旅游规划与开发 第七章

1、第七章第七章 旅游规划与开发的项目创意设计旅游规划与开发的项目创意设计The project creative design of tourism planning and exploiting 第七章第七章 旅游规划与开发的项目创意设计旅游规划与开发的项目创意设计第一节第一节 旅游规划与开发的项目创意设计的概述旅游规划与开发的项目创意设计的概述第二节第二节 旅游规划与开发项目创意设计的原则旅游规划与开发项目创意设计的原则第三节第三节 旅游规划与开发的项目创意设计内容与程序旅游规划与开发的项目创意设计内容与程序第一节第一节 旅游规划与开发的项目创意设计的概述旅游规划与开发的项目创意设计的概述旅

2、游项目的概念旅游项目的概念广义的旅游项目广义的旅游项目旅游项目的特征旅游项目的特征旅游项目的分类旅游项目的分类旅游项目的概念旅游项目的概念能够为旅游者提供消遣以度过闲暇的时间能够为旅游者提供消遣以度过闲暇的时间对旅游者和当地居民具有持续旅游吸引力对旅游者和当地居民具有持续旅游吸引力能够通过管理和经营创造一定的经济效益能够通过管理和经营创造一定的经济效益 旅游吸引物旅游吸引物第一节第一节旅游项目是指借助于旅游地的旅游资源开发出的以旅游者和旅游地居民为吸引对象，为其提供休闲消遣服务、具有持续旅游吸引力，以实现经济、社会、生态环境效益为目标的旅游吸引物。这里所指的旅游吸引物是一个广义的概念，它既包括

3、了传统意义上的旅游线路、旅游景点，也包括了旅游地的节庆活动、文化背景以及旅游地的旅游商品。 旅游项目与相关概念之间的关系旅游项目与相关概念之间的关系第一节第一节（1）旅游项目与旅游资源 首先，旅游资源所具有的经济特征是一种潜在的经济性。旅游项目与旅游资源相比其经济性的特征就更具有较强的现实性。因为旅游项目是已经开发成形的旅游吸引物，它的产生本身就需要花费一定的资金和人员的投入，其产生的目的就是为旅游地创造巨大的经济效益。 其次，旅游资源所具有的空间特征在旅游项目上的体现也不明显。旅游项目在地域空间上是可以被重复建造的，一地所拥有的旅游项目在另一个地方同样可以见到，著名的主题公园迪斯尼乐园在全球

4、范围内的扩张就是一个很好的例子。 第三，旅游项目较旅游资源具有更强的文化性特征。旅游项目是人们设计建造出来，在其设计的过程中就体现了设计者的一种理念，影射出了一种文化内涵，因此，无论是什么样的旅游项目都是人类文明的体现，具有较强的文化性特征。 第四，旅游资源和旅游项目之间是一种依托的关系，即旅游项目的开发必须以旅游资源的存在为基础，而旅游资源的吸引力实现必须借助于旅游项目。可以说，旅游资源是旅游业生产所必需的原材料，而旅游项目就是旅游业生产过程中的初级产品，两者都是旅游业在发展过程中不可缺少的组成部分。 旅游项目与相关概念之间的关系旅游项目与相关概念之间的关系（2）旅游项目与旅游产品 旅游产品

5、和旅游项目是两个不同而又相联系的概念。旅游产品是将各种旅游项目和旅游服务以及基础设施组合起来，对外进行销售的无形产品。旅游产品可以被无限地出售，基本上不存在磨损和折旧。旅游项目则是各种旅游吸引物的综合体，较旅游产品相比包含的内容较少，但是稳定性却相对较大。（3）旅游项目与游乐（娱乐）项目 所谓游乐（娱乐）项目就是为了帮助人们度过闲暇时间，给人们提供精神和物质享受的服务和娱乐设施，它也是以赢利为其目的。这样的游乐项目主要是一些主题公园、游乐园以及酒吧、歌舞厅等。很显然，这些游乐项目不一定是为旅游者服务的，只是为人们提供一些闲暇娱乐的场合及设施。旅游项目则不同，它不仅包括了游乐（娱乐）项目，还包括

