工程估价第6章工程量计算

1、第第6 6章章 房屋建筑工程量计量房屋建筑工程量计量6.1概述本章讲述的房屋建筑工程量计算是根据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB508542013）进行的，适用于房屋建筑与装饰工程施工发承包计价活动中的工程量清单编制和工程量计算。一、工程量的含义及作用一、工程量的含义及作用工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体的建筑分部分项工程和措施项目的数量。工程量的作用 工程量是确定建筑安装工程造价的重要依据。 工程量是承包方生产经营管理的重要依据 工程量是发包方管理工程建设的重要依据6.1概述二、工程量计算的依据二、工程量计算的依据经审定的施工设计图纸及其说明工程施工合同、招标文件的商务

2、条款等经审定的施工组织设计（项目管理实施规划）或施工技术措施方案工程量计算规则 全国统一建筑工程预算工程量计算规则（GJDGZ-101-95） 建设工程工程量清单计价规范6.1概述6.1概述三三、工程量计算的一般方法及顺序工程量计算的一般方法及顺序分部工程计算顺序分部工程计算顺序建筑面积门窗工程砼及钢筋砼工程土、石方工程基础工程墙体工程量楼地面工程屋面工程其他分部工程6.1概述同一分项工程量的计算：同一分项工程量的计算：1 1、按顺时针顺序计算。、按顺时针顺序计算。123456789106.1概述同一分项工程量的计算：同一分项工程量的计算：2 2、按横竖顺序计算。、按横竖顺序计算。123467

3、5891011内墙计算顺序6.1概述同一分项工程量的计算：同一分项工程量的计算：3 3、按编号顺序计算、按编号顺序计算。4 4、按轴线顺序计算。、按轴线顺序计算。6.1概述四、统筹法计算工程量四、统筹法计算工程量统筹法计算工程量打破了按照工程量计算规则或按照施工程序的工程量计算顺序，而是根据施工图纸中大量图形线、面数据之间“集中”、“共需”的关系，找出工程量的变化规律，利用其几何共同性，统筹安排数据的计算。统筹法计算工程量的基本特点是：统筹程序、合理安排；一次算出、多次使用；结合实际，灵活机动。6.1概述 “三线一面三线一面” ：1 1、外墙中心线（、外墙中心线（L L中中）：建筑物外墙的中心

4、线长度之和。）：建筑物外墙的中心线长度之和。2 2、外墙外边线（、外墙外边线（L L外外）：建筑物外墙的外边线长度之和。）：建筑物外墙的外边线长度之和。3 3、内墙净长线（、内墙净长线（L L净净）：建筑物内墙净长度之和。）：建筑物内墙净长度之和。4 4、底层建筑面积（、底层建筑面积（S S底底）：建筑物底层的建筑面积。）：建筑物底层的建筑面积。 L外L外轴8b ；L中L外轴8e 其中，e为偏心距，e（ba）/2 【例6-1】某建筑物，其平面图如图所示，计算该建筑物的“三线一面”。 6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算6.2.16.2.1建筑面积的概念建筑面积的概念建筑面积，也称建筑面积，

5、也称建筑展开面积建筑展开面积，是房屋建筑的各层水平投，是房屋建筑的各层水平投影面积之和。影面积之和。建筑面积建筑面积包括包括使用面积使用面积、辅助面积辅助面积和和结构面积结构面积。 使用面积使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和，净面积在民用建筑中称为居生活使用的净面积总和，净面积在民用建筑中称为居住面积；住面积； 辅助面积辅助面积是指建筑物各层平面布置中辅助部分（如公是指建筑物各层平面布置中辅助部分（如公共楼梯、公共走廊）的面积之和，辅助面积在民用建共楼梯、公共走廊）的面积之和，辅助面积在民用建筑中称为公共面积；筑中称为公共面

6、积； 结构面积结构面积是指建筑物各层平面布置中结构部分的墙体是指建筑物各层平面布置中结构部分的墙体或柱体所占面积之和。或柱体所占面积之和。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算6.2.26.2.2建筑面积的作用建筑面积的作用技术经济指标:单方造价、单方资源消耗量、建筑设计中的有效面积率、平面系数、土地利用系数进行建设项目投资决策、勘察设计、招标投标、工程施工、竣工验收等一系列工作的重要依据。确定建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、招投标标底、投标报价、合同价、结算价等一系列的工程估价工作中发挥了重要的作用。 与分项工程量的计算结果有关甚至其本身就是某些分项工程的工程量。例如，平整场地、脚

