农村土地承包法实施条例内容是什么?_第1页
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文档简介

1、农村土地承包法实施条例内容是什么?内容:一、土地承包法实施细则 土地流转服务,二、土 地承包法实施细则土地流转程序,三、土地承包法实施 细则土地流转手序,四、土地承包法实施细则土地流 转管理,五、土地承包法实施细则土地流转方式。尽管现在城市化越来越重,农村还是存在的。农村土地 是如何管理的呢?承包制作为一种时下很重要的管理模式 又是如何实施?承包制应该是一种集合大家力量,共同管理 土地的一种手段,比单干更有竞争力。今天小编就“农村土 地承包法实施条例内容”进行相关介绍。一、土地承包法实施细则土地流转服务第十五条 乡镇政府成立土地流转领导小组。实行乡镇 长负责制,统筹辖区内土地流转工作,为加快土

2、地流转提供 组织保障。第十六条乡镇政府结合区县二三产业发展布局和城市 化进程,科学编制出本乡镇土地流转规划,将民间无序 流转变成有计划、有组织的流转。第十七条乡镇政府建立土地流转服务中心。开展土地流转业务,面向 流转双方提供政策法律咨询、 流转价格评估、合同签订指导、 合同变更仲裁等项服务,不断优化土地流转的外部环境。 第十八条 乡镇政府建立土地流转信息库。将辖区内各 村土地流转信息及外来求租土地信息一并输入信息库,通过 电子显示屏发布,为流转双方对接创造条件。第十九条村建土地流转服务站。发包方需安排专兼职人员,负责本村 农户土地流转的信息收集,并以书面形式向本乡镇土地流转 服务中心上报,为农

3、民流转土地铺路搭桥。第二十条 村集体经济组织在土地流转中行使指导、协 调、管理、监督等职能, 协助农户做好土地流转的相关工作。第二十一条 区县经管部门建立土地流转信息专栏,负 责发布本区县所辖乡镇土地流转信息,为加快土地流转搭建 信息平台。第二十二条农村土地承包经营权流转服务中心或中介组织,应当向区县 人民政府农业行政(或农村经管)主管部门备案,并接受其指 导,依照法律和有关规定提供流转中介服务。二、土地承包法实施细则土地流转程序 第二十三条 发包方将土地出租用途、面积、价格、期 限应当向村民公示,并委托村民代表入户征求意见。第二十四条 发包方召开村民代表大会,将土地出租方案,提交大会讨论,经

4、三分之二以上村民代表同意,形成会议决议第二十五条 发包方向外出租土地,须向乡镇政府写出 书面报告,并附村民代表大会决议,经审核批准,再组 织实施。第二十六条 土地承包经营权流转,双方当事人须签订 土地承包经营权流转合同,其合同一式四份,流转双方 各执一份,向发包方和乡镇经管部门各备案一份。第二十七条 签订土地流转合同后,双方当事人可到乡 镇经管部门进行鉴证,也可到区县司法部门进行公证。第二十八条 发包方向外出租土地,经乡镇政府批准后, 并以书面形式向乡镇经管部门备案。第二十九条 发包方将土地流转收益、分配方案等情况 及时张榜公布,让村民了解土地流转的全过程,增强办事透 明度。三、土地承包法实施

5、细则土地流转手序 第三十条 承包方采取转让方式流转土地承包经营权 的,应当事先向发包方提出书面申请,经同意方可转让。第三十一条 发包方同意承包方以转让方式流转承包土地的,当事人应及 时办理承包合同和农村土地承包经营权证变更手续;发包方 不同意的,应当在7日内以书面形式向承包方说清理由。第三十二条 村内承包方之间自愿将土地承包经营权进 行互换,双方当事人应及时办理农村土地承包经营权证变更 手续。第三十三条 承包方将承包地采取转包、出租、股份合 作形式流转的,应及时办理登记手续,并向发包方备案。第三十四条 村内承包方间采取转包、出租方式流转土 地的,接转方在流转合同规定的期限内,可以再流转给本村 其他农户,但应当取得原承包方同意。第三十五条 本村以外的接转方,若进行二次流转,须 经发包方同意,并在乡镇经管部门备案。第三十六条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其 承包土地,事先出具土地流转委托书,载明委托事项、权限 和期限等,并在委托书上签名或盖章。第三十七条 村内承包方间开展土地流转的,发包方应 建立土地承包经营权流转台帐,记载土地流转内容及其 变更情况。四、土地承包法实施细则土地流转管理第三十八条 区县、乡镇农业行政主管(或农村经管)部门是土地流转主管 单位,履行土地

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