施工方案组织设计

1、施 工 组 织 设 计 目 录第一章工程概况3第一节第二节第三节编制依据3工程概述4项目班子组成7附图：工程管理组织机构图8工程管理目标14第四节第二章第三章施工部署17主要施工方法20第一节第二节第三节第四节第五节第六节第七节第八节第九节第十节施工准备20测量工程21土方工程及基坑支护24室工程26模板工程40钢筋工程42砼工程46砌体工程49脚手架工程52装饰工程60第十一节第十二节第十三节第十四节防水工程72后浇带工程76塔吊设备工程76水电安装工程77第四章拟投入的主要物资计划84附表：拟投入的主要施工周转材料计划表85拟投入的主要施工机械计划88附表：拟投入本工程的主要施工机械表89

2、第五章附表：拟配备本标段的测试和检测仪器设备表90劳动力安排计划915附表：劳动力计划表92确保工程质量的技术组织措施93第六章第七章第一节质量目标、管理组织机构及质保体系93附图：质量管理体系图94施工过程中实验管理及质量检验96质量创优技术保证措施97第二节第三节第八章确保安全生产的技术组织措施101第一节安全生产目标及管理和制度101附图：安全文明管理体系图102安全生产保证措施103第二节第三节第四节现场防火、治安安全措施110施工现场生产安全事故应急救援预案111第九章第十章确保工期的技术组织措施113确保文明施工的技术组织措施1171第一节第二节第三节第十一章第一节第二节第三节第十

3、二章第一节第二节文明施工技术组织措施1171达到市级“安全文明标准化工地”标准措施118环境保护措施121工程施工的重点和难点及保证措施123施工进度目标123施工进度计划123施工进度网络图、横道图125工程施工的重点和难点及保证措施125工程施工的重点和难点125工程施工重难点保证措施125一、工程按时交工保证措施125二、文明施工保证措施126三、外墙防水工程施工保证措施127四、管线及周围设施和物的防护措施128第十三章 施工总平面布置图129第一节施工总平面布置129第十四章第一节第二节第三节其他内容141冬雨季施工措施141施工协调管理142服务保证措施146附图：施工平面布置图附

4、图：施工进度网络图附图：施工进度横道图第一章工程概况第一节编制依据本施工组织设计主要根据以下内容进行编制：（一）、本工程施工图纸。（二）、现场实际勘察情况。（三）、我公司的技术力量、机械设备装备及物资储备等情况。（四）、我公司根据 GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000 标准要求；GB/T24001-2004idtISO14001：2004 标准要求；GB/T28001-2001标准要求，对质量、环境保护、职业健康建立的管理体系以及相应的质量管理手册等体系文件。（五）、公司企业施工工艺标准。（六）、和行业现行的施工规范、标准及有关规定。如：工程施工质量验收统一标准(GB

5、50300-2001)砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)地础施工质量验收规范(GB50202-2002)屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)施工安全检查标准(JGJ59-99)施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)建设工程安全生产管理条例电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)给排水工程及

6、采暖工程施工质量规范防水工程质量验收规范施工安全检查标准第二节工程概述一、工程概况工程名称：通和易居花园 A4 地块车库及 1#-4#住宅楼工程建设地点：合肥市蜀山区合作化路光明巷内1#楼带三层商铺，面积 22641 ，层数 33 层，高度 98.3 米，二层；2#楼带三层商铺，面积 22504 ，层数 32 层，高度 96.1 米二层；3#楼带二层商铺，面积 12081 ，层数 32 层，高度 96.6 米二层；4#楼带二层商铺，面积 12081 ，层数 32 层，高度 96.6 米二层；本工程总面积 84316 ，造价 1.18 亿。剪力墙结构，合理使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 7

7、 度，工程等级一级，的耐火等级为一级，结构的安全等级为，砌体施工质量等级 B 级，建筑抗震设防类别为丙类，场地类别为 II 类。嵌固部位（结构标高-4.200）以上住宅楼剪力墙抗震等级为；多层商铺及停车库框架抗震等级为三级；嵌固部位以下（含-4.200 标高结构）室剪力墙及框架抗震等级为。基础：基础设计等级为甲级，住宅楼采用 CFG 复合地基，梁板式筏形基础，详见基础结构图；多层商铺采用柱下基础。基础持力层局部基础持力层为 3 层粘土，地基承载力特征值 fak=260Kpa。砼强度等级：住宅楼梁板式筏形基础混凝土强度等级为 C40，基础垫层为 C15；住宅楼标高-4.200 以下框架梁、次梁、

8、板混凝土强度等级 C30；框架柱、剪力墙混凝土强度等级 C40。多层商铺及停车库柱下基础混凝土强度等级为 C30，基础垫层为 C15；所有构造柱、圈梁、过梁混凝土强度等级均为 C25；多层商铺框架梁、次梁、板，框架柱、剪力墙混凝土强度等级 C30。砌体：砌体结构施工质量等级为 B 级；室内及室内地坪以上砌体用采用 Mu3.5 非承重煤矸石空心砖，M5 混合砂浆砌筑，室内地坪以下室外的砌体用采用 MU10 煤矸石实心砖，M7.5 水泥砂浆砌筑。非承重砼空心砌块的容重不应大于 10.0kN/M3。装饰做法：屋面做法：3 厚高聚物改性沥青防水卷材、40 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温等做法；楼地面做法：地

