房地产平面广告物料知识分享

1、房地产平面广告物料知识分享房地产平面广告物料知识分享 Guidelines 5分分 类类报纸杂志类报纸杂志类印刷品类其他物料类别报纸广告杂志广告楼书单页展板 手提袋灯箱 条幅彩旗看板 车身广告报纸广告分类报纸广告分类外包、跨版、联版、全（整）版、小全版、半版、通栏、1/4版、报眼、报花、中缝特殊版位和普通版位 硬广和软文彩色（特殊印艺）、套红、黑白报纸广告是房地产广告广泛运用的大众传媒广告媒体。 报纸广告报纸广告 报纸广告分类报纸广告分类一张刊头为红色的报纸，先把黑色印上去，然后再印红色，这是相对于单色印刷机来说的.当然，颜色不一定是红色，也可是其他颜色，如：黄、蓝、绿等等。总的说是一种单色印

2、刷！套红广告套红广告套红是印刷的一种术语，简单的说：把图片或文字作成单色，在印刷中印上颜色，就是套红。跨版：跨版：就是占据左右两版。一般采用大气魄图片及主标，配合跨版气势，制造视觉震撼力。 整版：除去报头部分的完整整版：除去报头部分的完整版面。版面。半版：占据整版的上半部分半版：占据整版的上半部分或下半部分。或下半部分。跨半版：同时占据左右两版跨半版：同时占据左右两版的上半部分或下半部分。的上半部分或下半部分。放在导读位置的叫导读报花，放在页面底部位置的叫下置孤岛报花，放在页面中间位置的叫中置孤岛报花。报花放在头版的叫头版报花，放在末版的叫末版报花，其他的因版位不同，价格也不一样。 报报 花花

3、又称栏花，版面中的小豆腐块，位置不固定。下置孤岛报花中置孤岛报花导读报花 报眼报眼制作醒目的标题制作醒目的标题。标题字数要短，字体要大，新颖别致，有冲击力，能一下子抓住受众的注意力。用短文案用短文案。语言要高度凝炼简洁，提纲挈领，突出重点信息。力求作到小版面多内涵。文案的写作要注意与画面编排的有机结合有机结合。最好在编排先行、编排为主的制作意念中进行。报报 眼眼报纸的最上部分，报头旁边的一小块位置。通栏通栏所谓通栏，是指和一个整版宽度相同，但是面积不到半个版的排版方式。竖版通栏竖版通栏通通 栏栏外包报广外包报广铜版纸夹页广告铜版纸夹页广告为保证广告色彩和质感效果，大部分普通报纸的印刷质量比较差

4、，DPI只有200，而铜版纸有350；可以有比较好的表现力。创新版型广告创新版型广告为了特殊的需求，所购买的特殊版面；价格较高；特殊时间节点可以考虑使用。四、八、十六联版广告四、八、十六联版广告总结总结 n项目前期形象期时，线上报纸推广会比较集中，以整版、跨版甚至是联版的软、硬广形式来引发足够的市场关注；版面选择也比较好，会选小全版、财经版、封底整版；之后，可以降低版面、提高版率来形成持续的亮相率。n在目前市场情况下，不可迷信报纸的宣传效果，更不能在前期投放效果不佳的情况，执意加大广告投放的力度。 杂志广告杂志广告 杂志广告一般是房地产广告针对特定的顾客群体而选用的媒体，例如高档楼盘往往选用航

5、空杂志，其读者飞机乘客可能是高档楼盘潜在的顾客。 封面 封底封二封三扉页底扉 正中内页 内页局部 内页补白10095908580757530501020如果把杂志广告注意度最高列为100，则各版面注意度如表1： Guidelines 5分分 类类报纸杂志类印刷品类印刷品类其他物料类别报纸广告杂志广告楼书单页展板 手提袋灯箱 条幅彩旗看板 车身广告楼书设计楼书设计 楼书又称售楼书或房地产样本。它指多页装订的整体反映楼盘情况的广告画册。 开 本正规开本：按全张纸长边对折的次数多少计算，对折一次开数增加一倍。 非正规开本（畸形开本）：一般难以正规的对半开切、装版、折页和装订， 有些开本还多出剩余的纸

6、边，既增加了装版、装订的工时， 又浪费纸张，印刷成本相应高些，设计时应慎重选用。 两种全张纸规格： 7871092（毫米）（基本开本尺寸） 8501156（毫米）（大开本） 单页单页(折页折页) 房地产广告单页顾名思义是单张印刷品，一般为双面彩色。幅面尺寸在八开以内一般称为DM，大于八开一般称为海报 DM本意是直接邮寄广告（direct mail），简称DM。由于DM是放在信封里通过邮寄发放给受众的印刷品广告，所以DM尺寸一般幅面较小并采用折页形式。 Guidelines 5分分 类类报纸杂志类印刷品类印刷品类其他物料类别报纸广告杂志广告楼书单页展板 手提袋灯箱 条幅彩旗看板 车身广告纸张类别

