建筑经济 第4章-41第四章 建筑生产

1、第四章第四章 建筑生产建筑生产v第一节第一节 建筑生产的特点建筑生产的特点v第二节第二节 建筑生产的主要要素建筑生产的主要要素v第三节第三节 建筑生产的活动建筑生产的活动v了解了解建筑生产的特点建筑生产的特点v掌握掌握建筑生产的建筑生产的主要活动主要活动v熟悉熟悉建筑生产的主要要素，建筑生产的主要要素，尤其是劳动者尤其是劳动者。第一节第一节 建筑生产的特点建筑生产的特点v1、流动性、流动性 建筑产品固定性决定的建筑产品固定性决定的v2、单件性、单件性 产品的多样性决定的产品的多样性决定的 表现在因工程而异编制施工组织设计，并个别表现在因工程而异编制施工组织设计，并个别地组织施工，还表现在设计与

2、施工的分离地组织施工，还表现在设计与施工的分离v3、生产周期长：、生产周期长：工程款结算方面，风险方面工程款结算方面，风险方面v4、建筑生产的不均衡性、建筑生产的不均衡性：投资规模，作业环：投资规模，作业环境，建筑产品生产过程本身的不均衡性境，建筑产品生产过程本身的不均衡性v5、生产环境多变化、生产环境多变化建筑生产的投入要素：建筑生产的投入要素：v劳动对象：劳动对象：分为建筑材料、土地两类分为建筑材料、土地两类v劳动资料：劳动资料：又称劳动手段。分为又称劳动手段。分为直接劳动资料和间接劳直接劳动资料和间接劳动资料动资料。包括机械设备、工具容器、检测试验手段以及生。包括机械设备、工具容器、检测

3、试验手段以及生产用房屋等设施。产用房屋等设施。v劳动力：劳动力：生产过程中劳动者体力和脑力的总称。生产过程中劳动者体力和脑力的总称。v技术技术v资金资金第二节第二节 建筑生产的主要要素建筑生产的主要要素第二节第二节 建筑生产的主要要素建筑生产的主要要素生产力生产力生产资料生产资料劳动力劳动力建筑材料建筑材料劳动资料劳动资料劳动对象劳动对象土地土地主要材料：主要材料：一次性消耗，一次性消耗， 构成工程实体构成工程实体辅助材料：辅助材料：周转使用周转使用其他材料：其他材料：一次性消耗，一次性消耗， 但不构成工程实体但不构成工程实体直接劳动资料直接劳动资料间接劳动资料间接劳动资料生产力中生产力中物的

4、因素物的因素生产力中生产力中人的因素人的因素建建筑筑业业劳劳动动的的特特点点条件艰苦：条件艰苦：死伤事故死伤事故保险制度保险制度流动性流动性间断性间断性技能要求的不均衡性技能要求的不均衡性一、劳动力一、劳动力建建筑筑业业劳劳动动结结构构的的特特点点 长期工少，短期工多长期工少，短期工多女性工人少，男性工人多女性工人少，男性工人多技术工少，普通工多技术工少，普通工多 老年工人少，中青年工人多老年工人少，中青年工人多 劳动的流动性和间断性决定的劳动的流动性和间断性决定的由建筑生产总体技术水平不高和劳动技能要求不均由建筑生产总体技术水平不高和劳动技能要求不均衡决定的衡决定的劳动结构：劳动结构：在劳动

5、力总数中各种人员的构成及其比例关系在劳动力总数中各种人员的构成及其比例关系（一）劳动合同（一）劳动合同v劳动合同是劳动者与用人单位确定劳动关系，明确双劳动合同是劳动者与用人单位确定劳动关系，明确双方权利和义务的协议。方权利和义务的协议。v（1）劳动合同的种类。）劳动合同的种类。v劳动合同分为：劳动合同分为：vA、固定期限劳动合同、固定期限劳动合同 -约定合同终止时间约定合同终止时间 vB、无无固定期限劳动合同固定期限劳动合同-无确定终止时间无确定终止时间vC、已完成一定工作任务为期限的劳动合同、已完成一定工作任务为期限的劳动合同-以某项工作以某项工作的完成为合同期限的的完成为合同期限的 。v（