7、手架工程、楼地面工程、垂直运输工程、建筑物超高增加人工、机械等。 6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算 6.2.36.2.3建筑面积计算依据与适用范围建筑面积计算依据与适用范围计算依据：计算依据：建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353GB/T5035320132013适用范围：适用范围：新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面积，包括：工业厂房、仓库，公共建筑，农业生产积，包括：工业厂房、仓库，公共建筑，农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算

8、1.1.应计算建筑面积的范围应计算建筑面积的范围（1 1）建筑物的建筑面积，应按自然层外墙结构外围水平面建筑物的建筑面积，应按自然层外墙结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：积计算。并应符合下列规定：结构层高在结构层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；结构层及以上者应计算全面积；结构层高在高在2.20m2.20m以下的，应计算以下的，应计算1/21/2面积。面积。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围（2) 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面

9、积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围（3 3）对于形成建筑空间的坡屋顶对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在，结构净高在2.10m2.10m以上的部位（以上的部位（2.12.1）应计算全面积；结构净高在）应计算全面积；结构净高在1.1.20m20m至至2.10m2.10m的部位的部位( (1.21.2净高净高2.12.1) )应计算应计算1/21/2面积；面积；结构净高在结构净高在1.20m(1.20m(1.21.2) )以下的部位不应计算面积。以下

10、的部位不应计算面积。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围（4)4) 场馆看台下的建筑空间，场馆看台下的建筑空间，结构净高在结构净高在2.10m2.10m及以及以上的部位应计算全面积；结构净高在上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m1.20m及以上至及以上至2.2.10m10m以下的部位应计算以下的部位应计算1/21/2面积；结构净高在面积；结构净高在1.20m1.20m以下以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算施的悬挑看台，应按看台结构底板

11、水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的水平投影面积的1/21/2计算面积。计算面积。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围（5)5)地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在层高在2.20m2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m2.20m以以下的，应计算下的，应计算1/21/2面积。面积。（6 6）出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外）出入口外墙

12、外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的围水平面积的1/21/2计算面积。计算面积。采光井防潮层保护砌体地上部分地下室出入口b1b2地下室示意图房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室 6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围 （7 7）坡地建筑物吊脚架空层及建筑物架空层，应按其顶板水坡地建筑物吊脚架空层及建筑物架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m2.20m及以上的，应计算及以上的，应

13、计算全面积；结构层高在全面积；结构层高在2.20m2.20m以下的，应计算以下的，应计算1/21/2面积面积。建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间 6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围（8)8)建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设置的走廊，应按结构底板水平投影面积计算建筑厅内设置的走廊，应按结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在面积。结构层高在2.20m2.20m及以上的，应计算全面积；结构及以上的，应计算全面积；结构层高在层高在2.20m2.20m以下的

14、，应计算以下的，应计算1/21/2面积。面积。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算回廊0.0004.000回廊示意图6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围（9)9)建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计施的，应按其结构底板水平投影面积计 算算1/21/2面积。面积。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围（10)

15、10)立体书库、立体仓库、立体车库，立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在 2.20m2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 2.20m 以下的，应计算以下的，应计算1/21/2

16、面积。面积。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围 （11)11)有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高围水平面积计算。结构层高2.22.2m m全面积；结构层高全面积；结构层高2.20m2.20m,1/2,1/2面积面积6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算平面图舞台灯光控制室11维护结构外围1-1剖面图6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围（12)12) 附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结附属在建筑物外墙的落地橱窗，应

17、按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在构外围水平面积计算。结构层高在2.20m2.20m及以上的，及以上的，应计算全面积；结构层高在应计算全面积；结构层高在2.20m2.20m以下的，应计算以下的，应计算1/1/2 2 面积。面积。（1313）窗台与室内楼地面高差在窗台与室内楼地面高差在0.45m0.45m以下且结构净高以下且结构净高在在2.10m2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算水平面积计算1/21/2面积。面积。落地橱窗落地橱窗: :突出外墙面根基落地的橱窗 6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围

18、计算建筑面积的范围（1414）门斗应门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在积，且结构层高在2.20m2.20m及以上的，应计算全面积；及以上的，应计算全面积；结构层高在结构层高在2.20m2.20m以下的，应计算以下的，应计算1/21/2面积面积。门斗门斗: :在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间 6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算（1515）有围护设施的室外走廊（挑廊）有围护设施的室外走廊（挑廊），），应按其结构应按其结构底板水平投影面积计算底板水平投影面积计算1/21/2面积；有围护设施（或柱）面积；有围护设施

19、（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算 1/21/2面积。面积。（1616）门廊应按其顶板的水平投影面积的）门廊应按其顶板的水平投影面积的1/21/2计算建筑计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/21/2计算计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在的宽度在2.10m2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的面积的1/21/2计算建筑面积。计算建筑面积。6.2 6.2 建筑面积