6、了其它一些涉及到食、住、行、游、购等方面的设施和服务。 旅游项目与相关概念之间的关系旅游项目与相关概念之间的关系1、主体分类法、主体分类法2、环境分类法、环境分类法3、其他分类法、其他分类法旅游项目的分类旅游项目的分类第一节第一节功利性功利性社会性社会性创新性创新性时效性时效性超前性超前性第一节第一节旅游项目的特征旅游项目的特征第七章第七章 旅游规划与开发的项目创意设计旅游规划与开发的项目创意设计第一节第一节 旅游规划与开发的项目创意设计的概述旅游规划与开发的项目创意设计的概述第二节第二节 旅游规划与开发项目创意设计的原则旅游规划与开发项目创意设计的原则第三节第三节 旅游规划与开发的项目创意设

7、计内容与程序旅游规划与开发的项目创意设计内容与程序旅游项目创意设计的总体原则旅游项目创意设计的总体原则第二节第二节 旅游规划与开发项目创意设计的原则旅游规划与开发项目创意设计的原则旅游项目创意设计的基本原则旅游项目创意设计的基本原则旅游项目创意设计的总体原则旅游项目创意设计的总体原则第二节第二节 在赋存的旅游资源条件下，在现有的旅游在赋存的旅游资源条件下，在现有的旅游 市场形势下，如何通过表现形式或旅游项目内市场形势下，如何通过表现形式或旅游项目内 容的变化与更新，来使新的旅游项目更适合该容的变化与更新，来使新的旅游项目更适合该 旅游地的发展。旅游地的发展。第一个层次第一个层次 人无我有人无我

8、有第二个层次第二个层次 人有我新人有我新第三个层次第三个层次 人新我转人新我转传统过山车项目传统过山车项目欢乐谷的雪山飞龙欢乐谷的雪山飞龙旅游项目创意设计的总体原则旅游项目创意设计的总体原则第二节第二节人人 新新 我我 转转 在无法通过创新措施使得本地的旅游项目超过在无法通过创新措施使得本地的旅游项目超过 其他旅游地时，旅游开发地主动放弃该项目其他旅游地时，旅游开发地主动放弃该项目 ， 寻找新的市场，开发新旅游项目的策略。寻找新的市场，开发新旅游项目的策略。旅游项目创意设计的总体原则旅游项目创意设计的总体原则因地制宜因地制宜整体优势整体优势综合设计综合设计现实性现实性一致性一致性三大效益三大效

9、益旅游项目创意设计的基本原则旅游项目创意设计的基本原则第二节第二节第七章第七章 旅游规划与开发的项目创意设计旅游规划与开发的项目创意设计第一节第一节 旅游规划与开发的项目创意设计的概述旅游规划与开发的项目创意设计的概述第二节第二节 旅游规划与开发项目创意设计的原则旅游规划与开发项目创意设计的原则第三节第三节 旅游规划与开发的项目创意设计内容与程序旅游规划与开发的项目创意设计内容与程序旅游项目创意设计的方法旅游项目创意设计的方法第三节第三节 旅游规划与开发的项目创意设计内容与程序旅游规划与开发的项目创意设计内容与程序旅游项目创意设计的内容旅游项目创意设计的内容旅游项目创意设计的程序旅游项目创意设

10、计的程序旅游项目创意设计的影响因素旅游项目创意设计的影响因素旅游项目创意设计的旅游项目创意设计的方法方法头脑风爆法头脑风爆法德尔菲法德尔菲法灰色系统法灰色系统法旅游项目创意设计的方法旅游项目创意设计的方法第三节第三节1.旅游项目的名称旅游项目的名称2.旅游项目的风格旅游项目的风格3.旅游项目的占地面积及地理位置旅游项目的占地面积及地理位置4.旅游项目的产品体系旅游项目的产品体系旅游项目创意设计的内容旅游项目创意设计的内容第三节第三节（一）旅游项目的名称（一）旅游项目的名称（二）旅游项目的风格（二）旅游项目的风格（三）旅游项目的占地面积及地理位置（三）旅游项目的占地面积及地理位置（四）旅游项目的

