北京租房合同范本

1、希望对您有帮助，谢谢北京租房合同范本导读：本文是关于北京租房合同范本的文章， 如果觉得很不错， 欢迎点评和分享！【篇一：北京租房合同范本】出租人（甲方）： _证_件类型及编 号：租 赁 代 理 机 构 ： _ 备_案 证 明 编 号 ：承租人（乙方）： _证_件类型及编 号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 _区_（县）_街_道办事 处（乡 镇）_，_建_筑面 积_平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住

2、房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明），文房件屋所有权证书编号：_或_房屋来源证明名称： _ ，_房屋所有权人（公有住房承希望对您有帮助，谢谢租人、购房人）姓名或名称： _ ，_房屋（是/ 否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： _ ；_如租赁用途为居住的，居住人数为： _，_最多不超过 _ 人_。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租 登记手续。对多人居住的出租房屋， 乙方应将居住人员情况告知甲方， 甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。?本合同变更 或者终止的，甲方应自合

3、同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在 地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、 注销手续。 在本 合同有效期内， 居住人员发生变更的， 乙方应当自变更之日起2日内 告知服务站，办理变更登记手续。乙方为外地来京人员的，应填写来京人员信息登记表（见附 件一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促 和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/乙）应方自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所 办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日 内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房

4、屋租赁期自 _ 年_月_ 日至 _ 年_月_ 日，共计_ 年_个月。甲方应于 _年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单（见附件二）经 甲乙双方交验签希望对您有帮助，谢谢字盖章并移交房门钥匙及 _ 后_视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_ 向甲方提出（书面）续口头要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式： _/（月/租金总计：人民币_ 元整（: _o ）租

5、金支付方式：押_ 付_，各期租金支付日期： _ ，_，_。_甲 方 委 托 的 租赁 代 理 机 构 在 _ 银_行_开立房屋租赁代理租金专用账户（以下 简称租金账户，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站xxxxxxxxxx和 北 京 建 设 网xxxxxxxxxx查 询）， 帐 号 为 _，_乙_方通过第_ 种_方式按期将租金（含 押金）交存到租金账户：1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金， 乙方在_ 银_行开设付款账户， 帐号为 _；_2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或POS机刷 卡等方式）；3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租

6、赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户， 不得直接收存或存入希望对您有帮助，谢谢其他账户。(二)押金： 人民币 _ 元整(Y: _租)赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租 金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还给乙 方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， _ 由_甲_方承担，_由_乙_方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视 收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上 网 费(11)车 位 费(12)室 内 设 施 维 修 费(13)_费_用_。本合同中未列明的与房屋有关的

7、其他费用均由甲方承担。 如乙方 垫付了应由甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。第六条佣金本合同签订后(即时/_)_，_租_赁日代内理机构可按月租金的%攵取佣金人民币 _元整(: _，_)其中乙方应 向租 赁代 理机构支付月 租 金的_%，即人民 币_元整(: _作为佣金，支付方式：现 金/转帐支票/银行(甲汇乙款双方支付的佣金总额应不超过月租金 标准）。第七条房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守 国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。?（

8、二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安希望对您有帮助，谢谢全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后 的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期 限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条转租除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意， 方可 在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人， 并就受转租人的行为向

9、甲 方承担责任。第九条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 _日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同， 收回房屋：1、不按照约定支付租金达 _ 日的。2、欠缴各项费用达 _ 元_的。希望对您有帮助，谢谢3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的。6、

10、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。?7、擅自将房屋转租给第三人的。8、（五）其他法定的合同解除情形。第十条违约责任（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的， 应按月租金的 _%向乙方支付违约金； 乙方有第九条第四款约定的情形之一的， 应按月租金的 _%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的， 或乙方需提前退租的， 应提前日通知对方，并按月租金的 _%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者