6、2）劳动合同的内容）劳动合同的内容 ：v1）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；v2）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；件号码；v3）劳动合同期限；）劳动合同期限；v4）工作内容和工作地点；）工作内容和工作地点；v5）工作时间和休息休假；）工作时间和休息休假；v6）劳动报酬；）劳动报酬；v7）社会保险；）社会保险；v8）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；v9）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。）法律、法规规定应当纳入劳

7、动合同的其他事项。了解了解(示范文本示范文本)v（3）劳动合同的无效判定：）劳动合同的无效判定：v（4）劳动合同的履行和变更。）劳动合同的履行和变更。v（5）劳动合同的）劳动合同的解除和终止解除和终止。 劳动者解除劳动合同，提前劳动者解除劳动合同，提前三十日以书面形式三十日以书面形式通知用人单位；通知用人单位；在试用期内提前在试用期内提前三日通知三日通知用人单位。用人单位。 讲解讲解 a:大学生劳动合同法大学生劳动合同法解读解读.ppt b:劳动合同法典型案例解析劳动合同法典型案例解析.ppt(二二)、劳动报酬、劳动报酬v1、工资制度、工资制度v工资制度是关于确定工资标准及支付工资的工资制度是

8、关于确定工资标准及支付工资的制度。制度。v（1）等级工资制）等级工资制：是根据劳动者的劳动熟练：是根据劳动者的劳动熟练程度及其从事工作的技术复杂程度、劳动繁程度及其从事工作的技术复杂程度、劳动繁重程度和工作责任大小，划分为若干等级，重程度和工作责任大小，划分为若干等级，按等级规定相应工资标准的工资制度。按等级规定相应工资标准的工资制度。v等级工资由等级工资由工资标准、工资等级和技术等级工资标准、工资等级和技术等级标准标准三部分组成。三部分组成。v（2）岗位工资制）岗位工资制：是指按劳动者的工作岗位：是指按劳动者的工作岗位确定其标准的一种工资制度。适用于专业分确定其标准的一种工资制度。适用于专业

9、分工较细，技术要求简单，工作对象和工作程工较细，技术要求简单，工作对象和工作程序（生产工艺）都比较稳定的部门或序（生产工艺）都比较稳定的部门或工种工种。v（3）结构工资）结构工资：结构工资制式按照工资的不：结构工资制式按照工资的不同作用和决定工资的不同因素，将工资划分同作用和决定工资的不同因素，将工资划分成几个部分，通过合理确定这几部分的数额，成几个部分，通过合理确定这几部分的数额，构成全部工资的一种工资制度。一般由基础构成全部工资的一种工资制度。一般由基础工资、工资、职务工资职务工资、工龄工资工龄工资、活动工资等几、活动工资等几部分组成。部分组成。建建筑筑业业的的工工资资形形式式计时工资计时

10、工资奖金和津贴奖金和津贴计件工资计件工资包工工资包工工资无限计件工资无限计件工资累进计件工资累进计件工资有限计件工资有限计件工资 超额计件工资超额计件工资 保证低限计件工资保证低限计件工资2、建筑业的工资形式、建筑业的工资形式 v（1）计时工资）计时工资是按照劳动者工作时间的长短是按照劳动者工作时间的长短计算劳动报酬的工资形式，即计算劳动报酬的工资形式，即单位时间支付的单位时间支付的工资相同。工资相同。 v优点：简单易行，适应性较强优点：简单易行，适应性较强 v缺点：不能准确反映劳动的内涵即缺点：不能准确反映劳动的内涵即劳动的强度劳动的强度和复杂程度，和复杂程度，不能与劳动者的劳动成果（数量不

11、能与劳动者的劳动成果（数量和质量）、劳动强度和难度等直接联系，而无和质量）、劳动强度和难度等直接联系，而无法反应出勤相同时间下，劳动者实际付出劳动法反应出勤相同时间下，劳动者实际付出劳动量和获得的劳动报酬。量和获得的劳动报酬。v实际工作中，多数人采取计时工资加奖励的办实际工作中，多数人采取计时工资加奖励的办法。法。 建筑业的工资形式建筑业的工资形式 计件工资计件工资v（2）计件工资）计件工资是在一定时间内按照完成合格产是在一定时间内按照完成合格产品的数量计算劳动报酬的工资形式，即品的数量计算劳动报酬的工资形式，即单位数量、单位数量、质量合格的产品支付相同的工资。质量合格的产品支付相同的工资。v