20、计算建筑面积计算走廊走廊: :建筑物的水平交通空间 檐廓檐廓: :设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间 挑廊挑廊: :挑出建筑物外墙的水平交通空间 6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围（17)17)设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱 间、电梯机房等，结构层高在间、电梯机房等，结构层高在2.20m2.20m及以上的应计算全及以上的应计算全面积；结构层高在面积；结构层高在2.20m2.20m以下的，应计算以下的，应计算1/21/2面积面积。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的

21、范围计算建筑面积的范围（1818）围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板）围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m2.10m及以上及以上的部位，应计算全面积；结构净高在的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m1.20m及以上至及以上至2.2.10m10m以下的部位，应计算以下的部位，应计算1/21/2面积；结构净高在面积；结构净高在1.20m1.20m以以下的部位，不应计算建筑面积。下的部位，不应计算建筑面积。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围（19)19)建

22、筑物建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在结构净高在2.10m2.10m及以上的，应计算全面积；结构净及以上的，应计算全面积；结构净高在高在2.10m2.10m以下的，应计算以下的，应计算1/21/2面积。面积。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围（2020）室外楼梯应并入所依附建筑）室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按

23、其水平投影面物自然层，并应按其水平投影面积的积的1/21/2计算建筑面积。计算建筑面积。（2121）在主体结构内的阳台，应按在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算构底板水平投影面积计算1/21/2面积面积6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围（2222）有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、）有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/21/2计算计

24、算 建筑建筑面积。面积。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算1.1.计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围（2323）以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边）以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。线计算建筑面积。（2424）建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水）建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。平截面积计算，并计入自然层建筑面积。（2525）与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建）与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，

25、其变形缝应计算在低跨面积内。高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。（2626）对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有）对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在结构层的楼层，结构层高在2.20m2.20m及以上的，应计算及以上的，应计算全面积；结构层高在全面积；结构层高在2.20m2.20m以下的，应计算以下的，应计算1/21/2面积。面积。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算2不计算建筑面积的范围（1）与建筑物内不相连通的建筑部件。（2）骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道。）楼层部分跨在人行道上的临街楼房 有道路穿过建筑空间的楼房 6.2 6.2

26、建筑面积计算建筑面积计算2不计算建筑面积的范围（3）舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等。（4）露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算2不计算建筑面积的范围（5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算2不计算建筑面积的范围（6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。（7）窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）

27、窗，窗台与室内地面高差在 0.45m及以上的凸（飘）窗。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算2不计算建筑面积的范围（8）室外爬梯、室外专用消防钢楼梯。6.2 6.2 建筑面积计算建筑面积计算2不计算建筑面积的范围（9）无围护结构的观光电梯。（10）建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮 仓、栈桥等构筑物。6.3 6.3 房屋建筑工程工程量计算规则房屋建筑工程工程量计算规则 6.3.1土石方工程 土石方工程包括土石方工程包括土方工程土方工程(010101)(010101) 、石方工程、石方工程(010102)(010102) 、回填回填(0

28、10103)(010103) ，土方工程土方工程的分项工程有的分项工程有平整场地，挖一般土方，挖沟槽土平整场地，挖一般土方，挖沟槽土方，挖基坑土方，冻土开挖，挖淤泥、流沙、管沟土方方，挖基坑土方，冻土开挖，挖淤泥、流沙、管沟土方七七个项目；个项目；石方工程石方工程的分项工程有的分项工程有挖一般石方，挖沟槽石方，挖基坑挖一般石方，挖沟槽石方，挖基坑石方，管沟石方石方，管沟石方四个项目；四个项目；回填回填的分项工程为的分项工程为回填方，余方弃置回填方，余方弃置二个项目。二个项目。6.3 6.3 房屋建筑工程工程量计算规则房屋建筑工程工程量计算规则u A.1A.1土方工程（土方工程（01010101

29、0101）1、平整场地：建筑物场地厚度300mm的挖、填、运、找平。 以首层建筑面积计算。2、一般挖土：厚度300mm的竖向布置挖土或山坡切土；（项目特征：土壤类别、挖土深度）按设计图示尺寸以体积计算（010101001）（010101002）6.3 6.3 房屋建筑工程工程量计算规则房屋建筑工程工程量计算规则3、挖沟槽土方（010101003） 、挖基坑土方（010101004）u底宽底宽7m,7m,底长底长3 3倍底宽为沟槽；底长倍底宽为沟槽；底长3 3倍底宽、底面倍底宽、底面积积150m150m2 2为基坑；超出上述范围为一般土方。为基坑；超出上述范围为一般土方。u项目特征项目特征：土壤

