旧房改造中的空间优化设计

1、盐城师范学院毕业论文盐城师范学院毕业论文旧房改造中的空间优化设计 学生姓名 袁 程 学 院 美术学院 专 业 艺术设计 班 级 12（2）班 学 号 12173218 指导教师 张 婷 2016年 3 月 12日 盐城师范学院毕业论文旧房改造中的空间优化设计摘 要旧房改造成为都市生活中越来越普遍的现象。人们用有限的积蓄去打造舒适的房子成为简单时尚的方式。对于收入在中下层的都市人，他们更愿意去将已有的狭小的老式住宅进行设计改造，也更加地经济实惠。本文通过对旧房改造研究的简单介绍以及旧房改造现状、范围和设计原则进行说明，深入浅出地叙述了居住空间的房体加固和管道隐蔽、采光的设置、扩大空间，增强使用率

2、、不占空间的收纳和储藏方式，并加以举例介绍，体现旧房的具体设计改造，从而探讨其未来发展趋势，使得狭小居住空间的使用更好满足消费者的价值需要和情感追求。 【关键词】 老旧房屋；狭小空间；设计改造；居住环境；空间优化 The space optimization design of the old house renovationAbstractRenovation become an increasingly common phenomenon in urban life. People with limited savings to create comfortable house becom

3、e simple fashion. For urbanite in lower income, they prefer to go to the existing small old residential design innovation, and more economical. Renovation based on the research of this article introduces renovation and the status quo, scope and design principles, a simple narrative of the living spa

4、ce of the room body reinforcement and pipeline concealment, setting of daylighting, enlarge a space, enhance utilization rate, does not occupy a space to receive and storage methods, and an example is introduced, reflect the specific design modification of existing homes, which discuss the future de

5、velopment trend, make hellhole living space using better meet consumers' need and emotional value pursuit. 【Key words】Old houses; narrow space; design renovation; living environment; optimization space目录引言.1一、研究的背景、现状和目的.1（一）研究的背景.1（二）研究的现状.1（三）研究的目的.1二、旧房改造的概述.1（一）旧房改造的现状.1（二）旧房改造的范围.2（三）旧房改造的设

6、计原则.2三、旧房改造的优化设计要素.4（一）房体加固和管道隐蔽.4（二）采光的设置，采用玻璃窗.5（三）扩大空间，增强使用率.6（四）不占空间的收纳和储藏方式.6四、生活中旧房改造优秀的设计运用分析.7（一）旧房改造之 “夹缝中求生存的家”设计运用.7（二）旧房改造之 “黑暗中的老式小公寓”设计运用.9五、旧房改造优化的未来发展趋势.10（一）设施化.10（二）智能化.10（三）环境化.11六、结语.11参考文献.12 盐城师范学院毕业论文引 言在社会经济、文化不断发展的时代下，人们对自身、周边环境审美和居住空间环境的要求也在不断提高。对于都市中居住在那些犄角旮旯的房屋的人们来说，蜗居生活是

7、非常痛苦的，旧房的居住空间的改造和设计已是迫在眉睫。原先空间的狭小和拥挤，给人们的生活带来了各种的烦恼和不便。所以要将原有不合理空间格局打破，做到“麻雀虽小，五脏齐全”，满足用户基本的生活设施。近几年，旧式居住空间的改造和设计越来越受到人们的关注和热爱。设计师利用空间结构，整合各方面的因素，设计出适合用户一家的居住空间。这些空间的改造设计丰富了人们的物质和精神世界，让生活变得更加便捷而美好。一、研究的背景、现状和目的（一）研究背景针对本文所要研究的内容，笔者选择了北京和上海这两座城市并前往实地考察走访，为老房改造的研究收集了大量的资料。探访了已改造过的旧房以及即将要改造旧房的居民，对这些地方人

8、群的居住方式和生活环境，进行了一个全面的了解。（二）研究现状现在物质水平的提高带动了精神层次的追求的提高，生活观念也不断地在发生变化。即使生活在有限的空间内，人们也希望创造出一个优雅舒适美观的环境。因此，有关旧房改造的电视节目受到了人们的欢迎与喜爱。越来越多的学者加入了研究行列，为旧房改造提出了各种见解。（三）研究目的探索与研究犄角旮旯的旧房的设计改造，为人们打造更为方便舒适和环境优美的居住空间。倡导人们创新地突破空间的各种不利因素，人性化地对整个空间合理分配安排，使得人们的生活更加丰富多彩。为人们总结和归纳出适合这一空间的设计方案。2、 旧房改造的概述（一）旧房改造的现状在调查研究中发现，对