7、、装帧方式、常见工艺纸张类别纸张类别u铜板纸又称印刷涂布纸。它是在原纸上涂布一层白色浆料,以填充纸坯表面凹凸不平的纤维间隙,经压光而成。铜板纸表面白度、光洁度、平滑度都较高。u亚粉纸为亚光铜板纸,印刷效果柔和高雅。 u艺术纸指采用独特生产工艺或独特原料配方生产出来的具有特殊肌理效果或特异纸质特色的高级印刷用纸,品种较多。DM用艺术纸个性表现力强,有高贵感,但价格较昂贵。 u纸张的厚薄以每平方米的克重来区别,克数愈大,纸张愈厚。楼书封面用纸一般在210300克。楼书内页和单页用纸一般在128210克。铜板纸亚粉纸艺术纸u精装：也称硬精装，通常分为包封、裱封、环衬、扉页（有时与环衬合并称为环扉）、

8、插页 、内页几部分，有时用腰带取代包封。书脊厚度通常不低于15mm，内页以索线胶装为主。装帧方式装帧方式精装软精装圈装u软精装（平装）：相对于硬精装，软精装封面不需要裱灰板，分为封面（全勒口、半勒口）、环衬、扉页（有时与环衬合并称为环扉）、插页 、内页几部分。书脊厚度如超过3mm可使用索线胶装、铆钉装，不足3mm则使用骑马订，近年来也流行仿古线装。u圈装：相对于精装和平装而言，腰带、封面（裱板或带勒口均可）、环衬、扉页、插页 、内页几部分可以以不同的装帧工艺自由组合。书脊厚度没有绝对的要求，可根据书脊厚度来指定圈的大小（直径、长度），材质主要分为金属和塑料2种。 u电化铝烫印,习称“烫金”。楼

9、书和单页中楼盘名称、标志等用电化铝烫印,可熠熠生辉,提升档次。 u压凹凸图文。在印好图文的纸平面上,为了使其中主要图文轮廓更为明显突出,有一定的立体感,压印一定高度的凹凸层次。压凹凸图文一般用于楼书的封面,加强显示建筑图形或楼盘名称、标志的轮廓。 u压线,也称“轧痕”,用于单片便于折叠。 u复膜,又称“贴塑”。其方法是在印好的印件上通过贴塑机的热压装置,将塑料薄膜贴到印件上,起到增加牢度和防潮作用。薄膜有光膜和亚膜之分。 常见工艺常见工艺 Guidelines 5分分 类类报纸杂志类印刷品类其他物料类别其他物料类别报纸广告杂志广告楼书单页展板 手提袋灯箱 条幅彩旗看板 车身广告展板展板 房地产

10、广告展板，主要用于悬挂在售楼处或房产展销会展台。灯箱广告灯箱广告 房地产广告灯箱分室内或户外二种，室内主要安装在售楼处及地铁站、飞机场候机楼等，室外主要安装在人流量大的街道。 房地产广告看板分工地现场看板和户外广告路牌。 看板设计看板设计 u户外广告路牌（户外户外广告路牌（户外T T牌、高炮、大牌）牌、高炮、大牌） 城市高架道路及若干主干道上的柱式T型广告牌,有两面的、三面 建筑物顶部的大牌 LED屏、公交车站牌u围档包装围档包装（围墙、看板）（围墙、看板） 以楼盘工地围墙墙面作为广告画面载体,工地围墙墙面可以是砖墙,也可以用木板等材料制作，看板广告面画可以用颜料、油漆绘制,也可以用喷绘输出的广告画面装裱、也可以以异型、特殊材料所制成的创意围墙u楼体灯光字（楼体巨幅、楼体幕墙）楼体灯光字（楼体巨幅、楼体幕墙）户外T牌 ( 高炮 )文字简练、画面冲击；一般文字不多于三行；可以直接使用文字版面。 楼顶大牌文字简练、画面冲击；一般文字不多于三行；可以直接使用文字版面。 项目围墙（楼体）发光字文字简练、信息清晰；内容以最为直接的卖点及案名电话为主。条幅彩旗条幅彩旗 房地产广告条幅既可以是横跨马路的横幅,也可以是悬挂在楼盘脚手架或现房建筑物墙壁上的横幅或直幅,且幅面较大,此类条幅面积可达100平方米以上。条幅用料