30、类别、挖土深度、弃土运距u计算规则：u房屋建筑按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。u构筑物按最大水平投影面积乘以挖土深度（原地面平均标高至坑底高度）以体积计算。u工程内容：排地表水，土方开挖，围护（挡土板）、支撑，基底钎探、运输。6.3 6.3 房屋建筑工程工程量计算规则房屋建筑工程工程量计算规则外墙:按图示外墙中心线长度计算内墙:按图示基础底面之间净长线的长度计算（不是内墙净长线）（1 1）长度计算）长度计算6.3 6.3 房屋建筑工程工程量计算规则房屋建筑工程工程量计算规则挖土深度计算： 挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定 基础土方开挖深度应按基础

31、垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定6.3 6.3 房屋建筑工程工程量计算规则房屋建筑工程工程量计算规则【例4-2】如该工程外墙中心线长为150m，试计算该图示基础挖土方的工程量。序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价010101003001挖沟槽土方三类土；挖深1.5mm36.3 6.3 房屋建筑工程工程量计算规则房屋建筑工程工程量计算规则u 土方工程量计算说明土方工程量计算说明1.1.土壤类别的确定 土壤类别的划分，工程勘测资料与岩土工程勘察规范定义，一、二类土；三类土；四类土2.放坡系数的确定土壤类型放

32、坡的起点（m）人工挖土放坡系数k机械挖土放坡系数k在坑内作业在坑上作业I、II、类土III 类土IV 类土1.201.502.000.500.330.250.330.250.100.750.670.336.3 6.3 房屋建筑工程工程量计算规则房屋建筑工程工程量计算规则3.3.工作面工作面C C宽度的确定宽度的确定4 4、土方体积折算系数的确定、土方体积折算系数的确定 基础材料每边增加工作面宽度（mm）砖基础浆砌毛石、条石基础混凝土基础垫层支模板混凝土基础支模板基础垂直面作防水层2001503003001000（防水层面）虚方体积天然密实体积夯实后体积松填体积1.001.301.501.200

33、.771.001.150.920.670.871.000.800.831.081.251.006.3 6.3 房屋建筑工程工程量计算规则房屋建筑工程工程量计算规则 【例例4-34-3】一基槽深一基槽深2.8 m,2.8 m,地基土分为两层地基土分为两层, ,分别为二类土分别为二类土(K=0.5)(K=0.5)厚厚1.0 m,1.0 m,三类土三类土(K=0.35)(K=0.35)厚厚1.8m,1.8m,则该基槽加权放坡系数应为则该基槽加权放坡系数应为多少？多少？ 【解解】加权放坡系数加权放坡系数 所以，该基槽的加权放坡系数所以，该基槽的加权放坡系数 1212K=KK1212HHHHHH1.01

34、.80.50.350.4041.01.81.01.8mmmmmm6.3 6.3 房屋建筑工程工程量计算规则房屋建筑工程工程量计算规则4 4、冻土开挖、冻土开挖（010101005010101005）u项目特征:冻土厚度、(弃土运距)u计算规则：以“m3”为计量单位，工程量按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算。u工程内容：爆破、开挖、清理、运输。5 5、挖淤泥、流砂挖淤泥、流砂（010101006010101006）u项目特征：挖掘深度，弃淤泥、流砂距离)u计算规则：以“m3”为计量单位，工程量按设计图示位置、界限以体积计算。u工程内容：1、开挖；2、运输6.3 6.3 房屋建筑工程工程量计

35、算规则房屋建筑工程工程量计算规则7、管沟土方（010101007010101007）u项目特征:土壤类别；管外径；挖沟深度；回填要求u工程量计算：以“m”/“m3”为计量单位，u按设计图示以管道中心线长度计算u按设计图示管道垫层面积乘以挖土深度计算；无管底垫层按管外径的水平投影面积乘以挖土深度计算。不扣除各类井和长度，井的土方并入u工程内容：排地表水；土方开挖；围护（挡土板）、支撑；运输；回填。6.3 6.3 房屋建筑工程工程量计算规则房屋建筑工程工程量计算规则A.2A.2石方工程（石方工程（010102010102）1 1、挖一般石方、挖一般石方(010102001)(010102001)u

