上海在售装修项目分析

1、上海在售精装修项目调研分析上海在售精装修项目调研分析09050822009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-050808年在售装修项目案例借鉴年在售装修项目案例借鉴（装修报价（装修报价1500250015002500元元/ /）案例比较分析案例比较分析1. 万科金色雅筑2. 绿洲香岛花园3. 创智天地坊4. 中海瀛台5. 绿洲雅宾利6. 合生高尔夫7. 香溢花城8. 万科金色里程9. 香梅花园10.老西门公馆11. 长宁88金廷1. 配置比较2. 材质比较3. 品牌比较12目录总结总结332009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-051.万科金色雅筑

2、/基本概况项目基本信息楼盘地址大三林（三林、杨思、六里）板块建筑形态15栋9-11层的小高层;7栋4-5层的多层;开发商万科地产 上海中林置业发展有限公司装修报价全装修（2000元/平方米）总建面积85000平方米 主力户型三房：8090 90100开盘时间2008-3-23容积率1.67销售报价15000元/ 独创超大玄关入墙式收纳柜设计 创新“三分离式”卫浴空间三设计，双折叠门设计，有效提高空间利用率 成品家具定制装修亮点提示装修配置表地面墙面 设备配置品牌厨房系统厨房系统大理石高级面砖，烹饪区域不锈钢防污板橱柜Hethch定制脱排及灶具西门子或方太水槽（配置直饮水龙头 ）摩恩热水器能率微

3、波炉西门子电冰箱西门子卫浴系统卫浴系统 大理石高级面砖/马赛克 隐蔽式座便器（主卫智能座便器）TOTO浴缸（90+产品为淋浴）科勒台盆科勒台面人造石客客 厅厅 实木复合地板乳胶漆空调大金或日立卧室卧室实木复合地板乳胶漆空调大金或日立整体组合衣柜142009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-051.万科金色雅筑/装修细部 深长型厨房仍采用L型布局，使狭小空间最大化利用Hethch定制整体橱柜烹饪区域采用不锈钢防污挡板摩恩水槽配置有直饮水管道能率热水器隐藏于橱柜之中方太系列欧式列油烟机及灶具厨房系统90+房型 U5房型 中部腰窗设计，不影响上柜的同时满足厨房采光需求微波炉和烤

4、箱等皆为嵌入式设计，使厨房显得整齐干净型厨房布局，中间为水槽与操作台；左端设置烹饪区；右端放置西门子冰箱烹饪区域采用不锈钢防污挡板；西门子系列三眼组合灶具和脱排摩恩水槽配置有直饮水管道152009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-051.万科金色雅筑/装修细部 卫浴空间90+房型 U5房型 独创三分离式卫浴空间，盥洗室、淋浴房、厕所间完全分离，多人可同时使用，提高空间效率三门镜厢式设计充分利用空间，马赛克贴面提升装修档次双折叠门节省空间TOTO隐蔽式坐便器科勒淋浴、花洒主卫空间：淋浴结合浴缸设置，智能感应坐便器，双花洒设计次卫空间：设计独立洗衣系统，淋浴房，坐便器旁设置扶

5、手花洒旁金属架设置等体现人性化设计162009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-051.万科金色雅筑/装修细部 收纳系统 玄关处设置超大入墙式收纳柜，活动式隔板使储物空间可根据住户具体需求做调整和区分客厅及卧室 住宅设备铺设实木复合地板，成品定制家具其他设备上配置有紧急按钮、黑白可视对讲机、摄像监控，主、次卧配置日立空调172009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-052. 绿洲香岛花园/基本概况项目基本信息（三、四期）楼盘地址松江建筑形态多层，小高层开发商上海绿洲花园置业有限公司装修报价2300元/2800元/总建面积主力户型三房：150180开盘

