建筑公司内部承包协议

1、word教育资料名洋建设工程部承包协议公 司（甲方）：_项目承包人（乙方）：_ ，号：_甲方与发包方就_ 签订了建设施工合同，乙方对该合同的容及双方的权利义务完全知晓。 确保甲方与发包方签订的建设工程施 工合同中约定的责任和义务的全面履行， 乙方自愿承包该项目，愿在甲方的统一 管理和监督下独立核算、自负盈亏。现就甲乙双方的权利义务作如下约定， 以资 双方共同遵守。一、 定义1 1、发包方：本合同所称发包方是指建设单位或业主方。2 2、项目承包人：本合同所称项目承包人是指甲方在册的项目经理或甲方公司部 具有较强经济实力和运作能力的个人。3 3、项目：甲方与发包方签订的建设施工合同中约定的具体工程

2、。二、项目具体容：1 1、工程名称：_2 2、工程地点：_3 3、建筑面积：_4 4、工 期：_5 5、工程造价：_6 6 质量目标：合格word教育资料三、承包围及费用承担：1 1、 承包目标：实行全部承包。即乙方自主经营，部独立核算、自负盈亏，按本 约定向甲方缴纳管理费。2 2、 、承包围：以甲方与发包方签订的建设工程施工合同中约定承包容为承包围，承担相应义务。3 3、 管理费：按工程总造价的%_ 缴纳管理费。4 4、 税、费：该项目涉及的所有税款（含企业及个人所得税（应由谁负责？） ）、 费用全部由乙方承担；税若遇国家法律法规对税率进行相应调整， 税、费也相应 进行调整。5 5、乙方同意

3、甲方从工程款中优先扣除税费、 管理费。（是否应有具体扣除办法？）四、保证金：1 1、 乙方须向甲方交纳本承包协议的履约保证金_/_ 元， 该保证金在协议终 止后扣除乙方应承担的费用款项后无息退还。2 2、 按甲方与发包方的合同要求，该项目需要向发包方交纳_ 万元保证金，该资金由乙方提供和承担。3 3、 发包方将保证金退还甲方后，项目竣工并结清项目所有应付款项后，甲方如数退还给乙方；若发包方未退还保证金，乙方无权向甲方主退还保证金，甲方没 有向乙方退还的义务。五、甲方的权利和义务：1 1、根据与发包方的建设施工合同条款的要求，在施工安全、工程质量、消防、文明施工、财务、材料采购、工程结算等方面对

4、乙方工作进行全面的指导、 监督、检查、考核和奖惩等2 2、甲方委派技术负责人员，质量管理负责人员，安全管理负责人员等指导乙方的工作。word教育资料3 3、审查乙方聘请的现场管理人员，对他们的持证上岗情况进行核实并协助培训和考核。4 4、在施工过程中，甲方委派的工程管理人员，有权在技术、质量、安生、进度等方面进行检查督促，对不符合规要求的有权要求停工整改及处罚。 对整改后仍 不符合质量安全要求的，有权终止承包。5 5、审批施工方案，审定进度计划、分期成本费用，检查工程进度、安全和工程 质量，根据审查、检查情况做出相关建议和纠正错误做法。6 6 负责对项目的财务统一管理，资金支出使用进行监控，有

5、权安排财务人员指 导、规财务工作。（是否应有具体流程、管理办法？）7 7、对乙方的违纪、行为予以查证、追究，视情节做出处理或移送司法机关处理。8 8、若发生持续亏损，有权终止本项目承包协议，已发生的亏损额用工程款或保 证金冲抵，不足部分由乙方补足并承担全部责任。六、乙方的权利和义务：1 1、乙方有权以甲方的名义负责所有相关业务的对外洽谈。2 2、在符合甲方相关管理规定和要求的前提下，乙方具有本项目的人事权、劳动 指挥权、自主经营权，对本项目的质量、安全等承担全部责任。3 3、遵守甲方的各项规章制度，维护甲方的公司信誉，自觉接受甲方监督、检查、 管理和考核。4 4、配备符合甲方要求的现场管理人员

6、，对他们进行上岗培训和全面管理，人员报甲方审核备案。若须持证上岗的专业人员，须在开工前将专业岗位证书、职称 证书等复印件报甲方备案，并接受检查监督。5 5、提供分期进度计划，落实成本核算，做好各种施工资料的编制、保管、存储。 所有材料采购、租赁的发票原件按工期进度交甲方存档。word教育资料6 6 及时办好经济、技术签证，特别是设计变更及停电、停水等因素造成影响工 期、经济的签证工作。7 7、 及时向发包方催拨工程款，但不得直接与发包方发生现金、转账、材料或实 物的往来，不得直接和发包方结算进度款或工程款。8 8、 及时足额支付材料费、租凭费及人工费等所有费用，若未及时足额支付，同 意甲方暂扣

7、该项目的所有资金。9 9、 按国家法律和发包人的要求足额购买民工、管理人员、特种操作人员和材料、 设施等的全部保险，自行承担相应费用。1010、负责工程保修，保修期满，甲方收到发包人返回的质保金后全额交付乙方。1111、工程完工以后，须将该工程资料、施工资料、文字记录、影像资料等全部交 甲方统一保管；本项目的全部资料属甲方所有。1212、不得将项目转包或肢解后分包，不得向材料商、分包商、供应商、劳务班组 等收取一切形式的定金、保证金、预付款等，承担该项目施工过程中所造成的一 切债务与安全责任等。1313、乙方聘请的工作人员的工资、奖金、福利等有关费用由乙方自行承担支付。 对乙方需要甲方协助的工