36、 项目特征：岩石类别、开凿深度、（弃碴运距）u 计算规则：以“m3”为计量单位，按设计图示尺寸以体积计算u 工程内容：排地表水，凿石、运输2 2、挖沟槽石方、挖沟槽石方(010102002)(010102002)u 计算规则：以“m3”为计量单位，按设计图示尺寸沟槽底面积乘以挖石深度以体积计算3 3、挖基坑石方、挖基坑石方(010102003)(010102003)u 计算规则：以“m3”为计量单位，按设计图示尺寸基坑底面积乘以挖石深度以体积计算6.3 6.3 房屋建筑工程工程量计算规则房屋建筑工程工程量计算规则4 4、挖管沟石方、挖管沟石方(010102004)(010102004)u 项目

37、特征：岩石类别、管外径、挖沟深度u 计算规则：以“m”或“m3”为计量单位u 以米计量，按设计图示以管道中心线长度计算u 以立方米计量，按设计图示截面积乘以长度计算u 工程内容：排地表水，凿石、回填、运输挖一般石方、挖沟槽石方、挖基坑石方划分方法、挖方深度同土方，按挖方前天然密实体积计算6.3 6.3 房屋建筑工程工程量计算规则房屋建筑工程工程量计算规则u A.3 A.3 回填回填（010103010103）1 1、回填方、回填方(010103001)(010103001)u 项目特征：密实度要求，填方材料品种，填方粒径要求，填方来源、运距u 计算规则：以“m3”为计量单位，工程量按设计图示尺

38、寸以体积计算。u场地回填：回填面积乘以平均回填厚度u室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度，不扣除间隔墙u基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）u 工程内容：运输、回填、压实6.3 6.3 房屋建筑工程工程量计算规则房屋建筑工程工程量计算规则2 2、余方弃置、余方弃置(010103002)(010103002)u 项目特征：废弃料品种，运距u 计算规则：按挖方清单项目工程量减利用回填方体积（正数）计算。u 工程内容：余方点装料运输至弃置点6.3 6.3 房屋建筑工程工程量计算规则房屋建筑工程工程量计算规则6.3.2地基处理与边坡支护工程包括包括地基处理地基

39、处理(010201)(010201) 、基坑与边坡支护、基坑与边坡支护(010202)(010202)地基处理地基处理的分项工程有的分项工程有换填垫层、铺设土工合成材料、预换填垫层、铺设土工合成材料、预压地基、强夯地基、振冲密实（不填料）、振冲桩（填压地基、强夯地基、振冲密实（不填料）、振冲桩（填料）、砂石桩、水泥粉煤碎石桩、深层搅拌桩、粉喷桩、料）、砂石桩、水泥粉煤碎石桩、深层搅拌桩、粉喷桩、夯实水泥土桩、高压喷射注浆桩、石灰桩、灰土（土）挤夯实水泥土桩、高压喷射注浆桩、石灰桩、灰土（土）挤密桩、柱锤冲扩桩、注浆地基、褥垫层密桩、柱锤冲扩桩、注浆地基、褥垫层1717项目；项目；基坑与边坡支护

40、基坑与边坡支护的分项工程有的分项工程有地下连续墙，咬合灌注桩，地下连续墙，咬合灌注桩，圆木桩，预制钢筋混凝土板桩，型钢桩，钢板桩，锚杆圆木桩，预制钢筋混凝土板桩，型钢桩，钢板桩，锚杆（锚索），土钉，喷射混凝土、水泥砂浆，钢筋混凝土支（锚索），土钉，喷射混凝土、水泥砂浆，钢筋混凝土支撑，钢支撑撑，钢支撑1111个项目；个项目；6.3.2地基处理与边坡支护工程B.1 B.1 地基处理地基处理1 1、换填垫层（、换填垫层（010201001010201001）u 项目特征：材料种类及配比，压实系数，掺加剂品种u 计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。u 工程内容：分层铺填，碾压、振密或夯实，材料运输2

41、 2、铺设土工合成材料（、铺设土工合成材料（010201002010201002）u 项目特征：部位，品种，规格u 计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。u 工程内容：挖填锚固沟，铺设，固定，运输6.3.2地基处理与边坡支护工程3 3、预压地基（、预压地基（010201003010201003）u 项目特征：排水竖井种类、断面尺寸、排列方式、间距、深度，预压方法，预压荷载、时间，砂垫层厚度u 工程内容：设置排水竖井、盲沟、滤水管，铺设砂垫层、密封膜，堆载、缷载或抽气设备安拆、抽真空，材料运输4 4、地基强夯（、地基强夯（010201004010201004）u 项目特征:夯击能量，夯击遍数，夯击