6、时间2008-3-12容积率1.8销售报价11500元/ 四大中央系统：中央空调、全地暖、全屋新风和中央热水、双路净水 淋浴房地面防滑处理和衣柜烫衣板等体现人性化设计 赠送全套窗帘及灯饰 成品家居衣柜装修亮点提示装修配置表地面墙面顶部设备配置品牌厨房系统亚细亚地砖亚细亚玻化砖轻钢龙骨，拉法基防水石膏吊顶，大师乳胶漆橱柜整体橱柜，蒙特利人台面脱排及灶具欧博水槽欧博龙头乐家热水器消毒柜欧博电冰箱卫浴系统卫浴系统 亚细亚地砖，局部大理石亚细亚玻化砖同上座便器乐家淋浴房德立台盆乐家台面大理石客客 厅厅 亚细亚抛光砖及局部大理石大师牌乳胶漆同上卧室四合实木复合地板大师牌乳胶漆整体组合衣柜中央系统中央空调

7、系统三菱直流变频家用中央空调系统全地暖系统德国VIESSMANN(菲斯曼)锅炉和LG（华源）管地暖系统全屋新风+热水系统高效的换热则可同时回收室内冷（热）量，减少能源的浪费双路净水系统生活&饮用双净水系统，美国滨特尔公司产品和美国原装进口爱惠浦直饮机各1台182009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-052. 绿洲香岛花园/装修细部厨房系统 卫浴空间厨房仍采用L型布局，配置齐全，方便适用欧博灶具及侧吸式脱排欧式全套成品橱柜，五金件采用海蒂诗/blum/海福乐品牌吊顶部分：轻钢龙骨，拉法基防水石膏吊顶，大师乳胶漆卫浴系统全采用西班牙乐家（座便器、台盆、龙头、浴缸）吊

8、顶部分：轻钢龙骨，拉法基防水石膏吊顶，大师乳胶漆乐家全套卫浴洁具和大理石台面及局部装饰大理石台面淋浴房地面防滑处理可拔式花洒龙头水槽及垃圾下送装置192009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-052. 绿洲香岛花园/装修细部收纳系统 客厅及卧室成品衣柜采用法式百叶门设计，柜门、抽屉带有阻尼及自动复位装置衣柜配置不仅省去装修烦恼，烫衣板等设施更为居住提供人性化设计衣柜为业主设计有折叠式烫衣板，使用上十分方便。闲时隐蔽在柜中，使用时抽出即可。过道及玄关采用局部大理石拼花和镶边铺设地面铺设实木复合地板全套灯饰及窗帘为绿洲香岛的软装赠送产品局部大理石修饰及灯饰和窗帘是厅房装修的亮

9、点1102009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-052. 绿洲香岛花园/装修细部住宅设备：四大中央系统配置户式中央空调三菱重工全世界同步上市最新的直流变频家用中央空调系统，高效节能、环保冷媒，主机 （室外机组）日本原装进口全屋新风系统最新热回收式全屋新风系统，首度使你的房屋会“呼吸”，改善室内空气品质，有效地防止空调病双路净水系统采用世界500强美国滨特尔公司中央净水处理器一台，每户并配有美国原装进口爱惠浦直饮机。全地暖和中央热水系统德国VIESSMANN(菲斯曼)锅炉配备，保障系统高效运行。从下至上的温暖，使整个房间温度更加均衡，感觉更加舒适。1112009 易居中国

10、 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-053. 创智天地坊/基本概况项目基本信息（二期）楼盘地址上海市杨浦区大学路33号建筑形态6栋7-8层小高层开发商上海杨浦中央社区发展有限公司装修报价2000元/总建面积60,000主力户型二房：90110复式：100200开盘时间2008-11-08 容积率1.2销售报价20000-24000元/ 风格清新，与项目整体定位相符 绿色橱柜台面，特色鲜明，但受众范围小 装修品牌符合报价水品，但设计、施工水平和产品使用上较欠缺。装修亮点提示装修配置表地面墙面设备配置品牌厨房系统地砖面砖橱柜脱排能率灶具松下水槽龙头STEINBERG热水器能率电冰箱西门子

