建筑工程计量与计价_刘元芳-6第六章土建工程计量与计价

1、工程管理系1第六章 土建工程计量与计价工程管理系2第一节 土石方工程【目的要求】【目的要求】 1.熟悉土石方工程项目的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则以及工程内容。 2.掌握土石方工程量的计量与计价方法。 3.掌握土石方工程量清单的编制，以及工程量清单计价单价分析。【重点难点】【重点难点】1.重点：（1）土石方项目工程量清单的编制及综合单价的计算。2.难点： （1）正确划分土石方的清单项目 （2）土石方项目工程量清单编制时，如何准确描述项目特征。 （3）土石方项目材料价格确定和单价分析。教学时数：4学时工程管理系3平整场地010101001 清单项目及计算规则1、需要描述

2、的项目特征 （1）土壤类别； （2）弃土运距有指定弃土地点时需描述运距； （3）取土运距有指定取土地点时需描述运距。2、计量单位：平方米 m2。 3、工程量计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。4、项目包含内容 （1）土方挖填； （2）场地找平； （3）场地内运输。工程管理系4平整场地清单工程量编制应注意问题（1）首层面积应按建筑物外墙外边线计算。（2）落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。（3）地下室和半地下室的采光井等部位也应计入平整场地的工程量。（4）地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。（5）工程量按建筑物首层

3、面积计算，如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在该项目的报价内。 （6）平整场地可能出现30以内的全部是挖方或全部是填方，需外运土方或取土回填时，在工程量清单项目中应描述弃土运距（或弃土地点）或取土运距（或取土地点），这部分的运输应包括在“平整场地”项目报价内。 工程管理系5挖土方010101002清单项目及计算规则1、需要描述的项目特征 （1）土壤类别； （2）挖土平均厚度按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定，由于地形起伏变化大，不能提供平均挖土厚度时应提供方格网法或断面法施工的设计文件； （3）弃土运距有指定弃土地点时需描述运距。2、计量单位：立方米 m3。3、工

4、程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。4、项目包含内容： （1）排地表水； （2）土方开挖；（3）挡土板支拆；（4）截桩头；（5）基底钎探； （6）运输。工程管理系6相关消耗量定额项目及计价说明1、工程量清单项目对应消耗量定额的主要项目 清单中平整场地项目相关的定额项目为平整场地。 清单中挖土方项目相关的定额项目为山坡切土。2、消耗量定额项目的工程量计算规则 消耗量定额中平整场地和山坡切土的工程量计算规则与清单相应的项目计算规则相同。3、相关计价说明 （1）平整场地定额未包括挖数根、草皮和排除障碍物，有发生时另行计算。 （2）套用土石方定额应根据合理的施工方案，选择合理的开挖方式和施工机械。

5、 （3）推土机推土或铲运机铲土的土层平均厚度30时，相应定额推土机台班数量乘以系数1.25，铲运机台班数量乘以系数1.17。工程管理系7挖基础土方0101010031、需要描述的项目特征 （1）土壤类别； （2）基础类型区分带型基础、独立基础、满堂基础等； （3）垫层底宽、底面积带型基础应按底宽分别列项，独立基础和满堂基础应按底面积分别列项； （4）挖土深度带型基础、独立基础和满堂基础均应按不同深度分别列项； （5）弃土运距指由招标人指定的弃土地点的运距；若招标文件规定由投标人确定弃土地点时，则此条件不必在工程量清单中进行描述。工程管理系8挖基础土方的项目划分 1、根据基础深度划分 2、根据基

6、础类型划分挖基础土方010101003独立基础挖土方带型基础挖土方满堂基础挖土方区分不同垫层底宽分别列项010101003*区分不同垫层底面积分别列项010101003*区分不同垫层底面积分别列项010101003*工程管理系92、计量单位：立方米 m3。3、工程量计算规则： 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。4、项目应包含以下工作内容 （1）排地表水；（2）土方开挖；（3）挡土板支拆；（4）截桩头；（5）基底钎探；（6）土方运输。 其中：截桩头包括剔打混凝土、钢筋清理、调直弯勾及清运弃碴、桩头。工程管理系10挖基础土方工程量清单编制应注意问题 （1）群桩间挖土方工程量不扣除桩所占

7、体积。 （2）因地质情况变化或设计变更，引起的土（石）方工程量的变更，由业主与承包人双方现场认证，依据合同条件进行调整。 （3）挖土深度规定如下：一般按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定 。 （4）招标人编制工程量清单无需说明施工方法（有特殊要求的除外），投标人应根据施工方案确定施工方法进行投标报价。土方开挖，招标人可根据基础形式和设计尺寸计量。开挖方式，应由投标人做出的施工方案来确定，投标人应根据拟定的施工方法投标报价。如招标文件对土石方开挖有特殊要求，在编制工程量清单时，可规定施工方法。 工程管理系11挖基础土方相关消耗量定额项目及计价说明 消耗量定额项目的工程量应当根据合理的施工方

8、案计算，投标人作出施工组织设计或施工方案后，根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等的增加的施工量，应包括在挖基础土方报价内。工程管理系12 根据清单描述的项目特征及工程内容开列计价的相关内容 土方开挖：挖基础土方010101003独立基础挖土方带型基础挖土方满堂基础挖土方判断适用的定额项目挖基槽挖基坑挖土方底宽3以内，底长大于宽3倍以上底面积在20m2内超上述范围的土方工程管理系13 若项目施工需要排地表水则相关的定额项目还有轻型井点降水等。 若项目施工方案采用支挡土板则相关的定额项目还有挡土板的支拆。 若项目施工需要截桩头则相关的定额项目还有砍（切割）桩头。 工程

