空调项目采购需求

1、龙洞林场保障性住房储备地块场地及林木管护服务项目采购需求一、采购预算（最高限价）采购预算（最高限价）：人民币 190 万元。二、资格要求（一）符合政府采购法第二十二条所规定的条件；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。（二）1.供应商为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人单位；2.必须具有森林资源管护经验，有林业有害生物防治丙级或以上资质。（三）本项目是否接受联合体投标：（ ）是（ ）否。（四）是否专门面向中小微企业采购：（ ）是（ ）否。三、政策要求（一）最低工资标准：中标供应商应按照中华人民共和国劳动法的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不

2、含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）。（二）社保及住房公积金：中标供应商应按照中华人民共和国社会保险法和住房公积金管理条例的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用和缴存住房公积金。采购人需求一、招标范围 龙洞林场保障性住房储备地块场地及林木管护服务采购项目。确定 1 家中标供应商，为采购人提供龙洞林场保障性住房储备地块场地及林木管护服务。二、项目背景龙洞林场保障性住房储备地块及林木管护服务项目，位于广河高速北侧，北二环西南侧，横跨白云区和黄埔区（原萝岗区），总用地面积为146.7公顷，其中，约85%为林地；有害生物防治1150亩，分别为薇甘菊900亩、金钟藤200亩、松线

3、虫50亩。三、服务期限委托协议签订后一年内。四、服务内容（一） 场地管理服务1、人员素质要求（1）场地管理人员需知法、懂法、守法，依法办事，需严格遵守从业规范，模范遵守安全管理规定。（2）中标供应商配置场地管理人员不少于10人，可以提出更优化的配置方案。采购人不为场地管理员提供食宿，食宿和水电由中标供应商负责。（3）场地管理队长要具备高中以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的业务培训，对场地的地形和道路情况熟悉。（4）场地管理人员个人素质条件：以高中文化程度(含职高)为主体，年龄3050岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端

4、正。没有犯罪记录。（5）所聘用的场地管理人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训，熟知采购人的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的场地管理经验和处理突发事件能力。（6）中标供应商要加强对场地管理服务业务的管理，确保场地管理员在服务区内无违规事件发生。2、工作要求（1）服务范围包括日常场地值勤，安全防范、林地巡查、防止第三方非法侵占场地、砍伐林木、倾倒堆填垃圾、余泥、破坏山体、违法建设经营等。如发现有乱砍乱伐以及其它不法行为发生，应该及时采取有效措施制止和恢复原状，并报告采购人，维护管护范围内的安全以及林地的完整，严禁林地被他人占用。（2）组织一支思想素质高、业

5、务能力强的场地管理队伍，执行严格的岗位纪律和岗位责任制,以确保整个场地管理范围的安全、有序。（3）加强重要路口值班和监管，做到有安全护卫人员巡查。（5）加强管理，预防发生森林火患，并制定较为完善的森林火患应急方案。对突发事件有应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头需立即报告采购人，防止事态进一步恶化，协助保护现场。（6）做好森林防火知识的培训和宣传，服务期内组织场地林木综合防火应急演练不少于一次。（7）在管护林地的过程中，注重林地的生态保护，清理生产和生活垃圾，严禁有污染环境的生产和经营活动，以免影响生态环境。（8）中标人在场地林地管护过程中必须自负盈亏，所发生的一切水电费、税费等其它费用由中标

6、人承担。（9）、采购人对中标人的管护工作进行不定期的督查，发现中标人管护不到位，有权责令投标人限期整改。（10）、采购人对中标人进行年度考核，未达标的处以15万元的处罚。（11）其它与场地管理有关事项。（12）中标人违反上述各条，造成人员伤亡和财产损失的一切责任由中标人负责，且年度考核为不合格。（二） 有害生物防治服务（1）中标人必须具有有害生物防治丙级或以上资质。（2）有害生物防治服务期间，时刻关注林地、山上林木、建筑物以及其它设施的情况，定期开展对林木的生长情况进行调查监测，森林病虫害防治一年二次。（3）管护区内所有枯死松木截成木段后,全部用袋装熏蒸法消毒处理。管护区范围内松材线虫病死树（

7、含枝条）100按时清除，伐桩高度不超过5cm(斜坡地段以上坡位计，特殊地型例外)，除害处理率达到98以上。管护区因松材线虫病造成的病死树率低于万分之一。（4）管护区内薇甘菊和金钟藤等有害植物成灾率控制在3%以下，薇甘菊和金钟藤等有害植物残留率、复萌率和攀援率都控制在5%以内。（5）遇突发事变和自然灾害，中标人必须保护人、财、物的安全，采取措施使损失降到最小，并在第一时间内向采购人报告。（6）中标人负责处理好林地周边街道、派出所、居委会以及邻村的关系，和他们友好相处。（7）防治期间，中标人必须依法经营和使用林地，不得违法乱纪，否则一切后果由中标人负责。（8）中标人在防治病虫害过程中必须自负盈亏，

8、所发生的一切水电费、税费等其它费用由中标人承担。（9）采购人对中标人的防治工作进行定期或不定期的督查，发现中标人防治工作不到位或验收不达标，有权责令投标人限期整改。（10）采购人对中标人进行年度考核，未达标的处以5万元的处罚。五、人员管理要求（一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。（二）中标供应商的派驻服务人员需遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。（三）中标供应商全部工作人员需专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，需报请采购人批准，并保证本项目正常运行。（四）投诉处理率100%，且及时、妥善，有完整的记录档案。（五）鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函2014570号及穗民201444号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用广州市就业困难人员和参战复退就业困难人员。六、付款方式（一）