11、卫浴系统卫浴系统 地砖玻化砖座便器贝朗淋浴房台盆贝朗龙头贝朗客客 厅厅 实木复合地板乳胶漆空调日立卧室实木复合地板乳胶漆空调日立1122009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-053. 创智天地坊/装修细部厨房系统 卫浴空间厨房常规配置，绿色台面成为装修亮点卫生间洁具品牌为德国贝朗，然而整体设计比较简单，与装修标准有所不符1132009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-053. 创智天地坊/装修细部客厅及卧室 住宅设备 地板为实木复合地板，复式房型中楼梯也在交房标准内其他设备上配置有紧急按钮、黑白可视对讲机、摄像监控、日立空调1142009 易居中国

12、 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-054. 中海瀛台/基本概况项目基本信息（二期）楼盘地址上海市徐汇区龙瑞路77弄建筑形态2栋6层多层;4栋30层高层开发商中海地产装修情况1,500-2,000元/总建面积169,623主力户型二房：8090三房：140150开盘时间2008-12-06 容积率1.77销售报价19000-20000元/ 卫生间移门镜箱增加储物空间 浴缸浴缸采用下陷式设计，为家中老人、小孩考虑周全，浴缸与飘窗相连设计方便浴缸使用 高仪龙头、中央空调、智能密码锁提升装修性价比装修亮点提示装修配置表地面墙面设备配置品牌厨房系统地砖玻化砖橱柜脱排林内灶具林内水槽弗兰卡龙头

13、弗兰卡热水器林内烤箱林内电冰箱卫浴系统卫浴系统 地砖玻化砖座便器乐家淋浴房台盆乐家龙头高仪客客 厅厅 实木地板乳胶漆空调大金中央空调卧室实木地板乳胶漆空调大金中央空调1152009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-054. 中海瀛台/装修细部厨房系统 卫浴空间烹饪区域不锈钢防污挡板设计厨房设备较全，U型厨房设计操作空间宽裕。林内脱排油烟机、灶具和烤箱米箱拉篮水槽和龙头采用弗兰卡。U型厨房设计，宽敞明亮。移门式镜箱设计品牌选择上洁具全为乐家，龙头花洒为高仪大理石台面、地面部分大理石拼花和墙壁马赛克拼贴提升装修品质乐家、高仪品牌的使用和大理石、马赛克等材质的应用对项目形象有所

14、提升1162009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-054. 中海瀛台/装修细部客厅及卧室 住宅设备大户型产品厅房色调设计较深，体现稳重之感地面采用实木铺设空调采用大金或特灵户式中央空调，门锁为智能密码锁飘窗和过道等局部采用大理石装修大金（或特灵）户式中央空调智能密码锁1172009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-055. 绿洲雅宾利/基本概况项目基本信息楼盘地址闸北区中兴路699号 建筑形态32层高层; 开发商上置集团 装修报价全装修（2000元/平方米）总建面积350000平方米 主力户型二房：90-100三房：120-160开盘时间2006-

15、3-30 容积率2.7销售报价26000-33000元/ 浴缸浴缸采用下陷式设计，为家中老人、小孩考虑周全 中央空调提升装修性价比装修亮点提示装修配置表地面墙面设备配置品牌厨房系统大理石、地砖乳胶漆、玻化砖橱柜菲林格尔台面杜邦蒙特利脱排华伦帝灶具华伦帝水槽弗兰卡龙头弗兰卡热水器阿里斯顿消毒柜、微波炉华伦帝电冰箱卫浴系统卫浴系统 地砖玻化砖座便器科勒淋浴房台盆科勒龙头科勒客客 厅厅 大理石、地砖乳胶漆空调约克中央空调卧室实木地板乳胶漆空调约克中央空调1182009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-055. 绿洲雅宾利/装修细部厨房系统 卫浴空间L型厨房整体性强，侧面窗户保证