9、砖、细石砼等做法；外墙做法：面砖、乳胶漆及无机保温砂浆等做法；内墙做法：乳胶漆等做法；顶棚做法：乳胶漆等做法；门窗做法：塑钢门窗等做法。本工程室二层，抗震设防烈度为七度，场地类别为 II 类；抗震设防类别为丙类，主体结构的设计使用年限为五十年，安全等级为；工程基础设计等级为甲级。住宅楼梁板式筏形基础混凝土强度等级为 C40，基础垫层为C15；多层商铺及停车库柱下基础混凝土强度等级为 C30，基础垫层为C15。住宅楼标高-4.200 以下框架梁、次梁、板混凝土强度等级 C30；框架柱、剪力墙混凝土强度等级 C40。砌体：砌体结构施工质量等级为 B 级；室内及室内地坪以上砌体用采用 Mu3.5 非

10、承重煤矸石空心砖，M5 混合砂浆砌筑，室内地坪以下室外的砌体用采用 MU10 煤矸石实心砖，M7.5 水泥砂浆砌筑。非承重砼空心砌块的容重不应大于 10.0kN/M3。设、监理、设计、勘察建设：省通和房地产开发监理：南巽建设项目管理投资设计：工业学院勘察：省建设工程勘察设计院第三节项目组织机构项目经理部是本项目实施者。在该工程施工中，我公司将按项目管理的原理，组织工程施工与管理，建立以项目经理为的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在总承包公司的直接和监督下履行过程施工的权利和义务。一、 项目管理机构图项目管理机构由项目、专业管理层和劳务层组成。项目管理机构见下图施工组治安组材料组计划预算组

11、组财务组二、项目部组织管理机构：我“通和易居花园项目部”主要组成如下：项目经理：项目项目技术方 勇陈道年李爱兵工程师工程师工程师：:脚手架班瓦工班机修班水电班门窗班及油漆班砼工班民工班模板工班模板工班模板工班土建技术工程师施工安全水电技术项目经理质量：阮韩张王恩祥陈 超胡善传吴金凤郭其香陆建平殷宝颜周 萍邓俊承郎旭峰助助助助助助助助助工工工工工工工工工安全、文明施工安全员： 安全员： 安全员：瓦工施工员： 木工施工员： 钢筋施工员： 材料员：测量员：试验员：工程师工程师三、项目部管理岗位职责1、项目经理岗位职责：、项目经理是公司总经理在全、经营、质量等管理工作；工程上的委托人，负责施工现场的生

12、产、安、认真贯彻实施公司质量管理体系，确保工程项目管理目标全面实现；、组织制定项目部工程质量和安全生产责任制等内部管理制度，明确岗位职责并督促检查，同时接受公司的管理；、根据公司年度、季度生产计划，组织编制工程项目季度、月度施工作业计划和劳动力、材料、设备使用计划，据此与供方签订供需合同或协议；、负责项目部内部的提供；、负责使顾客满意及施工后的保修服务。2、项目技术岗位职责、协助项目经理贯彻实施公司质量管理体系；、负责现场的技术、质量管理和相关质量的收集整理文件；、负责编制项目质量计划、施工组织设计和各类专题施工方案；、负责组织项目的图纸预审、会审、技术变更工作，在分部分项工程施工前进行技术交

13、底；、负责工程用材料的检验和试验工作；、负责或参与对不品的评审、处理及制定相应的纠正、预防措施；、负责“四新”技术的应用和推广工作；、负责项目部数据分析的应用、指导工作；、负责项目部计量管理工作；、参与现场标识管理工作；、负责组织施工过程中特殊过程的确定和。3、项目质检员岗位职责、负责监督项目部贯彻实施质量管理体系和质量改进措施。、负责对特殊过程进行技术复核。、负责分项工程检验和质量等级核定，参与分部工程和工程最终预验工作。、参与对不品的评审和处理，并负责一般不品的验证。、负责对工程潜在不因素的预防和纠正措施的跟踪检查、验证。、参与图纸会审和工程质量资料的管理工作。、参与工程回访维修工作。4、

14、木工工长岗位职责、强化自身质量意识，认真学规范学验评。、强化班组的质量意识，对班组要高标准严要求，实行挂牌制，起点要高，抓好典型。、安排好施工工艺，做好同其它工种及水电的配合协调工作。、认真研究施工工艺,明确各部位的模板种类，支模系统，绘制模板大样图及模板配制图并编号施工，重要解决梁柱接头，梁板接头的通病，解决好现浇板的支撑系统，解决好楼梯、阳台的标高和几何，注重细部施工。、施工前均应进行技术交底和口头交底，严格按照模板配制图施工。、合理用料，节约用料，进入标准层后必须同部位翻用模板，不得随意乱用，乱锯截。模板配好后不得随意增配，对模板用钉应明确规格，不得乱用，扣件回形销应认真回收，不得随意乱

