长城都市阳光山体公园物业服务方案

1、1 / 43 文档可自由编辑打印目目 录录第一部分第一部分 山体公园概况及顾客分析山体公园概况及顾客分析 2一、山体公园概括.2二、顾客群体分析.2三、顾客需求分析.3第二部分第二部分 项目定位及运作模项目定位及运作模式式.4一、山体公园的定位.4二、管理模式.4三、组织架构.5第三部分第三部分 物业管理服务内物业管理服务内容容.6一、正常管理.6二、儿童管理. 6三、康体活动 6四、安全管理 6五、卫生维护.7六、设施养护.7七、在岗人员行为管理.7第四部分第四部分 物业管理费定价及收支预物业管理费定价及收支预算算.8一、测算依据.8二、人工成本测算 8三、物资装备测算. .9第五部分第五部

2、分 公园使用功能的几点建公园使用功能的几点建议议10一、公园封闭建议一、公园封闭建议 102 / 43 文档可自由编辑打印二、康体健身器材配置建议二、康体健身器材配置建议.10三、增加阅览室建议三、增加阅览室建议.10四、增加棋牌室建议四、增加棋牌室建议.10结束语结束语.113 / 43 文档可自由编辑打印第一部分第一部分 项目概况及客户分析项目概况及客户分析一、山体公园概况一、山体公园概况山体公园位于大连瓦房店市钻石街 48 号长城都市阳光花园小区西侧，是深长城地产有限公司为提升本区域居民居家生活环境，着力为都市阳光、世纪华府的长城顾客量身打造的一个集健身、康乐与一体的休闲场所。 公园总面

3、积超过了一万平方米，是瓦房店市目前为止首家社区公园；配有专用地面停车场位 10 个左右、配套用房 6 间、同时配有篮球场、羽毛球场、网球场、门球场等休闲娱乐设施；目前已完成施工处于试运行状态。二、客户群体分析二、客户群体分析客户来源山体公园面向的顾客主要来源为长城地产都市阳光、世纪华府项目内的业主；同时由于公园周围五公里内目前无其他类似健身娱乐活动公共活动场所；随着公园的正式投入使用影响力扩大，预计周边小区内的居民也会到本公园活动。客户年龄目前公园内所配置的主要项目为羽毛球、篮球、网球此类活动项目具有体力消耗大活动动量大等特性，主要适合与 18-45 周岁的年龄群体；这个群体目前也是都市阳光的

4、主力群体对娱乐休闲有着较高要求。活动时间 基于公园活动的设施主要是面向中青年为主的群体，此类群体平时都是处于工作状态，因此顾客到公园的主要活动时间将会集中在晚上 18：00 以后（可能会影响到都市阳光临近山体公园几栋住户的休息） ，及周末节假日期间；其他时间会以老人儿童为主，人流量较少。4 / 43 文档可自由编辑打印.详细地址：5 / 43 文档可自由编辑打印最新最全最实用的物业管理专业文库最新最全最实用的物业管理专业文库【物业管理百宝箱物业管理百宝箱】精华资料精华资料物业管理招投标操物业管理招投标操作指南与标书方案大作指南与标书方案大全全20102010版目录版目录利嘉图文工作室利嘉图文工

5、作室/ /制作制作中国物业管理网2009-2012使用光盘前请您详细阅读本目录6 / 43 文档可自由编辑打印欢迎欢迎走进利嘉图文工作室为您精心制作和准备的物业管理百宝箱资料光盘之目录！此目录完全按照光盘内容和排列顺序整理，您可通过 WORD 搜索关键字查询本目录相关条目，然后在光盘中找到有关的文件，凡是有目录条目的全部都有实际文件存在。如有任何疑问请联系我们，再次感谢您的支持！物业管理投标操作指南与标书方案大全物业管理投标操作指南与标书方案大全制制 作作 说说 明明 招投标是物业管理条例出台后物业管理企业接项目的必经途径，而投标竞争是一项非常专业的工作，是企业实力与形象的综合展示，尤其是管理

6、方案的策划和撰写，需要7 / 43 文档可自由编辑打印物业管理知识和实际操作经验非常丰富，而管理费用测算几乎是决定能否中标及将来接管后能否正常经营的关键。为方便广大物业管理人员参与招投标，并中标获取项目，利嘉图文工作室策划制作了这份物业管理投标操作实务与标书方案大全 ，供参考使用。其内容包括了物业管理投标工作的各层面，具有一定系统性和实用性。其中本2010版在原2009版基础上又增加最新的标书方案近百个，重新进行系统汇编，分为实施指南、标书方案与测算范例、相关法规汇编、相关论文汇编，并附录了各种类别的招标文件和评标、定标、签约等全程操作文件范例。其中仅投标文件和方案就分为住宅小区、商业、大厦、

