建筑装饰装修工程造价控制分析

1、建筑装饰装修工程造价控制分析 在房地产事业蓬勃进展大背景下，建造装点装修工程在市场的地位迅速提升。建造装点装修工程师需严格控制影响工程造价的因素，既要保证业主的需求，又要尽可能的降低工程造价。文章分析建造装点装修工程造价的影响因素和存在的问题，研究有效措施，为建造装点装修工程的进一步进展供应参考。 随着生活质量的提高人们对住所也有更高的要求，建造装点是精神生活和物质文明需求的重要体现，通过装潢为人们供应温馨、舒服的居住环境，利用不同的装修风格体现了业主共性和审美成为精神文明建设的又一特征。在建造装点装修工程从业者较为关怀的话题。 1装点装修工程造价管理中存在的问题 1.1市场材料较为混乱 建造

2、装修材料琳琅满目，各种建造材料和工艺更新换代特殊快，价格差距大，导致建造市场比较混乱。部分不法提供商采用假冒伪劣产品以次充好，虚报材料价格，加大了市场竞争，引起了建造造价的快速攀升。施工人员在选购材料中，对材料的价格不了解，很可能购买材质较差价格较高的材料，无形中造成了建造资金的奢侈。 1.2建造装点工程造价不合理 在建造装点装修工程中，对工程造价计量仍采用传统“量价合一”的计量方式，对社会劳动供求关系不能灵巧的运用。这不但违反了市场价值的逻辑，还破坏了市场竞争机制的形成。在建造装点装修工程中，各个部分工程相对复杂，需要采用多种造价核算标准，因此，传统的工程造价很难满意现代建造装点装修工程的计

3、量需求。 1.3建造装点装修工程设计深度欠缺 目前，绝大部分人认为，建造装点装修工程主要是在土建工程的基础上举行施工，不需要再次设计，施工中也不需要遵循详细的施工方案，并且无详细的施工规划，均根据施工人员个人意愿举行施工操作。其实在建造装点装修工程中，实行科学的施工设计，对工程举行具体的计划，严格根据施工规划举行施工，杜绝边施工、边设计、边修改的现象，这样能够有效地控制施工造价成本。 2影响建造装点装修工程造价的因素 在建造装点装修工程中，影响造价的因素十分多，主要有以下几个方面，材料费，材料是建造装点装修中必备物品，在材料的购买过程中，施工人员按照业主的需求和装点工程的质量抉择材料，通常选取

4、质量合格、性价比最优的材料；人工费是建造装点装修工程造价控制的重要内容。大部分装修公司没有固定的施工人员，在工程承包后暂时组建施工队伍。这不仅需要大量的管理成本，而且消失了不行控制的人工费，人工费用不能够合理商量时，需要借助市场人工费用标准举行控制。建造企业需要组建一支固定的装点装修施工团队； 管理人员需要对企业的日常管理消费举行控制，严格控制设计、通讯、交通等费用，有效的节省资源，严格打击奢侈行为，使管理费用降到最低；搬运费包括前期材料的运输，建造工具的搬运以及施工期间建造垃圾的清理等，需要造价管理人员能够合理的预算，做到以最低的费用尽成搬运，从而降低建造装点装修工程的造价成本；在材料的选购

5、过程中，企业需要向采用提供商索要具有增值税的发票；在施工过程中，严格举行平安规范操作，避开平安事故的发生，尽可能的避开意外费用的支出，有效的控制建造装点装修工程造价成本。 3控制建造装点装修工程造价的有效措施 3.1做好施工前期打算工作 在建造装点装修工程施工前期，建造人员需要加强造价管理和控制。分析建造施工图纸，熟知建造的基本构架，在此基础上设计出装点装修图纸；建造人员需要与业主举行具体的交流，明确业主的需求和基本预算；对建造装点装修工程的内容和造价做出具体的规划，提交给业主举行审核，待审核通过后再举行施工。 3.2强化施工材料和设备的管理 在囫囵建造装点装修工程中，施工材料和设备费用占到囫

6、囵工程费用的75%。因此，施工中，建造人员需要选取质量合格、性价比最优的建造材料，同时有效的缩短运送距离。在材料的储存过程中，应留意防水、防晒以及防潮，避开储存过程中消失的质量问题，增强不须要的造价成本。建造施工人员还要加强机械设备的管理，定期举行养护和修理，待机械消失问题时，需要准时举行修理，保证工程施工的顺当举行。 3.3创新技术、提升施工人员素养 随着建造行业的进展，各种装修材料采用了新工艺，引进了新技术。这不仅给施工带来了方便，同时给业主发明了越发舒服、健康的居住环境。因此，在施工过程中，施工人员要擅长采用新技术，并对传统技术举行改进，得出性价比最优的施工方案，这样能够不断提升工程质量。在施工前，需要对施工人员举行培训，完美规则制度与配套设施。不断的堆积施工阅历，培养出具有高素养的施工团队。 4结束语 建造装点装修工程能够为业主供应舒服、健康的生活环境，推进着房地产行业的进展，影响