建筑工程劳务分包合同(大清包)

1、精选文档建筑工程施工劳务分包合同书工程名称：甲 方：乙 方： 日 期： 2016年 月 日第一部分：劳务承包协议工程承包人（以下简称甲方）： 劳务分包人（以下简称乙方）： 为了保证工程质量、平安、工期的顺当进行，便于管理、分工合作及各负其责、独立核算；依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，甲乙双方就劳务分包事项协商达成全都，订立本合同。一、乙方资质状况资质证书号码： 脚手架搭设作业分包 复审时间及有效期： 二、劳务分包工作对象及供应劳务内容工程名称：工程地点： 三、承包方式：大清包（含周转材料、机械设备、小型材料）1、周转

2、材料：钢管、扣件、模板、方木、蝴蝶卡、螺丝帽、对拉螺栓杆制作加工。2、机械设备：塔吊、施工提升架、对焊机、弯曲机、钢筋调直剪断机、切割机、电锯、斗车、铁锨、洋镐、砼搅拌机、砂浆搅拌机、电焊机、打夯机、氧气瓶、振动棒、电机、砼输送泵等全部施工机具（机械必需供应有关部门检测报告及出厂证书）。3、小型材料：胶布、胶带、胶鞋、海绵胶带；线垂、水平尺、钢尺、尺杆、抹子、灰桶、各种钻头、膨胀螺丝、木抹子、扎丝、铁丝、切割片、铁钉、钢锯条、电焊条、线绳、扫把、草袋、软水管、垫块；全部掩盖现浇砼上地膜、棉毡、架子防护网、工人所用的各种防护用品；电缆、电柜、电线、灯具灯管、小型配电箱、小型使用工具及施工中的机械

3、配件、水管、山型卡、地下室外墙对拉止水螺杆（地下室外墙对拉止水螺杆钢材由甲方供应，乙方负责加工）。4、基础开挖机械由甲方负责，回填及吊运桩头机械由乙方担当。四、承包范围：（一）、人工费：施工图纸范围内全部土建工程、内外粉刷、楼梯间括大白，防水工程，瓷砖面砖等块料（地板砖、电梯门套、及残疾人坡道花岗岩粘铺以及外墙部分面砖）、（不包括钢结构消防安装，门窗安装、涂料、楼梯栏杆扶手安装、外墙保温、全部和铁艺）。（二）、从基础清理土方到屋面防水层以下全部施工图土建内容：1、基础：甲方负责定位，乙方委派专人放线、抄平、甲方负责机械挖土，乙方人工协作清理及局部人工挖土（机械挖不到地方）；乙方负责人工及机械回

4、填，分层夯实，人工破凿桩头运至基础以外的指定位置。电梯基坑、集水坑加深部位的土方开挖倒运。（回填土界线以开挖宽度为准）2、结构主体：乙方委派专人放线、抄平、满堂基础、独立基础、垫层上找平、主体框架结构一切砼构件、钢筋制作、安装(闪光对焊、对接、套丝制作及丝接)：模板(含筏板上的砖模砌筑抹灰、预埋件制作、安装)；全部结构的砼及塔吊基础工程（材料甲方供应，乙方负责施工），浇筑砼（含予埋件安装）按施工图（建筑施工图、结构施工图、图纸变更、技术核定单）图纸预留洞口及施工洞补砌（消防水电预留洞口应由水电工预留）；钢筋植筋。本工程的全部支撑及脚手架搭拆(包括整体提升架、悬挑架)项目的施工。3、楼层内二次结

5、构砌体工程：基础 层填充墙、女儿墙砌体，施工洞口加设过梁、墙体锚拉筋植筋、二次浇筑砼构件及GZ及QL钢筋制作、安装、支模浇筑、模板拆除。填充墙预留空调孔及不预留直接钻眼。4、屋面：找坡、找平层（防水层以下屋面工程）、落水口安装及钢筋砼花架、电梯机房、电梯基座、女儿墙及压顶钢筋、模板制、拆除、安、浇筑砼。5、室外台阶和残疾人坡道及周边散水土方回填、夯实、支（拆）模、浇筑砼。6、主体（包含二次砌体、内外粉刷、地坪、天棚）承包范围包括以下项目（1）甲方供材料及机械的装卸车、倒运、搬运、分类堆放、设备掩盖及防护。（2）乙方自供全部周转材料的选购供应运输分类堆码吊卸；乙方自供机械的运输、装卸、安装、调试

