工程监理与工程造价

1、湖北省土地整治项目湖北省土地整治项目工程监理与工程造价工程监理与工程造价整理课件一、工程监理与工程造价的关系一、工程监理与工程造价的关系讲义内容讲义内容二、造价的一般构成和土地整治项目的二、造价的一般构成和土地整治项目的 特殊构成特殊构成三、工程造价审计的内容与形式三、工程造价审计的内容与形式四、工程监理的造价责任四、工程监理的造价责任五、现阶段监理在工程造价管理的问题五、现阶段监理在工程造价管理的问题六、监理工作中常见的造价问题六、监理工作中常见的造价问题七、监理如何做好工程结算审核工作七、监理如何做好工程结算审核工作八、监理涉及的造价资料八、监理涉及的造价资料九、几个案例九、几个案例整理课

2、件1.1.工程监理：其工作内容简单归工程监理：其工作内容简单归纳为纳为“三控、两管、一协调三控、两管、一协调”一、工程监理与工程造价的关系一、工程监理与工程造价的关系整理课件2.2.造价管理：工程造价管理，既包造价管理：工程造价管理，既包括工程造价的合理准确计价，也包括工程造价的合理准确计价，也包括工程造价的有效控制。括工程造价的有效控制。一、工程监理与工程造价的关系一、工程监理与工程造价的关系整理课件3.3.工程监理与造价管理的辩证统工程监理与造价管理的辩证统一关系：工程监理和造价管理之一关系：工程监理和造价管理之间是互相分工与互相合作的。间是互相分工与互相合作的。一、工程监理与工程造价的关

3、系一、工程监理与工程造价的关系整理课件1 1、投资构成、投资构成一般构成一般构成二、工程造价的一般构成与土地整治二、工程造价的一般构成与土地整治 项目的特殊构成项目的特殊构成整理课件二、工程造价的一般构成与土地整治二、工程造价的一般构成与土地整治 项目的特殊构成项目的特殊构成整理课件 用于因自然灾害、设用于因自然灾害、设计变更及不可预见因素计变更及不可预见因素而增加的费用而增加的费用 前期工作费前期工作费 工程监理费工程监理费竣工验收费竣工验收费 业主管理费业主管理费拆迁补偿费拆迁补偿费设备原价设备原价运杂费运杂费 采购及保管费采购及保管费运输保险费运输保险费 土地平整施工费土地平整施工费 农

4、田水利工程费农田水利工程费 田间道路工程费田间道路工程费 其他工程其他工程新农村建设新农村建设土地整治项目的投资构成土地整治项目的投资构成整理课件2 2、土地整治项目的投资构成特点：土地整治项目的投资构成特点：由于属公益性项目，任务之一是产由于属公益性项目，任务之一是产生新增耕地，投资全部为财政投资，生新增耕地，投资全部为财政投资，每亩投资标准设上限，建设单位与每亩投资标准设上限，建设单位与使用单位分离，总投资费用种类较使用单位分离，总投资费用种类较一般项目少一般项目少二、工程造价的一般构成与土地整治二、工程造价的一般构成与土地整治 项目的特殊构成项目的特殊构成整理课件2 2、工程与财务结（决

5、）算审核、工程与财务结（决）算审核三、土地整治项目造价审计的内容与三、土地整治项目造价审计的内容与 形式形式1 1、监理审核、监理审核3 3、财政投资预（决）算评审、财政投资预（决）算评审4 4、审计部门的专项审计、审计部门的专项审计整理课件（2 2）与工程造价审核的区别）与工程造价审核的区别4、审计部门的专项审计、审计部门的专项审计（1 1）审计的目的）审计的目的（3 3）审计的范围）审计的范围整理课件5 5、审计技术方法、审计技术方法三、土地整治项目造价审计的内容与三、土地整治项目造价审计的内容与 形式形式（1 1）假设问题存在求证法）假设问题存在求证法（2 2）审计经验判断法）审计经验判