16、采光吊顶采用石膏+铝合金，富有造型感美国杜邦蒙特利品牌人造石台面意大利华伦帝品牌消毒柜、微波炉、嵌入式炉灶德国菲林格尔品牌橱柜科勒全套洁具台面采用大理石，地面局部也采用大理石修饰主卫系统采用美国科勒品牌座便器、台盆、浴缸和龙头等，并配有品牌五金件1192009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-055. 绿洲雅宾利/装修细部客厅及卧室 住宅设备客厅大理石铺设，明亮大气空调采用约克户式中央空调美国约克品牌家用中央空调 地面大理石铺设 欧标系列句号镁合金中空玻璃 地面实木地板铺设 飘窗大理石铺设防火防盗门、欧标系列句号镁合金中空玻璃窗、人性化弱电系统设计1202009 易居中国

17、 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-056. 合生高尔夫公寓/基本概况项目基本信息楼盘地址杨浦区许昌路1128弄 建筑形态18-21层高层; 9-18层小高层 开发商合生创展 装修情况全装修（2000元/平方米）总建面积58875平方米 主力户型二房：90-100开盘时间2008-9-26容积率2.0销售报价18000-22000元/ 270观景浴缸设计大胆时尚，淋浴房地面防滑处理 卫生间移门镜箱增加储物空间 厅房部分墙面采用墙纸铺设，更具美感 引入第三方检测验房机构监督指导，施工过程进行全程监督与验收装修亮点提示装修配置表地面墙面设备配置品牌厨房系统地砖玻化砖橱柜柏丽台面脱排方太灶

18、具方太水槽BLANCO龙头热水器林内消毒柜、微波炉方太电冰箱卫浴系统卫浴系统 地砖玻化砖座便器科勒淋浴房台盆科勒龙头科勒客客 厅厅 实木复合地板乳胶漆、壁纸空调松下卧室实木复合地板乳胶漆、壁纸空调松下1212009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-05厨房系统 卫浴空间L型厨房整体性强，侧面窗户保证采光方太灶具和电器林内热水器隐藏于橱柜之内主卫系统采用美国科勒品牌座便器、台盆、浴缸和龙头等，并配有品牌五金件6. 合生高尔夫公寓/装修细部水槽设置在窗户边，保证采光通风卫浴洁具全使用科勒品牌产品，龙头、花洒等也选用科勒品牌。转角浴室设计，为卫浴空间注入时尚活力。淋浴房地面采用

19、防滑凹槽处理。移门镜箱设置为卫生间增添不少储物空间。1222009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-05住宅设备包括松下柜机和挂机空调、FERMAX彩色对讲机、指纹+密码双保险智能门锁6. 合生高尔夫公寓/装修细部客厅及卧室 住宅设备厅房铺设实木复合地板，飘窗部分采用大理石铺设。墙面为优质壁纸，起到更好的美化作用。实木复合地板的铺设较为常见，而壁纸装饰能为装修增添亮点。1232009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-057. 香溢花城/基本概况项目基本信息楼盘地址上海市普陀区石泉东路168弄19号建筑形态4栋22-28层高层;1栋11层小高层开发商上

20、海昊川置业有限公司装修报价2,500元/总建面积89,980主力户型二房：100140开盘时间2007-10-20 容积率2.2销售报价22000-24000元/ 特设的ART DECO风格的精装大堂 厨房配置美国3M直饮系统 浴缸浴缸采用下陷式设计，为家中老人、小孩考虑周全 配备中央空调、全屋新风系统和指纹门锁装修亮点提示装修配置表地面墙面设备配置品牌厨房系统诺贝尔/冠军地砖诺贝尔/冠军玻化砖橱柜全筑台面杜邦蒙特利脱排方太灶具方太水槽弗兰卡龙头弗兰卡热水器能率消毒柜方太直饮系统美国3M卫浴系统卫浴系统 诺贝尔/冠军地砖 诺贝尔/冠军玻化砖座便器科勒淋浴房台盆科勒龙头科勒客客 厅厅 诺贝尔微晶