6、、操作、修理更新；施工中及完工后的全部建筑垃圾的清理堆放在指定地点（指施工现场内）。（3）乙方办公区、生活区的临时设施的搭建（生活区、卫生间打扫）、施工现场的各种材料加工车间的搭拆；项目部办公室以及场区围挡的安装及拆除和堆放。（4）建筑物体外按平安施工规范要求设置的平安防护设施的材料及搭、拆、油漆；平安文明施工按甲方标准及省级文明工地设置的各种标志图牌及各种设施的配备；依据现场需搭设的人行平安通道，变压器防护架网的所需材料和搭拆。（5）乙方自备试模、测量仪器，（基础大线由甲方负责乙方协作，其它楼层放线抄平由乙方负责及协作甲方和监理验收）：成品砼的养护、掩盖、爱护；施工图、规范以及工程实际需要的

7、预留、预埋的施工；与砌体填充墙、圈、过梁、构造柱连接的钢筋的预留及二次砌体植筋，对全部外墙拉钩眼、架眼、拉丝眼封堵；拆除全部外架相关加固件；、眼乙方协作甲方进行各类安装工程和各项验收及材料取样。 （6）大体积砼的控温防裂技术措施：雨季及高温季节施工的技术措施及临时停工的已完工程的成品爱护修理；对与主体工程穿叉施工的其它甲方分包项目的协作和成品爱护；对甲供材的余料回收整理交 甲方入库施工过程（乙方供应技术措施甲方供应材料）。7、 外粉：（施工图纸内外粉刷范围以内）女儿墙内侧水泥砂浆粉面补主体外墙架眼。1：3水水泥砂浆在外墙保温机械固定钢丝网上拉毛；女儿墙压顶粉水泥砂浆，屋面花架及梁柱、雨棚水泥砂

8、浆粉刷；水泥砂浆粉室外空调板，水泥砂浆粉外墙天沟，外墙贴面砖。安装外落水管道及空调下水管（空调板钻眼）及空调板眼剔凿。施工洞口补砌及粉刷（洞口构造柱支模钢筋绑扎浇筑砼）.主体外架如使用不合理的由乙方自己调整。使用后拆除龙门架、外墙脚手架等。内粉：（施工图纸范围以内）1层内墙、框剪墙柱先钉网、喷浆、再粉混合砂浆；（如天棚不平的房间顶粉混合砂浆，不在另算）。天棚梁面垂直的不粉刷、不垂直的梁面粉刷；1:2水泥砂浆护阳角2米高；水泥砂浆包门窗口；卫生间先用水泥砂浆拉毛待防水工作完放水后再用C20砼找平。1：2.5水泥砂浆粉楼梯三防水水泥带；水泥砂浆粉楼梯底板及梁等；卫生间、厨房先用1：3水泥砂浆找平，

9、做完防水后再C20细石砼拉毛。具体每项做法依据施工图纸要求施工。粉刷后清理楼地面。施工洞口补砌及粉刷.拆除龙门架。五、合同工期：开工日期： 年 月 日至主体结构结顶日期： 年 月 日，总日历工作天数为： （含雨、雪、农忙天）正式验收，如超过规定工期，按每天罚款1000元进行累计计算。六、质量标准1、主体工程质量：按总承包合同有关质量的商定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工程达到合格工程。桩头表面凿平光滑，砼剪力墙垂直度允许偏差±7以内，梁板为清水砼，不再粉刷，要求平整光滑，胀模面积不得超过0.5。标高允许偏差±10以内。如胀模砼总量剔凿超

10、过2立方以上时，乙方按双倍商品砼价格赔偿甲方损失。钢筋下料长度允许误差±10以内、绑扎按规范要求，模板接缝、拼封要严密，标高严格把握。如不按要求施工超过标准的按每处500元罚款。2、粉刷质量：内墙、天棚粉刷平整度允许偏差在±3之间，垂直度±3之间，阴阳角方正±3之间。楼地面（地板砖）平整度±3之间。踢脚线平整度±2之间。外墙粉刷平整度允许偏差在±3之间，垂直度±3之间，阴阳角方正±3之间。门窗洞口偏移误差10以内；外墙落水管道安装垂直度±5之间。整体项目按建设单位及监理单位质量监督站验收标准执行

11、。七、结算与付款1、结算依据：依据建筑图纸结构边线进行计算面积。2、结算方式：【单价×工程量（建筑面积）=总价】总建筑面积=图示建筑面积（地下室层高大于2.2m的依据结构外墙外边线计算全部面积，小于2.2m依据结构外墙外边线计算1/2面积）。屋面花架、女儿墙等不计算建筑面积。3、劳务大清包总单价 元/（建筑面积）；假如外粉取消将按当时社会价扣除。具体分解如下：1）砼工浇筑工程 20元/m2从桩芯灌芯砼基础垫层开头至結构封顶，以及二结构等全部砼构件。2）模板工工程 110元/m2（包括全部辅料） 模板周转材料费用 60元/m2（支撑方木，模板）3）钢筋工工程 45元/m2（包括绑扎铁丝