42、点布置形式、间距，地耐力要求，夯填材料种类u 工程内容：铺夯填材料、强夯、夯填材料运输5 5、振冲密实（不填料）（、振冲密实（不填料）（010201005010201005） 上述3项计算规则：按设计图示处理范围以面积计算。6.3.2地基处理与边坡支护工程【例4-4 】试计算图示地基强夯工程量。6.3.2地基处理与边坡支护工程6、振冲桩（填料）（010201006）u 项目特征：地层情况，空桩长度、桩长，桩径，填充材料种类u 计算规则：以“m”或“m3”为计量单位u以米计量，按设计图示尺寸以桩长计算u以立方米计量，按设计桩截面乘以桩长以体积计算u 工程内容：振冲成孔、填料、振实，材料运输，泥浆

43、运输 空桩长度=孔深-桩长，孔深为自然地面至设计桩底的深度6.3.2地基处理与边坡支护工程7 7、砂石桩（、砂石桩（010201007010201007）u 项目特征：地层情况，空桩长度、桩长，桩径、成孔方法、材料种类、级配u 计算规则：以“m”或“m3”为计量单位u以米计量，按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算u以立方米计量，按设计桩截面乘以桩长（包括桩尖）以体积计算u 工程内容包括：成孔，混合料制作、灌注、养护，材料运输6.3.2地基处理与边坡支护工程【例4-5】计算图示砂石桩工程量。6.3.2地基处理与边坡支护工程7、灰土（土）挤密桩（010201014）u 项目特征：地层情况，空桩长度

44、、桩长、桩径、成孔方法、灰土级配u 计算规则：以“m”或为计量单位，按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算u 工程内容：成孔，灰土拌合、运输、填充、夯实 水泥粉煤砂碎石桩（010201008）柱锤冲扩桩（010201015）计算规则均按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算6.3.2地基处理与边坡支护工程8、注浆地基（ 010201016 ）u 项目特征：地层情况，空钻深度、注浆深度，注浆间距，浆液种类及配比，注浆方法，水泥强度等级u 计算规则：以“m”或“m3”为计量单位u以米计量，按设计图示尺寸以钻孔深度计算u以立方米计量，按设计图示尺寸以加固体积计算u 工程内容：成孔，注浆导管制作、安装，浆液

45、制作、压浆，材料运输9、褥垫层（010201017）u 计算规则：以“m2”或“m3”为计量单位u以平方米计量，按设计图示尺寸以铺设面积计算u以立方米计量，按设计图示尺寸以体积计算6.3.2地基处理与边坡支护工程B.2 B.2 基坑与边坡支护基坑与边坡支护1 1、地下连续墙（010202001）u 项目特征：地层情况，导墙类型、截面，墙体厚度，成槽深度，混凝土种类、强度等级，接头形式u 计算规则：以“m3”为计量单位，按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积计算u 工程内容：导墙挖填、制作、安装、拆除，挖土成槽、固壁、清底置换，混凝土制作、运输、灌注、养护，接头处理，土方、废泥浆外运，打桩场

46、地硬化及泥浆池、泥浆沟 注：混凝土种类：指清水混凝土、彩色混凝土等，商品混凝土或现拌混凝土6.3.2地基处理与边坡支护工程2、咬合灌注桩（010202002）u 计算规则：以“m”或“根”为计量单位u以米计算，按设计图示尺寸以桩长计算u以根计算，按设计图示数量计算3、圆木桩（ 010202003 ）、预制钢筋混凝土板桩（ 010202004 ）u 计算规则：以“m”或“根”为计量单位u以米计算，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算u以根计算，按设计图示数量计算6.3.2地基处理与边坡支护工程4、型钢桩（010202005）u 项目特征：地层情况或部位，送桩深度、桩长，规格型号，桩倾斜度，防护材

47、料种类，是否拨出u 计算规则：以“t”或“根”为计量单位，u以吨计量，按设计图示以质量计算u以根计量，按设计图示数量计算u 工程内容：工作平台搭拆，桩机移位，打（拔）桩，接桩，刷防护材料5、钢板桩（010202006）u 计算规则：以“t”或“m2”为计量单位，u以吨计量，按设计图示以质量计算u以平方米计量，按设计图示墙中心线乘以桩长以面积计算6.3.2地基处理与边坡支护工程6、锚杆（锚索）（ 010202007 ）、土钉（ 010202008 ）u 锚杆项目特征：地层情况，锚杆（索）类型、部位，钻孔深度，钻孔直径，杆体材料品种、规格、数量，预应力，浆液种类、强度等级u 计算规则：以“m”或“