12、计件工资与劳动者的劳动成果（数量和质量）计件工资与劳动者的劳动成果（数量和质量）紧密结合。紧密结合。v优点：体现多劳多得，少劳少得，不劳不得！优点：体现多劳多得，少劳少得，不劳不得！v缺点：片面追求产量，忽视安全生产、设备保缺点：片面追求产量，忽视安全生产、设备保养等现象。养等现象。计计件件工工资资的的具具体体形形式式 无限计件工资无限计件工资累进计件工资累进计件工资有限计件工资有限计件工资 超额计件工资超额计件工资 保证低限计件工资保证低限计件工资计件单价固定，利于充分调动劳计件单价固定，利于充分调动劳动者的积极性，最大限度地发挥动者的积极性，最大限度地发挥劳动者的劳动能力。劳动者的劳动能力

13、。但可能导致机具设备超负荷运转、但可能导致机具设备超负荷运转、材料消耗增加、质量下降，甚至材料消耗增加、质量下降，甚至损害劳动者的身体健康。损害劳动者的身体健康。规定劳动者在一定时间内所得的工资限额，超过限额时，超过部分少发或不发工资。可以限制劳动者收入差别并保护劳动者身体健康，但同时也限制了劳动者积极性的充分发挥。为有效利用，关键在于确定一个合理的限额。 劳动定额以内的数量，按实劳动定额以内的数量，按实际劳动时间和劳动者的计时际劳动时间和劳动者的计时标准工资计算，超额部分按标准工资计算，超额部分按规定的计价单价计算超额工规定的计价单价计算超额工资。它是计时工资与计件工资。它是计时工资与计件工

14、资相结合的一种工资形式，资相结合的一种工资形式，介于直接计件和间接计件之介于直接计件和间接计件之间的一种工资形式间的一种工资形式 规定一个或多个限额，每超规定一个或多个限额，每超过一个限额，计件单价相应过一个限额，计件单价相应提高。它对调动劳动者的积提高。它对调动劳动者的积极性有显著作用，在工期十极性有显著作用，在工期十分紧迫的情况下可以考虑采分紧迫的情况下可以考虑采用。但是这种工资形式也具用。但是这种工资形式也具有无限计件工资所有的缺陷。有无限计件工资所有的缺陷。另外，由于采用分段计算的另外，由于采用分段计算的方式，比较复杂，实用性差，方式，比较复杂，实用性差，因而通常极少采用因而通常极少采

15、用。规定一个最低的工资保规定一个最低的工资保证限额。即使按劳动者证限额。即使按劳动者生产的数量计算的工资生产的数量计算的工资额低于此保证底限，也额低于此保证底限，也按此保证底限支付劳动按此保证底限支付劳动者报酬。保证底限的确者报酬。保证底限的确定，可以参照计时工资定，可以参照计时工资的起码要求。的起码要求。 v（3）包工工资）包工工资：将单位工程或分部分项工程的全部：将单位工程或分部分项工程的全部施工任务及完成任务所需人工费包给劳务作业队的一施工任务及完成任务所需人工费包给劳务作业队的一种工资形式。种工资形式。v采用包工工资，多以综合性的生产任务为对象，按采用包工工资，多以综合性的生产任务为对

16、象，按照总工程量和劳动定额确定人工耗用量、工期要求、照总工程量和劳动定额确定人工耗用量、工期要求、质量要求，并确定相应包工工资额。只要承包者按规质量要求，并确定相应包工工资额。只要承包者按规定完成任务，不论实际用工多少，都可以取得全部预定完成任务，不论实际用工多少，都可以取得全部预定的包工工资。劳动者所得工资额不一定与付出的劳定的包工工资。劳动者所得工资额不一定与付出的劳动量一致。动量一致。v在确定包工工资时，往往把质量、工期指标作为必在确定包工工资时，往往把质量、工期指标作为必要条件要条件;（4）奖金和津贴）奖金和津贴v奖金的作用在于弥补计时工资和计件工资的奖金的作用在于弥补计时工资和计件工