9、管理系14土方相关问题（一） 土壤类别土壤及岩石的分类 土壤分一二类土、三类土、四类土 岩石分松石、次坚石、普坚石 干、湿土干湿土的划分首先以地质勘察资料为准，含水率25%为湿土；若无地质勘察资料，以地下常水位为准，常水位以上为干土，以下为湿土。在同一沟槽、基坑内有干、湿土时，工程量应分别计算，并按槽、坑的全深套用相应定额项目。定额未考虑挖湿土时所发生的排水费用，有发生时另行计算。 工程管理系15土方相关问题（二） 挖土方式 一般优先考虑采用机械施工，只有在因场地限制机械难以进场时采用人工施工。机械挖沟槽（基坑）土方（淤泥）如需人工辅助开挖（如清底、切边、修整底边等），人工开挖程量一般不超过总

10、开挖工程量的10%。在支撑下开挖，人工开挖与机械开挖的工程量比例根据实际支撑情况确定。施工方案的选择人工机械自卸汽车运土、石方反铲挖掘机抓铲挖掘机工程管理系16土方相关问题（三） 基础施工工作面 土方开挖需要预留工作面宽度的，应根据工程地质情况确定，计算土方开挖工程量时应依据合理的施工组织设计确定基础施工所需工作面宽度，施工组织设计未明确的可以参考下表。基 础 材 料每边各增加工作面宽度(mm)砖基础200浆砌毛石、条石基础150混凝土基础垫层支模板300混凝土基础支模板300基础垂直面做防水层800（防水层面）工程管理系17土方相关问题（四） 土方体积换算:土方运输工程量按天然密实度体积计算

11、，剩余土方外运的工程量应扣除折算为天然密实度体积的回填工程量 天然密实度体积虚方体积夯实后体积松填体积1.001.300.871.080.771.000.670.831.151.491.001.240.931.200.811.00工程管理系18土方相关问题（五） 放坡 无需边坡处理 需要边坡处理支挡土板放坡放坡系数挖土的深基础的支护结构挖土边坡处理图6-1-8 双面支挡土板挡土板图6-1-9 双面放坡工程管理系19 放坡系数 土方开挖需要放坡的，应根据工程地质情况确定，计算土方开挖工程量时应依据合理的施工组织设计确定放坡系数，施工组织设计未明确的可以参考下表。土壤类别 放坡起点(m) 人工挖土

12、 机械挖土 在坑内作业 在坑上作业一、二类土1.2010.5010.3310.75三 类 土1.5010.3310.2510.67四 类 土2.0010.2510.1010.33工程管理系20 当土类为混合土质时，土方的放坡系数应按照不同土质厚度的加权平均计算。深度范围内不同土类的厚度分别为h1、h2、h3，相应的土壤放坡系数分别为k1、k2、k3，则综合放坡系数为图6-1-4 综合放坡系数hhkhkhkk332211工程管理系21挖基坑、土方工程量计算（一） 挖基坑土方、挖土方的工程量按挖方尺寸以体积计算，修建机械上下坡的便道土方量并入土方工程内。根据不同的施工方案一般有不放坡、支挡土板和四

13、面放坡等几种工程量计算方法。工程管理系22挖基坑、土方工程量计算（二） 施工方案不放坡、不支挡土板时，土方开挖的工程量为 其中：A、B基础（或垫层）底长、宽；C 基础施工所需工作面；H挖土深度（从垫层底至设计室外地坪或施工场地标高）。施工方案采用四面支挡土板时，土方开挖的工程量为： 其中：b挡土板厚； （一般b可以取100） A、B、C、H同上图6-1-5 不放坡、不支挡土板HcBcAV)2()2(HbcBbcAV)22()22(工程管理系23挖基坑、土方工程量计算（三） 施工方案采用四面放坡（图6-1-6）时，土方开挖的工程量为其中：k放坡系数H1垫层厚H2垫层面至室外地坪的深度或施工场地标

14、高 其余同上 132231222)2()2(2)2(HcBcAHkHkHcBkHcAV）（A+2C+2kH2B+2C+2kH2图6-1-6 四面放坡工程管理系24挖沟槽土方工程量计算（一） 挖沟槽土方工程量按沟槽断面积乘以沟槽中心线长度以体积计算，即：一般也可以有不放坡、支挡土板和四面放坡等几种施工方案 S断沟槽断面积 L中沟槽长，长度按沟槽的中心线长度计算。如遇挖沟槽土方与独立基坑或土方连接的，其长度应减去独立基坑或土方的下底宽度。 中断LSV工程管理系25挖沟槽土方工程量计算（二） 施工方案不放坡、不支挡土板时 其中：B带型基础（或垫层）底宽； c基础施工所需工作面； H挖土深度（H从垫层

15、底至设计室外地坪或施工场地标高）。 施工方案采用两面支挡土板时：其中：k放坡系数 H1 垫层厚H2 垫层面至室外地坪的深度或施工场地标高其余同上 HcBS)2(断图6-1-8 双面支挡土板挡土板图6-1-9 双面放坡122)2()2(HcBHkHcBS断工程管理系26土方运输工程量 土方运输工程量应根据场地情况和当地有关规定确定，开挖的土方可以利用作为回填料的且现场可以堆放的，土方弃运工程量应扣除回填工程量。 土方运输工程量按天然密实度体积计算，剩余土方外运的工程量应扣除折算为天然密实度体积的回填工程量 采用原土回填施工方案时： 松填： 夯填： （V运0，则余土外运；V运0，则为取土回填。）

