装配式建筑相关流程介绍

1、装配式建筑相关流程介绍02装配式设计各阶段03预制构件加工制作04PC验收2政策讲解0105安装06PC防水第一章 政策讲解几个概念：1、装配式建筑：是指采用预制构件或部件，在施工现场装配而成的居住建筑和商业、办公等公共建筑。包括混凝土结构、钢结构和木结构等结构体系2.预制率：是指装配式混凝土建筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的体积比。3.装配率：是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。工业化建筑评价标准、沪建管联2015417号文注意：深圳、济南、宁波等地的定义略有不同，需参考当地下发的文件。预制率

2、和装配式建筑面积比例是目前上海市装配式项目土地出让合同中给定的2个指标 4.装配式建筑面积比例：指各区县在本区域供地面积总量中落实的装配式建筑面积比例，或某地块要求建造装配式建筑的面积与总计容面积的比例。一、政策讲解国家相关政策：国家住宅产业化基地试行办法住建房2006150号（2006年2月）核心内容：建立国家住宅产业化基地的指导思想与目的；明确产业化基地的主要任务；设立产业化基地应具备的条件；关键技术领域；截至目前大约60余家绿色建筑行动方案的通知国办发20131号（2013年1月）首次将工业化融入绿建概念住房和城乡建设部关于开展建筑业改革发展试点工作的通知建市201464号（2014年5

3、月）开展建筑业改革发展试点工作；建筑产业现代化试点城市：辽宁、江苏、合肥、绍兴一、政策讲解国家相关政策：住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见建市201492号（2014年7月）：提出了促进建筑业向建筑产业现代化转变的方式，以及建筑工人向建筑产业工人转变的方法，同时也提出了对建筑技术能力提升的方向：推动建筑产业现代化；推动建筑产业现代化；构建有利于形成建筑产业工人队伍的长效机制；构建有利于形成建筑产业工人队伍的长效机制；提升建筑业技术能力提升建筑业技术能力中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见（2016年2月）大力推广装配式建筑。制定装配式建筑设计、施工和验收规范

4、。完善部品部件标准， 实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑。一、政策讲解地方政策国家住宅产业化综合试点城市（11个）深圳、沈阳、济南、绍兴、北京、合肥、厦门、乌海、上海、长沙、广安一、政策讲解南京政策 宁政办发2017143号 ，明确以下需做装配式建筑： 一、本意见推进重点为本市所有新建保障性住房、商品住房、公寓等住宅建筑（以下简称“住宅建筑”）和学校、医院、商业、办公用房等公共建筑（以下简称“公

5、共建筑”）。 全市目标任务为：2017年新开工建设装配式建筑项目总面积达到300万平方米以上、装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上、住宅建筑成品住房交付比例达到30%以上，后续逐年提高，到2020年全市装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上、住宅建筑成品住房交付比例达到50%以上。 二、重点推进区域：总体规划界定的中心城区，溧水区永阳新城和高淳区淳溪新城两个规划新城，中新南京生态科技岛。其中，中心城区包括主城和东山、仙林、江北三个副城，总规划范围面积约846平方千米。 积极推进区域：江宁区未列入重点推进的区域，板桥、龙潭、桥林和龙袍四个规划新城。 鼓励推进区域：全市除上述两个区域以外的其

6、它区域。 三、重点推进区域内所有新建住宅建筑项目和单体建筑面积超过5000平方米的公共建筑项目应采用装配式建筑。 积极推进区域内新建总建筑面积5万平方米以上的住宅建筑项目，总建筑面积3万平方米以上或单体建筑面积2万平方米以上的公共建筑项目应采用装配式建筑。一、政策讲解南京预制装配率计算方法：江苏省装配式建筑预制装配率计算细则（试行）计算公式 ：一、政策讲解南京预制装配率计算方法：江苏省装配式建筑预制装配率计算细则（试行）预制装配率计算权重系数：一、政策讲解第二章 装配式设计各阶段 设计深度：1. 满足土地划拨要求，确定装配式建筑单体及建筑面积；2. 确定预制构件类型及装配式建筑保温体系；3.

7、设计说明设计说明中简述有关业主任务书中对项目的装配要求，包括采 用装配式的建筑面积和单体预制装配率；说明项目采用装配整 体式建筑单体对分布情况以及所采用的装配结构体系；4.各装配整体式建筑单体的建筑面积统计建筑面积统计，如有预制外墙满足不 计入规划容积率的条件，需列出各单体中该部分面积；5.设备专业给出在预制构件中孔洞、管线、预埋套管、线盒等与 预制构件的关系处理原则。二、装配式设计各阶段关注点：结构专业关注点结构专业关注点：1. 落实装配式建筑面积、单体楼栋选择2. 装配式体系、预制构件类型建筑专业关注点建筑专业关注点：1.面积计算4. 保温体系二、装配式设计各阶段装配式建筑单体及建筑面积确