21、石/天然林实木复合地板进口福乐阁高级墙面乳胶漆空调卧室诺贝尔微晶石/天然林实木复合地板进口福乐阁高级墙面乳胶漆空调中央系统中央空调系统三菱重工变频中央空调全屋新风系统honeywell智能全屋新风系统1242009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-057. 香溢花城/装修细部厨房系统 卫浴空间弗兰卡水槽及龙头；能率燃气热水器 ；美国3M家用直饮系统科勒洁具、台下盆、花洒、龙头铸铁浴缸；全筑整体厨柜杜邦蒙特利人造石台面方太厨房三件套（触摸屏强力吸油烟机、不锈钢双眼炉灶、不锈钢消毒柜）花式金属边镜面及镜前灯1252009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-

22、057. 香溢花城/装修细部地面诺贝尔微晶石铺设Honeywell MV250智能全屋整体式中央新风系统胜德牌5.6寸液晶彩色可视对讲系统三菱重工家用中央空调Opensesame金指码指纹锁客厅及卧室 住宅设备 采用low-e玻璃，减少室内的能量的损耗进口福乐阁高级墙面乳胶漆1.1米宽的凸窗采用人造石铺设地面：天然林实木复合地板墙面：福乐阁墙面乳胶1262009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-058. 万科金色里程/基本概况项目基本信息楼盘地址浦东新区高青路2878弄 建筑形态8-18层小高层开发商万科装修报价2000元/当期规划面积330000平方米 主力户型二房：8

23、7-120三房：110-135开盘时间2005-11-30 容积率1.12销售报价16000-16000元/ 预制板吊装工艺装修项目的首次尝试，多种建筑技术在该项目中得以应用，如：局部同层排水、轻钢龙骨及ALC板隔墙等； 室内收纳系统均采用嵌入式拉手，防止儿童碰伤装修亮点提示装修配置表地面墙面 设备配置品牌厨房系统防滑砖玻化砖橱柜海尔脱排西门子/GE/伊莱克斯灶具西门子/GE/伊莱克斯龙头摩恩/科勒水槽摩恩热水器能率消毒柜西门子/GE/伊莱克斯卫浴系统卫浴系统 防滑砖玻化砖座便器科勒/乐家/美标淋浴房阿波罗台盆科勒/乐家/美标龙头科勒/乐家/美标客客 厅厅 实木复合地板乳胶漆空调富士通/日立/

24、松下卧室实木复合地板乳胶漆空调富士通/日立/松下1272009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-058. 万科金色里程/装修细部厨房系统 卫浴空间 充分利用炉灶、水槽下的空间，布置收纳空间三眼灶配置皂液器、净水管和抽拉式龙头 卫浴洁具和花洒、龙头等采用科勒/乐家/美标品牌三开门镜箱增加收纳空间卫生间设计简约，通过拼花墙面强化视觉效果充分利用炉灶、水槽下的空间，布置收纳空间。单水槽设计稍显不足。1282009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-058. 万科金色里程/装修细部 卧室橱柜根据不同使用需求配置抽屉局部吊顶、隐藏灯带，在不影响层高的前提下，增强

25、了设计感玄关区域配置储藏柜，收纳空间充足，全部采用嵌入式拉手，提高安全性收纳系统 客厅及卧室入口区域储物空间设置衣柜等收纳空间轻钢龙骨纸面石膏板隔墙1292009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-058. 万科金色里程/装修细部 其他设备上配置有紧急按钮、可视对讲机、摄像监控，富士通/日立/松下/三菱重工分体式空调住宅设备1302009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-059. 香梅花园/基本概况项目基本信息（五期）楼盘地址上海市浦东新区锦康路389弄建筑形态1栋25层高层;2栋23层高层开发商金大元（上海）有限公司装修报价2500元/当期规划面积2

