XXXX施工图设计任务书(机电)

1、精选优质文档-倾情为你奉上四川XXXX酒店施工图设计任务书（机电部分）设计类别：酒店设计阶段：施工图委托方(甲方)：签发(签章)：_ 承接方(乙方)：编制时间：目录 1 项目概况 2 设计依据 3 设计范围 4 设计原则 5 设计要求 6技术成果及深度要求 6.1给排水系统 6.2消防水系统 6.3空调、通风和采暖系统 6.4机电施工图的图纸深度1项目概况 1.1五星级酒店（土建部分已修建完成）。1.2 酒店分为主楼两栋，客房四栋；总建筑面积约27270平方米；绿化面积约31000平方米。主楼面积为13216.76平方米，A栋为功能房，内设酒店大堂、餐厅、茶房大厅及包间等；主楼B栋为客房；地下

2、室一层，为厨房、后勤区及部分设备房；（具体以酒店管理公司出具的正式功能区域划分图为准）。客房分为ABCD栋，其中C栋正在修建，其他楼栋土建已完工。流转用地40亩，功能尚未明确。1.3结构形式采用框剪结构。 2 设计依据 2.1 国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。 2.2 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。 2.3 测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。 2.4 建设区域内的管网综合外线图。 2.5已修建完成的建筑（需设计单位现场考察）。2.6 经确认的机电初步设计图纸和机电初步设计报告。 2.7 施

3、工图设计任务委托书（本书）。2.8施工图设计深度要求（青城山培训基地设计深度要求） 2.9酒店管理公司的设计标准。 3 设计范围首先确认精装平面功能定位图复核原一次机电（消防、空调、给排水）设计内容（匹配性、适用性、经济性、前瞻性）优化调整系统及相关深化设计；本次设计范围包括所有酒店机电部分（弱电系统除外）的初步设计，施工图设计。具体内容如下： 3.1在酒店精装功能平面定位确定后，负责完成室内外一次机电施工图（含强电、消防、空调、给排水）及相关设计的政府报审工作。3.2在酒店精装设计确定后，负责完成室内外装修过程中的二次机电施工配合图（含强电、 消防、空调、给排水）及相关设计的政府报审工作。

4、3.3后期配合酒店机电设计及精装修设计提出的对于建筑及结构部分的设计要求，进行的相应的配合及调整。 3.4 根据声学顾问对建筑声学的要求（隔声、隔振等），配合完成建筑、结构与声学相关施工图设计。 3.5 上述各项设计图纸包含：强电、给排水、空调、消防及相关的设备图纸等。 4 设计原则本项目为康疗型培训基地的五星级酒店，设计应首要考虑酒店运营的经济合理性和豪华酒店的舒适便利、康疗休闲及会议培训的酒店特性。 “以人为本 ”，提倡绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念，突出智能、人性、个性、自由，追求优化经济设计，增强建筑的市场竞争力。结合整体概念规划设计方案、市政配套条件、地质勘察报告等有关资料考虑，

5、项目的施工图设计过程中应重点考虑如下方面原则。 . 规范性原则：符合国家、省、市的现行建筑、消防等节能规定和规范，设计内容及深度必须符合甲方向政府各部门进行申报各种技术论证、手续所需的深度。 . 协调性原则：设计师应该全面掌握业主、酒店管理公司及其他业主委托的专业顾问设计要求，充分及合理体现设计的细节。 . 价值实现原则：设计应采用灵活的手法，包括高效利用空间，协调当地环境，节能等，以增强建筑的吸引力。 . 建筑开发的经济性原则：相关材料应具属于通用型产品以保证项目开发的经济性要求；设计应充分考虑现有施工技术，包括选择易于施工的材料。采用节能环保技术和设计，保证产品及材料长期运营经济，并要在其