12、，及使用机械）4）砌筑工程 40元/m2（包括全部的砌体）5）内外粉刷工程 60元/m2（包括内墙面，外墙面，天棚的抹灰以及块料粘贴及楼梯间刮大白）假如外墙面不需要抹灰将依据开放面扣除18元/平方，天棚如不需要抹灰则依据天棚面积12元/平方扣除6）楼地屋面室外工程 15元/m2（屋面防水卫生间防水除外）包括全部地面、楼梯面、楼面、屋面、室外散水、台阶、坡道中的土建子目以及块料粘贴项目。7）脚手架 35元/m2（包括土建自身所用的脚手架以外，还包括全部分包所需要的脚手架）8）施工放线 6元/m2（施工中的各种测量放线工作）9）塔吊 20元/m2（本工程中的全部垂直运输的吊运工作）10）二级以下电

13、箱电缆 15元/m2（现场主配电箱以下各级全部配电装置）11）防水工程 2元/m2（包括基础底部、各楼层需防水的部位、屋面部分）12）水电（强弱电）暧安装 22元/m2（全部安装工程中的预埋、配管、穿线、面板、插座、配电设备安装等工作）13）临时设施及平安文明 15元/m2（包括全部的施工现埸全部办公、生活的设施，现场硬化以及各方面的平安文明没施）14）管理费 15元/m2（包括施工现场，平安管理、质量管理、文明施工等体系的管理工作）合计 480元m2注：1、基础土方人工清土部分以及基坑排水工作均包含在本工程的包干总价内。2、本合同工程范围内不存在任何签，未尽事宜均包含在本大清包总价内。3、本

14、工程的劳务酬劳为一次包死，不再调整（保温、门窗、油漆、涂料除外）。4、付款：主体结构六层封顶，付主体工程部分劳务总造价的25%；主体 层封顶（电梯机房、屋面女儿墙压顶、花架完成），付主体工程劳务总造价的25%；主体填充墙砌完构造柱浇完模板拆完，具备主体验收条件，付主体劳务工程总价的15%，主体验收合格后，付至主体总造价的85%，待粉刷完成验收合格后，付至主体总造价的95%，剩余5%作为保修金一年内付清。6、按节点付款时，乙方必需供应各个班组工种工资表报审甲方审批付款。八、甲方的责任和义务：1、甲方负责基础开挖前轴线、书面供应标高、技术交底，并向乙方供应所需的施工蓝图二套和设计变更等资料。2、甲

15、方负责施工现场主要材料及构件的准时供应和调配。3、甲方负责协调质量监督部门和五大责任主体关系，负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。以及施工现场内各分包单位之间的关系，甲方负责召开例会，指动身生的施工问题，支配乙方落实解决处理。4、甲方应按节点准时对乙方完成工程量进行验收，并准时付款，不得无故延期和克扣。5、甲方有权对不符合甲方施工要求的作业人员予以清退，对施工中由于乙方缘由导致的一切冲突实行相应的经济惩罚。7、如浇筑砼后，不准时养护及浇水的，甲方有权从乙方劳务工程款中扣除费用再雇用工人浇水养护。乙方无条件接受。8、墙体粉刷前必需浇水，如浇水不透或不浇按每惩罚款100元。粉

16、墙落地灰不准时清理的，按每灰桶罚款20元。9、当天砂浆当天使用完如发觉剩余，按每灰桶罚款20元。九、乙方的责任和义务：1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，乙方施工必需持劳务企业营业执照、资质证书接受发包单位审验，并将专业管理人员资格证书（必需配备平安员）由项目部报送监理审查，复印件备案，签订合同时，必需编制施工人员花名册（一式三份）附后，供应身份证及复印件。未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及企业、建设单位有关规章制度。2、乙方单位委派 同志为现场负责人； 同志为现场平安负责人（必需有平安员证）；其他工种证件配备齐全。乙方代表及工种专业负责

17、人必需在现场跟班作业，并供应手机联系号码，离开工地应向甲方负责人请假，并另行支配人员负责工地（现场负责人不得缺席甲方例会）。3、向乙方供应生产、生活临时设施，乙方应有看护、修理等责任，若有不正常损毁，乙方应照价赔偿。4、因乙方造成的工程质量问题，由乙方自己全部担当，包括业主及监理工程师开具的质量惩罚单。如胀模砼量剔凿超过2立方以上时，乙方按双倍商品砼价格赔偿甲方损失。5、乙方依据施工组织设计总进度方案的要求，每月22日提交下月施工方案，有阶段工期要求的提交阶段施工方案，必要时按甲方要求提交月、旬、周施工方案，以及与完成上述阶段、时段施工方案相应的劳动力支配方案，经甲方批准后严格实施。6、乙方应