15、扔，回收率应达95%以上。、楼板拆除时间应掌握好，拆模不得破坏砼，模板拆除一层后及时、起钉。、跟班作业，跟踪检查，发现问题及时，杜绝事后检查。、工完场清，文明施工，杜绝浪费现象，材料必须按现场平面布置图归类码堆。、搞好本工种的。、凡班组承包范围内的工作不得重复开工。、对本工程所用的材料和工具用具提前要有计划。、班组所用的所有工具用具材料都应开领料单或借条，限额领料；属于一次性损耗的用坏后必须交仓库。、积极配合放线，验收工作。5、瓦工工长岗位职责、强化自身质量意识，认真学规范验评。、强化班组的质量意识，对班组要高标准严要求，实行挂牌制，起点要高，抓好典型。、安排好施工工艺，做好同其它工种及水电的

16、配合协调工作。、认真研究各分项工程的施工工艺，做好分项工程质量的预控、交接、检查及中间验收工作。、各分项工程均应有技术交底和口头交底，交底要全面清楚。、坚持样板引路，挂牌施工，做到样板引路推广大面。、跟班作业，跟踪检查，发现问题及时，杜绝事后检查。、砼、砂浆严格按照配合比拌制，计量准确。、各项工程必须做到文明施工，日战日清，杜绝浪费现象。、做好本工种的。、凡班组承包范围内的工作不得重复开工。、对本工程所用的材料和工具用具提前要有计划。、班组所用的所有工具用具材料都应开领料单或借条，限额领料；属于一次性损耗的用坏后必须交仓库。、积极配合放线，验收工作。6、钢筋工长岗位职责、强化自身质量意识，认真

17、学规范验评。、强化班组的质量意识，对班组要高标准严要求，实行挂牌制，起点要高，抓好典型。、安排好施工工艺，做好同其它工种及水电的配合协调工作。、由于钢筋图纸采用平面表示法，故应画出配筋大样图，钢筋料表制作应准确无误，同时应符合现行规范要求。、钢筋在制作过程中就应跟班作业，合理用料，归类码堆，钢筋损耗率不得大于1.5%。、钢筋绑扎应弹线标注施工，跟班作业，跟踪检查指导，发现问题及时，杜绝事后检查。、工完场清，文明施工，杜绝浪费现象，材料必须按现场平面布置图归类码堆。、钢筋机械，拉直机、弯曲机、切断机、对焊机均应由专人负责，不得随意更换，同时应加强保养。、钢筋计划应准确无误，工作结束后各种钢筋累计

18、剩余不得量大于1.5%。、做好本工种的。、凡班组承包范围内的工作不得重复开工。、对本工程所用的材料和工具用具提前要有计划。、班组所用的所有工具用具材料都应开领料单或借条，限额领料；属于一次性损耗的用坏后必须交仓库。、积极配合放线，验收工作。7、安全员岗位职责、认真贯彻执行有关安全技术劳动保规；、做好安全生产的宣传教育和管理工作，总结交流推广先进经验；、经常深入班组指导，掌握安全生产情况，产中的不安全问题，提出改进意见和措施；、组织安动和定期安全检查；、参加编制安全技术措施计划，并对贯彻执行情况进行督促检查。、做好新工人、特种作业的安全技术训练、工作。、不违章指挥和违章作业，遇有严重险情，暂停生

19、产，并报告。、对有关安全技术劳动的行为，经说明劝阻无效时越级上告。、进行工伤事故统计、分析和报告并参加处理。8、材料员岗位职责：负责进货验证，检验和试验；负责进货或库存物资不品的评审处置；负责按要求做好标识和状态标识，分类堆放各类物资，确保库容整洁；检查落实仓库安全防火、防盗措施，做好品的保管。9、施工班组长主要职责：接受施工员下达任务，组织班组、按时、按质、按量完成；严格执行施工图纸技术交底工艺规程和规范要求，确保质量指标实现；坚持实行施工过程自检、互检，如实填写原始质量；负责做好标识，工程保护和服务工作；组织班组进行安全学习，落实安全措施，野蛮施工，拒绝违章指挥；做到文明施工，确保工完场清

20、。水电岗位职责详见水电施工专项方案；脚手架岗位职责详见脚手架专项方案；二、项目管理机构高效保障措施根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理的责、权、利，使全体管理有条不紊、忙而有绪地开展工作，使项目经理部管理体系有的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢。以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理的工作质量、效率。变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执章必严、违章必纠”。1、组织强的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理进入项目管理班子。2、建立健全项目经理、施工员