7、学校、政府机关、工业区等类别共计300多个，有万科、长城、顺驰、中航、新世界、金地、戴德梁行等众多知名企业的实际投标书范例。本资料全部为word文档格式，可直接修改复制打印使用。请安装Microsoft office程序，部分RAR、ZIP格式压缩文件请安装最新的RAR解压缩程序。本资料由利嘉图文工作室制作，依法享受其版权，仅供物业管理人员参考。其中收集整理了部分公司的商业资料，如您发现有涉及您的利益之处，请联系我们删除。本工作室联系方式QQ181824898 E- mail:forck 电话本工作室另有大量物业管理实用资料电子版或光盘，包括2010版的物业管理百宝箱

8、光盘ABCDE五张、 前期物业管理筹备与实施全集 、 酒店管理实用资料大全 、 前期物业管理实用资料大全 、 物业管理制度规程与ISO文件全集 、 物业管理创优参考资料大全 、 物业管理法律法规大全 、 物业管理经典案例全集 、 物业管理精彩参考文集 、物业管理论文参考全集 、 物业管理培训资料大全 、 物业管理实用表单全集 、 物业管理实用文本大全 、 物业管理投标操作指南与标书方案大全等。全部为文档资料，可直接使用。欢迎索取目录。客户服务QQ181824898 176035518。中国物业管理在线网站和中国物业管理网网站是本工作室参与制作的物业管理专业网站，欢迎广大网友光临！我们致力于打造

9、最好的物业管理专业网，筑物业人的网上家园！8 / 43 文档可自由编辑打印物业管理招投标指南及标书方案大全物业管理招投标指南及标书方案大全20102010(21 folders, 613.98 MB in total.)A-A-物业管理招投标教程全集物业管理招投标教程全集(576.50(576.50 KBKB inin total.)total.) 1.物业管理的招标与投标.doc69.50 KB 2.物业管理招标程序.doc42.00 KB 3.物业管理投标程序.doc141.50 KB 4.物业管理招标文件的编制.doc121.00 KB 5.物业管理投标书的编写.doc122.00 KB

10、 6.物业管理招标投标争议及其解决方式.doc48.50 KB 7.物业管理招投标案例分析.doc32.00 KBB-B-物业管理招投标实务指南物业管理招投标实务指南(849.50(849.50 KBKB inin total.)total.) 01 物业管理专案流程指南.doc 50.00 KB 02 物业管理招标投标全程指南.doc 120.50 KB 03 招标书主要内容与编写要点.doc 30.00 KB 04 物业管理投标文件格式、内容.doc21.50 KB 05 编制物业管理标书的项目和要求.doc 30.00 KB 06 投标书样本.doc73.00 KB 07 标准标书范例.

11、doc 106.50 KB 08 物业管理招投标实战技巧分析.doc45.50 KB 09 物业投标过程全参考.doc27.00 KB 10 物业管理招投标案例分析.doc31.50 KB 11 招标公证文书.doc 26.00 KB 12 全国物业管理招投标专家评委推荐名单.doc248.00 KB 13 合作意向确认书范本.doc40.00 KBC-C-标书与管理方案编写指南标书与管理方案编写指南(2.76(2.76 MBMB inin total.)total.) 01 物业管理投标文件格式、内容.doc21.50 KB 02 编制物业管理标书的项目和要求.doc 30.00 KB 03

12、 投标书样本.doc73.00 KB 04 标准标书范例.doc 106.50 KB 05 物业管理投标文件的编制及实例.doc 684.50 KB 06 物业管理方案的编制及实例.doc 550.50 KB 07 物业管理管理方案的构架.doc19.00 KB9 / 43 文档可自由编辑打印 08 物业管理投标方案编制标准作业程序.doc 26.00 KB 09 编制物业管理标书的项目和要求.doc 30.00 KB 10 编制物业管理标书的项目和要求.doc 30.00 KB 11 前期物业管理招标书样式.doc32.50 KB 12 如何编写物业管理投标书.doc37.00 KB 13

13、投标书的编写.doc 76.50 KB 14 物业管理方案的制定指南.doc105.00 KB 15 物业管理投标文件的编制指南.doc287.50 KB 16 物业管理招标书的内容.doc 30.00 KB 17 住宅区物业管理经费及测算教程.doc 30.50 KB 18 戴德梁行地产顾问公司全程策划内容要点.doc 172.50 KB 19 资格预审文件范例.doc 481.50 KBD-D-物业管理招标文件范例大全物业管理招标文件范例大全 (30.09(30.09 MBMB inin total.)total.) 0101 定向邀请方式招标文件范例定向邀请方式招标文件范例 (854.0

14、0(854.00 KBKB inin total.)total.) 中标承诺书.doc19.00 KB 观邸初期物业管理招标文(修改）.doc96.50 KB 观邸物业管理服务标准标底.doc44.50 KB 观邸小区物业管理费用测算标底.doc58.50 KB 观邸小区物业管理费用测算标底 2.doc58.00 KB 荆州物业委托合同 0622.doc41.50 KB 落标通知书.doc47.00 KB 评标大会议程表.doc27.50 KB 评委的确定方案.doc16.00 KB 前期物业管理投标申请人资格预审目录.doc15.50 KB 前期物业管理招标程序.doc52.50 KB 前期