11、产品体系（四）旅游项目的产品体系旅游项目创意设计的内容旅游项目创意设计的内容第三节第三节是旅游项目连接旅游是旅游项目连接旅游者的桥梁，要仔细揣者的桥梁，要仔细揣摩旅游者的心态。摩旅游者的心态。（一）旅游项目的名称（一）旅游项目的名称（二）旅游项目的风格（二）旅游项目的风格（三）旅游项目的占地面积及地理位置（三）旅游项目的占地面积及地理位置（四）旅游项目的产品体系（四）旅游项目的产品体系1、建筑物形状外观和材料、建筑物形状外观和材料2、建筑物内部装修的风格、建筑物内部装修的风格3、旅游辅助设施和旅游服、旅游辅助设施和旅游服 务的设计内容务的设计内容旅游项目创意设计的内容旅游项目创意设计的内容第三

12、节第三节（一）旅游项目的名称（一）旅游项目的名称（二）旅游项目的风格（二）旅游项目的风格（三）旅游项目的占地面积及地理位置（三）旅游项目的占地面积及地理位置（四）旅游项目的产品体系（四）旅游项目的产品体系1、旅游项目的具体地理范围、旅游项目的具体地理范围2、旅游项目中建筑整体布局、旅游项目中建筑整体布局3、旅游项目中所提供的空间、旅游项目中所提供的空间旅游项目创意设计的内容旅游项目创意设计的内容第三节第三节（一）旅游项目的名称（一）旅游项目的名称（二）旅游项目的风格（二）旅游项目的风格（三）旅游项目的占地面积及地理位置（三）旅游项目的占地面积及地理位置（四）旅游项目的产品体系（四）旅游项目的产

13、品体系旅游项目创意设计的内容旅游项目创意设计的内容第三节第三节1、规定产品类型、规定产品类型2、确定主导产品、确定主导产品 或活动或活动演绎三国古城再造工程演绎三国古城再造工程 n项目名称项目名称：演绎三国古城再造工程 n建设地点建设地点：襄阳古城城区、护城河两岸及其周边邻近区域 n项目主题项目主题：三国演义，演绎三国 n项目特色项目特色：以襄阳古城为载体，以三国文化演绎活动媒介，以盘活古城潜在文化旅游资源存量为目标，营建古城文化旅游氛围，展示由江、城、河、街等元素构成的古城风貌。n项目规模项目规模：50公顷 n项目构成项目构成：以大型三国演绎活动展示襄阳古城历史文化为主题，完善古城旅游基础设

14、施建设为支撑，重点建设大型水上舞台演绎主题项目，大型古城迎宾门楼、三国古城主题街、古城滨江大道、震华门历史文化主题游园、仲宣楼主题游园等项目，并对城内的主要历史文化遗迹进行修复和环境营造，将其串联成完整的旅游线路，从而把襄阳古城打造成国际知名的历史文化名城、旅游名城并申报世界文化遗产项目。 n总投资及资金来源总投资及资金来源：投资总额3亿元，项目建设以招商引资为主，基础设施建设以政府投入为主； n项目建设的必要性项目建设的必要性：（1）弘扬三国历史文化，展示古城灿烂瑰宝；襄阳古城是三国历史文化中必不可少的组成部分；与城外三国人物遗迹相得益彰；（2）展示襄阳古城的魅力，发掘历史遗迹的文化价值，盘