6、使用寿命内取得最大的经济效益。 . 灵活性原则：充分考虑楼宇定制化的市场趋势，保留建筑未来改造的弹性空间。 . 长期运营的经济性原则：综合考虑结构、材料、设备等因素，以最少的能耗和运行费用来提供一个舒适的内部环境，运行费用包括管理费用。 . 适应性原则：设计应符合当地的风俗习惯，当地有关市政条件和相关法规和设计惯例，并符合当地的环境要求。 . 符合初步设计的设计原理和设计原则及初步设计中给出的系统类型和基本结构。 . 符合业主提供的酒店设计要求，主要内容是酒店的基本要求和参数指标。 5 设计要求 5.1 整体要求 5.1.1 各专业设计应遵照本任务书的要求。 5.1.2 对以上各文件中若有不明

7、之处，应及时与业主联系。 5.1.3 未加说明部分均执行建筑工程设计文件编制深度的规定及国家有关规范、规定。 5.1.4 机电系统各专业设计图纸 . 图纸至少应包括下列方面的图纸：设计说明、系统图、平面图、设备机房详图、各机电管井详图、主要设备的安装布置图、BIM图、二次控制和原理图、管线穿线技术要求和接线原理等。. 配合土建所需要的所有预留预埋图。 . 提供包括各专业系统设备选型、主要技术规格和数量的设备和材料清单。 . 机电系统应是与建筑和结构以及机电系统各专业之间已经进行了充分相互协调的，不应出现遗漏和偏差。 . 给出各专业之间的界面划分和接口条件等。 . 图纸应符合国家有关设计要求，并

8、满足业主及酒店管理公司的设计要求。并满足通过施工图审核的规定要求。 5.1.5 管线综合图 . 在部分主要专业机房所在的楼层应给出综合管线平面图用以排布各专业排布各自的专业管线，关键的位置应配置适当的剖面图。 . 在所有的精装修区域，机电管线综合后的机电空间的要求应该满足业主对于建筑空间的净空要求。 5.1.6 各专业系统计算书提供各专业负荷计算书，用以对初步设计的各项设计参数进行复核和优化。包括并不限于以下的计算书： . 空调专业：空调冷热负荷计算书、各个功能区域的冷热负荷计算书、所有空气处理设备的选型计算书（风量、风压、制冷制热量）、所有通风设备的选型计算书（风量、风压）、所有消防设备的选

9、型计算书（风量、风压）、各个水系统的循环水泵的选型计算书（循环水量、水压）、各个水系统的定压补水设备的选型计算书。 . 给排水专业：所有水泵的选型计算书（循环水量、水压）。. 消防水专业：所有水泵（喷淋泵及其稳压泵、消火栓泵及其稳压泵）的选型计算书（循环水量、水压）。 5.1.7 市政管线综合图 . 各管线的平面布置，注明各管线与建筑物、构筑物的距离和管线间距。 . 场外管线接入点的位置。 . 管线密集的地段宜适当增加断面图，表明管线与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间的距离，并注明主要交叉点上下管线的标高或间距（由委托方提供总平施工图CAD电子版本）。 6 技术成果及深度要求 6.1给水排水

10、系统优化 6.1.1总体 . 施工图的设计原则上应依照青城山培训基地设计深度要求，有不同意见之处，应在与业主充分协商的后确定是否修改。 . 应通过分析确定是否应该和在何处需要采取水处理措施以尽可能满足酒店各功能区域用水需求同时考虑减少设备维护需要。 . 冷却塔补水可不进行软化处理。 . 热水供应设集中热交换站，以满足酒店各功能区域的热水需要。 . 卫生间污废水分流排放；厨房含油污水需经隔油池隔油后再排放到市政系统。 . 雨水直接排至排洪沟及环山渠中。 . 在酒店竖向管井布置时应预留一定的上下水条件，以便于后期经营中加设卫生间的需要。 . 根据酒店今后管理需要应考虑能源计量如：冷水表、热水表等。

11、 6.1.2 设计范围及内容根据建筑功能要求，本项目给/排水系统包括： A生活给水系统。 B生活热水系统。 C污水系统 D废水系统 E雨水系统。 本设计不包括园林、水景系统，但需要根据上述专业顾问提供的给排水接驳点进行系统优化设计。 6.1.3 市政水源生活给水和其它一般用水皆由市政供水管供应，市政供水为本工程提供单路 DN100进水口（已施工完成至本建筑红线内) ，供本建筑生活用水及室内、外消防用水。 6.1.4 给水系统根据本项目特点，给水系统设置变频供水系统。 A酒店给水系统水质及压力要求当地市政水源水质总硬度（以 CaCO3计）为 mg/L。酒店生活用给水硬度： 100120（酒店管理