16、08. 1填挖运VVV87. 0填挖运VVV工程管理系27挡土板工程量 挡土板工程量根据施工组织设计确定的方法按所需支撑的支撑面尺寸以面积计算，如上层放坡下层支撑则按实际支撑面积计算。 工程管理系28例题 某工程基础平面、沟槽断面、独立基础断面如图，施工场地标高0.30m，垫层底标高1.80m，土壤类别为二类，要求弃土地点运距5。试根据清单规范和现行福建省消耗量定额及2008年6月福州市预算价格编制挖基础土方项目的工程量清单并对此清单项目报价。 工程管理系29 冻土开挖、挖淤泥流砂、管沟土方冻土开挖、挖淤泥流砂、管沟土方 石方工程石方工程 工程管理系30土石方回填010103001 清单项目及

17、计算规则需要描述的项目特征 （1）土质要求（2）密实度要求（3）粒径要求 （4）夯填（碾压）（5）松填 （6）运输距离由招标人指定的取土地点的运距；若招标文件规定由投标人确定取土地点时，则此条件不必在工程量清单中进行描述。计量单位：立方米 m3。工程量计算规则： 按设计图示尺寸以体积计算，应注意基础土方放坡等施工的增加量，应包括在报价内。项目包含内容 （1）装卸、运输；（2）回填；（3）分层碾压、夯实。 工程管理系31 工程量计算规则：（1）场地回填工程量：即：回填面积乘平均回填厚度。（2）室内回填工程量：即：主墙间面积乘回填厚度。 “主墙”是指结构厚度在120以上（不含120）的各类墙体。（

18、3）基础回填：即：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。 dSVdSV埋挖VVV 工程管理系32 （二）相关消耗量定额项目及计价说明清单中土石方回填项目相关的定额项目有： 运土、填土等。消耗量定额项目的工程量计算规则： 土方回填工程量按填方尺寸以体积计算。相关计价说明： 消耗量定额中回填土压实、碾压定额按碾压后的体积（实方）编制，人工松填土、机械松填土定额按松填体积编制。工程管理系33 消耗量定额项目的工程量计算规则： （1）基础回填：指室外地坪以下的回填土。 挖土体积（根据消耗量计算规则计算的挖土体积） 室外地坪以下埋设物的体积（包括基础垫层及其他构筑物）

19、（2）室内回填：指室外地坪以上的回填土。 主墙间净面积 回填土厚度，室内外高差扣地面垫层厚 （3）场地回填：按回填面积乘以平均回填厚度计算。 埋挖VVV 挖V埋VdSV净填净Sd工程管理系34例题 基础平面如图6-1-10，已知墙厚均为240mm，柱断面均为350mm350mm，要求回填三类土，取土运距6km，试根据清单规范和现行福建省消耗量定额及2008年6月福州市预算价格编制基础回填项目的工程量清单并对此清单项目报价。 工程管理系35第二节第二节 桩与地基基础工程桩与地基基础工程【目的要求】【目的要求】1、掌握预制桩打桩、送桩和接桩的概念及工程量计算方法；2、掌握灌注桩的成孔、桩砼的工程量

20、计算方法；3、了解其他桩工程量计算方法。4、掌握桩基工程计价方法。【重点难点】【重点难点】1.重点：（1）预制桩、灌注桩工程量清单的编制。2.难点：（1）预制桩、灌注桩工程量清单编制时，如何准确描述项目特征。 （2）预制桩、灌注桩清单项目一般对应的消耗量定额项目及其工程量计算。工程管理系36 （一）预制桩1、预制桩工程量清单计价规范（1）预制桩适用范围：适用于预制混凝土方桩、管桩、板桩和锚杆静压桩。（2）项目编码：010201001（3）项目特征应描述出：1）土壤级别；2）单桩长度、根数；3）桩截面；4）板桩面积；5）管桩填充材料种类；6）桩倾斜度；7）混凝土强度等级；8）防护材料种类。（4）

21、计量单位：米或根。 （5）工程量计算规则：按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。工程管理系37工程量计算应注意以下问题：工程量计算应注意以下问题：1）打试验桩和打斜桩均应按）打试验桩和打斜桩均应按“预制钢筋混凝土桩预制钢筋混凝土桩”项目编码单独列项。项目编码单独列项。2）试桩与打桩之间间歇时间，机械在现场的停滞，应包括在打试桩报价）试桩与打桩之间间歇时间，机械在现场的停滞，应包括在打试桩报价内。内。3）打钢筋混凝土预制板桩是指留滞原位（即不拔出）的板桩。板桩应在）打钢筋混凝土预制板桩是指留滞原位（即不拔出）的板桩。板桩应在工程量清单中描述其单桩垂直投影面积。工程量清单中描述其单桩垂直投影

22、面积。4）预制桩刷防护材料应包括在报价内。）预制桩刷防护材料应包括在报价内。（6）项目包含内容：）项目包含内容：1）桩制作、运输；）桩制作、运输；2）打桩、实验桩、斜桩；）打桩、实验桩、斜桩；3）送桩；）送桩；4）管桩填充材料、刷防护材料；）管桩填充材料、刷防护材料；5）清理、运输）清理、运输 。工程管理系38工程管理系39工程管理系40工程管理系41工程管理系42工程管理系43工程管理系44 （2）消耗量定额项目的工程量计算规则1）电焊接桩、管桩桩尖焊接以个计算；2）硫磺胶泥接桩以面积计算。（3）计价相关说明：设计的电焊接桩接头钢材用量与定额的用量不同时，按设计调整。工程管理系45 二、混凝

23、土灌注桩二、混凝土灌注桩 （一）灌注桩工程量清单计价规范 1、适用范围：适用于人工挖孔灌注桩、钻孔灌注桩、爆扩灌注桩、打管灌注桩、振动管灌注桩等。 2、项目编码：010201003 3、项目特征应描述出： （1）土壤级别；（2）单桩长度、根数； （3）桩截面；（4）成孔方法； （5）混凝土强度等级。 4、计量单位：米或根。 5、工程量计算规则：按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。工程管理系46 工程量计算应注意以下问题：工程量计算应注意以下问题： （1）人工挖孔时采用的护壁（如：砖砌护壁、预制钢筋混凝土护壁、现）人工挖孔时采用的护壁（如：砖砌护壁、预制钢筋混凝土护壁、现浇钢筋混凝土护壁

