地下室防渗漏作业指导书

1、地下室防渗漏作业指导书地下室防渗漏作业指导书荣盛建设荣盛建设地下室防渗漏节点做法地下室防渗漏节点做法 目目 录录一、一、一般要求及说明一般要求及说明二、地下室底板防水做法二、地下室底板防水做法三、三、地下室外墙防水做法地下室外墙防水做法四、四、地下室顶板防水做法地下室顶板防水做法五、地下室防水细部构造五、地下室防水细部构造设防水层设防水层设滤水层设滤水层排水板排水板石子滤水层石子滤水层后浇带（后浇带（底板底板、外墙外墙、顶板顶板）外墙施工缝外墙施工缝墙板转角节点墙板转角节点（外墙外墙、外墙与顶板外墙与顶板、外墙与底板外墙与底板）防水层墙面收口防水层墙面收口穿墙管穿墙管/线缆防水构造线缆防水构造

2、一次性止水螺杆处理一次性止水螺杆处理固定式固定式套管式套管式一、一般要求及说明一、一般要求及说明1.1 一般要求一般要求 防水混凝土结构底板下须做素混凝土垫层，垫层混凝土强度不得小于防水混凝土结构底板下须做素混凝土垫层，垫层混凝土强度不得小于C15、厚度不小于、厚度不小于100mm，当地基土比较软弱时，混凝土垫层厚度不小，当地基土比较软弱时，混凝土垫层厚度不小于于150mm，或者采用下铺，或者采用下铺100mm 碎石，上做碎石，上做100mm 厚垫层的做法。厚垫层的做法。 要特别关注地下结构的要特别关注地下结构的施工缝、后浇带、穿墙管（盒）等薄弱环节施工缝、后浇带、穿墙管（盒）等薄弱环节，应重

3、点核查细部构造措施是否严格按防渗漏节点做法施工。应重点核查细部构造措施是否严格按防渗漏节点做法施工。 室外墙有线缆穿过或管道为软连接而不能承受地下水压时，须在地下室外墙有线缆穿过或管道为软连接而不能承受地下水压时，须在地下室墙外做线缆室墙外做线缆/管道井以避免穿墙节点承受水压。管道井以避免穿墙节点承受水压。1.2 结构要求结构要求 地下结构迎水面（底板、外墙、顶板）必须采用防水混凝土。地下结构迎水面（底板、外墙、顶板）必须采用防水混凝土。 防水混凝土结构底板和外墙厚度不应小于防水混凝土结构底板和外墙厚度不应小于 250mm，设计裂缝宽度不，设计裂缝宽度不得大于得大于0.2mm，施工完成后不得出

4、现，施工完成后不得出现贯通裂缝贯通裂缝。二、地下室底板防水做法（设防水层）二、地下室底板防水做法（设防水层）工艺流程：工艺流程：素土夯实素土夯实垫层垫层防水防水附加层附加层防水层防水层防水防水保护层保护层底板底板饰面层饰面层做法说明：做法说明： 适用于项目所在场地适用于项目所在场地地下水位较高，或当地地下水位较高，或当地政府要求地下室底板必政府要求地下室底板必须做外防水的项目。须做外防水的项目。二、地下室底板防水做法（设排水板）二、地下室底板防水做法（设排水板）工艺流程：工艺流程：素土夯实素土夯实垫层垫层底板底板排水板排水板细细石混凝土石混凝土饰面层饰面层做法说明：做法说明： 当项目地下水位当

5、项目地下水位较低，地下室底板防较低，地下室底板防水混凝土厚度大于水混凝土厚度大于500mm，且当地政，且当地政府对底板外防水没有府对底板外防水没有强制要求时，可在底强制要求时，可在底板上部设置滤水层、板上部设置滤水层、取消底板下部外防水。取消底板下部外防水。 二、地下室底板防水做法（设石子滤水层）二、地下室底板防水做法（设石子滤水层）工艺流程：工艺流程：素土夯实素土夯实垫层垫层底板底板滤水层滤水层隔隔离层离层混凝土层混凝土层饰面层饰面层做法说明：做法说明：当项目地下水位较当项目地下水位较低，地下室底板防低，地下室底板防水混凝土厚度大于水混凝土厚度大于500mm，且当地政，且当地政府对底板外防水