15、物业管理招标机构.doc15.50 KB 前期物业管理招标文件（封面）.doc54.00 KB 前期物业管理招投标资格预审通知书.doc19.00 KB 投标保证书.doc19.00 KB 物业管理招投标日程安排.doc16.00 KB 物业管理招投标咨询协议.doc20.50 KB 物业管理主投标书评分标准细则.doc59.50 KB 物业管理综合服务费定价.doc20.50 KB 邀请函.doc18.50 KB 邀请函（样本）.doc19.00 KB 招标申请书.doc19.00 KB 招标项目评委人员名单.doc22.50 KB 中标通知书.doc19.00 KB 主投标书评分表.doc

16、55.50 KB 0202 公开方式招标文件范例公开方式招标文件范例 (222.50(222.50 KBKB inin total.)total.)10 / 43 文档可自由编辑打印 前期物业管理招投标评分表（商务标、陈述答辩部分）.doc50.00 KB 江南御花园前期物业管理招标标底.doc19.50 KB 江南御花园前期物业管理招标文件.doc79.50 KB 江南御花园物业管理招标公告.doc23.50 KB 前期物业管理招投标评分表（技术标部分）.doc50.00 KB 0303 长沙麓山别墅邀请招标文件（全套）长沙麓山别墅邀请招标文件（全套）(370.50(370.50 KBKB

17、inin total.)total.) 中 标 公 告.doc 30.50 KB 长沙市前期物业管理招投标备案登记表.doc32.00 KB 关于麓山别墅前期管理物业招标的申请报告.doc25.00 KB 开 标 通 知 书.doc21.00 KB 招 标 文 件.doc236.00 KB 招标邀请函.doc26.00 KB 0404 大型住宅小区物业管理招标文件（全）大型住宅小区物业管理招标文件（全）(526.00(526.00 KBKB inin total.)total.) 00 封面.doc 25.50 KB 01 目录.doc 26.50 KB 02 投标邀请函.doc175.50

18、KB 03 招标人简介.doc31.00 KB 04 招标项目简介.doc 26.00 KB 05 招标内容及要求.doc29.00 KB 06 开标活动方案.doc 28.00 KB 07 评标标准.doc 29.50 KB 08 合同签订说明.doc 25.00 KB 09 物业服务合同.doc 54.50 KB 10 委托管理通知书.doc25.00 KB 11 资产移交书.doc25.50 KB 12 附则.doc 25.00 KB 0505 其他招标操作文件参考其他招标操作文件参考 (750.00(750.00 KBKB inin total.)total.) 某住宅前期物业管理招标

19、书.doc31.50 KB 福利房住宅小区鹿丹村物业管理招标书.doc29.50 KB 广州中医药大学物业管理招标文件.doc193.50 KB 湖南省建设厅机关大院招标文件（修改稿）.doc126.50 KB 南礼士路 19 号项目物业管理招投标文件.doc 138.50 KB 前期物业管理招投标评分表.doc43.00 KB 物业管理招标书的内容.doc26.00 KB 新世界大厦项目清洁招标书 .doc98.00 KB 招标公证文书.doc26.00 KB 住宅前期物业管理招标书标准范本.doc37.50 KB 0606 最新招标文件实例汇编最新招标文件实例汇编 (27.43(27.43

20、 MB,MB, 27.4327.43 MBMB inin total.)total.) 2009 年广州市越秀区文化馆物业管理采购招标文件.doc930.00 KB 成都新都维也纳生活广场前期物业管理招标文件.doc168.50 KB11 / 43 文档可自由编辑打印 广州市越秀区文化馆物业管理采购招标文件.doc930.00 KB 广州中医药大学物业竞争性谈判邀约文件.doc166.00 KB 马鞍山市行政中心及市政公园广场物业管理招标文件.doc24.28 MB 南宁市兴宁区政府机关物业服务招标文件.doc553.00 KB 南宁有色金属工业学校物业管理招标文件.doc322.50 KB

21、亭湖办公楼招标书.doc22.50 KB 阳光花园招标书.doc54.00 KB 中国人民大学明德楼物业管理招标文件.doc76.50 KBE-E-物业管理招投标法律法规物业管理招投标法律法规(507.00(507.00 KBKB inin total.)total.) 01物业管理条例.doc53.50 KB 02 中华人民共和国招标投标法.doc 49.00 KB 03 建设部前期物业管理招标投标管理暂行办法.doc34.00 KB 04 天津市物业管理招标投标管理办法.doc38.00 KB 05 物业管理服务等级标准.doc 46.50 KB 06 物业服务收费管理办法.doc 32.