6、断法（3 3）追踪资金流向审计法）追踪资金流向审计法（4 4）走访调查审计法）走访调查审计法（5 5）分析性复核审计法）分析性复核审计法（6 6）抽样审计与详细审计相结合）抽样审计与详细审计相结合（7 7）实物观察与计量审计法）实物观察与计量审计法（8 8）审前征集审计线索法）审前征集审计线索法整理课件6 6、审计的组织方式、审计的组织方式三、土地整治项目造价审计的内容与三、土地整治项目造价审计的内容与 形式形式（1 1）上审下）上审下（2 2）平行（交叉）审计）平行（交叉）审计（3 3）委托审计）委托审计整理课件1 1、常见的造价责任、常见的造价责任四、工程监理的造价责任四、工程监理的造价责

7、任2 2、理论上的造价责任、理论上的造价责任整理课件1 1、业主方面的问题、业主方面的问题五、现行监理在工程造价方面五、现行监理在工程造价方面 存在的问题存在的问题3 3、监理的造价责任、监理的造价责任2 2、监理单位在造价管理方面存在、监理单位在造价管理方面存在的问题的问题整理课件3 3、重复计量、重复计量六、监理工作中常见造价问题六、监理工作中常见造价问题2 2、招标文件对技术条款重视度不够、招标文件对技术条款重视度不够1 1、工程量清单质量不高、工程量清单质量不高5 5、施工组织设计流于形式、施工组织设计流于形式4 4、计量不规范、计量不规范整理课件6 6、计量方式仍采用传统方式、计量方

8、式仍采用传统方式六、监理工作中常见造价问题六、监理工作中常见造价问题9 9、施工单位的帐务体系不全、施工单位的帐务体系不全7 7、定额价与市场价的关系、定额价与市场价的关系8 8、质量与价格无对应关系、质量与价格无对应关系整理课件（一）施工阶段投资控制的组织措施（一）施工阶段投资控制的组织措施七、监理如何做工程结算审核工作七、监理如何做工程结算审核工作（二）施工阶段投资控制的技术措施（二）施工阶段投资控制的技术措施（三）施工阶段投资控制的经济措施（三）施工阶段投资控制的经济措施（四）施工阶段投资控制的合同措施四）施工阶段投资控制的合同措施整理课件监理单位的造价资料监理单位的造价资料八、监理涉及

9、的造价资料八、监理涉及的造价资料施工单位的造价资料施工单位的造价资料整理课件案例案例1 1：某土地整理项目，地形为平：某土地整理项目，地形为平原，施工单位报送了工程量计量确认原，施工单位报送了工程量计量确认单和工程量计量签证单，工程量计量单和工程量计量签证单，工程量计量签证单中的数据：平整面积签证单中的数据：平整面积2300m2300m2 2, ,表表土剥离与还原工程量土剥离与还原工程量23002300* *0.2=460m0.2=460m3 3, ,土地平整工程量土地平整工程量23002300* *0.080.08（平均挖（平均挖深）深）=184m=184m3 3。监理如何签证？。监理如何签

10、证？九、案例九、案例整理课件案例案例2 2：某土地整治项目施工过程中，根据业：某土地整治项目施工过程中，根据业主和农民的要求，业主方和监理单位下发通主和农民的要求，业主方和监理单位下发通知，要求施工单位将挖沟渠的土方挖起后用知，要求施工单位将挖沟渠的土方挖起后用推土机就近推平到田间，弃土点与推平田间推土机就近推平到田间，弃土点与推平田间的平均距离为的平均距离为5050米。据此，施工单位要求追米。据此，施工单位要求追加推平工作量，依据推土机推土一、二类土加推平工作量，依据推土机推土一、二类土5050米套用定额计算单价。投标文件中，施工米套用定额计算单价。投标文件中，施工单位套用小型挖掘机挖沟渠土

