预制装配式建筑如何做外墙防水

1、预制装配式建筑，如何做外墙防水 预制外墙板是目前国内PC建造中运用最多的一种形式，预制外墙板表面平整度好，整体精度高，同时又可以将建造物的外窗以及外立面的保温及装点层直接在工厂预制完成，获得了许多开辟商的青睐。 因为预制外墙是分块举行拼装的，不行避开地会碰到衔接接缝的防水处理问题，因此我们务必高度重视预制外墙防水节点的处理工作。本文将对现有的几种预制外墙板防水技术举行分析推荐，同时对预制外墙板防水施工中需要重视和留意的一些问题举行探讨。 一、预制建造防水的设计理念 建造物的防水工程始终是建造施工中十分重要的一个环节，由于防水效果的好坏直接影响到建造物今后的使用功能是否完美，常常漏水的房屋是无法

2、满意用户居住和使用的需求的。 我们知道水的流淌性十分强而且是无孔不入的，因此传统建造防水最主要的设计理念就是堵水，堵住一切水流可以进入室内的通道以起到防水的效果。这一理念用在传统现浇结构的建造上还是能达到抱负的效果的，但是对于预制装配式建造来说其效果可能就不那么抱负了。 预制装配式建造就是将建造物的结构体如：墙板、柱、梁、楼板、楼梯等按一定的规格分拆后在工厂中先举行生产预制，然后运送到现场举行拼装。因为是现场拼装的构配件，会留下大量的拼装接缝，这些接缝很简单成为水流渗透的通道，因此预制装配式建造在防水上其实是有一定先天弱点的。此外有些预制装配式建造为了抵挡地震力的影响，其外墙板设计成为一种可在

3、一定范围内活动的外墙，墙板可活动越发增强了墙板接缝防水的难度。 鉴于以上因素，预制装配式建造防水的设计理念就务必举行调节，我们认为对于预制装配式建造的防水，导水优于堵水、排水优于防水，容易说就是要在设计时就考虑可能有一定的水流会突破外侧防水层，通过设计合理的排水路径将这部分突破而入的水引导到排水构造中，将其排出室外，避开其进一步渗透到室内。 此外利用水流受重力作用自然垂流的原理，设计时将墙板接缝设计成内高外低的企口样子，结合一定的减压空腔设计防止水流通过毛细作用倒爬进入室内，除了混凝土构造防水措施之外，使用橡胶止水带和多组分耐候防水胶完美囫囵预制墙板的防水体系才干真正做到滴水不漏。 二、预制外

4、墙板接缝防水处理的几种形式推荐 目前在实际运用中普遍采用的预制外墙板接缝防水形式主要有一下几种： 1.内浇外挂的预制外墙板（即PCF板）主要采用外侧排水空腔及打胶，内侧依靠现浇部分混凝土自防水的接缝防水形式。 这种外墙板接缝防水形式是目前运用最多的一种形式，它的益处是施工比较简易速度快，缺点是防水质量难以控制，空腔阻塞状况时有发生，一旦内侧混凝土发生开裂直接导致墙板防水失败。 2.外挂式预制外墙板采用的封闭式线防水形式。 这种墙板防水形式主要有3道防水措施，最外侧采用高弹力的耐候防水硅胶，中间部分为物理空腔形成的减压空间，内侧使用预嵌在混凝土中的防水橡胶条上下相互压紧来起到防水效果，在墙面之间

5、的十字接头处在橡胶止水带之外再增强一道聚氨酯防水，其主要作用是利用聚氨酯良好的弹性封堵橡胶止水带互相错动可能产生的微小缝隙，对于防水要求特殊高的房间或建造，可以在橡胶止水带内侧全面施工聚氨酯防水，以增加防水的牢靠性。每隔3层左右的距离在外墙防水硅胶上设一处排水管，可有效地将渗入减压空间的雨水引导到室外。 封闭式线防水的防水构造采用了内外三道防水，疏堵相结合的主意，其防水构造优点是十分完美的，因此防水效果也十分好，缺点是施工时精度要求十分高，墙板错位不能大于5mm否则无法压紧止水橡胶条，采用的耐候防水胶的性能要求比较高，不仅要有高弹性耐老化，同时使用寿命要求不低于20年，成本比较高，结构胶施工时