17、资的不足。计时工资和计件工资都是按照平均劳动不足。计时工资和计件工资都是按照平均劳动水平计算报酬，奖金则是水平计算报酬，奖金则是对高于平均劳动水平对高于平均劳动水平的超额劳动的报酬的超额劳动的报酬。v奖金形式分为奖金形式分为单项奖单项奖和和综合奖综合奖两类。两类。 津贴津贴v是对劳动者在特殊的劳动强度和劳动条件下付是对劳动者在特殊的劳动强度和劳动条件下付出的额外劳动的报酬出的额外劳动的报酬 。v主要形式有：主要形式有：v补偿劳动者额外劳动消耗的津贴：补偿劳动者额外劳动消耗的津贴：加班津贴、夜加班津贴、夜班津贴班津贴v保护劳动者健康的津贴：保护劳动者健康的津贴：高空津贴、高温津贴高空津贴、高温津

18、贴v弥补生活费额外支出的津贴：弥补生活费额外支出的津贴：流动施工津贴、物价流动施工津贴、物价补贴补贴v保障劳动者基本生活的津贴：保障劳动者基本生活的津贴：脱产学习期间的补贴脱产学习期间的补贴v（5）、福利）、福利v分为分为个人福利和集体福利个人福利和集体福利。v（6）、最低工资标准）、最低工资标准v最低工资标准是指劳动者在法定工作时间或最低工资标准是指劳动者在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动的前提下，用人单位依法应支付了正常劳动的前提下，用人单位依法应支付的最低劳动报酬。的最低劳动报酬。v最低工资标准一般采用月最低工资标准一般

19、采用月最低工资标准和小最低工资标准和小时最低工资标准时最低工资标准的形式。的形式。v最低工资标准每最低工资标准每两年至少调整一次两年至少调整一次 v5月月1日日1日起，广东最低工资标准正式实施，从当前的每月日起，广东最低工资标准正式实施，从当前的每月1300元提高为每月元提高为每月1550元。元。v和以往不同，广州最低工资标准和以往不同，广州最低工资标准2013年首次实现大一年首次实现大一统，花都、番禺、南沙、从化、增城的最低工资标准和市区统，花都、番禺、南沙、从化、增城的最低工资标准和市区完全一致。而之前，这完全一致。而之前，这5个区（市）的最低工资标准相对较个区（市）的最低工资标准相对较低

20、。如低。如2011年，广州市区的最低工资标准为每月年，广州市区的最低工资标准为每月1300元，元，但上述五区（市）则为每月但上述五区（市）则为每月1100元。元。v与此同时，与此同时，广东省劳动保障监察条例广东省劳动保障监察条例也于也于1日开始日开始正式施行。广东省人社厅劳动监察局提醒用人单位，正式施行。广东省人社厅劳动监察局提醒用人单位，5月月1日日后，用人单位支付劳动者工资如果低于新调整的最低工资标后，用人单位支付劳动者工资如果低于新调整的最低工资标准，经责令补足差额用人单位逾期仍不支付的，将面临按照准，经责令补足差额用人单位逾期仍不支付的，将面临按照应付金额应付金额50以上一倍以下的加付

21、赔偿金责任。以上一倍以下的加付赔偿金责任。广东省最低工资标准（最新）广东省最低工资标准（最新）v第一类地区是广州市，提高第一类地区是广州市，提高19.2%，调整后月最低，调整后月最低工资标准为工资标准为1550元，小时工资为元，小时工资为15元。元。v第二类地区包括珠海、佛山、东莞、中山四市，提第二类地区包括珠海、佛山、东莞、中山四市，提高高19.1%，调整后月最低工资标准为，调整后月最低工资标准为1310元，小时元，小时工资为工资为12.5元。元。v第三类地区除原来的汕头、惠州、江门三市，增加第三类地区除原来的汕头、惠州、江门三市，增加了肇庆市，提高了肇庆市，提高19%，调整后月最低工资标准

