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1、房产赠与合同无效五种情形参考范文 对于中国的普通家庭来说,房屋常常是家庭财产中最重要的一部分。而有些人会在特殊情况下将自己名下的房屋赠与他人。那么房屋赠与合同什么情况会失效呢?点击“转让合同”察看更多相关的转让合同参考。 房产赠与合同无效五种情形参考 首先，赠与合同也是需要遵照民法典(于2022年1月1日生效)规定的。根据法律规定，如果在赠与过程中有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 赠与房屋交付后能撤销

2、吗 根据民通意见的相关规定，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人也已占有使用该房屋的，可认定赠与有效。 赠与房屋已交付受赠人使用，但尚未办理过户，该赠与不能任意撤销。但若出现法定撤销事由，则可以撤销。即出现了受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有抚养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的，交付的房屋才能撤销。 2022年房产赠与合同范本 赠与人：_ 受赠人：_ 赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以确定双方的权利义务。 第一条 赠与房屋状况 房屋坐落：_ 房屋规格：_ 房屋面积：_ 备注：该房屋已于年月日出租给_

3、(姓名)使用。 第二条 受赠人的义务 受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_的租赁合同，除非_主动提出终止租赁合同。 第三条 赠与房屋的交付 赠与人与受赠人于_年_月_日共同到房地产部门办理产权过户手续。 第四条 合同的变更与终止 赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。 第五条 赠与的撤销 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。 (2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。 第六条 争议的解决方式 一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_仲裁庭申请仲裁。 第七条 合同的补充 本合同如有未尽事宜，一律遵照中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第八条

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