24、、钢模周转护壁、竹笼护壁等），应包括在报价内。浇钢筋混凝土护壁、钢模周转护壁、竹笼护壁等），应包括在报价内。 （2）钻孔固壁泥浆的搅拌运输，泥浆池、泥浆沟槽的砌筑、拆除，应包）钻孔固壁泥浆的搅拌运输，泥浆池、泥浆沟槽的砌筑、拆除，应包括在报价内。括在报价内。 6、项目包含内容：、项目包含内容： （1）成孔、固壁；）成孔、固壁；（2）混凝土）混凝土制作、运输、灌注、振捣、养护；制作、运输、灌注、振捣、养护； （3）泥浆池及沟槽砌筑、拆除；）泥浆池及沟槽砌筑、拆除；（4）泥浆制作、运输；）泥浆制作、运输； （5）清理、运输。）清理、运输。 （二）灌注桩相关消耗量定额项目及计价的说明（二）灌注桩相关

25、消耗量定额项目及计价的说明 1、工程量清单项目对应消耗量定额的主要项目及计算规则、工程量清单项目对应消耗量定额的主要项目及计算规则 （1）冲）冲(钻钻)孔灌注混凝土桩：一般对应消耗量定额的项目有成孔、埋设钢孔灌注混凝土桩：一般对应消耗量定额的项目有成孔、埋设钢护筒、桩身混凝土、泥浆制作、废泥浆外运。护筒、桩身混凝土、泥浆制作、废泥浆外运。工程管理系47 1）成孔：）成孔： 工程量计算：工程量计算：按入土深度按入土深度L1计算计算 列项应区分桩机及钻头的种类和型号（如回旋钻机钻孔、冲击钻列项应区分桩机及钻头的种类和型号（如回旋钻机钻孔、冲击钻机钻孔）；机钻孔）； 区分桩径和孔深（护筒顶面至桩底面

26、的深度）；区分桩径和孔深（护筒顶面至桩底面的深度）； 区分不同土质（共区分不同土质（共6种）。种）。 2）护筒埋设：）护筒埋设： 工程量计算：工程量计算：按埋设深度按埋设深度L2计算计算 按施工组织设计的埋设深度以长度计算；按施工组织设计的埋设深度以长度计算； 施工组织设计未明确时按施工组织设计未明确时按1.5m计算。计算。 3）砼灌注：）砼灌注： 工程量计算：工程量计算：V=SL3 S：桩截面面积；：桩截面面积； L3：设计桩长超灌长（未明确按：设计桩长超灌长（未明确按0.5m计）计）工程管理系484）泥浆制作：工程量计算：V=SL1n（成孔体积乘以循环次数）S：桩截面面积；L1：入土深度；

27、n：循环次数。（按施工组织确定的循环次数；未明确时按5次计算）5）泥浆外运：工程量计算：废泥浆直接外运：V=SL12.88（SL1为成孔体积）；套01分部泥浆外运定额；废泥浆经风干后外运：V=SL1（SL1为成孔体积）；套01分部淤泥外运定额。工程管理系49（2）沉管灌注混凝土桩：一般对应消耗量定额的项目有成孔、桩身混凝土。沉管灌注砼桩：1）成孔：工程量计算：按入土深度L1计算列项应区分静压沉管、振动沉管、垂击沉管；区分桩径和桩长。2）砼灌注：工程量计算：V=SL2S：桩截面面积；L2：设计桩顶至桩尖长超灌长（未明确按0.5m计）3)复打桩：工程量计算：V=SL2（1+复打次数）工程管理系50

28、复打法：一般是在同一桩孔内进行两次单打。即：当桩孔中灌满砼将桩管全部拔出后，再重新沉管复打一次（前后两次沉管的中心线必须重合），第二次灌注砼，将第一次灌注的砼挤密实，并向桩孔周围的土层中扩散，使桩径随之扩大。（3）人工挖孔灌注混凝土桩：一般对应消耗量定额的项目有桩身混凝土、空孔、岩层成孔增加费、土方外运。1）砼桩工程量计算：V含护壁的外形体积圆柱形圆台形应加上扩大头体积。列项应区分桩外径和孔深，套定额：桩径为扩大头以上的含护壁直径；圆台形人工挖孔灌注砼桩为上下口平均值。工程管理系512）空孔工程量计算：VS断LS断：含护壁的面积L：设计桩顶至自然地坪3）挖除土方外运工程量可按下表的土方含量计算

29、： 每立方米人工挖孔灌注混凝土桩的土方含量 （单位：m3）桩径 1.10m以内 1.50m以内 1.90m以内 2.30m以内 2.70m以内土方含量 1.055 1.044 1.034 1.028 1.0244)说明：已综合强风化岩及桩底0.5m以内的岩石处理；施工中遇到岩层超过0.5m时另计岩石成孔增加费。桩空孔部分需填充的：填砼套独立砼定额，填砂的套砂垫层定额。工程管理系525)其他说明：钢筋笼按04分部计算（4）夯扩混凝土桩：一般对应消耗量定额的项目有桩身混凝土、空孔。1）混凝土按设计桩体积加超灌体积计算。2）空孔按设计桩顶至自然地坪高度扣除超灌长度乘以设计桩截面积计算。2相关计价说明