21、、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程小组定期对各专业进行。3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人会议，检查工作质量。4、建立公司工程现场办公制度。每半月召集项目部主要管理召开一次现场办公会，重点解决项目的资金、质量、技术、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转，每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日工作进行协调安排，用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续的精神，确保工期的按时和提前完成。第四节工程管理目标一、工程质量目标质量标准：达到标准，争创“琥珀杯”。分部分项工程：100%。施工过程中全面贯彻

22、ISO9001：2000质量管理体系，认真执行我公司质量管理手册等质量体系文件要求，将质量目标分解到各验收批分部分项工程和责任，搞好工程质量。切实贯彻实施我公司“科学管理，精心施工，质量取信，顾客满意”的质量方针。二、顾客满意目标按照公司“科学管理，精心施工，质量取信，顾客满意”的质量方针要求，我们在整个施工过程中及前后都要做好质量、安全、进度、经营、服务等方面的工作，工程交工后认真做好回访保修工作，尽最大努力使建设等其它责任主体、工程施工合作、使用单位等满意。三、安全文明生产目标安全文明施工要求：达到“安全文明标准化工地”标准。认真贯彻建设工程安全生产管理条例、施工安全检查标准（JGJ59-

23、99）等行业标准。建立安全施工保证体系和各级安全生产责任制，确保本工程施工过程中安全生产达到：杜绝重伤及以上伤亡事故，月轻伤频率 1以下；杜绝火灾机械事故等安全责任事故；职工劳保用品配置率 100%；入场职工安全教育率 100%，安全技术交底率 100%；管理及特种作业持证上岗率 100%；安全技术资料真实、准确、齐全、及时。在安全文明施工组织设计指导下，现场临时各硬件设施布置整齐，生活办公区和作业区，同时各级文明施工管理措施齐全，职工语言行为文明，施工环境适宜。四、工期管理目标本工程总工期 600 日历天。为了确保工程能够如期完成，交付使用，我公司根据工程特点，建议对工程基槽、基础、主体结构

24、、竣工验收作如下安排：1、基槽进行分段、分楼号验收。2、基础结修分段、分楼号中间基础验收及基础验收。3、主体结构进行分楼号、分层中间验收；具体安排为 1-15 层进行一次中间结构验收；16-25 层进行一次中间结构验收；26 层以上进行最后一次结构验收。4、竣工验收。我公司制定周密的长、中、短期施工进度作业计划用以指导施工，确保按期按质按量完成全部施工任务。第二章施工部署一、主要技术方案、措施1、本工程在施工现场四周设置排水沟、沉淀池，保证地面雨水和施工污水不流入基坑中。2、基坑土方采用机械大开挖、人工修坡，为防止基坑边坡，基坑开挖时根据地质勘察报告及现场实际情况进行 1：1 系数放坡。基坑施

25、工中，随时观察基坑周边土方是否有异常情况。3、砼采用商品泵送砼，少许采用塔吊垂直输送。4、钢筋全部在现场棚内制作，现场绑扎；直径在16 以上的水平钢筋采用闪光对焊接长，楼层竖向钢筋直径在16 以上的均采用电渣焊连接技术，直径在16 以下采用搭接绑扎。5、结构模板采用木模板：选用木枋和圆木作为支撑系统；选用18mm 厚胶合板作面层。6、为保证砼的质量，确保砼强度的发展，每层结构砼浇筑完后12 小时内应覆盖浇水养护，养护时间不少于7 天。7、施工用水采用业主提供水源，单独装表计量；施工用电从业主提供的总电源内单独装表接入工地配电房。8、垂直设备：安装塔吊三台,结构验收后60 天拆除，施工电梯四台，

26、竣工验收前60 天拆除。10、外架采排落地式综合脚手架。11、物的垂直度采用激光测量技术。二、施工协调和管理一）、与设计院的工作协调1、施工前，项目部组织技术力量认真钻研图纸，积极配合业主组织的施工图纸会审，完善设计内容和设备选型。真正做到施工前技术先行，以技术指导施工。2、在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行基础验收、主体结构验收、竣工验收。3、会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。二）、与业主及监理的配合1、总则项目经理部全体应树立“业主是上帝”的思想观念，把业主期望的工期和工程质量作为，为业主建造一

27、流的，让业主满意。监理是工程质量的监督者。我公司将在现场监理工程师的监督下，对监理工程师提出的问题及时，质量方面精益求精，把本工程建设成为精品。2、施工进度（1）计划我公司将按照与业主签订的总工期及工期点组织施工，并根据业主的要求，及时上报工期总计划、月计划以及周计划。与监理公司协商编制同条件试件留置计划。（2）、施工进度计划实施我公司将按照拟定的进度计划组织施工，根据工期计划我公司将投入大量的人力、材料、资金、施工机械及施工机具来确保施工进度计划的实现。（3）、施工进度计划的检查按照施工进度计划的安排情况，业主及监理对我公司的进度计划进行检查。（4）、施工进度计划的调整我公司根据施工的实际情