11、乙方不按约定支付租金 但未达到解除合同条件的， 以及乙方未按约定时间返还房屋的， 应按标_准_支付违约金。第十一条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商希望对您有帮助，谢谢不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉， 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。第十二条其他约定事项希望对您有帮助，谢谢本合同经双方签字盖章后生效。 本合同（及附件）一式_ 份，其中 甲 方 执 _份 ， 乙 方 执 _份 ， 租 赁 代 理 机 构 一 份 ，_执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方

12、）签章： _ 承_租人（乙方）签章： _租赁代理机构签章： _国_籍： _委托代理人： _委_托代理人： _联系方式： _ 联_系方式： _经纪执业人员签字： _资格注册证书编号： _年_月 _日 _年 _月_日_【篇二：北京房屋租赁合同范本】北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自 _ 年_月_日起，将_外交人员公寓_楼_单元_号公寓_套租给_国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由 甲方负责修理并承担费用。希望对您有帮助，谢谢双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）_美元（或其他外币，或外汇兑换券_元）。乙方接到甲方

13、的收租通知单后， 应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之 _ 的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度， 可以对乙方 承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按 仪表数据缴付电费和煤气费。 由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不 及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查， 并负责下列自然损耗的免费维修：1、屋顶漏雨，地板糟朽；2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3、管道堵塞、 漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵， 上下水管道、 暖气片及零件

14、、卫生设备的修理和更换；4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5、公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6、电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方， 甲方在接 到通知后应尽快修理，希望对您有帮助，谢谢甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修 理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应 给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气， 在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、 维修不及时

15、而造成房屋结 构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房 屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相 当的住房， 乙方应按期从承租的公寓中迁出。 如果乙方借故拖延不迁 出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安 全或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。 由于使用不当造成 的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知（另发）中 的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后， 对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1、在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；2、增

16、添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生 设备等应事先通知甲希望对您有帮助，谢谢方并负担相应的损失费。 在租赁关系结束时， 乙 方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后， 可以对承租的公寓增加电容量。 但施工 费用由乙方负担。 乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设 备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方 应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金， 直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。 退房时须

17、提前半个月通知 甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方 办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自 _年_月_日起至_年_月_日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于 _ 年_月_日在北京签订，一式两份，每份都用中文和_文写成，两种文本同等作准。甲方代表： _乙方代表： _篇三：北京租房合同范本】希望对您有帮助，谢谢出租方（甲方）： _承租方（乙方）： _甲乙双方经协商，于 _ 年 _ 月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范

18、围及用途1、甲方同意将 _ 市_路_的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 _ 平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：_字第_ 号）2、乙方租用上述房屋作 _之_用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租 房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条：1、租赁期自 _ 年_月_日起至 _ 年_月_ 日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面 通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内【篇五：北京租房合同范本】出租方（甲方）： _承租方（乙方）：

19、 _根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。希望对您有帮助，谢谢第一条甲方将自有的坐落在 _ 市_ _街_ _巷_ 号_的房屋 _ 栋_ _间_，建筑面积平_方米、 使用面积平_方米，类型_ ，_结构等级 _ ，_完损等级_ ，_主要装修设备 _，_出租给乙方作 _ 使_用。第二条租赁期限租赁期共 _个_月，甲方从 _年_ _月_ _日起将出租房屋交付乙方使用，至 _年_ _月_ _日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动

20、，损害公共利益的；3、拖欠租金 _个_月或空关 _个_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方 协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 _ 元_，由乙方在 _ 月_ _日交纳给甲方。 先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县 以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费， 交纳方式按下 列第款_执行：1、有关税法和 _ 规_定比例由甲、乙方各自负担；希望对您有帮助，谢谢2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间

21、的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按 _的_规定执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮， 经甲乙双方商定， 采取下述第 _款_办法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修 费并组织施工， 竣工后， 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租 中分次_扣除；3、由乙方负责维修；4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由 _方_承担；所有权属方_。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、甲方出售房屋， 须在三个月前书面通知乙方， 在同等条件下， 乙方有优