外墙防水工程

1、外墙防水的概念外墙防水的概念 外墙防水：保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。防水工程质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，还直接影响人们的生产活动和人们的居住环境及卫生条件等。结构及功能 外墙防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构，其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部夺间不受到污损，为人们提供一个舒适和安全的生活环境。外墙防水工程是一个大系统的防水工程，它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面，外墙防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素，进行全方位的评价，

2、选抖符合质量标准的防水材料，进行科学、合理、经济的设计，精心组织技术力量进行施工完善维修、保养管理制度，以满足建筑物(构筑物)的防水耐用年限和使用功能。 防 水 涂 料定义：用于防止水侵入和渗漏的涂料。 原理：聚氨酯防水涂料是一种液态施工的单组分环保型防水涂料，是以进口聚氨酯预聚体为基本成份，无焦油和沥青等添加剂。它是空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防水膜。防水材料种类有哪些1、涂 料 防 水2、卷 材 防 水 3、刚 性 防 水防水涂料的种类及对比防水涂料的种类及对比1、聚氨脂类防水涂料 是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制作而成，它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清

3、除，因此于2000年在我国被禁止使用。尚在销售的聚氨脂防水涂料，是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时，一般采用含有甲苯、二甲苯等有机溶剂来稀释，因而也含有毒性 。2、聚合物水泥基防水涂料 由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，且无毒环保。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。 1、涂料配制 配料称量必须准确，每次称量误差不得超过5%。 配比： 通用型K11防水浆料配比：添加剂：粉料=0.36：1； 柔韧性K11（I）防水浆料配比：添加剂：粉

4、料=0.80：1； 柔韧性K11（II）防水浆料配比：添加剂：粉料=0.68：1； 按比例、按顺序先将添加剂倒入容器，然后倒入粉料，并同时采用电动搅拌钻搅拌，充分搅拌至无沉淀的膏状。 拌匀后需放置5-10分钟，再搅拌一下才能使用； 操作过程中应保持间断性的搅拌，以防止沉淀。 2、基层的处理准备 基层检查合格后，应进行清扫表面浮灰、灰砂及砂砾疙瘩，然后润湿再进行下一道工序施工。 3、增强层和节点处理 增强层主要针对施工部位的薄弱环节，即是容易造成渗漏的部位。采取加强处理，提高防水安全性能，保证防水效果。 在需增强的部位，如阴角、管口部位，应先涂刷柔韧性K11防水浆料12遍，宽度按设计或规范要求。

5、 需铺设胎体增强材料部位，可待增强涂层干燥后，将裁剪好的胎体材料平铺，再用K11防水浆料粘贴。 4、涂料的涂刷施工 当涂膜层厚度在1.5mmm以内，应分二遍施工；在1.52.0mm应分三遍施工。涂刷第一遍后，待初步干固以后（间隔2 4小时）再涂第二遍。 判断初步干固标准：墙壁手感已干、触动不脱落为准。地板需时略长，视人行走不 会破坏防水层为准。 涂刷应从平面最低处开始距上上料口最远处开始，立面与平面同需施工时，应先立面后平面。 按照一次搅拌的数量和一次涂刷的厚度要求，对施工面进行划分，控制每次搅拌的材料在该面积上用完，以保证涂层厚度的准确性。 平面涂刮施工时，将拌匀的涂料按用量均匀地倒在基面上

6、，用刷子将它刮匀，在平面上前后两度的涂刮应相互垂直。立面涂刷施工时，毛刷的涂刷方向应采用由下往上的施工操作，注意流到阴角部位的浆料要及时刮走，避免因堆积过厚引起开裂。 防水卷材 防水卷材主要是用于建筑墙体、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋场等处，起到抵御外界雨水、地下水渗漏的一种可卷曲成卷状的柔性建材产品，作为工程基础与建筑物之间无渗漏连接，是整个工程防水的第一道屏障，对整个工程起着至关重要的作用。产品主要有沥青防水卷材和高分子防水卷材。 改性沥青防水卷材 改性沥青与传统的氧化沥青相比，其使用温度区间大为扩展，制成的卷材光洁柔软，可制成3-5mm厚度，可以单层使用， 具有15-20年可靠的防水效

7、果。 1、弹性体改性沥青防水卷材（SBS卷材） 2、塑性体改性沥青防水卷材（APP卷材） 3、自粘聚合物改性沥青防水卷材（APF卷材） 4、合成高分子防水卷材 施工要求施工要求 必须严格按照GB5027-2002（屋面工程质量验收规范）及设计规定施工。基层基层应有一定的强度，不应起壳、松动、凹凸不平、对屋面及分仓缝的尘土及异物必须清除。基层要求干燥，含水量小于8% 。一般基层发白不带明显水痕或一块1m1m的油毡平坦铺贴在干净的平层表面3-4h。如覆盖油毡的基层表面颜色仍与周围未覆盖部位一样，无明显水印，则含水率已经达到要求。方法用热熔喷枪烘熔融卷材粘结面。卷材与基层可以全粘，也可点粘或条粘，面

8、积以坡度大小而定，最小粘接时，应先烘烤页岩的面至沥青熔融并覆盖页岩片后，再烘烤与其搭接的卷材。应随烘烤、随压实。搭接边处必须有多余沥青挤出。卷材长边搭接，满粘法不小于70mm，点粘和条粘的不小于100mm；短边搭接，满粘时不小于100mm，空铺、点粘和条粘时不小于150mm。采用双层做法时上下两层卷材应错开1/3或1/2幅宽，不同缝。在屋面阴阳角，天沟、雨水口、屋脊、搭接和收头节点部位，不允许存在皱折、空鼓、翘边、脱层和滑移等现象。也可用冷粘法施工。施工完毕后自行观察检查施工质量。不得穿钉鞋从事操作。施工用材料如属易燃品，应注意防火安全，并应备有灭火器材。卷材应竖立贮放通风处，切忌日晒，或与热