22、00 KB 07 物业服务收费明码标价规定.doc 26.50 KB 08 物业管理企业财务管理规定.doc 31.50 KB 09 物业管理企业资质管理办法.doc 37.00 KB 10 关于物业管理企业资质管理有关问题的通知.doc24.50 KB 11 关于执行物业管理企业资质管理办法有关问题的复函.doc24.50 KB 12 中华人民共和国城市房地产管理法.doc45.50 KB 13 住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法.doc 28.00 KB 14 中华人民共和国行业标准房屋接管验收标准.doc36.50 KBF-F-物业管理招投标参考论文集锦物业管理招投标参考论文集锦(

23、707.00(707.00 KBKB inin total.)total.) 业内人士痛定思痛求解物业管理招投标的 N 个死结.doc28.50 KB 对物业管理招投标中预算问题的思考.doc29.50 KB 关于规范前期物业管理活动的理性思考.doc30.00 KB 建立公开、公平、公正的招投标评价体系.doc30.00 KB 论物业管理的全过程运作.doc26.00 KB 前期物业管理的误区及对策.doc28.50 KB 前期物业管理招投标的难点及对策.doc31.50 KB 前期物业管理招投标应建立回避制度.doc29.00 KB 浅谈前期物业管理的法律关系.doc28.50 KB 浅谈

24、物业管理企业在前期介入阶段的作用.doc29.00 KB 浅析物业管理招投标中不正当竞争之规避.doc27.00 KB 如何选聘满意的物业管理企业.doc24.50 KB 深圳物业管理招投标：迎来攻坚时刻.doc38.00 KB12 / 43 文档可自由编辑打印 完善物业管理招投标的六点建议.doc30.00 KB 我看前期物业管理招投标.doc29.00 KB 物业管理管理方案的构架.doc19.00 KB 物业管理招投标的特点及其要点.doc32.00 KB 物业管理招投标方式浅议.doc28.50 KB 物业管理招投标制度缺陷与现实的困境.doc46.00 KB 物业管理招投标中若干问题

25、的法律分析.doc31.50 KB 物业接管过程中开发商与物业管理公司间的关系.doc27.50 KB 物业前期介入管理的意义.doc29.00 KB 有备而战 事半功倍-物管项目投标前期准备工作初探.doc34.00 KB 招标方“底气”不足物业管理市场化思考之四.doc20.50 KBG-G-投标答辩与评标参考实例投标答辩与评标参考实例(405.50(405.50 KBKB inin total.)total.) 上海交大答辩词.doc71.50 KB 答辩一般内容及参考.doc36.00 KB 前期物业管理投标答辩实录 1.doc26.50 KB 前期物业管理投标答辩实录 2.doc35

26、.00 KB 前期物业管理投标方案陈述实例.doc37.50 KB 前期物业管理招投标评分表.doc43.00 KB 前期物业管理招投标评分表（技术标部分）.doc39.00 KB 前期物业管理招投标评分表（商务标、陈述答辩部分）.doc50.00 KB 投标答辩会实录.doc46.00 KB 御北园物业管理服务投标答辩.doc21.00 KBH-H-物业管理服务合同与备案指南物业管理服务合同与备案指南(509.00(509.00 KBKB inin total.)total.) 住宅小区前期物业服务合同实例样本.doc61.50 KB 工业园物业管理目标责任书范本.doc27.00 KB 昆

27、山黎明清境物业管理服务合同.doc52.50 KB 签订物业服务合同时的注意事项.doc22.00 KB 前期物业服务合同（建住房2004155 号示范文本）.doc58.00 KB 前期物业管理服务合同（成都工商局版）.doc70.00 KB 前期物业管理服务合同备案表.doc32.50 KB 前期物业管理服务合同补充协议.doc34.50 KB 宿州市科技企业创业服务中心物业管理协议.doc28.00 KB 项目顾问服务协议.doc53.50 KB 新世纪大厦物业管理合同.doc49.00 KB 怎样签订物业管理合同.doc20.50 KBI-I-新经典标书与方案集锦新经典标书与方案集锦（

28、20102010）(130.92(130.92 MBMB inin total.)total.)13 / 43 文档可自由编辑打印 （保利物业）常熟城市之光项目前期物业顾问服务方案（保利物业）常熟城市之光项目前期物业顾问服务方案(193.50(193.50 KBKB inin total.)total.) （保利物业）常熟城市之光项目前期物业顾问服务方案.doc193.50 KB DTZDTZ 戴德梁行物业管理服务方案模板（中英文戴德梁行物业管理服务方案模板（中英文 (526.00(526.00 KBKB inin total.)total.) 建议书封面（中英文）.ppt72.00 KB 建

29、议书正文模版（英文版）.doc237.00 KB 建议书正文模版（中文版）.doc211.50 KB XXXX 大型住宅小区前期物业管理投标书大型住宅小区前期物业管理投标书(354.50(354.50 KBKB inin total.)total.) 封面.doc20.00 KB 志诚物业方案技术部分.doc168.50 KB 志诚物业方案商务部分.doc166.00 KB XXXX 广场物业管理方案书（精）广场物业管理方案书（精）(1.15(1.15 MBMB inin total.)total.) 封面.doc19.00 KB 目 录.doc25.00 KB 第一部分 “完全互动”物业管理