8、程经营管理活动所派驻的工程管理人员发生的费用所 有由乙方承担。（是否应有具体约定？）1414、乙方保证承担本工程所有纠纷及安全、消防、治安等事故的全部责任（包括法律责任和经济责任）和全部善后处理工作及费用七、合同、签单及印章：1 1、乙方系该项目涉及的所有合同的义务承担方，系该项目的涉及到所有债务的承担方。2 2、乙方无权签署大额的采购合同、租赁合同及劳务分包合同、班组合同等。若 因上述合word教育资料同发生纠纷，乙方自行承担相应责任。3 3、乙方签署的其他所有合同须报甲方审核、备案，且自行履行合同义务和承担 法律责任。4 4、乙方及乙方聘请的管理人员对外签署的工程款确认单、工程量确认单、付

9、款凭证、劳务班组款项等，须由甲方审核并签字或盖章后才对甲方发生效力。若乙方单方确认，金额由乙方自行支付和承担。5 5、本项目不设项目专用章等相关项目印章。八、资金、费用承担和管理：1 1、若因发包方的要求，该项目需要垫付资金，垫付资金的义务由乙方承担。在 项目建设过程中，乙方向甲方转入的资金均为垫付资金，乙方通过发包方拨付的 进度款、工程款等款项回收垫付资金，甲方没有向乙方退还、支付垫付资金的义 务。2 2、甲方应将垫付资金用于项目建设，不得挪做他用。3 3、发包方向甲方支付了进度款或工程款后，甲方有权先扣除管理费、税费等相关费用。（是否应有具体约定？）4 4、发包方向甲方支付了进度款或工程款

10、后，甲方根据乙方上报的请款单并经审 核后，向乙方拨付相应款项。乙方必须按请款单的容将款项支付至相应主体， 做 到专款专用。若挪做他用，甲方有权终止合同，并报有关机关追究其刑事责任。甲方也可按请款单的容直接向相应主体支付款项，无需乙方授权。5 5、 发包方向甲方支付了进度款或工程款之后， 甲方才有义务向乙方支付工程款 或相应款项。若发包方未向甲方支付进度款或工程款， 乙方无权向甲方主任何款 项。对发包方是否支付了进度款或工程款，举证义务在乙方。6 6 甲方有权对项目资金监督管理，有权审查项目资金支付情况。在特殊情况下, 甲方有权直接代付材料款、租赁费、人工费等。word教育资料7 7、乙方保证项

11、目资金用于项目建设，每期进度款必须先支付给应付及欠款单位， 不得结余或挪用。8 8、项目上材料、物品的采购，必须经甲方委派的工作人员核对签字后方为有效， 每月须三方（甲方、乙方、材料供应商）核对一次。9 9、乙方自行评估项目风险和自身资金实力，该项目涉及的材料款、租赁费、人 工费、管理费、税费等一切费用由乙方承担；若甲方代为承担，甲方有权向乙方 全额追偿并要求赔偿损失。九、安全要求及项目奖罚：1 1、乙方须确保治安防，排除不安全因素，杜绝偷盗案件的发生，严禁打架斗殴， 禁赌禁毒，做好外来人口管理、暂住人口的登记管理工作；若出现违反治安管理 等法律规定，所造成的后果由乙方全都承担。2 2、在本协

12、议履行期，不得有民工罢工、闹事、上访、围堵、影响甲方或发包方正常办公等事件的发生，若有发生，甲方有权对乙方处以5 5 万元/ /次的罚款。3 3、在本协议履行期间，发生的一切伤亡事故，除所有责任、费用由乙方全额承 担外，每重伤一人次，罚 5 5 万元，死亡一人次罚 1010 万元并做出书面调查报告，处理意见上报甲方，不得隐瞒事实真相 4 4、在施工过程中，工程质量、安全管理必须达到发包人和国家现行规要求；若 出现质量安全事故，乙方应承担返修等所有费用和经济、法律责任，并承担国家 相关部门的罚款、处罚等。十、发生下列情况之一，甲方有权单方终止本协议，并要求乙方承担 违约责任：1 1、乙方无能力有

13、效施工，明显无法按发包方或甲方工期或要求完成工程。2 2、乙方偷工减料、以次充好，工程出现重大质量、安全隐患，不能有效整改。3 3、工程发生重大质量、安全事故，给甲方信誉造成不良影响。4 4、乙方将本项目转包或肢解后分包，将工程款挪作他用word教育资料5 5、乙方不能协调处理好与工程有关方面的关系，造成工程停工。6 6 项目上发生两次或两次以上的民工罢工、闹事、上访、围堵、影响甲方或发包方正常办公等事件。十一、违约责任1 1、本协议生效后，双方须严格遵守本协议的约定，若一方违反本协议的约定， 违约方须向守约方支付违约金叁拾万元，并赔偿给对方造成的一切损失。2 2、项目施工期间出现质量、安全等问题，乙方除承担由此产生的一切经济损失（包括甲方为此协调、处理中所发生的一切费用和有关部门的罚款）。十二、其他约定：1 1、公司与公司签订的施工总包合同仅用于办手续走流程，双方业务执行以本协议为准。2 2、发包方与甲方所签订的各项合同及协议中，发包方对甲方的要求、约束及甲方的义务就是对乙方的要求、约束乙方应当承担的义务。3 3、发