28、况进行施工进度计划的调整，计划的调整以不影响工期点及总工期为前提。若业主因需要而要求加快施工进度时，我公司将视情况安排多加班或再增加的投入量，以尽可能满足业主的要求。3、质量1）、施工工艺（1）我公司将严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工。（2）使用的材料，必须事先进行试验工作，确定出施工配合比或工艺参数，并在施工中严格按照配合比或工艺参数进行施工。（3）砼施工前应根据设计要求的砼性能进行砼试配，当强度、坍落度、凝结时间等指标可以满足设计要求时，该施工配合比才能用于施工。（4）砌筑工程施工前，应对砌筑砂浆进行试配。强度、稠度、和易性满足设计要求时才可用于施工。（5）各分项工程施工前施工员应

29、对作业班组进行技术交底、质量交底、明确分项工程质量要求以及操作时应注意事项。（6）在分项工程施工过程中，施工员根据施工及验收规范的要求随时检查分项工程质量。2）、材料检验对进场原材料按规定进行取样送检。我公司试验站没有检验资质的材料一律送外检测检验。其检测应具有相应资质并取得市建设行政部门的认可。材料进场后由试验员会同材料员进行取样，取样时材料员应提供如下资料：出厂证、批量、生产厂家、品种、规格。施工取样由监理。在材料使用前，将检验报告送监理认可后方可使用该材料。3）、施工过程的施工过程的是施工质量的关键，主要内容包括：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素纳入管理范围，及时检查审核质量统计分

30、析资料和质量图表，抓住关键问题进行处理和解决。本工程组织施工时，施工必须在技术交底并做好交底、明确工艺要求、质量要求和操作要求的基础上方能进行施工。施工过程中发现问题，应及时向技术反馈，经项目技术同意后，方可继续施工。现场施工管理必须加强技术复核及三检制等质量管理制度的执行力度，以使本工程的工程质量提高到一个新水平。4）、质量检验与对于影响工程质量的关键工序，我公司将加强“三检制”，即自检、互检、交接检。经检验后报监理检查验收。对于施工中监理提出的意见，我公司将组织施工队伍立即进行，经监理检查验收同意后方可进行下一道施工工序的施工。5）、安全、文明施工安全、文明施工将按照的、规程、条例及合肥市

31、的有关文件要求执行。对于业主及监理提出的有关安全、文明施工有关意见及建议，我公司将认真落实及，为业主树立信誉创造有利的条件。第三章主要施工方法第一节施工准备1、组织有关熟悉和施工图纸和地质勘察报告，明确各分部项施工要点，参加由建设主持召开的图纸会审会议，以进一步领会设计要求。根据建设提供的施工图纸进一步完善“施工组织设计”，并编制专题施工方案。2、编制“施工图预算”，提出各种材料、成品和半成品的详细“材料需求计划”及确定材料供方。3、当建设方需要时，按照指定的重要材料厂家、规格、质量、价格进行采购，根据市场管理的具体规定，到办理建筑工程施工前相关手续，编制工程及材料检验试验计划。4、项目经理部

32、主要管理等在工程正式开始施工前至少 10 天进场展开工作，按照“施工平面布置图”和现场施工需要，建造各项临时设施，为正式开工服务，该工程工期紧，须提前组织劳动力、施工机具和材料进场，创造开工条件。5、根据物的室外设计标高和场地的自然地坪标高，对场地进行平整，修建场内排水管沟，确定场区内的排水方式和，根据设计图纸，开始进行钢筋、一般模板工程的材料采购及制作，完成施工临时道路、场地的铺设工作。6、为便于与外界和场地内，现场设一部，五部。7、开工前准备好施工用水、用电，临时用电用水布置依据编制的临时用电用水施工组织设计实施。第二节测量工程一、测量放线1、基本要求前将经纬仪、水准仪严格地进行检验与校正

33、，在量距离时是水平距离。测量精度为：凡测一直角误差为±10，角度闭合差为±24，距离闭合差为±5。2、工程平面点的选取：土方开挖前，要作好工程测量，根据工程场地实际情况，采用主轴线法，测设和作好位置桩。具体以各楼四周边轴线作为主控线来设置桩点，形成“井”形主轴线平面方案。点设为地面桩。测设和作好位置桩。点设为地面桩。点的：以城市或建设指定的一个红线桩和一条红边线为准用直接测法，进设平面桩，经过闭合后达到要求精度，即为平面标桩，并据此测量出物各轴线，点测定后，用直径 80mm 园木桩和采用砼加固，必要时砌筑窨井加以保护。3、工程标高垂直标高，至少要设三个现场水准点，

34、以和引测建筑物标高，并闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面桩）。实际测设时，用精度不低于 S3 级水准仪。±0.00 以上标高引测，主要是沿结构外墙、边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在 3 以内，再以引测点在施工层上抄测标高。框架拆模后，在柱上弹出每楼层 500 水平线，墙砌好后，再弹出每个楼层 500 线。实际测设时，用精度不低于 S3 级水准仪。具体投测要点如下：观测时做到前后视线等长，测水平线时，最好是直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视