6、没府对底板外防水没有强制要求时，可有强制要求时，可在底板上部设置滤在底板上部设置滤水层、取消底板下水层、取消底板下部外防水。部外防水。三、地下室外墙防水三、地下室外墙防水工艺流程：浇筑混凝土工艺流程：浇筑混凝土对拉螺杆处理对拉螺杆处理缺陷修补缺陷修补防水附加层防水附加层防水层防水层 防水保护层防水保护层室外回填土室外回填土做法说明：做法说明： 本做法适用于地下室外墙内侧为室内（如私家住宅、车库、功能房、架空活动区）本做法适用于地下室外墙内侧为室内（如私家住宅、车库、功能房、架空活动区）的外墙防水做法。的外墙防水做法。 地下室外墙必须采用地下室外墙必须采用结构自防水混凝土结构自防水混凝土，防水混

7、凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎，防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝不得直接接触模板。铁丝不得直接接触模板。 四、地下室室外顶板防水做法四、地下室室外顶板防水做法工艺流程：工艺流程：结构顶板结构顶板闭水闭水试验试验找平层找平层/找坡层找坡层聚氨聚氨酯防水层酯防水层闭水试验闭水试验防水保防水保护层护层卷材防水层卷材防水层刚性保护刚性保护层层滤水层滤水层种植土种植土做法说明：做法说明： 地下室结构室外顶板宜地下室结构室外顶板宜优先采用结构起坡优先采用结构起坡。 也可采用单层防水做法。也可采用单层防水做法。 本做法以顶板为种植土本做法以顶板为种植土采用双层防水为例说明。采用双层防水为例说明。

8、五、地下室防水细部构造（底板后浇带）五、地下室防水细部构造（底板后浇带）工艺流程：工艺流程： 后浇带基槽后浇带基槽浇筑底板混凝浇筑底板混凝土土清理后浇带清理后浇带浇筑后浇带浇筑后浇带混凝土混凝土养护养护做法说明：做法说明： 底板后浇带下部须设基槽，做底板后浇带下部须设基槽，做成后的基槽表面须比底板底面低成后的基槽表面须比底板底面低250mm 以上，两边放坡不大于以上，两边放坡不大于45 度，上部宽度各大出后浇带度，上部宽度各大出后浇带150mm 以上。以上。 底板后浇带下部须设防水附加底板后浇带下部须设防水附加层，防水附加层宽度需在两边各层，防水附加层宽度需在两边各大出后浇带大出后浇带300m

9、m 以上。以上。地下室底板后浇带做法地下室底板后浇带做法五、地下室防水细部构造（底板后浇带）五、地下室防水细部构造（底板后浇带）五、地下室防水细部构造（外墙后浇带）五、地下室防水细部构造（外墙后浇带） 工艺流程：工艺流程：埋设钢板止水带埋设钢板止水带浇筑外墙混凝土浇筑外墙混凝土后浇带清理后浇带清理支模板支模板浇筑后浇带混凝土浇筑后浇带混凝土防水附加防水附加层层防水层防水层防水保护层防水保护层五、地下室防水细部构造（顶板后浇带）五、地下室防水细部构造（顶板后浇带）工艺流程：顶板混凝土浇筑工艺流程：顶板混凝土浇筑顶板预留支撑顶板预留支撑后浇带清理后浇带清理后浇带模板后浇带模板 支设支设后浇带混凝土

10、浇筑后浇带混凝土浇筑养护养护防水附加层防水附加层/防水层防水层 五、地下室防水细部构造（外墙施工缝）五、地下室防水细部构造（外墙施工缝）工艺流程：工艺流程： 预埋钢板止水带预埋钢板止水带/钢板网钢板网施工缝清理施工缝清理支模板支模板后浇混后浇混凝土凝土防水附加层防水附加层防水层防水层防水保护层防水保护层做法说明：做法说明： 外墙防水混凝土应连续外墙防水混凝土应连续浇筑，尽量少留施工缝。浇筑，尽量少留施工缝。 当留设施工缝时，墙体当留设施工缝时，墙体水平施工缝不应留在剪力水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出墙的交接处，应留在高出底板表面底板表面

11、500mm 的墙体上。的墙体上。墙体有预留孔洞时，施工墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于缝距孔洞边缘不应小于300mm。施工缝处须预埋施工缝处须预埋钢板止水带钢板止水带。竖缝处设置。竖缝处设置钢板网阻挡混凝土，钢板钢板网阻挡混凝土，钢板网与钢板止水带焊接连接。网与钢板止水带焊接连接。 五、地下室防水细部构造（外墙施工缝）五、地下室防水细部构造（外墙施工缝）五、地下室防水细部构造（外墙转角）五、地下室防水细部构造（外墙转角）工艺流程：工艺流程：防水附加层防水附加层防水层防水层防水保护层防水保护层做法说明：做法说明：外墙阴阳角基层均必须做成圆角外墙阴阳角基层均必须做成圆角。五、地下室防水细