6、的质量要求比较高，务必由专业富有阅历的施工团队来负责操作。 3.外挂式预制外墙板还有一种接缝防水形式称为开放式线防水。 这种防水形式与封闭式线防水在内侧的两道防水措施即企口型的减压空间以及内侧的压密式的防水橡胶条是基本相同的，但是在墙板外侧的防水措施上，开放式线防水不采用打胶的形式，而是采用一端预埋在墙板内，另一端伸出墙板外的幕帘状橡胶条上下互相搭接来起到防水作用，同时外侧的橡胶条间隔一定距离设置不锈钢导气槽，同时起到平衡内外气压和排水的作用。 开放式线防水形式最外侧的防水采用了预埋的橡胶条，优点是产品质量更简单控制和检验，施工时工人无需在墙板外侧打胶，省去了脚手架或者吊篮等施工措施，越发平安

7、简便，缺点是对产品庇护要求较高，预埋橡胶条一旦损坏更换困难，耐候性的橡胶止水条成本也比较高。开放式线防水是目前外墙防水接缝处理形式中最为先进的形式，但其是一项由国外公司研发的专利技术，受专利使用费用的影响，目前国内使用这项技术的项目还十分少。 三、预制外墙板接缝防水处理的施工要点 目前预制外墙板接缝的防水处理技术在工艺上还是比较复杂的，因此在施工时也有比较大的施工难度，在实际施工时我们应按照不同的外墙板接缝设计要求制定有针对性的施工方案和措施。详细的我们在施工时应注重以下几个施工要点： 1.墙板施工前做好产品的质量检查 预制墙板的加工精度和混凝土养护质量直接影响墙板的*精度和防水状况，墙板*前

8、务必仔细复核墙板的几何尺寸和平整度状况，检查墙板表面以及预埋窗框四周的混凝土是否密实，是否存在贯穿裂缝，混凝土质量不合格的墙板严禁使用。 此外我们还需要仔细检查墙板周边的预埋橡胶条的*质量，检查橡胶条是否预嵌结实，转角部位是否有破损的状况，是否有混凝土浆液漏进橡胶条内部造成橡胶条变硬失去弹性，橡胶条务必严格检查确保无瑕疵，有质量问题务必更换后方可举行吊装。 2.墙板施工时严格控制安装精度墙板吊装前仔细做好测量放线工作。 不仅要放基准线，还要把墙板的位置线都放出来以便于吊装时墙板定位。墙板精度调节一般分为粗调和精调两步，粗调是按控制线为标准使墙板就位脱钩，精调要求将墙板轴线位置和垂直度偏差调节到

9、规范允许偏差范围内，实际施工时一般要求不超过5mm。 3.墙板接缝防水施工时严格按工艺流程操作，做好每道工序的质量检查。 墙板接缝外侧打胶要严格根据设计流程来举行，基底层和预留空腔内务必使用高压空气清理整洁。打胶前背衬深度要仔细检查，打胶厚度务必符合设计要求，打胶部位的墙板要用底涂*增加胶与混凝土墙板之间的粘结力，打胶中断时要留好施工缝，施工缝内高外低，相互搭接不能少于5cm。 墙板内侧的衔接铁件和十字接缝部位使用打聚氨酯密封处理，因为铁件部位没有橡胶止水条，施工聚氨酯前要仔细做好铁件的除锈和防锈工作，聚氨酯要施打严密不留任何缝隙，施工完毕后要举行泼水实验确保无渗漏后才干密封盖板。 4.施工完毕后举行防水效果实验准时妥当有效处理渗漏问题。 墙板防水施工完毕后应准时举行淋水实验以检验防水的有效性，淋水的重点是墙板十字接缝处、预制墙板与现浇结构衔接处以及窗框部位，淋水时宜使用消防水龙带对实验部位举行喷淋，外部检查打胶部位是否有脱胶现象，排水管是否排水顺畅，内侧认真观看是否有水印，水迹。发觉有局部渗漏部位务必仔细做好记录查找缘由准时处理，须要时可在墙板内侧加设一道聚氨酯防水提高防渗漏平安系数。 四、总结 预制装配式建造是目前建造行业正在大力推广的新型技术，从技术层面上来讲，通过实行一系列的改良措施其外墙防水性能已经能够得到有效保障，现场施工