35、时可直接用铅笔标出视线标高的水平线。由±0.00 水平线向下或向上量高差时，所用钢尺经过检定，测量高差时尺身垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正。该两工程±0.00 以上部分施工时，首先对±0.00 以下部分的轴线、标高进行复线校核，误差则进行修正，修正后再采用直角或极坐标法将轴线重新测出，以此为准来以上的轴线标高。4、竖向方法：该工程垂直度（竖向）的采用激光经纬仪外控法中的延长轴线法进行，方法是将激光经纬仪安置在延长轴线的桩上，后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线直接投测在施工层上。投测中的要点：测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘

36、水准管，以减少竖轴不垂直的误差。轴线的延长点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。以首层轴线位置为准，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直视轴的误差影响。二、沉降观测1、沉降点布置：施工前将会同建设与设计院，根据设计与规范要求进行布置。沉降观测点制作、现场保护。采用20 的圆钢（不锈钢），一端弯成 90o 角打磨成半球形状，另一端焊接在柱上。沉降观测点采用红油漆进行编号，编号顺序见测量平面图，要求将编号标明在沉降点上。沉降观测点采用砌砖体保护。2、沉降观测：观测基点依据业主提供的水准基点，另外引测两个工作基点和若干

37、点。测量方法：沉降观测采用几何水准测量方法进行，根据物最终沉降观测中误差精度要求，确定采用水准观测，环形闭合的方法，使用精密水准仪，标尺，按光学测量法观测，采用环形闭合水准路线。每次观测结束后，将观测高程列入沉降观测表中，及时计算相邻两次观测之间沉降量及累计沉降量。三、观测注意事项观测在成像清晰、稳定时进行，照明不足的地方人工照明。测量时要求前后视距基本相等，视距差不大于 2m，视距不能超过 30m。测量中固定进行观测，固定水准仪和塔尺、水准基点与观测路线，按规定日期、方法及路线进行观测，在每一测站观测完各前视点后，要求再回视点，两次读数之差不得超过 1mm，否则重新观测，直至满足要求为止。四

38、、观测要求观测点稳固后即开始，以后每层一次直至完工，完工当年每三个月测一次共四次；第二年六一次；第三年起每年一次直到稳定。施工中途停顿，在停工前，与复工前各观测一次，停工期间每隔三测一次。五、测量精度面网的线：主轴线测距精度不低于 1/10000，测角精度不低于 20。物竖向垂直度：层间垂直度不大于 3，全高垂直度不大于3H/10000，且不大于 15。标高网闭合差为小于 5n1/2（n 为测验数）或 20L1/2（L 为测线长度）。第三节土方工程及基坑支护一、土方开挖本工程基础土方开挖采用机械开挖、人工配合的方法，挖运出的土方按业主指定点堆放。开挖前，详细了解本场地物、情况，以便施工顺利进行

39、。按放好的灰线自上而下逐层进行开挖，逆坡开挖。开挖时，经常检查边坡状态。开挖中，做好基底标高，避免超挖。在挖至基底设计标高以上时，及时业主方、监理、质监、设计、地质等进行验收。而且要分楼分段挖及时分批验收；验收后，及时挖除剩余土层，浇筑砼垫层，避免基底老土曝晒、淋雨，受到侵扰。如基底土质与设计不符，与设计、地质、监理等部门处理。在现场道路两侧修建排水沟，保持场地排水和道路通畅。另在基槽边随施工深度随时设排水明沟及集水井，使地面雨水及水流汇集于集水井内，再用水泵将积水抽出坑外。土方开挖前，清除及地上物，并办理相关动土手续。开挖时，有专人负责基坑底标高的测量，严禁超挖。二、基坑支护根据本工程实际情

40、况，考虑技术安全和合理，基坑开挖后，对基坑四周基层土进行处理，具体基坑支护方案待实际施工时再详细编制，确保边坡不被暴晒和雨浸，防止。三、基坑降排水本工程基坑开挖较深，面积较大，采取有效措施来确保整个基础施工过程的基坑干燥，现将基坑排水分为基坑顶面及基坑底面，在不同的标置设 300×500 环形砖砌明沟进行有组织系统集中排水。在基坑面明沟排水方向自高向低，并最终汇入现场沉淀池经二级沉淀后排入市政污水。沉淀池顶盖焊钢筋网片防护。在基底沿四周设置环形闭合式的排水明沟，有组织流向预先设置的积水井内，集中排放并及时将井内集水抽走。明沟排水方向自高向低，并最终汇入现场沉淀池经沉淀后排入市政污水。