30、模式的设想.doc33.00 KB 第二部分 工作计划及物资装备.doc192.50 KB 第三部分 管理规范和运作.doc42.50 KB 第四部分 客户服务.doc54.00 KB 第五部分 安全管理.doc78.00 KB 第六部分 环境管理.doc217.50 KB 第七部分 设备管理.doc33.50 KB 第八部分 房屋管理.doc115.00 KB 第九部分 商场（铺）管理.doc35.00 KB 第十部分 财务测算.doc237.50 KB 物业管理费测算.doc99.50 KB XXXX 美术馆物业管理方案美术馆物业管理方案(196.50(196.50 KBKB inin t

31、otal.)total.) 韩美林艺术馆暖通系统工作流程.doc20.00 KB 韩美林艺术馆电系统工作流程.doc20.50 KB 韩美林艺术馆给排水系统工作流程.doc23.50 KB 韩美林艺术馆集水坑日检查记录.doc44.50 KB 韩美林艺术馆空调系统运行记录.doc65.50 KB 韩美林艺术馆项目处工程部 2008 年工作总结.doc 22.50 KB 白云绿水小区项目管理方案白云绿水小区项目管理方案(1.17(1.17 MBMB inin total.)total.) 白云绿水封面.doc24.00 KB 白云绿水小区项目建议书.doc1.15 MB 北京北京 xxxx 经济

32、适用房项目投标书经济适用房项目投标书 4 4 套套(1.86(1.86 MBMB inin total.)total.) 兆佳物业公司投标答辩.doc35.00 KB 南礼士路 19 号危旧房改造项目前期物业管理投标书 1.doc 732.50 KB14 / 43 文档可自由编辑打印 南礼士路 19 号危旧房改造项目前期物业管理投标书 2.doc 170.50 KB 南礼士路 19 号危旧房改造项目前期物业管理投标书 3.doc 499.00 KB 南礼士路 19 号危旧房改造项目前期物业管理投标书 4.doc 303.00 KB 南礼士路 19 号项目物业管理招标文件.doc138.50 K

33、B 双吉安物业管理公司投标答辩.doc26.50 KB 北京第二医院物业管理投标书北京第二医院物业管理投标书(2.16(2.16 MBMB inin total.)total.) 北京第二医院物业管理投标书（183 页）.doc 2.16 MB 长城都市阳光山体公园物业服务方案长城都市阳光山体公园物业服务方案(169.00(169.00 KBKB inin total.)total.) 长城都市阳光山体公园物业服务方案.doc169.00 KB 长城物业东域大厦物业管理服务投标书长城物业东域大厦物业管理服务投标书(2.20(2.20 MBMB inin total.)total.) （长城物业

34、）东域大厦物业管理服务投标书（140 页）.DOC 2.20 MB 长城物业潍坊金融服务区物业管理方案长城物业潍坊金融服务区物业管理方案(554.00(554.00 KBKB inin total.)total.) （长城物业）潍坊市金融服务区物业服务方案.doc554.00 KB 长江大学物业管理服务投标书长江大学物业管理服务投标书(1.53(1.53 MBMB inin total.)total.) 封面.doc213.50 KB 目 录.doc30.50 KB 长江大学投标书.doc1.27 MB 封口.doc19.00 KB 长沙雨花区政府物业管理服务投标书长沙雨花区政府物业管理服务投

35、标书(688.50(688.50 KBKB inin total.)total.) 长沙雨花区政府物业管理服务投标书（124 页）.doc688.50 KB 成都大观园物业管理方案成都大观园物业管理方案(346.00(346.00 KBKB inin total.)total.) 大观园方案封面.doc19.00 KB 大观园物业管理方案.doc276.50 KB 大观园项目开办费用预算.doc50.50 KB 成都芙蓉古城方案（附全套资料）成都芙蓉古城方案（附全套资料）(2.68(2.68 MBMB inin total.)total.) 成都芙蓉古城策划案.doc45.50 KB 成都芙蓉

36、古城解密.doc81.00 KB 芙蓉古城策划案.doc53.50 KB 芙蓉古城方案.doc1.07 MB 芙蓉古城方案书(成都).doc1.07 MB 芙蓉古城简介.doc28.50 KB 芙蓉古城前期介入物管方案.doc218.00 KB 芙蓉古城物业管理方案.doc89.50 KB 芙蓉古城之夏.doc30.00 KB 大型生态旅游小区芙蓉古城物业管理服务投标书大型生态旅游小区芙蓉古城物业管理服务投标书(1.00(1.00 MBMB inin total.)total.)15 / 43 文档可自由编辑打印 芙蓉古城物业管理服务投标书.doc1.00 MB 格林春天前期物业管理投标书（完

37、整版）格林春天前期物业管理投标书（完整版）(15.71(15.71 MBMB inin total.)total.) 封面.doc22.00 KB公 司 简 介.doc 110.50 KB 方案陈述.doc37.50 KB 技术标.doc387.50 KB 技术部分目录.doc45.00 KB 商务标.doc15.10 MB 商务部分目录.doc24.00 KB 古城饮食文化街物业管理服务方案古城饮食文化街物业管理服务方案(16.99(16.99 MBMB inin total.)total.) 封面.doc113.00 KB 古城饮食文化街物业管理服务方案.doc16.88 MB 观邸小区管

