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文档简介
1、正式小区购房合同协议书2022年范文 正式小区购房合同协议书2022年1 卖方(简称甲方):姓名: ,性别 ,住址: 居民身份证编号: 电话号码: 买方(简称乙方):姓名: ,性别 ,住址: 居民身份证编号: 电话号码: 甲乙双方经平等协商,同意下列房地产转让事项。订立合同,共同遵照。 一、甲方自愿将坐落在 (建筑面积 平方米,房产证、土地使用证正在办理中)出售给乙方。 二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币。 付款方式: 1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币元。大写: 2、第二次付款在 年月 日,交人民币元; 3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时,乙方应支付购房尾款:元。 三、双方同
2、意于 乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后,甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时,甲方将该房屋正式交付乙方,其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。 四、甲方保证上述房产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 五、交房之日起,甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失,并保证其设施完好,交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。 六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方承担。 七、违约责任:双方约定违约金人民币元,由违约方向守约方支付此违约金,并承担因此给
3、守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后,付给中介方中介费1%。 八、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方应采取协商办法解决,协商不成,任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁,也可向人民法院起诉。 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方另行议定,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式 份,甲方、乙方、中介方签字后方能生效,并各执一份,具有同等法律效力。 十一、双方约定其他事项: 1、如果房产证所载面积与本合同所载面积不相符,按每人民币。 2、甲方将缴纳维修基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。 3、甲方领取房产证、土地使用证后,安置时间配合
4、乙方办理该房屋过户手续,中介费 人民币元由乙方负担。 甲方(签章): 乙方(签章): 电话: 电话: 年 月 日 年 月 日 中介方: 年 月 日 正式小区购房合同协议书2022年2 卖方(甲方): 身份证号码: 买方(乙方): 身份证号码: 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵照。 第一条、甲方将自己的房屋及房屋占用范畴内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下:房屋位于岭东街富强委十九组(丘号101),公主岭市产权证公(私)字第-号,房屋建筑面积32.09平方米。 第二条、甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转
5、让价格为人民币(大写):陆万伍千元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次将房款付给甲方。 第三条、甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于20-年9月8日将上述房地产交付乙方。 第四条、税费分担:经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担,甲方只提供相关证件。 第五条、甲方应结清房屋交接前的电费费用。 第六条、合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条、上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第八条、本合同自双方签字盖章之日起生效。 第九条、本合同一式两份,甲
6、、乙双方各执一份。 甲方:(签章)乙方:(签章) _年_月_日 正式小区购房合同协议书2022年3 甲方(卖方): 乙方(买方) 甲乙双方在平等、自愿、互相协商的情况下,达成如下售房协议。 一、甲方将位于-的楼房一套出售给乙方,出售后房屋的产权归乙方所有。 二、甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未办理,如房产证及相关产权开始办理,甲方有责任共同协同乙方办理相关手续等,过户及相关费用由乙方一人承担。 三、甲方房屋面积为55.5平米(净面积),内有设施:数字电视机顶盒1台、沙发1套、双人床1件、茶几1件、衣柜1件、灶具1套,外带一间杂物房。 四、协议签字后房屋暖气、电表、闭路、水管、电线自行改装和维
7、护,在使用过程中损坏与甲方无关。 五、整房出售、房价经双方协商定于伍万柒仟元整。并商定在20-年7月15日前办理交接手续,现金付款,一次交清。甲方在乙方交清房款后必须于20-年7月17日前将住房(钥匙)全部交付乙方,此后乙方对该住房拥有合法产权。 六、甲、乙双方手续交接清楚后均不得反悔,无论日后房价行情如何均不得采用任何借口产生反悔行为。 七、如果日后集团公司因政策性搬迁所产生的一切优惠政策(如搬迁补助、因房补房、重建新居)均与甲方无关,但甲方有责任共同协同乙方办理相关手续。 八、如日后集团公司职工因房改分房等相关政策与乙方无关,甲方有权利享受其政策。 九、本协议一式三份,甲、乙双方、证明人各
8、持一份,合同签字盖章生效后受法律保障,如有违约者一切法律后果自负。 十、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。 甲方:(签字、盖章): 乙方:(签字、盖章): 证明人:(签字、盖章): _年_月_日 正式小区购房合同协议书2022年4 甲方 乙方: 根据浙江省省直单位自建经济适用住房售房管理办法及有关规定,结合学校实际情况,经双方协商,签订如下协议: 一、甲乙双方应严格执行浙江省省直单位_协议书。 二、因乙方享受甲方自建经济房,乙方在甲方的服务期应不得低于十年,其中自入住之日起的服务期不得低于五年(正常离退休人员除外)。乙方在甲方服务期未满离校者,不管何种原因,均须向甲方支付违约金。违约金额度为乙方所
9、购房在离校时的市场商品价(以市财税局认可的房屋评估机构的评估价为准)与乙方购买该房房款总额的差额,并根据未满服务年限进行折算,即违约金额度=(所购房评估价购房时房款总额)×未满服务年份10。该违约金在乙方离校时无条件一次性支付给甲方。 三、乙方购房后,不得擅自改变该房用途;服务期满后上市交易前需经甲方同意,在同等价格时,甲方有优先购买权。 四、本协议未明事宜,由甲乙双方协商解决。 五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。 甲方(盖章):_乙方(夫妻双方签名盖章):_ 代表人(签章):_身份证号:_ 身份证号:_ 20-年_月_日20-年_月_日 正式小区购房合同协议
10、书2022年5 委托方(以下简称甲方): 受托方(以下简称乙方): 甲方委托乙方出售位于房屋,建筑面积为:平方米。 现房屋产权状况为:合同、发票。 甲、乙双方就上述和发托事项达成如下协议: 1、甲方委托乙方以人民币(不含购房时未缴纳契税、维修基金;含现有室内家具、家电)出售上述房屋。 2、乙方同意按上述价格代售上述房屋。乙方不收取甲方委托售房的所有费用。 3、乙方负责办理该房屋权属转移、更名等相关事宜,甲方给予配合。 在办理该房屋权属转移、更名等相关事宜中,所发生的一切费用,甲方不予承担。由乙方与购房人协商承担。 4、乙方负责于20-年月日前让购房人将购买该房屋房款共计人民币(现金) 万元整备齐,于签署相关买卖协议之日,将该资金存入银行资金监管,于产权变更完成时一次性支付给甲方。 5、甲方须在乙方要求的时间内,携带该房屋相关证件(购房发票、购房合同书)到达大连与购房人签署该买卖协议。 6、房屋的权属转移、更名等手续。 7、甲方违约责任:如甲方未能按合同第5条规定时间备齐该房屋相关证件,本协议终止。 8、一方违约责任: (1)如乙方未能按合同第4条规定的时间内备齐购房所需款项(现金),本协议终止。 (2)如乙方未能按合同第5条规定时间内办理完该房屋的权
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