26、7,456主力户型二房：80110开盘时间2007-10-28 容积率1.81销售报价30000-35000元/ 大幅镜子装饰气派玄关 主卧套房以紫色调为主，主卧室门巧妙地隐藏在手工檀木梅花雕墙壁上 尽量以少的材料种类和色彩，通过设计达到统一而又富于变化的室内效果 配置中央空调装修亮点提示装修配置表地面墙面设备配置品牌厨房系统高级玻化砖 高级玻化砖橱柜原装欧洲高级品牌SCAVOLINI脱排FABER灶具SMEG龙头弗兰卡水槽弗兰卡内置式洗衣机SMEG冰箱ARISTON烤箱SMEG卫浴系统卫浴系统 进口大理石玻化砖座便器科勒/乐家淋浴房浴缸AUJIN台盆科勒/乐家龙头客客 厅厅 檀木环保多层实木

27、地板高级环保型来威牌P2乳胶漆空调约克中央空调卧室高级实木复合地板来威漆空调约克中央空调1312009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-05厨房系统 卫浴空间 主人房卫生间设大理石洗手台;实木饰面封边防雾梳妆境L型厨房布局：SCAVOLINI整体橱柜，FRANKE水槽，SMEG灶具、抽油烟机，ARISTON消毒碗柜，大理石铺设地面9. 香梅花园/装修细部 主卫设豪华单人按摩浴缸、大理石洗手台；每户均配置无框玻璃淋浴房1322009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-05 柚木/檀木地板铺设，配胡桃木饰面门框及踢、脚线，屋顶配石膏天花线，多处用玻璃结合软

28、装表现客厅整体的通透9. 香梅花园/装修细部 客厅及卧室 1332009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-0510. 老西门公馆/基本概况项目基本信息（五期）楼盘地址 上海市黄浦区建国新路77弄建筑形态2栋13-17层小高层;2栋26-29层高层开发商上海新浦市政开发建设有限公司装修报价2,500元/平方米当期规划面积49,607主力户型二房：90110四房：160170开盘时间2007-04-28 容积率4销售报价39000-49000元/ 全方位采用米黄人造大理石替代天然大理石，降低对人体的辐射程度； 浴缸特别采用下陷式设计，为家中老人、小孩考虑周全 墙面装饰提供6种

29、颜色套餐，为业主选择提供便利 配置中央空调装修亮点提示装修配置表地面墙面设备配置品牌厨房系统玻化砖高级玻化砖橱柜Poggen pohl脱排西门子灶具西门子龙头水槽BLANCO热水器A.O史密斯冰箱西门子洗碗机西门子卫浴系统卫浴系统 玻化砖高级玻化砖座便器科勒淋浴房浴缸科勒台盆科勒龙头科勒客客 厅厅 高级实木地板 高级墙面漆、墙纸空调大金家庭中央空调卧室高级实木地板 高级墙面漆、墙纸空调大金家庭中央空调1342009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-0510. 老西门公馆/基本概况厨房系统 卫浴空间厨房电器设备采用西门子品牌，包括脱排油烟机、三眼灶、双开门冰箱和洗碗机柏丽展

30、示上柜BLANCO双口水槽 Poggen pohl厨柜系统：拉篮抽取式下柜、转角拉栏等 科勒卫浴洁具，嵌入式台盆配大理石台面隐蔽式座便器，侧边设放置架淋浴房地面做防滑处理，墙面马赛克修饰项目采用瑞士“吉博力”同层排水系统柏丽橱柜和Poggen pohl厨柜系统搭配，双开门冰箱配置1352009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-0510. 老西门公馆/基本概况 玄关以大理石拼花铺设 大金户式中央空调和A.O史密斯容积式家用中央热水器客厅及卧室 住宅设备 墙面以壁纸铺设地板铺设纹路特别大理石铺设台阶营造错层氛围1362009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有200