8、定：1. 满足土地出让合同中装配面积要求2. 从开发商角度选择可分期开发的单体3. 预制构件生产和运输就近原则4. 预制构件堆场及吊装方便经济5. 建筑方案规则二、装配式设计各阶段结构平面拆分影响因素：1.1.外饰面的选择外饰面的选择采用石材石材作为外饰面：选择反打石材反打石材作为外饰面时需考虑预制构件分缝对于外立面的影响；选择外挂石材外挂石材需在预制构件上预留外挂埋件，且底部两层需设脚手架。真石漆真石漆作为外饰面，则在外立面现浇墙体和预制墙体之间会出现不平整，通过后期粉刷处理后刷真石漆可抵消影响。二、装配式设计各阶段结构平面拆分影响因素：2.2.保温体系选择保温体系选择内内 保保 温：温：内

9、保温后做，不影响预制构件的拆分。夹心保温：夹心保温：做一体化夹心保温墙板，预制率增加，构件重量增加，成本增加。外外 保保 温：温：传统外保温目前政策（417号文）不支持。具体保温体系选择需要综合考虑建筑对于保温体系的比选研究。具体保温体系选择需要综合考虑建筑对于保温体系的比选研究。3.3.线脚处理方式线脚处理方式一体化线脚：一体化线脚：线脚与预制构件一体化制作。构件复杂，模具成本高，施工方便。标准化干挂：标准化干挂：构件简单，只需在构件上预留埋件，线脚的材料、工艺等需确认， 常用材料为GRC或混凝土材料。二、装配式设计各阶段结构平面拆分影响因素：4.4.塔吊型号选择塔吊型号选择大吨位塔吊：大吨

10、位塔吊：构件重量可做大，拆分少，接缝少，安装速度块；但 无法合理有效利用塔吊起重量，浪费台班费。小吨位塔吊：小吨位塔吊：台班费用低，可有效利用起重量；但会导致构件 拆分零碎，接缝增加，现浇加大。5.5.是否搭建脚手架是否搭建脚手架有脚手架：有脚手架：预制构件连接后浇段按传统方式支模，剪力墙可做200mm。无脚手架：无脚手架：仅安全防护栏+吊篮，外立面封闭，仅留接缝，外围剪 力墙至少需做220mm（60+160）。二、装配式设计各阶段结构平面拆分局部：用不同图例表达剪力墙和外围护墙，标明构件编号和重量二、装配式设计各阶段l准确的钢筋放样l精确的材料统计l有效的碰撞检查二、装配式设计各阶段可视性

11、协调性 模拟型 优化型 可出图性二、装配式设计各阶段第三章 预制构件加工制作21三、预制构件加工制作22三、预制构件加工制作构件厂材料取样检测22三、预制构件加工制作制模22三、预制构件加工制作绑扎钢筋22三、预制构件加工制作绑扎钢筋22三、预制构件加工制作定位、构件浇筑准备22三、预制构件加工制作定位、构件浇筑准备22三、预制构件加工制作脱模22三、预制构件加工制作堆场22三、预制构件加工制作运输第四章 PC验收2构件进场验收资料1预制构件进场时应提供原材料的质量证明文件、复验报告，以及相关性能检验报告。四、PC验收2构件进场验收资料1预制构件应在明显部位标明生产单位、构件型号和编号、生产日

12、期和出厂质量验收标志。四、PC验收2构件进场验收资料1构件外观质量缺陷预埋件和预留孔洞偏差构件预留钢筋位置及尺寸偏差四、PC验收2构件外观质量构件开裂灌浆孔堵塞四、PC验收2构件外观质量构件外形缺损构件修补质量不佳四、PC验收四、PC验收2构件外观质量构件运输过程中产生的破坏2构件外观质量构件运输过程中产生的破坏四、PC验收3构件尺寸偏差叠合板尺寸大1cm预制梁尺寸偏差四、PC验收第五章 安装五、安装2卸车1五、安装2堆放货架与PC构件接触面进行软保护，以免面砖与堆放架相碰而脱落、损坏。2首层定位3五、安装浇捣混凝土前，设置首层钢筋限位装置来满足首层施工要求2安装吊具4构件起吊前，安装吊具并检查吊具的紧固程度、螺丝的丝牙完整性以及钢丝绳是否有破损。五、安装2吊装初步就位5起吊时绳索与构件水平面的夹角不宜大于60，且不小于45。吊点合力宜与构件重心重合。预制构件吊装应采用由上而下插入式安装形式，将构件根据水平定位墨线及标高控制垫块进行吊装。五、安装2斜支撑安装6在构件初步就位后，安装斜支撑杆件。五、安装2平面精确定位7利用斜支撑以及撬棒根据板进出控制线及板内侧复核线对于板块平面位置进行精确定位。将偏差控制在2mm以内。五、安装2水平标高控制线复核8根据施工前在板内侧所弹的标高控制线，利用水准仪对水平标高进行复核。五、安装2勾缝9采用无收缩砂浆封堵料对预制墙