48、根”为计量单位u以米计算，按设计图示尺寸以钻孔深度计算u以根计算，按设计图示数量计算6.3.2地基处理与边坡支护工程7、喷射混凝土、水泥砂浆（010202009）u 计算规则：按设计图示尺寸以面积计算8、钢筋混凝土支撑（010202010）u 计算规则：按设计图示尺寸以体积计算9、钢支撑（010202011）u 计算规则：按设计图示尺寸以质量计算，不扣除孔眼质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量6.3.3桩基工程包括包括打桩打桩(010301)(010301) 、灌注桩、灌注桩(010302)(010302)打桩打桩的分项工程有的分项工程有预制钢筋混凝土方桩、预制预制钢筋混凝土方桩、预制钢筋混凝

49、土管桩、钢管桩、截（凿）桩头钢筋混凝土管桩、钢管桩、截（凿）桩头4 4个项个项目；目；灌注桩灌注桩的分项工程有的分项工程有泥浆护壁成孔灌注桩、沉泥浆护壁成孔灌注桩、沉管灌注桩、干作业成孔灌注桩、挖孔桩土（石）管灌注桩、干作业成孔灌注桩、挖孔桩土（石）方、人工挖孔灌注桩、钻孔压浆桩、灌注桩后方、人工挖孔灌注桩、钻孔压浆桩、灌注桩后压浆压浆7 7个项目；个项目；6.3.3桩基工程C1C1：打桩（打桩（010301010301）1、预制钢筋混凝土方桩（010301001）、预制钢筋混凝土管桩（010301002）u 项目特征：土层情况、送桩深度、桩长、桩截面、桩倾斜度、沉桩方法、接桩方式、混凝土强度

50、等级u 计算规则：以“m”或“m3”或“根”为计量单位，u以米计量，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算u以立方米计量，按设计图示截面积乘以桩长（包括桩尖）以实体积计算u以根计量，按设计图示数量计算6.3.3桩基工程2、钢管桩（010301003）u 项目特征：地层情况，送桩深度、桩长，材质，管径、壁厚，管径、壁厚，桩倾斜度，沉桩方法，填充材料种类，防护材料种类u 计算规则：以“t”或“根”为计量单位u 以t计量，按设计图示尺寸以质量计算u 以根计算，按设计图示数量计算u 工程内容：工作平台搭拆，桩机竖拆、移位，沉桩，接桩，送桩，切割钢管、精割盖帽，管内取土，填充材料、刷防护材料6.3.3桩基

51、工程3、截（凿）桩头（010301004）u 项目特征：桩类型，桩头截面、高度，混凝土强度等级，有无钢筋u 计算规则：以“m3”或“根”为计量单位u以m3计量，按设计桩截面乘以桩头长度以体积计算u以根计算，按设计图示数量计算u 工程内容：截（切割）桩头，凿平，废料外运 打实验桩和打斜桩应单独列项6.3.3桩基工程C2C2：灌注桩灌注桩（010302）1、泥浆护壁成孔灌注桩（泥浆护壁成孔灌注桩（010302001010302001）、沉管灌注桩（）、沉管灌注桩（010301030200202002） 、干作业成孔灌注桩（、干作业成孔灌注桩（010302003010302003）u 计算规则：以“

52、m”或“m3”或“根”为计量单位，u以米计量，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算u以立方米计量，按不同截面在桩上范围内以体积计算u以根计量，按设计图示数量计算6.3.3桩基工程2挖孔桩土（石）方挖孔桩土（石）方（010302004）u 项目特征：地层情况，挖孔深度，弃土（石）运距u 计算规则：按设计图示尺寸（含护壁）截面积乘以挖也深度以立方米计算u 工程内容：排地表水，挖土、凿石，基底钎探，运输3.人工挖孔灌注桩人工挖孔灌注桩（010302005）u 计算规则：以“m3”或“根”为计量单位u以m3计量，按桩芯混凝土体积计算u以根计算，按设计图示数量计算6.3.3桩基工程4.钻孔压浆桩（010

53、302006）u 计算规则：以“m”或“根”为计量单位u以m计量，按设计图示尺寸以桩长计算u以根计算，按设计图示数量计算5.灌注桩后压浆（010302007）u 项目特征：注浆导管材料、规格，注浆导管长度，单孔注浆量，水泥强度等级u 计算规则：按设计图示以注浆孔数计算u 工程内容：注浆导管制作、安装，浆液制作、运输、压浆 砼灌注桩不包括钢筋笼制作、安装6.3.4砌筑工程 采用小型块状建筑材料以砂浆粘结而成的结构构件就称作砌筑工程包括：砖砌体（010401），砌块砌体，石砌体，垫层 砖砌体的分项工程有砖基础，砖砌挖孔桩护壁，实心砖墙、多孔砖墙，空心砖墙，空斗墙，空花墙，填充墙、实心砖柱、多孔砖柱

