广州大学城一期工程施工监理的几点体会

1、广州大学城一期工程施工监理的几点体会 1概况 广州高校城位于广州番禺区小谷围岛上，从荒凉的小岛到目前初具规模的中等现代化城市，这一改变过程仅用了一年时光，其建设速度在我省是史无前例的。在工期相当紧的状况下，要高质量地完成如此大规模的工程建设任务，其施工质量控制显得非常重要，关系到能否实现在计划、设计、建设和质量四个方面达到一流水准的目标，是高校城参建各方务必抓好的重点工作。 在本项目工程监理实践中，我们通过分析总结工程质量的一些主要影响因素，并针对实际状况制定质量监理的详细内容，实施后效果良好。 2质量监理要点 2.1健全监理组织架构，确保人员到位。 按照本工程项目受到政府部门和社会高度关注、

2、工期紧、管理严格、标准高、协调难度大等特点和要求，选派技术过硬#管理能力和责任心强的技术骨干成立特地的监理机构，确保人员足额到位并进驻现场开展监理工作。项目监理部确保人员专业配套，且满意旁站及24h加班监理的人员需求，组织进场人员理解招投标文件和有关资料。 2.2定期检查承包商的人力资源投入状况，包括各类管理人员和技术人员是否足够，这是保证工程质量的前提条件。 2.3制定严格的管理规则制度，确保监理规范有序。 进入高校城后， 总监办和校区监理分部分工合作，乐观筹备项目监理业务的开展，对各参建单位的工作程序、制度等举行规范化管理，确保工程建设各个阶段运作顺畅。 我们首先编制了有针对性的监理计划，

3、列出监理实施细则和其它监理文本编制规划并落实到责任人，先后编制监理实施细则和专项监理方案等，特殊是充分利用现场例会向参建单位的领导、项目经理及技术负责人推荐监理部的组织架构、人员职责分工及授权书，监理工作程序及监理用表和制度等；将经审批的监理计划和编制的监理实施细则一并下发到各参建单位，并举行详尽的监理工作交底，包括开工报告审批规定，工程进度日、周、月报表报告规定，施工组织设计（方案）报批规定，施工图纸会审和设计代表现场解决设计规定，工程造价管理规定，工程技术文件和验收资料管理规定等。 通过一系列管理制度的制定和监理工作交底，使参建人员明确监理方的工作思路和运作，作为良好的开端为后续施工中顺当

4、开展监理业务打通了渠道，削减了监理方与施工方在工作程序和制度方面产生的纠纷。 面向高校城指挥办对该建设项目的高标准和严要求，总监办催促和规范了文件收发和传阅制度，印发了格式化的文件处理签、资料盒标识式样、各分部工程监理实施细则、监理月报、平安生产文明施工专项监理方案、旁站监理方案和会议纪要参考样本等，要求各级监理人员熟识各种规则和管理主意，使监理工作做到规范运作。 2.4仔细审查施工组织设计及各专业施工方案的先进合理性，这将直接影响工程质量、进度和造价，以及工程施工平安。 2.5监理到位是工程质量控制的关键。 在该项目施工过程控制中，我们着重举行以下3个环节的质量控制，并运用4种监理手段，以确

5、保监理的确到位。 (1) 严格控制选样定板和原材料、构配件及设备的进场报验和取样送检。 (2) 仔细履行隐藏、工序交接、关键节点、重点部位的监理旁站和工程验收。 (3) 对常常性监理抽查、巡查中发觉的各种问题，按其严峻程度分离实行口头提出、口头警告、发出监理工程师通知单等方法，催促施工方在限期内改正，以免给工程质量和平安造成隐患。 我们在该工程项目监理中主要运用以下手段： (1) 旁站监理：根据建设部旁站监理管理主意的要求，乐观做好重点部位、关键工序和专业的旁站监理，并照实做好记录； (2) “全天候”监理：只要工程有人施工，就保证有监理部的人员在场或值班； (3) 取样抽检实验：严格按广州市

6、有关建造材料、半成品、构配件见证取样送检的规定，准时对材料、半成品、构配件、设备举行进场检查和复检，并催促施工方做好见证取样送检，不合格的材料、构配件及设备不得用于工程并限期撤离现场； (4) 外观质量控制：对砌体、粉刷、屋面、墙地砖饰面、木装修、管线、盒盖、预留孔洞安装等涉及工程外观质量的分项分部工程，实施前都要先通过样板验收才干举行大面积施工。 2.6重视做好工程验收阶段的质量控制工作。 应催促承包商做好隐藏工程、工序交接、检验批、分项分部（子分部）、单位工程等验收工作，该项目指挥办为工程验收特地编制了广州高校城建设工程验收管理主意，并成立特地的预验收小组，由校方、设计、施工、监理等相关各

7、方人员组成，下设土建、安装、资料三个专业小组，要求验收人员分工明确，责任到人。该预验收小组多次召开工作会议，研究部署有关工作，保证其成效和质量，细心策划和编制广州高校城建设项目房建各单位工程预验收规划书，并抄送参加预验收的相关单位。 按照建造法、建设工程质量管理条例及广州地区有关验收的文件精神，我们要求施工方编制自验收规划，校区监理分部编制预验收规划书，明确预验收工程范围和内容、验收依据和标准、工作阶段、验收程序、验收时光安顿等，用以指导预验收工作的规范、有序、安稳举行，并多次组织预验收工作业务学习，使监理方和施工方有关人员深刻领悟有关验收工作的规矩和要求，以及省统一用表、验收标准、专业验收规范等，了解房建工程、市政工程竣工验收系列备案资料， 以及竣工资料的收拾归档等。验收过程中仔细对待每一分部、分项