18、认真依据现行施工规范、设计文件及甲方的技术交底组织施工。建立健全质量检查制度，自觉协作甲方及监理的质量验收工作，如验收不合格，是乙方缘由，乙方无条件返工，所造成的一切损失均由乙方担当，其返工所铺张的甲供材料及所耗水电费用，按当时市场价100%从乙方工程款中扣除，且工期不顺延（因甲方缘由工期相应顺延）。7、乙方应遵守机械操作规定，严禁违章作业。乙方从事特殊岗位的工作人员（电工、电焊工、机械操作工、架子工等）必需持有特殊工种操作证，严禁无证人员上岗。8、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况；与现场其他单位协调协作

19、，照看全局。9、乙方按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方要求安装各种标志牌、标语以及各种图表。10、乙方应保证工作面落地灰随清随用，不得造成铺张。11、乙方负责施工过程的“三宝”“四口五临边”的防护工作和半成品的爱护工作；因爱护不善而损坏的，照价赔偿或无条件返修，所发生的费用由乙方自己担当。12、乙方应设有专职平安员，对乙方进行日常平安教育和检查，确保平安生产。13、禁止17岁以下、60岁以上人员及伤病人员现场务工，禁止施工人员家属进住施工现场。14、乙方提前五日内向甲方书面供应施工主要材料钢筋、砼、砖材料清单及期限，以备不当误施工。假如乙方供应材料数量过多造成浪费，材料铺张费用由乙方担当。（

20、钢筋以广联达软件翻样为准，计算规章依据四舍五入加一设置），钢筋使用超过软件翻样的量，乙方全额赔偿。15、甲方资金按合同商定不到位时（不能超出半个月），乙方不准擅自停工，如停工造成费用由乙方自己担当。16、乙方须听从甲方转发的业主及监理工程师的指令。17、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准进行施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方担当。18、乙方在施工现场内使用的平安爱护用品（如平安帽、平安带及其他爱护用品），由乙方自己供应使用。19、提升机必需专人操作,吊盘严禁坐

21、人，如发觉违规操作者罚款100元。20、除“承包范围”所含工作内容外，乙方还应担当其全部施工人员、管理人员的医疗保证金、养老保险金、劳保福利、管理费及利润、施工人员赞助费、方案生育管理费、个人收入所得税、进出场交通费、办公费、通讯费及办理乙方“承包范围”内的工作所需的相关业务费用。乙方担当劳务全部税金。21、如政府规定乙方需为其施工人员办理工伤保险，费用由乙方担当。22、乙方应协作甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必需乙方协作时，乙方应按甲方的指令予以协作。十、保证金

22、：签订合同生效后，乙方向甲方缴纳工程质量、平安、工期保证金30万元（大写：叁拾万元整）；主体结顶验收合格后全额退还20万元，剩余10万元粉刷验收合格后退还，如甲方不按时退还乙方保证金，甲方应按逾期天数每天3分的利息结算给乙方。十一、施工变更1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知，并供应变更的响应图纸和说明。乙方依据甲方（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸：（2）增减合同中商定的工程量；（3）转变有关的施工时间和挨次；（4）其他有关工程变更需要的附加工作。2、施工中乙方不得对原工程设计进

23、行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方担当，延误的工期不予顺延。3、因乙方自身缘由导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务酬劳。十二、平安承诺：在施工中，乙方发生一切平安事故、伤亡事故、打架斗殴事故等，均有责任方自己全部担当，甲方概不担当。十三、文明施工：1、为达到合同平安文明目标，乙方人员应听从甲方人员的工作支配，严禁赤膊赤脚工作，严禁穿拖鞋施工，凡进入施工现场必需做好个人防护，佩戴平安帽。2、乙方人员必需遵纪守法，不打架、不聚赌、不偷盗、不留宿妇女儿童、不在施工现场任凭大小便。3、乙方人员应遵守宿舍规章制度，做到无垃圾及蚊蝇，疼惜公共财物，搞好食堂及宿舍公共卫生，