9、于城市中收入较低的人们来说，买房可能成为奢侈，贷款的压力也是人们拒绝的。那么城市中边边角角的旧房成为人们的热衷，这也成就了犄角旮旯的房子设计改造。这些房子历史悠久，几经风霜，许多设施已经开始老化，锈迹斑斑，影响到了人们的生命健康安全，功能也存在着许多不合理之处。整个居住坏境严重地影响了人们的生活。（如图1） 图1城市中的旧房（图片来源：笔者拍摄）于是，许多的旧房子进入了装修设计市场。人们对于旧房改造的方方面面的要求多，改造的质量要求也提高了。在市场运行中，有关的的服务行业也日具多样化。因此，旧房改造存在着巨大的上升的潜力，发展的空间也很大。（二）旧房改造的范围偏僻狭小旧房改造是指相比于那些大型

10、或一眼吸引人们眼球，相反地是在边角占有一席之地或是隐藏于一个不起眼的角落，经常不被人们所注意的地方。它们大多是狭小，形状可能是不规则的空间，也是人们不易找到之地。这类旧房改造要与空间比赛，寸土必争。旧式居住空间一般在高楼大厦的掩盖中，某一个小小的角落。它是极其狭小的，范围一般不足35平方米，居住4-5人甚至更多。人的需求功能已经超出了空间的负荷，拥挤是最大的一个特点。一般利用过道、周围墙体、空余空间搭建改造而成或是城市中夹杂在高楼大厦中年代悠久的老式住宅。这些老式住宅不仅年代久远，居住的功能也存在着安全隐患。（三）旧房改造的设计原则1、要坚持打破原局与创新性设计为原则旧式住宅都存在着一定的功能

11、分割的不合理，导致了用户居住使用时的不方便。这就要打破原来的局面，打破原局必须要拆除原有的包裹物，露出它本来的面貌。根据房子的特点，进行合理安排，有主有次创新式地突出重点。避免主次不分，设计的杂乱无章。同时，也要注意空间的交合使用，突出设计的重点。2、要坚持旧物改造与功能装饰相统一的原则可以利用生活中废弃的或是堆放不使用的的旧物进行设计装饰，又具有其功能性。设计首先注重的是功能，其次才是美观。将旧物变废为宝，是对设计的最好补充。在改造空间中，功能与装饰相统一是必须的。功能为本，装饰性是一个设计美感的体现，更是设计师的智慧才能。对于偏僻狭小的旧房改造的住户来说，旧物改造的简洁方便实用较为提倡，而

12、这些细节与旧物结合的设计才是最能打动人的地方。例如采用家中的丝瓜络做屏风，既保证通风采光，同时又具美观典雅。例如旧房中切割出来的大理石做梳妆台台面。（如图2-1，图2-2） 图2-2旧物改造 大理石梳妆台（图片来源：梦想改造家）图2-1旧物改造 丝瓜络屏风（图片来源：梦想改造家）3、要坚持完美的视觉效果的原则完美的视觉效果，将人的视觉感受力最大化，改变旧房空间暗淡的氛围。空间色彩运用需慎重。当人们从入门处放眼整个空间，要给人以舒适之感。小空间的采光度不是太好，偏昏暗，应采用明亮欢快的色彩。也可以利用色彩来区别空间，但要注意的是色彩协调性和舒适性，一个小空间的色彩不宜过多。先是要确定好空间的基本

13、色，可以选取2-3个色调，合理分配它们所占的面积大小，来达到空间色彩的完美运用。（如表3）表3 改变色彩面积大小分布的效果图（图片来源：笔者自制）改变黄、蓝色彩面积大小分布的效果图以黄色为主导以蓝色为主导空间层次划分的改变也能展现视觉效果，下沉与地台，小阁楼等都能使空间变得有层次感，视觉效果极佳，不会觉得平淡无味。地台和它的周围的空间相比较起来，那就变得非常的醒目和突出了，因此它们最适宜用于重点设计的空间。下沉空间与地台空间之间的空间落差，使空间产生了丰富与耳目一新的变化，给人一种心理上的层次变化，同时它也可以更好地使地面材质的界面自然分割。阁楼是最富有情调的，扩展了使用空间，也带给视觉上的极

14、大享受。这些都可以改变原有空间的单调无趣。（如图4-1，图4-2） 图4-2下沉 （图片来源：网络）图4-1地台 （图片来源：网络）4、要坚持不影响周围生活与环境的原则在群居生活中邻里是否和睦，周围环境是否舒适，这是一个好的设计师在改造设计中考虑的因素。房屋的改造设计中，先要做到不占用公共空间，拆除违章建筑，这样也能缓解原先一些紧张的邻里关系。其次改造设计中利用好公共空间，让邻里有个交流活动的空间，营造温馨的气氛，体现了设计的人性化。最后绿植对周遭环境起到了美化的作用，在公共空间中种植绿色植物，对整个环境有提升作用。摆放的绿色植物，增加了室内外的艺术效果，显得更加富有生机，形成一个良好的居住环