12、公司提出标准）mg/L。如自来水硬度超过酒店管理公司标准要求，需采用软化、过滤及紫外线消毒处理后送至酒店各用水点。（需要根据市政自来水水质检测报告确定最终的水处理方案）根据机电方案设计进行说明客房区的各分区供水压力在 0.20-0. 45Mpa（酒店管理公司提出标准）之间，龙头出水压力应控制在0.10-0.12 Mpa（酒店管理公司提出标准）之间。 酒店需提供全日制集中热水供应系统，热水分区同空调系统。 B热源热交换器采用容积式换热器。每个区设两个换热器（每个换热器负担 70%的热负荷）。换热器集中设于换热站内。生活热水的供回水温度为 60 /50。 C热水系统的分区同给水系统，支管循环。热水

13、系统应保证客房卫生间热水能在 3秒内（酒店管理公司提出标准）出流，公共区卫生间、厨房热水能在 3秒内（酒店管理公司提出标准）出流。客房区热水循环管道采用同程布置，设置循环水泵进行机械循环，热水水源是来自同区冷水给水系统。 6.1.5 冷、热水系统计量厨房、泳池、健身、桑拿 /洗浴、美容美发、精品店、 KTV、冷却塔补水、机房补水均需设水表计量，暂按机械式水表设计（酒店管理公司提出标准）。6.1.6 排水系统 ±0.00以上区域外，排水采用污、废分流，重力方式排出。生活污水直接排入市政污水管。 ±0.00以下污废水采用分流，用潜水泵提升排出。设置专用通气立管以达到更好的排水水

14、力条件，在客房卫生间内应设置器具通气管。燃气锅炉房排水经锅炉房内集水泵坑勾兑冷水降温后再排出室外（锅炉高温排水设扩容器降温，另需设计耐高温水泵）。±0.00以上厨房的含油废水经污水管网统一收集后排入隔油池处理后再接入市政排水管网。±0.00以下厨房的含油废水经隔油处理设备处理后再接入市政排水管网。6.1.7 雨水系统屋顶雨水根据建筑特征尽量将采用重力排水方式，无法满足重力排水的部位排至地下室后再通过提升设备排至室外雨水管网。雨水重现期取 p=10年；屋面雨水排水 +溢流排水满足降水总设计重现期 50年的要求（需与建筑专业配合设计屋面溢流排水）。6.1.8 管材 给（冷）水管

15、酒店供水管不锈钢管环压或法兰连接，酒店热水供水管：铜管或者不锈管焊接（酒店管理公司提出标准）；排水管地面上柔性离心铸铁管不锈钢卡箍连接；污废水管/专用透气管地面上/地下柔性离心铸铁管不锈钢卡箍连接；压力排水管地面上热浸镀锌钢管丝扣连接；雨水管地面上热镀锌钢管沟槽连接；埋地球墨铸铁管承插连接 。6.2消防水系统优化 6.2.1 设计范围及内容：由于本工程消防设计已通过消防主管部门审查，原则上尽量采用原设计，但需进行一下几点设计优化：A、将原设计客房内的顶喷更改为侧喷，将原有的4个普通顶喷喷头改为2个快速响应扩展型侧喷，如需调整水泵及管径则作相应调整；B、每层喷淋信号阀及水流指示器应设在水管竖井内

16、、后勤区（避开公共区域）等不易受干扰但易于维修位置，并作相应的排水设计。C、在满足消防规范的前提下作更经济更便于安装的优化。D、针对精装修设计方案作相应的末端调整。6.2.2气体灭火系统电话、电脑及 AV机房、保安监控及消防中心、变配电室设置全淹没气体灭火系统。提醒应分隔主要设备及值班办公为 2个区，后者可采用喷淋保护。厨房排油烟罩安装 Ansul化学灭火系统（或水雾灭火系统）。系统动作时须自动切断本炉灶供煤气阀门，及反馈讯号至消防中心。（厨房设计同步考虑） 6.3空调设计部分 6.3.1总体 . 施工图的设计原则上应依照初步设计中提出的方案。有不同意见之处，应在与业主充分协商的后确定是否修改