30、（1）定额中已综合了各种土类、各种桩的充盈系数。（2）冲（钻）孔灌注桩1）冲（钻）孔灌注桩的桩机及钻头的种类和型号按一般情况考虑，若有不同可以调整。2）成孔区分不同土质，共六种：D:$桩基教案.doc工程管理系533）同一根桩土质不同，成孔按整根桩孔深套用定额。4）孔深是指护筒顶面至桩底面的深度。5）冲钻孔灌注混凝土桩定额已包括场内泥浆清理及砌筑泥浆池；（3）沉管灌注混凝土桩，定额中是按混凝土桩尖取定，设计桩尖材料不同可以调整。（4）人工挖孔灌注混凝土桩定额。1）已综合扩孔土方与护壁混凝土量；2）人工挖孔桩，如遇桩岩石层，不分施工方法，另计岩层成孔增加费；3）人工挖孔桩，如遇流砂、淤泥的，按实

31、际发生的流砂、淤泥量定额人工增加0.60工日/m3，增加的材料及措施费用按实计算；4）人工挖孔桩，如遇孔内发生地下渗透积水而需抽水处理的，费用另计。工程管理系54第三节 砌筑工程砌筑工程【目的要求】【目的要求】 1.熟悉砌筑工程项目的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则以及工程内容。 2.掌握砌筑工程工程量的计量与计价方法。 3.掌握砌筑工程工程量清单的编制，以及工程量清单计价单价分析。【重点难点】【重点难点】重点重点 :（1）楼地面项目工程量清单的编制及计价。难点难点: :（1）砌筑工程项目工程量清单编制时，如何准确描述项目特征。（2）砌筑材料价格确定和砌筑工程项目单价分析

32、。工程管理系55砌筑工程主要内容砌筑工程主要内容 本节包括j砌筑基础k砖砌体l砖构筑物m砌块砌体n石砌体o砖散水 工程管理系566-3-1 砌筑基础砌筑基础 砌筑工程的基础分砖基础和石基础。 1、砖基础 砖基础在干燥和温暖地区应用较广，具有就地取材、价格较低、施工简便的特点。砖基础的剖面为阶梯形，称大放脚。 2、石基础 由石料砌筑的基础，包括各种规格和不同品种石料砌筑的基础。如方整石、毛石、乱毛石、条石等砌筑的基础。工程管理系576-3-1-1 砖基础砖基础 （1）适用范围：适用于各种类型砖基础：柱基础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。砖基础形状主要有独立基础、带形基础。（2）项目编码

33、：010301001（3）项目特征应描述出： 1）砖品种、规格、强度等级； 2）基础类型； 3）基础深度；4）砂浆强度等级。（4）计量单位：m3。 砖基础的工程内容包括了防潮层铺设，因此当基础防潮层不在“A.7.3 墙、地面防水、防潮”另列项目时，还应描述基础的防潮层特征。注意问题工程管理系586-3-1-1 砖基础砖基础（5）工程量计算规则： 按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外墙按中

34、心线，内墙按净长线计算（内外墙交接的带形基础，指交接上口净长度）。工程管理系59基础与墙（柱）身的分界 1）砖基础与砖墙（柱）划分应以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室室内设计地坪为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。如图6-3-1，基础与墙（柱）材料相同，基础与墙（柱）划分即以设计室内地坪为界，以下为基础，以上为墙（柱）身。2）基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪300mm以内时，应以设计室内地坪为界，超过300mm，以不同材料为分界。3）砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。 图6-3-1 基础与墙身分界示意图图6-3-2 基础与墙身分界示意图工程管理系606-3-1

35、-2 石基础石基础（1）适用范围：项目适用于各种规格（条石、块石等）、各种材质（砂石、青石等）和各种类型（柱基、墙基、直形、弧形等）基础。石基础形状主要可分独立基础、带形基础、大型基础。（2）项目编码：010305001 （3）项目特征应描述出： 1）垫层材料种类、厚度； 2）石料种类、规格； 3）基础深度； 4）基础类型； 5）砂浆强度等级、配合比。（4）计量单位：m3。 注意问题石基础的工程内容包括了防潮层铺设，因此当基础防潮层不在“A.7.3 墙、地面防水、防潮”另列项目时，应描述基础的防潮层特征。 工程管理系616-3-1-2 石基础石基础（5）工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算

36、。包括附墙垛基础宽出部分体积，不扣除基础砂浆防潮层及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加体积。基础长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。工程量计算应注意以下问题： 1）注意石基础、石勒脚与石墙身的划分问题： a)基础与勒脚应以设计室外地坪为界，勒脚与墙身应以设计室内地坪为界。 b)石围墙内外地面高度不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内外标高之差为挡土墙，挡土墙以上为墙身，如图6-3-3所示。 2）应注意石基础项目以下内容，不得重复计算，应在报价时考虑 a)包括剔打石料天、地座荒包 等全部工序。 b)包括搭拆简易起重架。工程管理系62相关消耗量定额项目及计价说明相关

37、消耗量定额项目及计价说明 1、工程量清单项目对应消耗量定额的主要项目 （1）砖基础：一般对应消耗量定额的项目有基础垫层、砖基础、除水泥砂浆外的防潮。 （2）石基础：一般对应消耗量定额的项目有基础垫层、石基础、除水泥砂浆外的防潮。2、消耗量定额项目的工程量计算规则 （1）基础垫层：按设计图示尺寸以体积计算。 （2）砖、石基础工程量计算规则同清单。 （3）防潮层：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。3、相关计价说明 （1）砖、石基础定额已综合水泥砂浆防潮层（不含垂直面防潮层）。 （2）砖基础、石基础为圆弧形的，定额人工乘以系数1.1。工程管理系636-3-2 砌筑墙体砌筑墙体 砌筑工程的墙体分类