54、，砖检查井、，零星砌砖，砖散水、地坪，砖地沟、明沟共14个项目 砌块砌体的分项工程有砌块墙，砌块柱共2个项目 石砌体的分项工程有石基础，石勒脚，石墙，石挡土墙，石柱，石栏杆，石护坡，石台阶，石坡道，石地沟、明沟共10个项目 垫层的分项工程有垫层共1个项目6.3.4砌筑工程D1D1：砖砌体（：砖砌体（010401）1 1、砖基础（、砖基础（010401001）u 项目特征：砖品种、规格、强度等级；基础类型；砂浆强度等级；防潮层材料种类u 计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。u包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积。不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件

55、、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑槽不增加。u 工程内容：砂浆制作、运输；砌砖；防潮层铺设；材料运输 基础长度：外墙按中心线，内墙按内墙净长线计算基础长度：外墙按中心线，内墙按内墙净长线计算 本项适用于各种类型砖基础：柱基础、墙基础、管理基本项适用于各种类型砖基础：柱基础、墙基础、管理基础等础等6.3.4砌筑工程6.3.4砌筑工程2 2、砖砌挖孔桩护壁（、砖砌挖孔桩护壁（010401002）u 项目特征：砖品种、规格、强度等级；砂浆强度等级；u 计算规则：按设计图示尺寸以立方米计算。u 工程内容：砂浆制作、运输；砌砖；材料运输3 3、实心砖墙（、实心砖墙（

56、010401003） 、多孔砖墙（、多孔砖墙（010401004），），空心砖墙（空心砖墙（010401005）u 项目特征：砖品种、规格、强度等级；墙体类型；砂浆强度等级、配合比；u 计算规则：按设计图示尺寸以立方米计算。u 工程内容：砂浆制作、运输；砌砖；刮缝；砖压顶砌筑；材料运输6.3.4砌筑工程扣除：门窗、洞口、嵌入墙内的钢筋砼柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积不扣除：梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2的孔洞所占体积不增加：凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的

57、体积应计算：凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算墙体工程量墙体工程量（各部分墙长（各部分墙长墙高嵌入墙身的门窗洞孔面积）墙高嵌入墙身的门窗洞孔面积） 墙厚墙厚有有关体积关体积6.3.4砌筑工程（1）墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。（2）墙高度：外墙：斜(坡)屋面无檐口顶棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有顶棚者算至屋架下弦底另加200mm；6.3.4砌筑工程外墙：无顶棚者算至屋架下弦底另加300mm；出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；与钢筋混凝土楼板隔层者算至板顶；平屋面算至钢筋混凝土板底。6.3.4砌筑工程内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至顶棚底另加lOOmm；有钢筋

58、混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。6.3.4砌筑工程女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。内、外山墙：按其平均高度计算。6.3.4砌筑工程（3）框架间墙：不分内外墙按墙体净尺寸以体积计算 注：框架外表面的镶贴砖部分，按零星项目编码列项（4）围墙高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内 注：附墙烟囱、通风道、垃圾道应按设计图示尺寸以体积（扣除孔洞所占体积）计算并入所依附的墙体体积内。6.3.4砌筑工程（5）墙厚标准砖以240mm115mm53mm为准，其砌体计算厚度见下表（标准灰缝10mm）砖数（厚度）0.250.

59、50.7511.522.53计算厚度（mm）531151802403654906157406.3.4砌筑工程基础与墙（柱）身的划分基础与墙（柱）身的划分同一材料：以室内设计地坪为分界线（有地下室者，同一材料：以室内设计地坪为分界线（有地下室者，以地下室室内设计地面为界）以地下室室内设计地面为界）基础与墙身不同材料：设计室内地坪与材料分界线基础与墙身不同材料：设计室内地坪与材料分界线距离（距离（300mm300mm ）考虑）考虑砖围墙，以设计室外地坪为界，以上为墙体，以下砖围墙，以设计室外地坪为界，以上为墙体，以下为基础。为基础。室内设计地坪标高H300分界线H300室内设计地坪标高分界线6.3

60、.4砌筑工程4 4、空斗墙（、空斗墙（010401006）u 项目特征：同上u 计算规则：按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内u 工程内容：砂浆制作、运输；砌砖；装填充料；刮缝；材料运输 空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等的实砌部分，按零星砌砖项目编码列项6.3.4砌筑工程6.3.4砌筑工程5、空花墙（、空花墙（010401007）u计算规则：以“m3”为计量单位，工程量按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。u项目特征、工程内容：同上6.3.4砌筑工程4、填充墙（、填充墙（010401008