杭州租房合同模板

1、杭州租房合同模板出租人(甲方)：证件类型：通讯地址：承租人(乙方)：证件类型：通讯地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：根据中华人民共和国合同法银川市房屋租赁管理条例等法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实守信的原则，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，该房屋建筑面积_平方米，位于层，共(套、间)。2、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期内该房屋所有权发生变动的，除

2、法律另有规定，本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。第二条 租赁用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计年个月(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效);2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲提出(书面口头)续租要求.征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同;第四条 租金1、甲、乙双方约定，该房屋租金标准为：元(月季半年年)，租金总计为元(大写：万仟佰拾元角整);2、租金支付时间：_;3、租金支付方式：_。4.押金：人民币元整(?：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵

3、扣应由乙方承担的水、电、天然气等费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第2/5页第五条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。第六条 房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：(1)水、电费;(2)煤气费;(3)采暖费;(4)物业管理费;5、;6、;7、;2、在租赁期,如果发生行政机关等有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第七条 房屋交付及返还1、甲方应于本合同生效之日起日内，将房屋及附属设施交付给乙方;2、租赁期满或合同解除后，乙方应在日内返还该房屋及其附属设施，并结清应当

4、承担的费用。第八条 房屋维护1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施每隔(月年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻扰施工;2、正常的房屋大修费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担;3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失;4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 房屋装饰、装修1、甲方(是/否)同意乙方对承租房屋进行装饰、装修;2、甲方同意乙方对承租房屋进行房屋装饰、装修的，乙方不得改变房屋建筑主体和承重结构;3、乙方对承租房屋装饰、装修的，在合同期满后或双方

5、协商解除合同时，对未形成附合(备注：附合指不同所有人之间的二物合成为一物)的房屋装饰、装修物按以下双方选择的方式处臵(按折价后归甲方所有/由乙方拆除并恢复原状);4、在合同期满后，对已形成附合的装饰、装修物，按以下双方选择的方式处臵(无偿归甲方所有/归甲方所有，甲方按装饰、装修费用%补偿乙方/由乙方拆除并恢复原状);5、合同解除时，对已形成附合的装饰、装修物按下列情形处理：乙方违约的，甲方不承担剩余租赁期内装饰、装修残值的损失。第十条 合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、甲方有下列情形之一的.乙方有权单方解除合同：(1)未按约定时间交付该房屋达日的;(2)交付的房屋不符合合同

6、约定严重影响乙方使用的;(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;(4)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;(5)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的，租赁房屋权属有争议的，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况等其他情形，导致租赁房屋无法使用的;(6)其他：_。3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：(1)擅自将该房屋转租、转借给第三人的;(2)擅自改变该房屋用途的;(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;(4)不支付或者不按照约定支付租金达_个月的;(5)欠缴各项费用达元的;(6)利用该房屋从事违法活动的;(7)该房屋因城市建设需要

7、被依法列入房屋拆迁范围的，本合同解除;(8)其他：_。第十一条 违约责任1、甲方未按约定时间交付该房屋，但未达到解除合同条件的，应当退还乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方还应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付乙方逾期违约金;2、甲方有本合同第十条 第二款 约定的情形之一的，应按本合同约定租金的_%向乙方支付违约金;3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任;4、乙方逾期支付租金的，但未达到解除合同条件的，每逾期一日，则乙方应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付甲方逾期付款违约金;5、乙方有本合同第十条 第三款 约定的情形之一的，应按本合同约定租金的_%向甲方

8、支付违约金;6、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失;7、乙方未按约定时间返还房屋的，应按本合同约定租金的_%向甲方支付违约金;8、其他：_。第十二条 租赁保证金1、合同签订时，乙方(是否)向甲方支付房屋租赁保证金，金额为：元(大写：万仟佰拾元角整);2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数退还乙方。第十三条 争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提交不动产所在地的仲裁委员

9、会仲裁;2、依法向不动产所在地人民法院起诉。第十四条 其他约定事项1._。2、本合同连同附表一式_份，甲、乙双方各执一份，房屋所在地房屋产权管理部门备案一份。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_住所：_ 住所：_居民身份证号码：_ 居民身份证号码：_通讯地址：_ 通讯地址：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日杭州租房合同模板（二）出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据合同法及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋结构为，产权证建筑面积

10、_平方米，共间(套)，产权证号。第二条 该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。第三条 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 该房屋月租金为人民币(大写)_元，合同期限内租金不变。第五条 租金按(月、季、年)结算，每(月、季、年)日以(现金或转帐)交付。第六条 甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)第九条 租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善

11、造成的损失及维修费用由乙方承担。第十条 乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第十一条 甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。第十二条 在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费，等。第十三条 租赁期满后，本合

12、同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，必须提前个月书面向甲方提出，甲方在收到书面申请后_日内向乙方作出书面答复，如同意继续租赁，应重新签订租赁合同。租赁期间届满，承租人继续使用该房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。第十四条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达个月的;5、违反第十条 规定，二次被行政处罚的;6、利用承租房屋进行其它违法活动的;7、故意损坏

13、承租房屋的;8、第十四条 甲方不及时交付房屋，不及时修缮房屋影响乙方正常使用的，乙方可以终止合同，造成损失的由甲方赔偿。第十五条 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十六条 甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第十七条 如因城市建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十八条 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，以年租金的_%承担违约责任。乙方逾

14、期交付租金的，以逾期总额的_%按日加收滞纳金。第十九条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第二十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第二十一条 甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规执行。第二十二条 其它第二十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第二十四条 本合同连同附件共页，一式_份，双方各执一份，

15、合同副本份。第二十五条 本合同自签字之日起生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：_年_月_日杭州租房合同模板（三）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区X号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地