15、境。不仅在视觉上给予美的享受，空气也得到了净化。美好的环境，良好的人际关系，使得人的身心在改造的空间中健康发展。2、 旧房改造的优化设计要素经过现场勘查，到设计方案确定，都会遇到许许多多的问题。旧房居住空间的改造都有着几个相似的难点，设施老旧，采光不好，空间狭小，储藏问题等等。怎样避免和设计好，将是设计师的设计的重中之重。以下是和大家探讨的注意点：（一）房体加固和管道隐蔽城市中的旧房，大多采用木头柱子作为承重梁，砖头砌成承重墙。经历了几十年甚至上百年的岁月，它们的稳固性大大地降低。这要利用钢架，钢结构，加强房体的稳固性，排除安全隐患。裸露管道（图片来源：笔者拍摄）在拆除中，不可避免地会看见裸露

16、的各种生锈腐化管道和一些水泥柱，使得空间不平整。（如图5）必须要换掉腐烂的设施，保证整个空间的安全。对于美观上可以采用一些材料将其包裹起来或是特地利用家具将它收纳其中，也可以装饰性地裸露。对于有限的空间可以采用装饰性的设计手法，可以喷上色彩，制作小亮点，与墙面和谐统一，也避免碰撞，形成一幅融于背景的美图。可以利用一些材质，譬如木头，用小面积的木片装饰上，有一种古朴的木屋味道。在条件允许的情况下，管道尽量外移，避免过多空间的占用。（二）采光设置，运用玻璃窗偏僻狭小的旧房中都存在着采光问题。安装灯是可以提高室内的亮度，但是不利于节能环保。从经济环保出发，自然光是最好的。利用天窗引进自然光，也是解决

17、通风的最好途径，玻璃的通透性使得空间洁白明亮。落地大窗户不仅为室内提供了采光，也为室内的人提供了一片自然风景，更贴近了自然。大面积的玻璃窗拉近了人与自然，形成良好的人机环境。在墙上侧面开设一些小窗户，让光透进屋内，增加通风。尤其非常适用于阴暗的楼梯，也为楼梯增加了美感。天井中种植绿植和放置藤制吊椅，为旧房空间锦上添花。露天的设置为室内带来了阳光与微风，也为人们提供一个休息活动的场所，产生了一个浪漫情怀，打破了压抑狭小的画面感，使得整个空间紧凑有节奏感。（如图6-1，图6-2，图6-3，图6-4） 图6-1天窗 图6-2天井 图6-1天窗 图6-1过道侧窗（图片来源：网络） (三）扩大空间，增大

18、使用率扩大空间，在虚拟空间上进行设计，利用人们的错觉。旧房的狭小给人的感觉是压抑，烦躁的。怎样给人视觉上的舒适，就要利用镜面的设计。在虚拟空间上扩大了人们的视野，使人们产生空间宽阔的错觉。视觉上显得更为敞亮宽阔，倒映在镜子中的虚拟实物与现实实物，形成一种有趣的现象。镜面的使用要恰到好处，不宜过多使用。过多使用导致人晕眩，缺乏安全感，完全没有舒适感，甚至威胁到人们的安全。本人不提倡在卧室中与床相对位置使用，尤其在夜晚，心理上让人产生不安，惧怕的感觉。扩大空间，在实体空间上进行安排。错层分割空间，针对层高不满足两层高的情况下，可创新地使用错高的方式。从审美角度上美观而又温馨，从空间角度上拉伸了空间

19、的层次，使房屋变得更有趣味性。第 13 页 共 12 页 解决空间的狭小，增大空间使用率。设计多功能的使用空间是越来越普遍了，一房多用的形式，能有效地利用空间，最高效率的整合各种已有的资源。根据用户一家的吃住行，针对某一处空间，设计出不同的功能和用途。这要结合现代的一些高科技和多功能家具，对空间进行复合式利用。例如，卧室可以是餐厅，睡觉是是榻榻米的形式，吃饭时利用高科技，将餐台从榻榻米里拿出。工作台也可以是卧室，折叠床可以固定在墙面上，工作、学习时有较大的台面，睡觉时将侧面的床铺下拉，简单而方便，不管老人还是孩子都能轻松的操作。大大减少了空间面积的占用。（如图7）图7 多功能家具（图片来源：梦