38、理方案（附详细测算）观邸小区管理方案（附详细测算）(1.76(1.76 MBMB inin total.)total.) 封面.doc19.00 KB 观邸小区管理方案.doc1.75 MB 广岭小区前期物业管理服务投标书（全套）广岭小区前期物业管理服务投标书（全套）(259.50(259.50 KBKB inin total.)total.) 广岭小区方案.doc121.00 KB 财务测算.doc138.50 KB 杭州亲亲家园投标书杭州亲亲家园投标书(9.14(9.14 MBMB inin total.)total.) 亲亲家园技术标书.doc264.50 KB 亲亲家园投标函.doc8

39、.83 MB 亲亲收支预算.xls56.00 KB 吉祥凤凰城前期物业管理投标书（全套）吉祥凤凰城前期物业管理投标书（全套）(1.16(1.16 MBMB inin total.)total.) 封面.doc24.50 KB 投标文件.doc1.14 MB 建业物业安阳桂花居前期物业管理投标书建业物业安阳桂花居前期物业管理投标书(3.88(3.88 MBMB inin total.)total.) 建业物业安阳桂花居前期物业管理投标书.doc3.88 MB 金地格林小镇物业管理方案金地格林小镇物业管理方案(1.16(1.16 MBMB inin total.)total.) 金地格林小镇物业管

40、理方案（155 页）.doc1.16 MB 金地物业湖北出版文化城投标书金地物业湖北出版文化城投标书(805.50(805.50 KBKB inin total.)total.) 金地物业湖北出版文化城投标书（上册）.doc277.00 KB 金地物业湖北出版文化城投标书（下册）.doc528.50 KB 某医学院投标书某医学院投标书(1.30(1.30 MBMB inin total.)total.) 投标书目录.doc24.50 KB16 / 43 文档可自由编辑打印 xx 医学院投标书.doc 1.28 MB 南海市移动机站物业管理投标书（全套）南海市移动机站物业管理投标书（全套）(61

41、1.00(611.00 KBKB inin total.)total.) 封面.doc50.00 KB 目录.doc19.00 KB基站巡查工作手册.doc49.00 KB 承诺书.doc19.00 KB 费用分析.doc21.00 KB 费用预算.xls68.00 KB 投标方案.doc360.00 KB 投标文件详细目录及编写计划.doc25.00 KB 浅水湾住宅项目前期物业管理方案浅水湾住宅项目前期物业管理方案(17.72(17.72 MBMB inin total.)total.) 封面.doc22.50 KB 目录.doc70.00 KB 前期物业管理方案.doc17.63 MB

42、仕邦魏理仕山水琨玉项目物业管理服务方案仕邦魏理仕山水琨玉项目物业管理服务方案(19.36(19.36 MBMB inin total.)total.) 仕邦魏理仕山水琨玉项目物业管理服务方案.doc19.36 MB 顺驰荆州太阳城项目管理方案顺驰荆州太阳城项目管理方案(3.67(3.67 MBMB inin total.)total.) 01 第一节 战略目标与思路.doc48.50 KB 02 第二节 项目概况与理解.doc291.00 KB 03 第三节 公共服务内容与标准.doc 52.50 KB 04 第四节 无忧家生活策划.doc 927.50 KB 05 第五节 物业管理服务收费标

43、准与收入测算.doc255.00 KB 06 第六节 管理架构与编制.doc251.00 KB 07 第七节 一期所需人员招聘与培训.doc173.50 KB 08 第八节 开办费用与管理成本测算.doc352.00 KB 09 第九节 一期接管验收实施方案.doc 74.50 KB 10 第十节 一期入住实施方案.doc 78.00 KB 11 第十一节 一期装修管理实施方案.doc32.50 KB 12 第十二节 一期安全管理实施方案.doc338.50 KB 13 第十三节 一期环境管理实施方案.doc23.50 KB 14 第十四节 一期房屋管理与维修实施方案.doc 23.50 KB

44、 15 第十五节 一期客户服务工作实施方案.doc23.50 KB 16 第十六节 一期社区文化实施方案.doc23.50 KB 17 第十七节 一期管理流程与表格清单.doc 23.50 KB 荆州顺驰太阳城物业管理收费标准.doc34.50 KB 人员工资测算.doc83.00 KB 顺驰太阳城一期物业管理成本费用测算.doc294.00 KB 顺驰物业太阳城管理中心 1-3 月份工作计划.xls28.00 KB 顺驰物业与你无忧家生活服务方案策划.doc24.00 KB 太阳城物业管理筹备工作计划.xls99.00 KB17 / 43 文档可自由编辑打印 太阳城物业管理开办费用预算总表.