11、方（一、二类单位套用小型挖掘机挖沟渠土方（一、二类土）定额计算投标价。监理如何核定？土）定额计算投标价。监理如何核定？九、案例九、案例整理课件案例案例3 3：某土地整理工程，有一新建渠道，：某土地整理工程，有一新建渠道，施工单位套用挖掘机挖沟渠土方定额，施工单位套用挖掘机挖沟渠土方定额，计算投标价。在施工的过程中，发现新计算投标价。在施工的过程中，发现新挖沟渠段有大量的草皮杂物，施工单位挖沟渠段有大量的草皮杂物，施工单位向监理上报工程联系函，要求增加清除向监理上报工程联系函，要求增加清除草皮杂物工作量，套用人工清理表土定草皮杂物工作量，套用人工清理表土定额申报相应单价。监理如何审核？额申报相应

12、单价。监理如何审核？九、案例九、案例整理课件案例案例4 4：某土地整治项目泥结石路：某土地整治项目泥结石路面工程，结算工程量为面工程，结算工程量为15000m15000m2 2，厚厚10cm10cm。砂、碎石材料送检单注。砂、碎石材料送检单注明的代表数量为砂明的代表数量为砂350m350m3 3，碎石，碎石1500 m1500 m3 3。监理如何审核？。监理如何审核？九、案例九、案例整理课件案例案例5 5：某土地整治工程施工过程中，施工：某土地整治工程施工过程中，施工方向监理单位上报联系函，联系事项为：由方向监理单位上报联系函，联系事项为：由于招标工程量清单缺项施工围堰和施工排水于招标工程量清

13、单缺项施工围堰和施工排水清单，施工过程中，需要修筑围堰并排水，清单，施工过程中，需要修筑围堰并排水，围堰采用土围堰，堰顶宽围堰采用土围堰，堰顶宽500mm500mm，内外边皮，内外边皮1 1：1 1，高，高1.2m,1.2m,要求监理审核围堰施工方案，并要求监理审核围堰施工方案，并要求追加围堰、机械排水工作量和价款。监要求追加围堰、机械排水工作量和价款。监理如何审核？理如何审核？九、案例九、案例整理课件案例案例6 6：某土地整治项目浆砌石挡土墙在雨季：某土地整治项目浆砌石挡土墙在雨季施工，在施工过程中，遇季节性强降水，强施工，在施工过程中，遇季节性强降水，强降水引发边坡崩塌冲毁已施工好的部分浆

14、砌降水引发边坡崩塌冲毁已施工好的部分浆砌石。施工单位向监理报送联系函，联系事项：石。施工单位向监理报送联系函，联系事项：由于强降水引发边坡崩塌冲毁已施工好的部由于强降水引发边坡崩塌冲毁已施工好的部分浆砌石挡土墙，需要按照原设计参数进行分浆砌石挡土墙，需要按照原设计参数进行修复，要求确认修复的工程量。监理如何审修复，要求确认修复的工程量。监理如何审核？核？九、案例九、案例整理课件案例案例7 7：某土地整治项目预制六棱块护工程，施工单：某土地整治项目预制六棱块护工程，施工单位向监理单位报送工程联系函，联系事项为：鉴于位向监理单位报送工程联系函，联系事项为：鉴于沟渠基础承载力不足，为保证护坡的稳定性

15、，建议沟渠基础承载力不足，为保证护坡的稳定性，建议加大脚槽；为保证预制六棱块的质量，施工单位拟加大脚槽；为保证预制六棱块的质量，施工单位拟就近向有资质的预制厂购买，但该厂现有成品六棱就近向有资质的预制厂购买，但该厂现有成品六棱块厚度均为块厚度均为10cm10cm，无设计要求的厚，无设计要求的厚6cm6cm规格。如果按规格。如果按照照6cm6cm厚预制，预制厂需订做模板，重新预制，将无厚预制，预制厂需订做模板，重新预制，将无法按计划完工，决定采用法按计划完工，决定采用10cm10cm厚成品。监理如何审厚成品。监理如何审核？核？九、案例九、案例整理课件案例案例8 8：某土地整治项目施工过程中，为方便材料：某土地整治项目施工过程中，为方便材料运输和机械进出，施工单位修建了两处过沟涵（采运输和机械进出，施工单位修建了两处过沟涵（采用用300300涵管上覆土），这两处过沟涵也方便附近田涵管上覆土），这两处过沟涵也方便附近田块农民耕作，应农民要求，施工单位保留了这两处