38、 1.砖类的：实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙； 2.砌块类的 ：空心墙、砌块墙 ； 3.石砌体的 ：石墙、石挡土墙 。工程管理系64实心砖墙、空心墙、砌块墙、石墙实心砖墙、空心墙、砌块墙、石墙 （1）适用范围： 实心砖墙项目适用于标准砖砌筑的各种类型实心砖墙，包括外墙、内墙、围墙、双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙、直形墙、弧形墙以及不同的墙厚。 空心墙、砌块墙项目适用于各种规格的空心砖和砌块砌筑的各种类型的墙体，包括形状上的直形、弧形、多边形墙。 石墙项目适用于各种规格（条石、块石等），各种材质（砂石、青石、大理石、花岗石等）和各种类型（直形、弧形等）石墙体。（2）项目编码 实心砖墙项目编

39、码010302001； 空心墙、砌块墙项目编码010304001； 石墙项目编码010305003。工程管理系65实心砖墙、空心墙、砌块墙、石墙实心砖墙、空心墙、砌块墙、石墙（3）项目特征 实心砖墙应描述的项目特征： 砖品种、规格、强度等级； 墙体类型； 墙体厚度； 墙体高度； 勾缝要求； 砂浆强度等级、配合比。 空心墙、砌块墙应描述的项目特征： 墙体类型； 墙体厚度；空心砖、砌块品种、规格、强度要求； 勾缝要求； 砂浆强度等级、配合比。 石墙应描述的项目特征： 石料种类、规格； 墙厚； 石表面加工要求； 勾缝要求；砂浆强度等级、配合比。（4）计量单位：实心砖墙、空心墙、砌块墙、石墙的计量单位

40、均为m3。 工程管理系66实心砖墙、空心墙、砌块墙、石墙实心砖墙、空心墙、砌块墙、石墙（5）工程量计算规则：实心砖墙、空心墙、砌块墙、石墙具有相同的工程量计算规则。 按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2内的孔洞所占面积。凸出墙面的腰线、挑檐压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。 工程管理系67墙长度、墙高度的界定墙长度、墙高度的界定

41、墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算；墙高度： 1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面天花板；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底 2）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底 3）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面） 4）内、外墙：按其平均高度计算 5）围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。工程管理系68项目包

42、含内容项目包含内容实心砖墙项目包含的工程内容有： 砂浆制作、运输； 砌砖；勾缝； 砖压顶砌筑；材料运输。空心墙、砌块墙项目包含的工程内容有： 砂浆制作、运输； 砌砖、砌块； 勾缝； 材料运输。石墙项目包含的工程内容有： 砂浆制作、运输； 砌石； 石表面加工； 勾缝；材料运输。工程管理系69项目相关说明 1）实心砖墙项目相关说明： A、砌筑用砂浆有水泥砂浆、混合砂浆以及不同的强度，不同的砖强度等级，加浆沟缝、原浆勾缝等，应在工程量清单项目中一一进行描述。 B、应当特别注意的是墙长度的计算，“外墙按中心线，内墙按净长计算”，实际上是对砖混结构而言。对于框架结构，就不能照搬硬套，框架结构的墙长度应按

43、框架柱净长计算。因为工程量计算规则规定，墙体工程量按设计图示尺寸以体积计算，应扣除嵌入墙内的钢筋混凝土柱所占体积。而框架柱宽通常大于墙厚，即部分嵌入墙内，且框架柱体积单独计算。因此计算墙体体积时，不宜采用扣除框架柱体积方式计算。工程管理系70项目相关说明 1）实心砖墙项目相关说明：（续） C、标准砖墙计算厚度： 标准砖尺寸应为240mm115 mm53 mm。标准砖墙厚应按下表计算： D、附墙的烟囱、通风道、垃圾道，应按设计图示尺寸以体积（扣除孔洞所占体积）计算，并入所依附的墙体体积内。当设计规定孔洞需抹灰时，抹灰应另列项目计算。 工程管理系71项目相关说明1）实心砖墙项目相关说明：（续） E

44、、工程量计算应注意以下问题： a)不论三皮砖以下或三皮砖以上的腰线、挑檐突出墙面部分均不计算体积（与基础定额不同）。 b)内墙算至楼板隔层板顶（与基础定额不同）。 c)女儿墙的砖压顶、围墙的砖压顶突出墙面部分不计算体积，压项顶面凹进墙面的部分也不扣除。(包括一般围墙的抽屉檐、棱角檐、仿瓦砖檐等)。 d)墙内砖平旋、砖拱旋、砖过梁的体积不扣除,应包括在报价内。 e)框架外表面的镶贴砖部分应单独列项计算，并以“零星砌砖体”项目编码。工程管理系72空心墙、砌块墙的相关说明： A、墙体厚度不能完全按设计图纸所示墙厚计算。如一砖多孔砖墙的厚度，设计图纸往往标注为200，但计算工程量时只能按190厚计算。

45、常用的空心砖、多孔砖规格及计算厚度如下表所示： 注：砌块墙厚为190mm或390mm。或按其他砌块的规格所设计的厚度。B、嵌入空心砖墙、砌块墙的实心砖不扣除，也不另列项目计算。应在报价时考虑。C、墙体为圆弧性多边形的应单独列项目计算，并描述其特征。工程管理系73石墙项目相关说明：石墙项目相关说明： A、石墙墙厚按设计图示厚度计算。B、石墙勾缝有平缝、平园凹缝、平凹缝、平凸缝、半园凸缝、三角凸缝等。其特征应进行描述。C、“石表面加工要求”是指石墙面需要修边、打荒、粗打、一凿、二凿、一剁、二剁及石线角加工等的晟石工程内容。应在石墙的项目特征中加以描述，并在报价时考虑。D、工程量计算应注意问题：石墙

