115 香泉湖国际度假村概念性规划设计

1、Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-21Concept Design of Concept Design of Fragrance Spring Lake International ResortFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村概念性规划设计总体规划总体规划Master Planning Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-22Part 1背景背景 Background F

2、ragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-23区域交通分析 Regional Circulation香泉湖位于和县地区一心，四镇，四区的中部偏北的区域，是区域旅游交通及过境交通的重要汇集点。周边有多条省道及国道经过，随着未来区域交通基础设施建设的进一步完善，其区位优势将进一步得到体现。“四区”即为四个风景（名胜）区：香泉风景名胜区、霸王祠风景区、陋室风景区、天门山风景区。四区是和县旅游发展的核心，也是开发的重点，是和县旅游吸引力之所在，是和县核心竞争力之所在。其中香泉风景名胜区是带动全县旅游大发展的重点风景名胜区。Fragr

3、ance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-24区域旅游系统分析 Regional tourism systemFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-25Part 2相地相地 Site AnalysisFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-26 GIS 分析 GIS analysis区域内地势相对复杂，形成了南北向三条山脉贯穿的态势，山体相夹的地区形成一个自然峡谷，一片自然湖泊，山水结

4、构优美，极具开发价值。区内山体坡度基本在40度以下，绝大多数地区坡度在20度以下，属于较易于使用的地区，未来区内土方平衡的目标基本可以实现。区内山体的制高点主要为中间山势自然形成的三个山头。这三个点的观景价值亟待开发。Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-27现状环境1 Existing environment1Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-28现状环境2 Existing environment2Fragrance Spring La

5、ke International Resort香泉湖国际度假村2022-4-29视线分析ViewpointFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-210植被资源Existing Planting Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-211Part 3策略策略 StrategyFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-21225 hour Active Resort25 小时

6、活力渡假胜地设计主旨设计主旨 Vision of the ProjectFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-213设计理念设计理念 Conception休闲水都，江南胜地Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村Fragrance Spring Lake Inte

7、rnational Resort香泉湖国际度假村2022-4-217Part 4概念方案概念方案Conception Plan Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-2Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-219概念方案总平面Master Plan Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-220概念方案总平面-过程方案Master Plan in progress Fra

8、grance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-221用地规划图 Land UseFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-222功能分析图 FunctionFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-223交通组织图 CirculationFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-224景观结构 Landscape str

9、uctureFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-225分区意向 Intent of imageFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-226开发时序建议 PhasingFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-227一期别墅设计意向 Design conception of phase 1Fragrance Spring Lake International Resort香

10、泉湖国际度假村2022-4-228开发时序建议 PhasingFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-229二期别墅设计意向 Design conception of phase 2Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-230开发时序建议 PhasingFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-231三期别墅设计意向 Design conception of phase 3F

11、ragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-232Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-233Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-234Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-235Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-236F

12、ragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-237Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-238Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-239Fragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-240滨水界面与剖面分析 Waterfront SectionFragrance Spring Lake Internation

13、al Resort香泉湖国际度假村2022-4-241滨水界面与剖面分析 Waterfront SectionFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-242滨水界面与剖面分析 Waterfront SectionFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-243滨水界面与剖面分析 Waterfront SectionFragrance Spring Lake International Resort香泉湖国际度假村2022-4-244技术经济指标 Ec

14、onomic index table南京香泉湖项目技术经济指标(m2)编号功能分区占地面积容积率总建筑面积功能公建建筑面积住宅建筑面积平均每栋面积栋数备注1主入口渔人码头1298350.07 8800餐饮88002商住混合区1375760.46 63200老年公寓33600小独立别墅2160030072沿街商业80003马场680270.06 4320马术俱乐部等43204会展中心区450570.33 14690会展中心14690会展酒店156005主题公园区3863250.10 40460多层公寓404606现状住宅区285919多层住宅 已建住宅35000m27中档别墅区823280.24

15、 19750双拼别墅715027526拆除原有别墅6740m2联排别墅12600180708高级企业会所区8488340.15 130500大会所15000企业会所别墅112500150075桃花岛会所3000927洞高尔夫球场12644090.00 5000高尔夫会所500010高档别墅区19274730.14 125800独立别墅120800400302会所500011佛教文化浏览区313571佛文化浏览区已建12佛教文化酒店式公寓1130950.59 66240多层公寓6624013高档别墅区21491840.23 34000独立别墅340004008514温泉五星酒店区616200.57 35000酒店3500