20、想改造家）（四）不占空间的收纳和储藏方式中国勤劳简朴，传统的家庭都堆放了各式各样的物品。这就导致本来小的旧房，变得更加的拥挤而又杂乱无章。收纳空间严重缺少。因此储藏方式尤为重要。在改造中利用隐藏式的柜子，床可以设置一些柜子，一些椅子凳子下面的空间可以收纳物品，甚至可以设置可收纳的隐藏式楼梯。利用边边角角可做收纳柜子，嵌入式的柜体，释放了空间。储物柜做隔断，在一个住宅空间中，往往需要空间的划分，隔断是最好的方式。将隔断与储藏相结合，便是设计的巧妙之处。使各种生活物品有序整齐地摆放好，有效地利用好隔断空间，空间的利用率提高了。利用地面可以做一个下沉式的储藏空间，对空间不会造成任何困扰。（如图8）图

21、8储物柜做隔断 （图片来源：网络）3、 生活中旧房改造优秀的设计运用分析城市中的旧房各具特色，设计师的改造也各具不同。改造后的旧房给人无限的惊喜，空间的整合与划分，色彩的搭配，难点的处理，细节的处理这些都体现在旧房改造设计中，打造出适合户主居住的空间。（一）旧房改造之 “夹缝中求生存的家”设计运用夹缝中生存的家，一家五口，一对老人，一对夫妻，还有一个7岁的孩子。孩子的爸爸是遗传性的血友病，上下楼梯很不方便。整个房子是几十年前扩建的，房子的墙大部分墙体是邻居家的外墙。这户人家朝南搭了一面墙，简单地围成了自家的房子。房子是不规则的，墙角几乎没有一个是九十度的。一共3层，一进入压迫感很强烈，楼梯太陡

22、，拐弯多，通风采光是致命伤。厕所在一楼，因此居住在二楼和三楼很不方便。严重缺少卧室，小孩子每天游走两间卧室，大人甚至要打地铺，睡柜子里。孩子没有学习和睡觉空间。厨房和餐厅都挤在二楼，三楼储藏室也堆满的物品。这是一个糟糕的居住空间。（如图9-1,图9-2） 图9-1夹缝中求生存的家（图片来源：梦想改造家）图9-2旧房空间分布 （图片来源：梦想改造家）设计难点：空间狭小，采光、通风差。整个空间分布不合理，功能性不大。准备阶段：首先需要邻居的同意与配合，做好相关的工作。了解户主的有关病情，做好空间设计。打开屋顶，开设天窗，由于被包围，北边的阳光较好，将南边的天井移到北边。针对裸露出来的房型，不断创新

23、，不断修改设计方案。进行设计改造：（如表10）表10 整体功能区域分布分析图（图片来源：笔者自制）功能区域分布分析图黄色：房间（3间，孩子的卧室与作业间为一体）蓝色：一楼厨房，二楼和三楼卫生间绿色：左边电梯，右边楼梯从玻璃门进入，楼梯边百年的青砖露出它本来的面貌，玻璃的大量运用，使得阳光透进原本阴暗屋内。沿着老青砖往上，就是现代设计，承接着过去与现在，给人一种历史回廊的感觉。玻璃电梯和楼梯成为最好的景观，电梯为孩子的爸爸提供里巨大的方便。浅浅的蓝色楼梯降低了空间的局促感，一扫过去拥挤的阴霾。一楼的厨房利用楼梯下的空间，有效地隔离了油烟。二层的拐角成为爷爷的书房，也增加了卫生间，避免了反复下楼。

24、卧室也是个多功能的空间，睡觉的榻榻米可以作为一家人的餐桌、客厅。窗外就是天井，可以晾晒衣服。上到三楼同样也有卫生间，并都设置了扶手，以便父亲的活动。阳光房的设计给孩子提供舒适的学习空间，阳光房通过遮阳帘灵活地调整光线。落地窗、天窗、侧窗、天井四向度的采光使得屋子宽敞明亮。而天井贯通一至三楼，整个家再也没有阴暗之地。再往里，是孩子的书房，也是卧室，书桌也是多功能的，可以下拉，做个单人床。两个分隔开的卧室因为天井，有了良好的采光与通风。卧室保留家里原来的老木材，泛着岁月的光彩，以新的面貌出现在家里，作为墙壁的装饰。利用不规则的边角，创新式地设计了储物柜。楼梯旁的墙面也设置了一排柜子。尖锐的墙面砌成

