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文档简介

1、苏州市相城区房产版块分析相城区位于苏州城区的北部将来必定成为继湖东经济发展后的第二个核心区域。相城整体地位概况相城整体地位概况功能定位：功能定位：苏州中心城区的重要组成部分，相城区行政中心、公共配套服务中心，以居住及公共配套为主要功能，集商贸、娱乐等多种功能为一体的现代化城市片区。规划结构：规划结构：规划区总体形成“一核、双十字轴、多区”布局结构。“一核”：即位于规划区中部的综合服务中心，由相城区行政中心、中央商贸城及其周边沿华元路、相城大道的公共服务设施组成。“双十字轴”：沿元和塘的南北向绿色开敞空间轴；沿徐图港的东西向绿色开敞空间轴；沿相城大道、人民路的南北向公共服务设施发展轴。“多区”：

2、以社区划分为基础形成的多个居住片区以及一个研发产业区。相城区功能定位相城区功能定位相城区位于苏州城区的北侧，是苏州的第二个附属中心，交通位置属于苏州市东西、南北的交通节点，且距离市区园区的位置都相对较近。相城人口相城人口2014年末，相城区常住人口为75.76万人，其中户籍人口412837人，比上年增加7648人。2014年户籍人口出生率为12.6，户籍人口自然增长率5.9。相城经济相城经济2014年，相城区实现地区生产总值652亿元，增长15%；公共财政相城区 预算收入60.4亿元，增长13.1%；全社会固定资产投入390亿元，增长20%；工业总产值1335亿元，增长6%；服务业增加值增长1

3、8.9%。截至2014年，已有6家企业成功上市，崛起资本市场“相城板块”。建有中国汽车零部件（苏州）产业基地、国家数字出版基地阳澄湖数字文化创意产业园、苏州（中国）婚纱城、相城区国家现代农业示范区。相城交通图相城交通图相城行政划分相城行政划分相相城房地产城房地产情况情况-板块划分板块划分活力岛板块8代表已经在售项目代表已经在售项目代表已拍地未上市代表已拍地未上市项目项目元和板块高铁新城板块项目名称：恒基水漾花城产品类型：高层、小高层在售面积：86-140均价10500元/平米项目名称：水韵花都产品类型：高层、小高层在售面积：78-140均价11000元/平米项目名称：雅戈尔紫玉花园产品类型：高层、小高层在售面积：90-130均价12000-13000元/平米项目名称：万宇名都花园产品类型：高层在售面积：85-160均价10500元/平米项目名称：万科vc小镇产品类型：高层在售面积：68-115均价12000元/平米项目名称：海亮香榭里产品类型：高层在售面积：90-130均价12700元/平米项目名称：花好月圆产品类型：高层、小高层在售面积：80-165均价10000元/平米项目名称：华润地块产品类型：高层目前未开发项目名称：金科观天下产品类型：高层在售面

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