9、源接触。 刚性防水刚性防水 定义： 依靠结构构件自身的密实性或采用刚性材料作防水层以达到建筑物的防水目的称为刚性防水。 采用较高强度和无延伸防水材料，如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。在混凝土中掺入UEA低碱膨胀剂、减水剂、有机硅防水剂等混凝土外加剂，使浇筑后的混凝土工程细致密实，水分子难以通过，从而达到防水目的的刚性内防水技术，工艺简单，成本低廉。刚性防水其浇筑和养护每道工序都应严格按要求进行施工，否则将失去防水效果。刚性防水层的抗结构变形能力较低，刚性防水层适用于防水等级为级的屋面防水，当屋面采用多道防水层设防时，刚性防水层也可用作、级防水屋面中的一道防水层。目前较为理想的防水措施是采

10、用刚柔并用的复合防水技术，特别是重点工程，大多采用刚柔互补复合防水措施。 外墙防渗漏节点做法构造做法1.1.2 聚氨酯发泡胶封堵聚氨酯发泡胶封堵1.1.3 橡胶塞封堵橡胶塞封堵做法说明：做法说明：本做法只适用于0.00以上有外保温的混凝土结构外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵。穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵。工艺流程工艺流程:外侧封堵内侧堵塞外侧灰饼外保温及饰面施工构造做法构造做法:1、穿墙钢管或悬挑型钢取出、穿墙钢管或悬挑型钢取出取出孔洞内钢管及预埋件，并将杂物垃圾清理干净。2、基层凿毛湿润、基层凿毛湿润孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围100mm以上。3、两侧支模、两侧支模支洞口两侧模板，模板超出洞口

11、上方100mm。4、浇注混凝土、浇注混凝土浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实。5、两侧拆模、两侧拆模混凝土两侧模板在23天后拆除。6、凿除凸出砼、凿除凸出砼拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷。7、刷、刷JS防水防水在墙外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范围超出孔洞周边50mm。8、外墙保温及装饰面层施工、外墙保温及装饰面层施工按图纸要求，施工保温及外墙装饰面层。构造做法构造做法:1、素土夯实、素土夯实 素土分层夯实，虚土每层厚度不超过300mm，密实度达到93%以上。2、垫层、垫层 150 厚石粉掺入6%水泥或150

12、厚3：7 灰土搅拌均匀并夯实。也可根据当地习惯采用其他材料施工垫层。3、混凝土层、混凝土层 支散水模板并放置伸缩缝分格条，浇筑C20混凝土，原浆压光。4、沥青油膏嵌缝、沥青油膏嵌缝 混凝土养护达到强度后拆除模板，取出伸缩缝分格条，并在外墙勒脚交接处及分格缝中填塞建筑沥青油膏。构造做法：1、钢筋混凝土结构板、钢筋混凝土结构板 与根部砼反坎同时支模，一次性浇注。2、水泥砂浆找坡层、水泥砂浆找坡层 阴角处抹圆角，半径大于50mm砂浆，最薄处不得小于15mm，向外找坡不小于5%。3、JS防水防水刷1.0厚I型JS防水，防水范围在墙根部位上返不小于300mm，水平方向外伸不小于300mm。4、保护层、保

13、护层 抹水泥砂浆保护层，保持找坡。5、饰面层、饰面层 按照外饰面做法施工外饰面，并在檐下三边做滴水线。质量控制点质量控制点:1、反坎混凝土密实度2、坡度达到5%以上3、防水厚度及范围4、滴水线施工其他注意事项1、混凝土外墙：混凝土浇筑前，须把施工缝处混凝土凿毛、充分湿润并将凿出的混凝土渣清理干净。施工缝继续浇筑混凝土前，应先浇筑50mm高与混凝土同配比的水泥砂浆。混凝土外墙有表观质量缺陷的必须及时处理，处理验收合格后方可进行下道工序施工。2、砌体外墙：楼层外墙底部采用三皮实心砖砌筑。砌体与混凝土墙柱间的拉结筋必须与混凝土连接可靠，拉结筋锚固和伸出长度满足设计要求。填充墙顶部必须斜砌顶砖，并塞缝

14、密实。构造柱的位置、数量及配筋要做好隐蔽工程验收，构造柱混凝土必须浇筑密实。必须先砌墙后浇柱。砌体与混凝土交接处必须挂网，并应做好挂网隐蔽验收。3、外墙与门窗框塞缝要严格按外墙门窗防渗漏节点做法施工。外墙淋水试验外墙淋水试验1、外墙所有洞口封堵完成、装饰面层施工完成且门窗玻璃安装完成及门窗外侧密封胶打胶完成后，外墙应做综合淋水试验。北方城市根据当地政府要求及水资源实际状况如不能进行外墙综合淋水试验，则须采取切实可行的外墙防渗漏措施并对外墙进行防渗漏检查。2、外墙淋水试验的目的是综合检查外墙及门窗整体防渗漏状况，淋水试验要求如下；门窗淋水试验主要检验门窗本体及门窗周边塞缝的防渗漏效果，具体参见外墙门窗防渗漏节点做法的相关要求。3、外墙淋水试验：在外墙面相应楼层处，设置一道20 PVC 淋水管（管周开直径350 的小孔）进行连续淋水，高层应每隔五层设一道淋水管或每五层连续淋水一次。淋水量不小于4L/m2.min；喷水压力为0.2-0.3Mpa；连续淋水时间