45、doc202.00 KB 天缘居小住宅项目前期物业管理方案（全套）天缘居小住宅项目前期物业管理方案（全套）(471.50(471.50 KBKB inin total.)total.) 封面.doc22.50 KB业主临时公约.doc35.50 KB 天缘居物业管理方案.doc413.50 KB 万科物业北京万科星园管理方案万科物业北京万科星园管理方案(406.00(406.00 KBKB inin total.)total.) 万科物业北京万科星园管理方案（76 页）.doc406.00 KB 万科物业城市花园管理方案万科物业城市花园管理方案(1.52(1.52 MBMB inin tota

46、l.)total.) 万科物业管理测算模型.xls561.00 KB 武汉万科物业管理方案.doc0.98 MB 悉尼印象住宅项目管理方案悉尼印象住宅项目管理方案(827.00(827.00 KBKB inin total.)total.) 封面.doc113.50 KB 目录.doc34.50 KB 悉尼印象小区前期物业管理方案.doc679.00 KB 香格里拉纯高层小区前期物业管理方案香格里拉纯高层小区前期物业管理方案(910.00(910.00 KBKB inin total.)total.) 封面.doc112.50 KB 香格里拉-目录.doc45.00 KB 香格里拉方案书（正式

47、）.doc752.50 KB 新塘新世界项目招投标文件（全套）新塘新世界项目招投标文件（全套）(1.59(1.59 MBMB inin total.)total.) 深圳物业深圳物业(132.00(132.00 KBKB inin total.)total.) 对合同意向的承诺.doc19.50 KB 报价函.doc19.00 KB 附标书.doc32.50 KB 深圳市物业管理有限公司简介.doc19.50 KB 投标综合说明书.doc19.50 KB 投封.xls22.00 KB 恒雅物业恒雅物业(452.50(452.50 KBKB inin total.)total.) 封 面.doc

48、24.00 KB 事 故 应 急 措 施.doc34.00 KB 安防管理.doc19.00 KB 标注.doc23.50 KB 财务管理.doc19.00 KB 策划.doc21.00 KB 档案管理.doc19.00 KB 方案.doc25.00 KB 房屋维护.doc19.00 KB 公司发展.doc28.50 KB 管理机构设置管理规章制度.doc23.00 KB18 / 43 文档可自由编辑打印 环境卫生管理.doc26.00 KB 绿化管理方案.doc25.00 KB 社区.doc20.50 KB 设 施 设 备 管 理.doc28.50 KB 特约服务.doc19.00 KB 投

49、 标 承 诺 书.doc25.50 KB 突 发 事 件 应 急 指 引.doc 31.50 KB 突发事件处理规程.doc21.50 KB 园中物业园中物业(516.50(516.50 KBKB inin total.)total.) 企业法人地位及法定代表人证明.doc19.00 KB 报 价 书.doc19.50 KB 方案 xsj.doc 286.00 KB 投 标 综 合 说 明 书.doc20.00 KB 投标书封面.doc151.50 KB 园中公司简介.doc20.50 KB 招标文件招标文件(526.00(526.00 KBKB inin total.)total.) 封面.

50、doc25.50 KB 目录.doc26.50 KB 合同签订说明.doc25.00 KB 附则.doc25.00 KB 开标活动方案.doc28.00 KB 评标标准.doc29.50 KB 投标邀请函.doc175.50 KB 委托管理通知书.doc25.00 KB 物业服务合同.doc54.50 KB 招标内容及要求.doc29.00 KB 招标人简介.doc31.00 KB 招标项目简介.doc26.00 KB 资产移交书.doc25.50 KB 阳光青年城前期物业管理服务投标书阳光青年城前期物业管理服务投标书(8.97(8.97 MBMB inin total.)total.) 阳光

51、青年城前期物业管理服务投标书（65 页）.doc8.97 MB 阳朔商业街方案阳朔商业街方案(421.50(421.50 KBKB inin total.)total.) 阳朔商业街推广方案 0.doc 36.00 KB 阳朔操作计划.doc132.50 KB 阳朔旅游网站建设建议.doc56.50 KB 阳朔项目规划设计方案说明.doc160.50 KB 阳朔项目整体定位构架.doc36.00 KB 玉兰小区前期物业管理方案玉兰小区前期物业管理方案(578.00(578.00 KBKB inin total.)total.) 封面.doc20.00 KB 前期物业管理方案.doc558.00

52、 KB19 / 43 文档可自由编辑打印 御北园前期物业管理方案御北园前期物业管理方案(1.74(1.74 MBMB inin total.)total.) 御北园前期物业管理方案（127 页）.doc 1.74 MB 招商物业蛇口城市花园投标书招商物业蛇口城市花园投标书(1.38(1.38 MBMB inin total.)total.) 招商物业蛇口城市花园投标书.doc1.38 MB 中海物业佛山汇江假日花园物业管理投标文件中海物业佛山汇江假日花园物业管理投标文件(687.00(687.00 KBKB inin total.)total.) （中海物业）佛山汇江假日花园物业管理投标文件（

53、90 页）.doc 687.00 KB 中海物业朗钜御风庭管理方案中海物业朗钜御风庭管理方案(690.00(690.00 KBKB inin total.)total.) 中海物业朗钜御风庭管理方案.doc 690.00 KB 中航物业顺天国际财富中心投标书中航物业顺天国际财富中心投标书(885.50(885.50 KBKB inin total.)total.) 中航物业顺天国际财富中心投标书.doc885.50 KB 中原地产郑州富田太阳城物业管理服务标书中原地产郑州富田太阳城物业管理服务标书(448.00(448.00 KBKB inin total.)total.) 中原地产郑州富田太