17、。 . 无论是否考虑了自然条件或是否针对特定客户的使用情况进行设计，对酒店建筑来说，舒适、灵活、经济、持久和成本效益都是采空调风和空调系统的关键因素。要有效布置建筑的机械设备，但是不能因此而占用或破坏可运营的空间。系统要易于服务与维护。系统、设备和操作过程应该将能耗和维护人员的需求减到最小。. 要根据使用期限来评定所有的机械系统和能源。 . 系统设置应重点考虑空调使用的灵活性。空调、通风系统考虑时应分区设置各系统，以便分区管理、分户计量的需要； . 系统在维持一定温度和湿度时能够安静运行并能根据情况调整负荷。尽量减少通风的噪音和通过管道或其它服务设施传播的噪音。各种噪声都会破坏客人的舒适感和安

18、全感，必须采取措施消除噪声，声音的传播系数等满足设计原则及要求。 . 采用适当的措施使机械设备的振动与周围的结构隔开（特别注意控制水泵及冷却塔的低频噪声），把影响控制在管理公司标准的最小要求以内。 . 系统和注意事项 A. 设备工程师应通过对技术指标，造价和使用年限等的比较来对初步设计的方案进行验证并优化。 B. 对于中央控制室、综合布线室、消防中心、设备和配电机房的空调系统，应予以合理考虑。 C. 空调机房应有较好的隔声和密闭性，空调机房的外门应向外开启，应考虑搬运设备的入口或预留安装孔洞。 D. 应由空调工程师负责完成初步设计空调冷热负荷的数值计算的复核。 E. 考虑能量储存和热量再利用问

19、题，每个系统都应为业主考虑以下标准： 初期投资成本 运行成本 维护成本（包括：预防性的维护和修理） 使用年限 其他无形因素 建设的可行性 F. 通过对不同类型的能源管理系统 (EMS)等的计算机监控系统进行评估，以确定哪种系统在运行效率和能量贮存方面最为有效。该系统由业主认可的制造商提供，并签订可按年续约的维护协议。此系统还应纳入到楼宇综合智能化管理体系中。 G.必须评估可选的控制装置。应该包括控制规范和系统说明，以使维护人员易于了解掌握。 6.3.2设计范围及内容空调系统、采暖系统、通风系统、防排烟系统、制冷站、热交换站、燃气锅炉房等。设计单位除提供相关施工图纸外，还需提供以下设计资料：提供

20、空调逐时负荷计算书、热负荷计算书、设备选型计算书、提供空调系统水力计算书。 6.3.3设计基本参数 6.3.3.1室外设计参数按照成都都江堰市室外设计参数计算。 6.3.3.2室内设计参数各区域空调系统室内设计参数： -按照酒店管理公司标准填写（如果酒店管理公司有相关标准则根据规划区域分别填写）注解： 1、在厨房未明确的情况下，厨房 /面包房排风分为局部排油烟、全面排风和洗碗间排风，为保证室内负压新风量在排风量基础上减少 10%15；厨房的局部排油烟和洗碗间的排风量最终应由厨房顾问提供。在方案阶段，排风系统预留按中餐 80AC/H，西餐60AC/H，员工餐厅40AC/H计算，和3m净高计算排风

21、量。原则上大型厨房应设计 3个排风系统（排油烟 +全面排风+洗碗间排风）和 2个补风系统（全面换气补风和排油烟补风）。全面排风换气次数取 15AC/H。小型厨房可仅提供 1个排风系统（排油烟）和 1个补风系统（根据酒店管理公司意见提供空调预冷和预热），送、排风机均应为双速风机。整个厨房区的风量平衡、及运行策略如下： 2、排油烟风机运行，全面换气排风机关闭，补风来自排油烟补风、全面换气补风和邻室（餐厅）渗漏风。 3、全面换气排风机运行时，排油烟风机关闭，补风来自全面换气补风和邻室（餐厅）渗漏风。4、厨房内需要设计事故排风和机械排烟。排油烟风机不得用于机械排烟。 5、制冷站（电制冷）除设计平时通风