46、已包括以下内容，不得另列项目计算。 a）石料天、地座打平、拼缝打平、打扁口等工序包括在报价内。 b)石表面加工分：打钻路、钉麻石、剁斧、扁光等。工程管理系74其他墙体其他墙体 （1）空斗墙 空斗墙般使用标准砖砌筑，使墙体内形成许多空腔的墙体，如：无眠空斗、一眠一斗、一眠二斗及一眠三斗等砌法如图6-3-6。 工程管理系75其他墙体其他墙体（1）空斗墙 1）适用范围：空斗墙项目适用于各种砌法的空斗墙。 2）项目编码：010302002 3）项目特征应描述出： 砖品种、规格、强度等级； 墙体类型； 墙体厚度； 勾缝要求；砂浆强度等级。 4）计量单位：m3。 5）工程量计算规则：按设计图示尺寸以空斗墙

47、外形体积计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内计算。工程管理系76其他墙体其他墙体工程量计算应注意以下问题： A、空斗墙工程量以空斗墙外形体积计算，包括墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐实砌部分的体积； B、窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下的实砌部分，应另行计算。按零星砌砖项目编码列项。6）项目包含内容： 砂浆制作、运输； 砌砖；装填充料；勾缝；材料运输。工程管理系77其他墙体其他墙体（2）空花墙 一般采用标准砖砌筑，前后通透有花饰的墙体。多用于围墙或花饰点缀墙部分。1）适用范围：空花墙项目适用于各种类型空花墙。2）项目编码：010302

48、0033）项目特征应描述出： 砖品种、规格、强度等级； 墙体类型； 墙体厚度；勾缝要求；砂浆强度等级。4）计量单位：m3。5）工程量计算规则： 按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。 工程管理系78其他墙体其他墙体（2）空花墙工程量计算应注意以下问题： A、“空花部分的外形体积计算”的方法。即按空花墙面积乘以墙厚，不扣除空花的空洞部分体积。 B、使用混凝土花格砌筑的空花墙，分实砌墙体与混凝土花格分别计算工程量，混凝土花格按混凝土及钢筋混凝土预制零星构件编码列项。6）项目包含内容： 砂浆制作、运输； 砌砖；装填充料；勾缝；材料运输。工程管理系79其他墙体其他墙体（3）填充墙1

49、）适用范围：适用于钢筋混凝土结构框架填充墙。2）项目编码：0103020043）项目特征应描述出： 砖品种、规格、强度等级；墙体厚度； 填充材料种类；勾缝要求；砂浆强度等级。4）计量单位：m3。5）工程量计算规则：按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。6）项目包含内容： 砂浆制作、运输； 砌砖；装填充料； 勾缝；材料运输。工程管理系80其他墙体其他墙体（4）石挡土墙1）适用范围：适用于各种规格（条石、块石、毛石、卵石等）、各种材质（砂石、青石、石灰石等）、和各种类型（直形、弧形、台阶形等）挡土墙。2）项目编码：0103050043）项目特征应描述出： 石料种类、规格； 墙厚；石表面加工要求； 勾

50、缝要求；砂浆强度等级、配合比。4）计量单位：m3。工程管理系81其他墙体其他墙体（4）石挡土墙5）工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。工程量计算应注意以下问题： A、应注意石挡土墙与基础、墙体的划分。即：石围墙内外高度不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内外标高之差为挡土墙，挡土墙以上为墙身。 B、石挡土墙项目已包括以下内容，不需另列项目计算。 a)变形缝、泄水孔、压顶抹灰等应包括在项目内。 b)挡土墙若有滤水层要求的应包括在报价内。 c)包括搭、拆简易起重架6）项目包含内容： 砂浆制作、运输； 砌石；压顶抹灰；勾缝；材料运输。工程管理系82墙体相关消耗量定额项目及计价说明墙体相关

51、消耗量定额项目及计价说明 1、工程量清单项目对应消耗量定额的主要项目（1）实心砖墙、空心墙、砌块墙、石墙 1）实心砖墙：一般对应消耗量定额的项目有实心标准砖墙、实心砖墙圆弧形砖墙增加费、墙面勾缝。 2）空心墙：一般对应消耗量定额的项目有空心砖墙、墙面勾缝。 3）砌块墙：一般对应消耗量定额的项目有砌块墙、墙面勾缝。 4）石墙：一般对应消耗量定额的项目有石墙、墙面勾缝、石材表面加工、石材料线脚加工。（2）其他砖墙体 1）空斗墙、空花墙：对应消耗量定额的项目即空斗墙、空花墙墙体本身。 2）石挡土墙：一般对应消耗量定额的项目有石墙、墙面勾缝。工程管理系83墙体相关消耗量定额项目及计价说明墙体相关消耗量

52、定额项目及计价说明2、消耗量定额项目的工程量计算规则（1）实心砖墙、空心墙、砌块墙、石墙1）墙体工程量计算规则同清单。2）墙面勾缝按设计图示尺寸以面积计算，扣除墙裙、门窗洞口及0.3M2以上的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交界处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。3）石面加工按设计图示尺寸以面积计算。4）石材料线脚加工设计图示尺寸以长度计算。工程管理系84墙体相关消耗量定额项目及计价说明墙体相关消耗量定额项目及计价说明2、消耗量定额项目的工程量计算规则（2）其他墙体。1）空斗墙按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交接

53、处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内。空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下的实砌部分，应按零星砌砖计算。2）空花墙按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。3）石挡土墙按设计图示尺寸以体积计算。石围墙、挡土墙以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。石围墙内外地坪标高不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内外标高差为挡土墙时，挡土墙以上为墙身。工程管理系85墙体相关消耗量定额项目及计价说明墙体相关消耗量定额项目及计价说明3、相关计价说明设计要求的标准砖、空心砖、多孔砖以及各种砌块的规格和强度等级与定额取定不同时，可以换算，其他不变。（1）砖砌体1）砖墙