54、阳城物业管理服务标书.doc448.00 KBJ-J-住宅、综合楼物业管理方案集锦住宅、综合楼物业管理方案集锦(153.51(153.51 MBMB inin total.)total.) 2008 年重庆市时代 YOHO(优活)前期物业管理投标书.doc146.50 KB GM 花园住宅小区物业管理方案（旧小区）.doc77.00 KB XX 大型小区物业管理方案最终修改版.doc623.00 KB XX 公寓的物业管理方案.doc47.50 KB XX 商住综合物业项目前期介入建议方案.doc 324.00 KB XX 小区物业管理服务方案.doc 138.00 KB XX 小型住宅小区前

55、期物业管理简要方案.doc 558.00 KB XX 住宅大厦物业管理方案.doc 1.19 MB XX 住宅楼物业管理方案.doc428.50 KB XX 住宅区前期物业管理投标书.doc 427.50 KB XX 住宅项物业管理方案.doc189.50 KB XX 住宅小区物业管理方案.doc 472.00 KB XX 住宅小区物业管理投标书.doc277.50 KB XX 住宅小区项目前期物业管理服务方案.doc 1.15 MB XX 综合广场物业管理方案.doc 75.50 KB 悉尼印象小区前期物业管理方案.doc622.50 KB （深圳物业）17 英里物业管理金钥匙服务方案.do

56、c44.50 KB （万科物业）朗润园物业创新服务方案.doc278.50 KB （中海物业）佛山汇江假日花园物业管理投标文件（90 页）.doc687.00 KB 白云尚城物业管理建议方案.doc24.00 KB 北国经典物业管理方案.doc181.50 KB 北京 XX 经济适用房小区物业管理投标书（101 页）.doc561.00 KB 北京双吉安物业危旧房改造还迁小区物业管理投标书.doc561.00 KB20 / 43 文档可自由编辑打印 北京星河湾物业服务方案(高力国际).pdf367.69 KB 滨海水木花都物业管理服务方案.pdf310.25 KB 长城物业盛世家园管理实施方案

57、.doc524.00 KB 长城物业盛世家园物业管理投标书.doc905.00 KB 成都水漪袅铜高尚住宅区物业管理方案.doc251.00 KB 成都学府春小区物业管理方案.doc328.50 KB 成都芙蓉古城物业管理方案.doc89.50 KB 楚源花园物业管理服务方案.doc53.00 KB 春和景明前期物业管理顾问服务建议书.pdf2.75 MB 大观园物业管理方案.doc271.50 KB 德馨园物业管理服务投标书.doc412.50 KB 东晖花园投标书(正式版本）.doc16.59 MB 飞扬世纪商住楼物业管理方案.doc66.00 KB 福建省晋江市滨海新城物管方案（89 页

58、）.doc841.00 KB 广岭小区物业管理收支财务测算.doc138.50 KB 广州甘蔗糖业研究所办公住宅楼物业管理方案（46 页）.doc397.00 KB 广州凯旋新世界物管服务方案.ppt6.24 MB 广州育德佳园物业管理方案.doc341.00 KB 广州珠江御景湾物业管理服务投标书（86 页）.doc955.50 KB 广州怡莲新城物业管理方案.doc604.50 KB 哈尔滨市工商局家属楼物业管理方案（32 页）.doc77.00 KB 翰林雅苑物业管理服务方案.ppt407.50 KB 杭州 XX 小区物业管理方案.doc 264.50 KB 杭州【宋都新城国际】物业管理

59、投标书（108 页）.doc 701.00 KB 杭州经济技术开发区廉租公寓物业管理投标书（88 页）.doc683.50 KB 航天花园物管方案.doc115.50 KB 衡泰国际花园物业管理投标书样本（173 页）.doc 1.68 MB 湖北荆州某小区物业管理方案.doc217.00 KB 花城物业-满庭芳管理方案（30 页）.doc 315.50 KB 花样年华小区物业管理方案（35 页）.doc159.50 KB 家逸生活物业管理方案.doc143.00 KB 建业物业安阳桂花居前期物业管理投标书.doc3.88 MB 金地格林小镇物业管理方案（155 页）.doc1.16 MB 金

60、地青岛玺景园物业管理方案（56 页）.doc 512.00 KB 金地物业沈阳长青项目物业管理方案（66 页）.doc556.50 KB 金港-公元国际物业管理全程方案（50 页）.doc322.00 KB 金银湖畔岛物业管理方案.doc830.50 KB 金禧花园物业管理方案.doc25.00 KB 荆州吉祥凤凰城物业管理投标文件（93 页）.doc 1.14 MB 荆州某小区物业管理投标书.doc102.50 KB 荆州太阳城物业管理方案.doc624.50 KB 荆州香格里拉纯高层住宅小区物业管理方案书（95 页）.doc794.50 KB 昆明怡泰 A 区物业管理投标书.doc5.30