22、系统（6AC/H）外，还应设计事故排风，排风量12 AC/H。制冷站值班室设计分体空调。（冷媒泄露时启动事故风机的解决方案） 6、锅炉房设计的平时通风系统（ 6 AC/H），补风还应增加燃烧用空气量。另还应设计事故排风，排风量 12 AC/H。锅炉房值班室设计分体空调。 7、变配电室设计的通风系统应满足排出设备发热量的需要。并补充额外的分体空调降温。 8、发电机房的通风除满足在发电机工作时的要求，尚应在发电机停机时满足 3 AC/H的要求。日用油箱间应设有换气不小于 3次/h的机械通风装置。 9、人员密度参数中“面积”采用/使用营业面积。 6.3.4冷源首选电制冷。 6.3.4.1 制冷站考虑

23、到酒店物业管理的需要，空调系统分为三个系统，主楼一个系统，客房A、B楼一个系统，客房C、D楼设置一个系统，各个系统均设独立的制冷站，主楼空调系统制冷站位置位于主楼B区地下室，客房A、B楼空调系统制冷站位置位于设备房负二层，客房C、D楼空调系统制冷站位置位于 。根据负荷计算结果选择制冷机组形式及型号。6.3.4.2 冷冻水系统酒店制冷站的一次泵变流量系统。 6.3.4.3 补水定压系统酒店以制冷站冷冻水系统中，采用软化装置提供空调系统补水，并设闭式膨胀水罐定压补水；冷却水系统采用自动加药化学水处理。 6.3.5热源首选锅炉，燃料主要为天然气。6.3.5.1 制热站按照上述设计原则，制热站跟随空调

24、制冷站设置，酒店锅炉宜选择真空锅炉，为节约制热站空间，空调及生活热水共用锅炉。燃料供应系统采用油气两用锅炉，柴油作为备用能源，设计应考虑柴油储备及输送的便利性。烟气系统锅炉房烟囱由于现有建筑条件，只能够排放至一层室外，所以必须设置烟气净化处理设备以满足当地环保部门验收。锅炉补水系统锅炉房设置软化水处理器，自来水经过软化水处理后输送到锅炉房软化水箱，软化水经过热力除氧设备，输送到除氧水箱，供应至锅炉。6.3.5.2 换热站酒店换热站跟随制热站设置，经换热器换热后供酒店裙房以及客房区域负荷；6.3.5.3循环水泵空调热水系统采用一次泵变流量系统，并设置备用泵； 6.3.5.4定压补水系统酒店空调热

25、水系统设置闭式膨胀罐定压（应提供膨胀罐选型计算书）。 6.3.6 空调水系统水系统采用二管制。酒店空调水系统应采用同程，保证水力平衡。 6.3.7厨房 24h冷库制冷机用中央冷却水为满足厨房冷库制冷机的散热需要，设计中央冷却水系统。冷却塔采用闭式冷却塔，一用一备，位置优选在 。由于冷库系统属于重要的功能区，其制冷和冷却系统均应有足够的可靠性。所以不仅冷库制冷机需要纳入应急供电系统，而且中央冷却水系统中的相应容量的水泵和冷却塔需要纳入应急供电系统。 6.3.8空调风系统 6.3.8.1 客房区：所有五星客房内设置风机盘管 +新风的空调形式。客房卫生间设计集中排风系统。电梯厅：设计 2管制风机盘管

26、系统。服务间：设置 2管制风机盘管 +机械排风系统。酒店：新风通过中央新风处理机集中进行预处理，由风管输配至每层各客房。 确认排风排出室外的方案。6.3.8.2 大堂接待区：大堂：该区域作为酒店的主要出入口，空调形式为一次回风全空气定风量空调系统。要求服务该区域的 AHU采用双风机，根据室外空气焓值确定是否采用全新风运行。大堂接待、办公和前厅：考虑到这些区域人员密集，根据装修条件采用风机盘管+新风的空调形式。公共区：全日餐厅、中餐厅：采用 PAU+FCU空调处理方式。排风量大于新风量，保持餐厅内保持负压。厨房后场区域：餐厅内排风可作厨房补风通过设在餐厅与厨房间的连通管进入厨房。气流流动方向：前