25、了弧形，避免出现尖锐的三角。最贴心之处是客厅的玻璃小凹洞，可以与邻居家互动，任何一边的灯亮了，就能感知对方的存在。三盏夹缝中的工艺灯用原来的老木材制作而成，每层一盏，美观又实用。这个夹缝里阴暗的角落就变成了巷弄中的灯塔。（二）旧房改造之 “黑暗中的老式小公寓”设计运用黑暗中的老式小公寓所居住的是非常朴实的一家人。这家一共有外婆，妈妈，兄妹四口人。整个面积只有27平方米，整个户型是一个狭长的盒子，位于底楼。进门，反差光很大，采光很不好，通风差，屋子里常年要开灯。从外向里一次是淋浴间，厨房，卫生间，杂物间，外婆房，卧室。全家人挤一间房，没有一定的私密性。屋子里杂物多，经常为没有放置的空间而烦恼。关

26、键是功能区不合理，造成了经常进进出出，非常繁杂。设计改造难点：最有难度的是，上面有个一米五不到的阁楼，人根本无法行走，难以使用。要想设置多个卧室，整个层高非常有限，净高只有三米五，空间也非常狭窄。人的行走高度要有2米，那楼上只有1米5了。因此成为了设计的最大的难度。进行设计改造：（如表11）进门左边是淋浴间和卫生间，右边厨房经行复合式利用，把妈妈的工作间和厨房结合。储物间与厨房相邻，可以放置电器和一些物品。表11 改造前后功能分布图（图片来源：笔者自制）改造前改造后一楼布局一楼布局阁楼布局（红色圈内） 往里是外婆的卧室，老人的床头安装了扶手，方便老人爬起，体现了设计的人文性。外婆卧室上面是儿子

27、的卧室，为了解决层高不足，在这个地区选择错高的方式，在房子的中段，利用钢结构，做了错高的两个空间。睡眠区一米四，活动区两米，双向错开，保证上下使用都非常方便，这样就形成了非常合理的两个空间，方便人们站立和躺下。但是注意一定要搭两个钢架，若用一个钢架会造成下面外婆缺乏站立空间，二层儿子的睡眠区过宽，挤占原本不大的活动区，所以只能用两个钢结构。用较细的槽钢连接两个钢结构，形成一个台阶，多出来的台阶给儿子当条凳使用。（如表12）二楼利用空高设置的步入式衣橱，有效地解决儿子的收纳空间。表12 空间改造划分的人性化设计（图片来源：笔者自制）不合理的设计合理、人性化的设计导致下层外婆睡眠区过宽，无站立空间

28、。安排得当，解决两空间的最大化利用。 再往里就是客厅和卧室，当女儿回来时，客厅是个多功能的空间，就可以做成一个卧室。为了解决采光和晾晒的问题，在最南边的卧室开大了朝南窗户，为了使光透进屋里，最南卧室与客厅用推拉门相隔，白天打开门，光就进来了。晚上拉上，确保私密性。客厅与外婆儿子的卧室也用超大的装饰性滑门，形成隔断，睡觉时确保私密性，避免尴尬。白天拉开，光透过玻璃窗同时进入一楼外婆卧室和二楼儿子卧室。这些设计大大地加大了室内的采光和通风。朝南卧室外做一个户外阳台，床尾有一个暗藏抽拉式的台阶，方便进入阳台。外面的阳台台阶与窗户齐平，为整个家引入了绿意，平时可以晒衣服，也可以是个活动区。对于这家要大

29、量设置收纳储藏的空间。因此整个空间由柜体构成，立柜，电视柜，榻榻米，楼梯柜，每个都有储藏柜，保证有巨大的收纳空间。为家里的每个成员做了各种贴心的设计，保证改造后的舒适生活。五、旧房改造优化的未来发展趋势（一）设施化随着空间的二次设计，空间内的设施将更为完善，空间布局得到合理划分。对于犄角旮旯的旧房，设施将具有多样化，将采光不足、格局不良、收纳不足、漏水问题、工程疑难、居家禁忌等一系列问题彻底解决。（二）功能化高科技的产品将在旧房改造中更常见，与生活融为一体。产品的智能化使得人们的生活方式不在局限于旧房，相比于之前，生活质量得到最大化的提高。方便和快捷将是生活的主题。设计师将迎来挑战，做好产品智能化与具体用户生活的完美结合，安排好产品的安放位子，打造生活的智能、高效。（三）环境化旧房改造不仅追求环境的美化舒适，更重要的是环保，可持续发展的设计理念。在未来，人们会越来越追求装修材料的无污染、节能环保。旧居住区的改造对改善居民生活品质和身心健康有着极具重要的发展意义，在改造过程中，进行严格的、谨慎、周密的设计规划，对于改造工作的科学性、逻辑性、经济性以及实用性都有着重要的意义。