41、沉淀池顶盖焊钢筋网片防护。明沟和集水井均用砖砌筑，内用 1:3 水泥砂浆抹面。四、临边防护距基坑顶面 1.2m 位置沿四周连续设置围护栏杆，高度 1200，水平方向设两道栏杆，立柱间距 3m，采用4.8×3.5搭设扣牢，并悬挂警示牌。防护栏杆用黑黄（或红白两色）两色油漆相间涂刷；要求职工进入施工现场佩戴好安全帽和穿软底防滑劳动鞋，杜绝安全事故的发生。五、土方回填基础施工结束，经有关部门验收后，及时组织进行基坑回填。回填前基础砼的强度达到规定的强度，并清除基坑内的积水，及杂物，回填采用机械回填人工配合。每层回填土的虚铺厚度在 50cm 左右，每层填土压实后，按规定进行环刀取样，测出干土

42、的质量密度，达到要求后，再进行上一层的铺土，回填土料要测定其含水率，使其保持在最优含水率。基坑回填连续进行，尽快完成，尽量避开雨季施工，并有防雨措施或方案，要防止地面水流入基坑内。第四节室工程本工程室二层，抗震设防烈度为七度，场地类别为 II 类；抗震设防类别为丙类，主体结构的设计使用年限为五十年，安全等级为；工程基础设计等级为甲级。一、施工程序轴线交接放线承台、基础梁土方开挖防白蚁处理底板垫层胎模砌筑底板下防水及保护层底板钢筋，墙、柱、坡道、楼梯插筋、止水带安装底板砼浇筑及墙板、处墙板上浇400mm负二层柱、墙板混凝土浇筑负二层室顶板模板支设负二层室顶板钢筋绑扎负二层顶板砼浇筑负一层柱、墙板

43、混凝土浇筑负一层室顶板模板支设负一层室顶板钢筋绑扎负一层顶板砼浇筑室外墙（上部结构施工）室外墙结构验收室外墙防水施工、保护层施工回填土。二、室垫层施工本工程的垫层为土面先浇筑厚度为 100mm C15 混凝土垫层，垫层的平面为室外框线向外延伸 100mm。室垫层施工前，应将表面的浮土及杂物干净，要按设计要求复核桩顶标高，对高出部分凿除，特别清除桩顶混凝土浮浆；对 100mm 厚的垫层施工采用平板器震实，待砼初凝后，在表面找平收光，严禁有起砂等质量通病。室的承台、基础梁垫层浇筑完毕彻底终凝后，由于在其上面涂刷卷材，在坑、槽阴、阳角部位需用 1：2 砂浆利用50mm 的 PVC管做出圆弧，在承台及

44、基础梁上口胎膜砌筑最上一皮砖砌筑时3cm的豁口，留待二次修补推出圆弧，在桩顶部位沿桩四周也应做出圆弧，在整个垫层收光时，凡沟槽、坑阴角部位上下两边均不要收光，以便二次推圆弧砂浆粘接。三、底板底水泥基渗透结晶型防水涂料施工1、底板下混凝土垫层面水泥基渗透结晶型防水涂料层做法如下:表面积水、污垢等杂物，底面必须平整，凿毛后用清水冲洗干净。涂泥基渗透结晶型防水涂料，注意应先将阴阳角、砼接口、裂纹处等各种接合部位增补涂抹及铺贴增强材料。涂泥基渗透结晶型防水涂料。首先在基底基本干燥后均匀涂刷第一遍涂膜。在第一遍涂膜24 小时后对所抹涂膜的空鼓、气孔、砂和不良等进行修补后刮涂第二遍涂膜，刮涂方向必须与第一

45、层的刮涂方向垂直。2、主要技术措施合理安排施工流向，避免过早上人。防水涂料完成后，要认真做好保护工作，防止碰击、磨擦和穿刺，堆放杂物和冲水，保持表面清洁和干燥。在进行表面细石混凝土保护层施工之前，应先在其表时覆盖织布，边批边退。在水泥砂浆保护层完成后，进行钢筋绑扎时(底板防水)时，用铁器锤击保护层，以免破坏涂膜防水层。防水涂层施工时须戴防护手套，做好防火、防毒、防灼伤工作。四、墙板外水泥基渗透结晶型防水涂料施工外墙板:为 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平，再涂水泥基渗透结晶型防水涂料。建议增加 20 厚 1:2.5 水泥砂浆面层、砌砖保护层。1、水泥基渗透结晶型防水涂料施工方法如下：1)作业

46、条件：室预留孔洞及排水管道安装完毕，并办理隐蔽验收手续。基层表面清洁干净平整，不得有空鼓、开裂及起沙、脱皮等缺陷，空隙只平缓变化，最大空隙不应大于 5。2)室外墙外防水施工方法：外壁砼表面污垢、浮土等杂物，底面必须平整凿毛后用清水冲洗干净。将底层洒水湿润，扫纯水泥浆一次，然后批拌合好的 1:2.5水泥砂浆。砂浆凝固后浇水养护，养护时间不少于七天。砂浆干燥后，涂泥基渗透结晶型防水涂料，注意应先将立面、阴阳角、砼接口、裂纹处等各种接合部位增补涂抹及铺贴增强材料。涂泥基渗透结晶型防水涂料。首先在底胶基本干燥后，用或橡皮刮板均匀涂刷第一遍涂膜，在第一层涂膜24 小时后对所抹涂膜的空鼓、气孔、砂和不良等