22、为，调整后月最低工资标准为1130元，小时工资为元，小时工资为11.1元。元。v第四类地区包括余下的韶关、河源、梅州、汕尾、第四类地区包括余下的韶关、河源、梅州、汕尾、阳江、湛江、茂名、清远、潮州、揭阳、云浮十一阳江、湛江、茂名、清远、潮州、揭阳、云浮十一市，提高市，提高19%，调整后月最低工资标准为，调整后月最低工资标准为1010元，元，小时工资为小时工资为10元。元。 （三）建筑生产的生产率（三）建筑生产的生产率v1 1、生产率的概念、生产率的概念生产率，是指某一生产过程的产生产率，是指某一生产过程的产出量与投入量的比率出量与投入量的比率 产出量生产率投入量生产率生产率资本生产率资本生产率

23、劳动生产率劳动生产率原材料生产率原材料生产率投入投入要素要素种类种类实物生产率实物生产率价值生产率价值生产率表表示示形形式式2005年全国建筑企业年全国建筑企业劳动生产率劳动生产率建筑企业建筑企业个数个数计算劳动计算劳动生产率的生产率的平均人数平均人数（万人）（万人）按总产值按总产值计算劳动计算劳动生产率生产率（元（元/人）人）人均竣工人均竣工产值产值（元（元/ 人）人）人工施工人工施工面积面积（m2/人）人）人均竣工人均竣工面积面积（m2/人）人）494972129.3740464959892.243.6v产出量以建筑安装工程或其分部工程（产出量以建筑安装工程或其分部工程（如土方工程、砌如土

24、方工程、砌筑工程、混凝土工程、装饰工程等筑工程、混凝土工程、装饰工程等）的实物工程量表示，）的实物工程量表示，单位有立方米、平方米、延长米、吨等；单位有立方米、平方米、延长米、吨等；v投入量根据投入的要素不同，表示方法不同，机械设投入量根据投入的要素不同，表示方法不同，机械设备以台数、动力数、台班或台日数等表示，劳动力以备以台数、动力数、台班或台日数等表示，劳动力以人数、人年数等表示，原材料以吨、块等表示。人数、人年数等表示，原材料以吨、块等表示。v简单、准确，在直观上易理解，而且在不同时间的同简单、准确，在直观上易理解，而且在不同时间的同类产品之间进行比较时，类产品之间进行比较时，可免除因价

25、格因素影响而造可免除因价格因素影响而造成的不可比性。成的不可比性。v延长米延长米v又称又称“延米延米”。 v这是一个表示这是一个表示工程量工程量的统计单位。用于一些不规则的工的统计单位。用于一些不规则的工程，如程，如管道，岸线，挖沟管道，岸线，挖沟等的等的工程量统计，以工程量统计，以“延长米延长米”为为单位。单位。 v延长米可以表述局部工程（相同规格）的工程量，也可延长米可以表述局部工程（相同规格）的工程量，也可以作为一个规模工程的同类项目（相同规格）的工程总量。以作为一个规模工程的同类项目（相同规格）的工程总量。 v1.在电气定额中，就是指电缆电线在施工中都是整盘布在电气定额中，就是指电缆电

26、线在施工中都是整盘布放，其在地沟或管内内不是完全笔直，而都有一定的弯曲，放，其在地沟或管内内不是完全笔直，而都有一定的弯曲，所以叫延长米。而在配管中指不扣除变形沉降缝、开关接线所以叫延长米。而在配管中指不扣除变形沉降缝、开关接线盒的图纸绘制的长度盒的图纸绘制的长度 v2.在水暖定额中，指管道不扣除阀门、接头、管件的图在水暖定额中，指管道不扣除阀门、接头、管件的图纸绘制的长度。纸绘制的长度。 v3.在建筑工程中，指外围尺寸。例如在建筑工程中，指外围尺寸。例如 基础延米就是外围基础延米就是外围周长尺寸。在装修中石材类、橱柜类都会使用延米单位。周长尺寸。在装修中石材类、橱柜类都会使用延米单位。v台班v台班作为工程中的常用单位台班作为工程中的常用单位,是指机器设是指机器设备时间利用情况的一种复合计量单位。备时间利用情况的一种复合计量单位。 v单单位工程机械工作八小时称为一个台班位工程机械工作八小时称为一个台班。如一台机器工作一个班次称一台班，二台机如一台机器工作一个班次称一台班，二台机器工作一个班次或一台机器工作二个班次称器工作一个班次或一台机器工作二个班次称为二台班。为二台班。 2、劳动生产率、劳动生产率v劳动生产率反映了人们在生