24、削减疾病，防止中毒大事发生。（协作大检查，随时突击搞好清洁、卫生。）4、工地使用的建筑材料、周转材料、应按规定码放整齐，严格实行标示制度，施工现场做到工完料清。建筑垃圾应准时清运到指定地点，作业面垃圾谁干谁清，保证作业面洁净洁净。5、严格按甲方交底及规范要求做好场区内平安防护及日常清理；现场内的平安设施不经甲方要求不得任凭拆除或改建；严禁在施工现场内抛扔材料、杂物等；严禁在施工现场及宿舍内使用电炉、加热器、碘钨灯等用具；严禁在施工现场丢弃食品袋，啤酒瓶等杂物。6、严格遵守甲方制定的平安管理制度和管理措施，听从甲方管理，做到不损害他人和不被他人损害；杜绝野蛮作业。因违反以上要求及平安操作规范造成

25、的事故，全部事故造成的损失由责任方自己担当，同时，乙方还无条件接受甲方制定的罚款措施。由于加方供应材料不合格造成的事故，损失由甲方担当。7、乙方要完全听从甲方的综合协调支配，按协议协作其他承包单位的工作，若因乙方态意闹事造成人员伤亡及甲方机械设备的损坏，全部责任由乙方自行担当，并负责赔偿由甲方因处理此大事而造成的停工和损失。 其次部分：专用条款一、事故处理及保险1、依照国家建筑法、劳动法规定，依据政府和建设主管部门要求，劳务承包方必需按有关规定办理工人意外损害保险，支付保险费用。2、发生重大伤亡及其他平安事故时，劳务分包人员马上报告发包方工程项目部，协作工程项目部实行紧急措施削减人员伤亡及事故

26、损失。在规定的时间内向有关部门报告，并爱护事故现场；同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方担当发生的费用。3、劳务分包方和工程承包方对事故责任有争议时，按有关政府规定处理。4、事故发生时，双方有责任实行必要措施，防止或削减损失。二、合同的解除1、具有下列状况之一的，甲方可解除合同：（1）、乙方在使用期内发觉不符合录用条件的；（2）、乙方不听从甲方的管理和支配，不能保证施工质量、进度，不能保证平安生产、文明施工；（3）、乙方严峻违反甲方规章制度和劳动纪律的。2、具有下列状况之一的，乙方可解除合同：（1）、甲方宣告破产或面临破产处于法定整顿期间的；（2）、甲方不履行合同或违反国家法律、法规，侵害

27、乙方合法权益，无故克扣或严峻拖欠劳务工程款的；（3）、协议责任方无视平安防护措施，劳动平安生产条件恶劣和生活食宿无保证，严峻危害乙方人身平安和身体健康的。3、任何一方解除合同时，必需提前十天通知对方。三、双方商定的其他事项：因甲方缘由造成停工超过15天，应支付乙方机械、周转材料租赁费及人工费。四、禁止转包或再分包乙方不得将本合同项目下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，乙方将依法担当责任。五、不行抗力本合同中不行抗力大事发生后，乙方应马上通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，甲方应帮忙乙方实行措施。甲方项目经理认为乙方应当暂停工作，乙方应暂停工作。不行抗力大事结束后

28、48小时内乙方向甲方项目经理通报受害状况和损失状况，及估计清理和修复的费用。不行抗力大事持续发生，乙方应每隔7天向工程承包人项目经理通报一次受害状况。不行抗力结束后14天内，乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。六、因不行抗力大事导致的费用和延误的工作时间由双方按以下方法分别担当：（1）因不行抗力大事导致工程本身的损害、因工程损害导致人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由乙方担当。（2）甲方和乙方的人员伤亡由其所在单位负责，并担当相应费用。（3）乙方自有机械设备损坏及停工损失，由乙方自行担当。（4）停工期间，乙方应按甲方项目经理要求，对

29、施工场地进行必要的管理，管理人员及保卫人员的费用由乙方担当。（5）工程所需清理、修复费用，由甲方担当。七、补充条款1、工程现场为了平安生产，文明施工而引起的零星用工，与主体生产有关的材料（含甲供材料），设备的装卸、堆放、各种机械安装就位，调试运行修理发生的零星用工均由乙方负责，并担当其费用；假如乙方不听从甲方指派（工地范围内），甲方将自行解决，所产生的一切费用从乙方工程款中扣除。2、在主体工程施工期间，若甲方所需让乙方完成承包范围以外的工作时，乙方应保证在主体工程施工期间为甲方供应10000元的零星用工（含10000元），超过10000元部分，甲方按实支付。3、钢筋加工制作安装须严格依据规范规定和设计要求，技术交底进行施工、科学管理，厉行节省，反对铺张；钢筋损耗率把握在总量的2%以内，（以甲方按设计图纸抽筋量为准）；钢筋节省部分由乙方收集整理交甲方入库，但其边角料单根长