15、活古城潜在的资源存量，将资源优势转化为经济优势；（3）襄阳古城具有重大的历史文化价值、科学考察价值和旅游价值，是襄樊旅游腾飞的突破口和重要品牌。 n项目建设的可行性项目建设的可行性：（1）襄阳古城旅游的发展已经具备了一些基础，交通、环保、绿化等基础设施完善，护城河、传统民居、古城墙、仿古街区等独具特色的文化旅游资源都保存完好；（2）襄樊已有2800多年的建城史，在历史和文学作品中都具有极高的声誉，在旅游市场具有一定的影响力；（3）目前国内已经有了古城旅游综合开发的成功案例，如丽江古城、凤凰古城、平遥古城等，为襄阳古城旅游开发提供了值得借鉴的经验。 n项目实施的综合效益项目实施的综合效益：（1）

16、改善当地居民的居住环境，提高城市的知名度，提升城市的综合旅游功能，促进社会的和谐发展；（2）繁荣城市旅游经济，促进相关行业的快速发展，将襄樊的旅游资源优势转化为旅游经济优势。分析旅游开发地的环境分析旅游开发地的环境分析开发地的资源特色分析开发地的资源特色旅游项目的初步构想旅游项目的初步构想旅游项目构思的评价旅游项目构思的评价旅游项目的设计旅游项目的设计项目策划书的撰写项目策划书的撰写旅游项目创意设计的程序旅游项目创意设计的程序第三节第三节（一）旅游开发地的环境分析（一）旅游开发地的环境分析外部外部内部内部自然资源自然资源人力资源人力资源物力资源物力资源财力资源财力资源市场需求市场需求竞争状况竞

17、争状况需求趋势需求趋势旅游项目创意设计的程序旅游项目创意设计的程序第三节第三节（二）分析开发地的旅游资源特色（二）分析开发地的旅游资源特色 旅游项目的特色是由当地的旅游资源特色所决定，旅游项目的特色是由当地的旅游资源特色所决定，这是因为旅游项目布置于旅游开发地，需要与区域旅这是因为旅游项目布置于旅游开发地，需要与区域旅游环境和氛围保持一致。这就需要旅游项目创意设计游环境和氛围保持一致。这就需要旅游项目创意设计者在规划前期工作即旅游资源调查过程中，对旅游开者在规划前期工作即旅游资源调查过程中，对旅游开发地旅游资源进行仔细分析，并针对不同的旅游功能发地旅游资源进行仔细分析，并针对不同的旅游功能分区

18、提出各个旅游分区的旅游资源特色，以此作为设分区提出各个旅游分区的旅游资源特色，以此作为设计该旅游功能分区旅游项目的基调。计该旅游功能分区旅游项目的基调。 （三）旅游项目的初步构思（三）旅游项目的初步构思n由于旅游项目创意设计的市场导向要求，以及随着项目设计过程由于旅游项目创意设计的市场导向要求，以及随着项目设计过程的发展，市场导向作用的日益加深，对于不同的项目构思要进行的发展，市场导向作用的日益加深，对于不同的项目构思要进行成本估算和营销测试，通过这种方式来对旅游项目的创意构思进成本估算和营销测试，通过这种方式来对旅游项目的创意构思进行甄别，将那些成功的几率较小的旅游项目构思淘汰，而保留那行甄

19、别，将那些成功的几率较小的旅游项目构思淘汰，而保留那些成功的机会比较大的构思，以便于在建设时能将资金集中到几些成功的机会比较大的构思，以便于在建设时能将资金集中到几个项目上，提高旅游项目的服务水平和品牌知名度。个项目上，提高旅游项目的服务水平和品牌知名度。 （四）旅游项目构思的评价（四）旅游项目构思的评价n所谓的旅游项目的构思就是指人们对某一种潜在的需所谓的旅游项目的构思就是指人们对某一种潜在的需要和欲望用功能性的语句来加以刻画和描述。要和欲望用功能性的语句来加以刻画和描述。（五）旅游项目的设计（五）旅游项目的设计n在对已有的旅游项目构思进行了甄别之后，就是旅在对已有的旅游项目构思进行了甄别之后，就