47、进行第二遍涂膜，刮涂方向必须与第一层的刮涂方向垂直。保护层施工过程中不要碰撞或破坏防水层；2、主要技术措施穿墙螺栓必须带止水环，并且安装牢固，空隙位置用防水砂浆填塞饱满，收口圆滑。涂泥基渗透结晶型防水涂料之前必须测试基层的干燥程度，后方可涂刷涂料。节点细部要首先进行加强处理，完成后方可全面涂刷涂膜。水泥基渗透结晶型防水涂料完成后，要认真做好保护工作，防止碰击、磨擦和穿刺，保持表面清洁和干燥。在水泥砂浆保护层完成后，进行砌 120 厚砖墙保护层时，用铁器锤击砂浆保护层，以免破坏涂膜防水层。防水涂层施工时须戴防护手套，做好防火、防毒、防灼伤工作。五、室模板方案1、基础及基础梁胎模基础及基础梁坑、槽

48、施工完毕后应立即对胎膜进行砌筑。胎膜砌筑每砌筑十皮时，应对靠土层边填实，以防止胎膜坍塌。胎膜砌筑前现场测量应在基坑、槽内准确测设出基础及基础梁的外边线，砌筑完毕，立即做好胎膜的粉刷工作。2、底板上的吊模本工程的室底板上四周用胶合板作模板的面层，5mm×10mm方子做背方连接，待底板上层钢筋网片绑扎完毕后，进行模板的安装，模板支撑采用钢筋加点焊的方法，由电焊工配合木工把钢筋焊在底板钢筋上层网片上，间距为 700mm 左右，测量把底板的标高准确定出，然后由焊工在墙板的内外侧焊钢筋三脚架，间距为 600-800mm，三脚架支撑与模板有 2cm 的间隙，以调整模板的准确位置。3、室结构柱、墙

49、、梁、板的模板本工程的模板支撑系统采用钢支撑48×3.5，梁底及剪力墙洞口侧边堵头利用 50mm 厚松板，剪力墙大面及梁侧边、顶板模板选用十八胶合板，板材必须具有一定的强度、刚度，无翘曲变形，支撑应稳定，规格为 900mm×1800×18mm。拼装时接缝处不得有较大的缝隙、避免漏浆。室结构模板大体分三次安装，第一次支设承台及负二层室墙板模板至设计标高-7.30m 处。第二次安装负二层室柱、墙板和顶板至其顶板面上 0.3 米（约-3.65m）。第三次安装负一层室柱、墙板和顶板至其顶梁板。室模板支撑采用48做立杆及水平杆，立杆的调节高度不宜超过 5cm，可利用底部垫块

50、进行调节。立杆的布置间距应小于或等于 800mm，立杆的设置应按照物开间的几何形状设计，在铺设时，可以依据墙板的模板线从每一开间自外向内铺设。立杆的剪刀撑每 4 米左右设置一道。由于顶板厚度较小荷载不大，可用用 50×80 楞木作为搁栅。室墙板：内外模板采用 18mm 厚胶合板，模板外侧设置竖向立档，间距 285mm，立档用 50×100mm 方木制作，立档外侧设置水平方向的横档采48，间距 4500mm，每排横档布置12 中间焊止水环的对拉螺栓对拉螺栓间距 450mm，壁板支好后用可调支顶斜撑和排架固定，并在模板底部和上部施工缝处留置清洁口。顶板：板模用 18mm 厚胶合

51、板制作，壁板和顶板采用满堂红支撑方案，在底板上搭设排架，方向间距为 900mm，中间纵横加水平横杆，并在横向和纵向及两壁板之间设置剪刀撑，使之成为一个稳固的整体。室模板安装前，测量应在基层弹出边线和双道线（距边线 30mm），并将标高线抄到架上，模板在底部最好设置清扫孔，浇注砼前封堵。本工程有的梁柱头交接部位比较不规则，给模板施工的配置及安装带来很大的难度，为此，梁柱头交接部位的模板应放出大样，柱模应准确留出梁窝，使柱模安装至梁板底。严禁用小木条修补。模板支撑应到位并与梁柱支撑形成一整体，确保该处不出现缩颈、胀模等现象发生。电梯井、通风竖井的模板均应按照设计图纸配成定型大模板，以便利用塔吊吊装，大大的节约工期及人工。在从负一层开始，每层浇筑砼应预留122000mm 钢筋，模板在安装完毕后在下口为防止砼漏浆应铺贴厚胶带垫。模板的穿墙螺栓孔事先在场地弹线打孔，位置应一一对应，杜绝模板安装后在墙板或柱上打孔及相临内外模板孔眼严重错位。模板的支撑立柱下必须铺设 100mm×100mm×10mm 的垫板，支撑系统的立柱要求横平竖直，斜刀撑要均匀设置，使整个支撑系统稳定性得以保障。在模板安装前必须涂刷脱模