54、定额已包括先立门窗框的调直用工以及腰线、窗台线、挑檐等一般出线用工。2）多孔砖、空心砖定额中已综合考虑砌筑过程中所需实砌标准砖。3）砖砌挡土墙，宽度2砖以上执行砖基础定额；宽度2砖以内执行砖墙定额。4）空斗墙的填充料按炉渣考虑，如设计使用与定额不同可以换算。5）附墙的烟囱、通风道、垃圾道，应按设计图示尺寸以体积（扣除孔洞所占体积）计算，并入所依附的墙体体积内。工程管理系86墙体相关消耗量定额项目及计价说明墙体相关消耗量定额项目及计价说明3、相关计价说明（2）石砌体1）定额的石料用量：乱毛石为堆体积，整毛石、方整石为实体积。2）挡土墙、混水墙和乱毛石清水墙定额已考虑叠切面加工。整毛石清水墙和柱定

55、额未包括修边打荒，有发生的另行计算。3）设计要求整毛石墙面竖缝对直和规格定长的，定额中的整毛石按定长石调整。4）整毛石墙、细石墙综合了单轨墙、双轨墙及单轨墙砌至窗台三种类型。整毛石墙中清水墙的灰缝为21-30mm，如设计要求小于20mm，应按细石墙计算。5）石料加工斩凿包括粗打，剁斧包括粗打与斩凿。6）石料加工等级设计与定额不同时，可以根据“石料加工人工调整系数表”（见下页），对同等规格石构件加工面进行不同等级的加工所需要的人工进行换算。工程管理系87墙体相关消耗量定额项目及计价说明墙体相关消耗量定额项目及计价说明3、相关计价说明 石料加工人工调整系数表7）线脚加工项目适用于线脚深度大于5mm

56、，如线脚深度小于5mm，不论是阴线还是阳线，定额人工乘以0.5系数计算。 加工类型一凿二凿一剁二剁扁光一凿11.21.361.631.96二凿0.8311.131.361.63一剁0.740.8811.21.44二剁0.610.740.8311.2工程管理系886-3-3 砌筑柱砌筑柱 （一）清单项目及计算规则 砌筑工程中的柱有：实心砖柱、空心柱、砌块柱和石柱三个项目。“计价规范”所述的柱是指独立的柱，即不与相同材料的墙相连。与相同材料的墙相连的柱归入墙体项目的工程量内计算。工程管理系89实心砖柱实心砖柱（1）适用范围：适用于标准砖砌筑的各种类型的独立柱（包括矩形柱、方柱、异型柱、园柱等）。（

57、2）项目编码：010302005（3）项目特征应描述出： 砖品种、规格、强度等级； 柱类型；柱截面； 柱高；勾缝要求；砂浆强度等级、配合比。（4）计量单位：m3。 （5）工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。 工程量计算应注意基础与柱身的分界问题。（6）项目包含内容： 砂浆制作、运输； 砌砖；勾缝；材料运输。工程管理系90空心砖柱、砌块柱空心砖柱、砌块柱 （1）适用范围：适用于由空心砖、砌块砌筑的各种类型独立柱（矩形柱、方柱、异型柱、园柱、包柱等）。（2）项目编码：010304002（3）项目特征应描述出： 柱高度； 柱截面；空心砖、砌块品种

58、、规格、强度等级； 勾缝要求；砂浆强度等级、配合比。（4）计量单位：m3。 （5）工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。工程量计算应注意以下问题： 1）工程量“扣除混凝土及钢筋混凝土梁头、梁垫、板头所占体积”（与基础定额不同）。2）梁头、板头下镶嵌的实心砖体积不扣除，也不另列项目计算，应在报价时考虑。（6）项目包含内容： 砂浆制作、运输； 砌砖、砌块；勾缝； 材料运输。工程管理系91石柱石柱 （1）适用范围：适用于各种规格、各种石质、各种类型的石柱。（2）项目编码：010305005（3）项目特征应描述出： 石料种类、规格； 柱截面；石表面加

59、工要求； 勾缝要求；砂浆强度等级、配合比。 石柱的“石表面加工要求”是指石柱面需要修边、打荒、粗打、一凿、二凿、一剁、二剁及石线角加工等的晟石工程内容。应在石柱的项目特征中加以描述，并在报价时考虑。（4）计量单位：m3。 （5）工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。工程量计算应注意：工程量应扣除混凝土梁头、板头和梁垫所占体积。（6）项目包含内容： 砂浆制作、运输； 砌石；石表面加工；勾缝；材料运输。工程管理系92砌筑柱相关定额及计价的说明砌筑柱相关定额及计价的说明1、工程量清单项目对应消耗量定额的主要项目（1）实心砖柱：一般对应消耗量定额的项目有实心方砖柱（或实心圆、弧、多边形砖柱）、墙面

60、勾缝。（2）空心砖柱、砌块柱：一般对应消耗量定额的项目有空心砖墙（或砌块墙）、墙面勾缝。（3）石柱：一般对应消耗量定额的项目有石柱、墙面勾缝、石材表面加工、石材料线脚加工。工程管理系93砌筑柱相关定额及计价的说明砌筑柱相关定额及计价的说明2、消耗量定额项目的工程量计算规则（1）实心砖柱、空心砖柱、砌块柱按设计图示尺寸以体积计算，扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。（2）石柱： 1）整毛石或方整石砌筑的石柱按设计图示尺寸以体积计算。 2）整根石柱（含珠、柱、斗三部分）按根计算。3、相关计价说明 整毛石柱、细石柱定额是按整毛石或方整石砌筑的；整根石柱（含珠、柱、斗三部分）、门框（斗）、