27、厅 餐厅厨房。为了在过渡季节实现免费制冷，要求服务该区域的 AHU采用双风机，根据室外空气焓值确定是否采用全新风运行。公共卫生间：根据制冷 /供热的需要，设计 FCU系统，根据通风的需要，设计机械排风系统，补风则通过连接邻近区域的导风通道渗透进入。商务/会议区：会议室：此区域设计的空调系统是 FCU+PAU。宴会厅/前厅：为每个活动分区设计双风机的一次回风全空气定风量空调机组。过度季节采用全新风系统。前厅与宴会厅采用同样的空调系统和同样功能的 AHU。接待、健身房：这些区域采用的空调形式是 FCU+PAU。 办公：采用的空调系统是 FCU+PAU。员工服务、员工更衣：采用 FCU+PAU系统供

28、冷和供热，根据通风换气的需要设计机械排风系统和补风系统。主楼走廊：设计 FCU+PAU系统，根据通风换气的需要设计机械排风系统和补风系统。员工餐厅：此区域设计的空调系统 FCU+PAU。排风通过相邻厨房区经机械排风机排出。 6.3.9通风系统 6.3.9.3 厨房通风系统（由厨房设计单位同步考虑）参照前面“注解”。整个厨房区的风量平衡、及运行策略如下： 1、排油烟风机运行，全面换气排风机关闭，补风来自排油烟补风、全面换气补风和邻室（餐厅）渗漏风。 2、全面换气排风机运行时，排油烟风机关闭，补风来自全面换气补风和邻室（餐厅）渗漏风。厨房内需要设计事故排风和机械排烟。排油烟风机不得用于机械排烟。

29、6.3.9.5 设备用房通风系统制冷站：制冷站除设计平时通风系统为 6AC/H外，还应设计事故排风，排风量 12 AC/H。制冷站值班室设计空调系统。锅炉房：锅炉房设计的平时通风系统，排风量为 6 AC/H，补风还应增加燃烧用空气量。另还应设计事故排风，排风量为 12 AC/H；锅炉房值班室设计空调系统。排风机采用防爆风机。工作间、变配电室、换热站：根据通风的需要设计机械送风、排风系统。发电机房、储油间：根据通风和燃烧空气的需要设计机械送风、排风系统，发电机房还需设计 1台平时通风用的排风机。送排风机均采用防爆风机。电话交换机房和 IT机房：采用落地柜式分体空调机（同时需考虑外机安放范围）。普

30、通库房：根据采暖和通风的需要，设计采暖系统（如需要）和机械送风、排风系统。食物、蔬菜储藏间、面包房、准备间：此区域应根据厨房顾问的要求设置，再无厨房顾问的具体要求时，根据实际需要，设计机械排风系统及相应的补风系统。垃圾处理间（干垃圾房、湿垃圾房、垃圾分类房）：设计独立的机械送风、排风系统，并且排风管宜设吸附装置，避免垃圾间气味外泄。并设置空调。 6.3.9.6 事故排风系统在有可燃气体、有毒气体等泄漏危险的房间设置事故排风系统， a) 锅炉房，采用燃气为燃料。应设置正常通风及事故通风系统，以保障系统的安全。事故排风机采用防爆型风机。 b) 设在建筑内的各厨房，均设有燃气泄漏探测系统及事故排风装置，当厨房内燃气浓度超过额定标准时，事故排风机将开启，同时切断紧急供气阀门。事故排风机采用防爆型风机。 c) 风管采用镀锌钢板风管，钢板厚度材质按照国家规范要求进行设计。 6.3.10防排烟系统防排烟系统主要是由楼梯加压送风系统、排烟系统、消防补风系统及相应的控制系统组成。主楼楼梯间加压送风系统：根据规范要求，消防电梯前室、合用前室以及楼梯间需设机械加压系统。楼梯加压送风系统需要考虑泄压装置。所有采用气体灭火的房间均应设计机械的排风系统，排风口应高、低位设计。所有风管宜采用镀锌钢板风管，钢板厚度材质按照国家规范要求进行设计。 6.3.11其它 空气过滤：所有的空调机组（ PAU、AHU）