾家工艺”“皇朝家私”“全友家私”“红苹果”等名牌家具辐射区域相城经济开发区、国际服装城和相城体育馆，阳澄湖畔别墅区、国际高尔夫球场、江苏省重点中学相城高级中学、国际外国语学校等市场规模占地面积营业面积铺位数量1000亩约120多万平方米 约3000多个经营状况经营状况良好评价目前市场云集了来自美国、意大利、法国、日本、西班牙、香港、台湾等国家和地区及上海、广东、浙江、四川、山东、安徽、江西、福建等十几个省、市的3000多家客商在此投资、置业、发展。十万家具居饰

9、集现代、古典、新颖、休闲、名优于一堂。以60多亿元人民币的年销售额傲视华东家具市场。备注名称东方明珠家具城位置苏州相城区形成时间2001年市场定位高中端区域特性中高档办公家具专业市场交通状况公交车 83路，89路，86路，88路软硬件设施配套齐全及环境良好管理费3.00元/月建筑形态二层商场形式租售价格租金2-6元/日，暂无售价经营内容全国各地知名品牌的高中档办公家具；各类沙发、餐桌餐椅及所有民用家具辐射区域相城经济开发区、国际服装城和相城体育馆，阳澄湖畔别墅区、国际高尔夫球场、江苏省重点中学相城高级中学、国际外国语学校等市场规模占地面积营业面积铺位数量约30000平方米约22000平方米 约

10、300多个经营状况经营状况良好评价人气很不旺，各铺位基本处于空闲备注名称喜来登家具城位置苏州相城区相城大道西侧建元路东首形成时间1999年市场定位高中端区域特性高中档家具市场交通状况公交车 83路，89路，86路，88路软硬件设施配套齐全及环境良好管理费3.00元/月建筑形态二层大厦形态租售价格租金3-6元/日，暂无售价经营内容如红木家具、真皮、布艺沙发、玻璃餐台、茶几、办公桌椅、藤艺、艺术摆件，以及卧室、套房家具等辐射区域相城经济开发区、国际服装城和相城体育馆，阳澄湖畔别墅区、国际高尔夫球场、江苏省重点中学相城高级中学、国际外国语学校等市场规模占地面积营业面积铺位数量约30000多平方米约2

11、0000多平方米 约450多个经营状况经营状况良好评价处于蠡口国际家具城的繁华地段，但人气很不旺备注名称超时代家具城位置苏州相城区形成时间2001年市场定位高中端区域特性宾馆酒店家具专业市场交通状况公交车 83路，89路，86路，88路软硬件设施配套齐全及环境良好管理费3.00元/月建筑形态一层商场形态租售价格租金2-5元/日，暂无售价经营内容主要经营宾馆、酒店家具等辐射区域相城经济开发区、国际服装城和相城体育馆，阳澄湖畔别墅区、国际高尔夫球场、江苏省重点中学相城高级中学、国际外国语学校等市场规模占地面积营业面积铺位数量约28000平方米约18000平方米 约290多个经营状况经营状况良好评价

12、人气不旺备注名称美圣龙家具城位置苏州相城区形成时间2000年市场定位高中端区域特性以品牌家具、工厂直销为经营模式的大型商场交通状况公交车 83路，89路，86路，88路软硬件设施配套齐全及环境良好管理费3.00元/月建筑形态三层商场形态租售价格租金3-6元/日，暂无售价经营内容如软体、套房两大系列民用家具、中国最具影响力的品牌办公家具等辐射区域相城经济开发区、国际服装城和相城体育馆，阳澄湖畔别墅区、国际高尔夫球场、江苏省重点中学相城高级中学、国际外国语学校等市场规模占地面积营业面积铺位数量约50000多平方米约38000平方米 约460多个经营状况经营状况良好评价客流量很小，铺位基本处于空闲备

13、注名称新天地家具城位置苏州相城区形成时间2000年市场定位高中端区域特性国内外知名品牌家具市场交通状况公交车 83路，89路，86路，88路软硬件设施配套齐全及环境良好管理费3.00元/月建筑形态由3栋家具大厅组成租售价格租金3-7元/日，暂无售价经营内容如香港的皇朝、华沙驰、品质、美梦思、欧意宝等众多国内外知名品牌家具辐射区域相城经济开发区、国际服装城和相城体育馆，阳澄湖畔别墅区、国际高尔夫球场、江苏省重点中学相城高级中学、国际外国语学校等市场规模占地面积营业面积铺位数量约80000多平方米约72000平方米 约3000多个经营状况经营状况良好评价奉行质量第一、服务至上的经营理念，但人气不旺

14、备注名称汇海隆深圳馆位置苏州相城区形成时间2001年市场定位高中端区域特性高中档家具市场交通状况公交车 83路，89路，86路，88路软硬件设施配套齐全及环境良好管理费3.00元/月建筑形态一栋商业大厦形态租售价格租金3-7元/日，暂无售价经营内容全国各知名品牌家具辐射区域相城经济开发区、国际服装城和相城体育馆，阳澄湖畔别墅区、国际高尔夫球场、江苏省重点中学相城高级中学、国际外国语学校等市场规模占地面积营业面积铺位数量约40000平方米约35000多万平方米 约280多个经营状况经营状况良好评价人流量很少，人气不足备注名称汇海隆台湾馆位置苏州相城区形成时间2001年市场定位高中端区域特性世界知

15、名品牌家具交通状况公交车 83路，89路，86路，88路软硬件设施配套齐全及环境良好管理费3.00元/月建筑形态二层大厦形态租售价格租金2-7元/日，暂无售价经营内容如轩尼诗、美家华庭、金富丽、柏兰、佐罗、赵氏、艾特利、美藤世家、台湾点石、皇家公馆、欧意宝、麦格威、名人尊典等品牌家具辐射区域相城经济开发区、国际服装城和相城体育馆，阳澄湖畔别墅区、国际高尔夫球场、江苏省重点中学相城高级中学、国际外国语学校等市场规模占地面积营业面积铺位数量约40000平方米约38000平方米 约300多个经营状况经营状况良好评价人气很不旺，商铺位基本处于空闲备注名称新世纪家具城位置苏州相城区形成时间2000年市场定位高中端区域特性高中档家具的大型专业