31、9-0511. 长宁88公馆/基本概况项目基本信息楼盘地址 上海市长宁区长宁路88号建筑形态8栋17-32层高层;1栋15层小高层开发商上海国际集团 装修报价2,5003,000元/平方米当期规划面积157,983主力户型二房：100110三房：125135开盘时间2008-12-28 容积率3.16销售报价26000-28000元/ 设备配置齐全，包括垃圾粉碎机、双开门冰箱和洗衣机等； 卫生间采用同层排水技术 客厅、餐厅、卫生间地暖铺设，地暖供热循环系统与热水供应形成热水循环，达到瞬间即热热水供应装修亮点提示装修配置表1地面墙面设备配置品牌厨房系统地砖玻化砖橱柜柏丽脱排SMEG灶具SMEG龙

32、头高仪水槽BLANCO洗衣机SMEG冰箱SMEG消毒柜SMEG微波炉SMEG垃圾粉碎器GE卫浴系统卫浴系统 地砖玻化砖座便器科勒淋浴房浴缸科勒台盆科勒龙头高仪客客 厅厅 地砖（大理石）乳胶漆空调大金家庭中央空调卧室实木（复合）地板乳胶漆空调大金家庭中央空调中央系统中央空调系统大金家庭中央空调，带新风系统地暖热水循环（与热水供应一起形成即热供水）注：二期产品较一期装修配置有显著升级，一期样板房由于不适用于二期产品已拆除，二期无样板房参观，故无图片参考。另，目前无可售房源。372009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-050808年在售装修项目案例借鉴年在售装修项目案例借鉴（

33、装修报价（装修报价1500250015002500元元/ /）案例比较分析案例比较分析1. 配置比较2. 材质比较3. 品牌比较12目录总结总结3382009 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-051.配置比较项目名称项目名称厨房系统厨房系统卫浴空间卫浴空间收纳系统收纳系统住宅设备住宅设备燃气灶抽油烟机洗碗机/消毒柜/烤箱冰箱微波炉热水器主卫客位储物柜衣柜空调地暖新风万科金色雅万科金色雅筑筑3件套,浴缸3件套,淋浴分体绿洲香岛花绿洲香岛花园园4件套,浴缸、淋浴房3件套,淋浴VRV创智天地坊创智天地坊3件套,淋浴分体中海瀛台中海瀛台3件套,浴缸3件套,淋浴VRV绿洲雅宾利绿洲

34、雅宾利4件套,浴缸、淋浴房3件套,淋浴VRV合生高尔夫合生高尔夫3件套,浴缸3件套,淋浴分体香溢花城香溢花城3件套,浴缸3件套,淋浴VRV万科金色里万科金色里程程3件套,淋浴分体香梅花园香梅花园4件套,浴缸、淋浴房3件套,淋浴VRV老西门公馆老西门公馆3件套,浴缸3件套,淋浴VRV长宁长宁88金廷金廷4件套,浴缸4件套,淋浴 VRV主卫一般配有浴缸客位皆为淋浴三件套非常规配置必配：燃气灶抽油烟机和热水器大多数项目选配消毒柜洗碗机等空调配置普遍新风、地暖较少2超高性价比装修弥补项目地段劣势，迄今为止完成去化率达96.7%。二期装修升级，项目在没有样板房情况下一售而空，目前已无可售房源。39200

35、9 易居中国 上海克而瑞信息技术有限公司版权所有2009-052. 材质比较2项目名称项目名称厨房系统厨房系统卫生间卫生间客厅客厅卧室卧室地面墙面地面墙面地面墙面地面墙面万科金色雅筑万科金色雅筑大理石玻化砖大理石玻化砖+马赛克实木复合地板乳胶漆实木复合地板乳胶漆绿洲香岛花园绿洲香岛花园地砖玻化砖地砖玻化砖+大理石抛光砖+大理石乳胶漆实木复合地板乳胶漆创智天地坊创智天地坊地砖玻化砖地砖+马赛克玻化砖实木复合地板乳胶漆实木复合地板乳胶漆中海瀛台中海瀛台地砖玻化砖地砖+大理石玻化砖+马赛克实木地板乳胶漆实木地板乳胶漆绿洲雅宾利绿洲雅宾利地砖玻化砖地砖+大理石玻化砖地砖+大理石乳胶漆实木地板乳胶漆合生

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