12、部构造（外墙与顶板转角）五、地下室防水细部构造（外墙与顶板转角）工艺流程：工艺流程： 防水附加层防水附加层防水层防水层防水保护层。防水保护层。做法说明：做法说明： 当地下室板顶与室外地坪当地下室板顶与室外地坪高差在高差在1 米以内且形成阳角时米以内且形成阳角时可采用本做法。可采用本做法。 顶板与外墙转角处施工防顶板与外墙转角处施工防水附加层后，外墙与顶板的水附加层后，外墙与顶板的防水层应连续满铺。防水层应连续满铺。五、地下室防水细部构造（外墙与底板转角）五、地下室防水细部构造（外墙与底板转角）工艺流程：工艺流程：砖模砖模底板防水附加层底板防水附加层底板防水层底板防水层底板侧面防水保护层底板侧面

13、防水保护层底板混凝土底板混凝土底板上部阳角防水附加层底板上部阳角防水附加层外墙与底板阴角防水附加层外墙与底板阴角防水附加层外墙防水层外墙防水层防水保护层防水保护层做法说明：做法说明： 本做法适用于底板下部有防水的做法。本做法适用于底板下部有防水的做法。 建议采用砖墙建议采用砖墙+抹灰作为底板端部模板，浇筑底板混凝土前将防水附加层和防抹灰作为底板端部模板，浇筑底板混凝土前将防水附加层和防水层粘贴在砖模上然后浇筑底板混凝土，水层粘贴在砖模上然后浇筑底板混凝土，浇筑底板混凝土时注意对防水层的保护浇筑底板混凝土时注意对防水层的保护。 五、地下室防水细部构造（墙面收口）五、地下室防水细部构造（墙面收口）

14、工艺流程：工艺流程：防水层防水层防水保护层防水保护层做法说明：做法说明：当地下室板顶高于室外地当地下室板顶高于室外地坪坪1 米以上时，可按本做米以上时，可按本做法在外墙结构处留槽，将法在外墙结构处留槽，将防水层在槽内收口。防水层在槽内收口。构造做法：构造做法： 在主体结构施工时，在主体结构施工时，在高于室外地坪在高于室外地坪 500mm 外墙处留外墙处留20mm 深、深、50mm 宽凹槽，将外墙防宽凹槽，将外墙防水层在槽内收口固定，同水层在槽内收口固定，同时用沥青油膏将凹槽封闭。时用沥青油膏将凹槽封闭。五、地下室防水细部构造（固定式穿墙管）五、地下室防水细部构造（固定式穿墙管）工艺流程：穿墙管

15、安装固定工艺流程：穿墙管安装固定浇筑混凝土浇筑混凝土拆模及基层清理拆模及基层清理打密封胶打密封胶防水防水附加层附加层防水层及保护防水层及保护内饰面内饰面做法说明：做法说明：穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm。 相邻穿墙管间的间距应大于相邻穿墙管间的间距应大于 300 mm。五、地下室防水细部构造（套管式穿墙管）五、地下室防水细部构造（套管式穿墙管）工艺流程：工艺流程：止水套管止水套管预埋预埋套管清理套管清理安装安装管道管道/线缆线缆内侧堵塞内侧堵塞外侧堵塞外侧堵塞打密封胶打密封胶防水附加层防水附加层防水层防水层做法说明：做法说明： 本做法为管道本做法为管道/线缆线缆与结构的柔性连接，与结构的柔性连接，套管与管道套管与管道/线缆之间线缆之间不能承受水压力，所不能承受水压力，所以以必须在本节点的外必须在本节点的外部做积水井而使节点部做积水井而使节点不承受水压不承受水压。 套管与管道之间的套管与管道之间的缝隙应用柔性材料密缝隙应用柔性材料密实填充，且端面应光实填充，且端面应光滑，管道接口不得设滑，管道接口不得设在套管内在套管内。五、地下室防水细部构造（止水螺杆处理）五、地下室防水细部构造（止水螺杆处理）工艺流程：剔除塑料垫块工艺