工程部预检业主产权内水电气作业规程标准细节要求_第1页
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文档简介

1、工程部预检业主产权内水电气作业规程标准细节要求工程部预检业主产权内水、电、气作业规程标准及细节要求1.0目的制定物业小区业主室内水电气预检管理作业规程，为业主供应优质的居家环境。2.0适用范围适用于管理处所辖小区的全部业主的房屋。3.0职责3.1工程部负责小区业主的室内水电气预检管理。3.2工程领班详细负责小区业主的室内水电气预检的落实.4.0程序内容4.1物业工程部供应对业主室内水电气预检活动服务，依据业主的入住时间，制定月度预检方案，并以组团为范围发布免费服务活动信息。4.2预检程序4.2.1带齐相关作业工具，身着洁净工装，带洁净工作手套，佩带职员证。4.2.2到达业主单元后应先敲门或按门

2、铃，待用户开门后首先问“您好”，假如事先没有预约，请说明来意，以活动服务形式，为业主免费做水电气的预检工作，如业主同意方能进入室内。4.2.3对业主水电气的预检，要细致、彻底，对每一个简单发生隐患的地方要全面的检查，并记录检查结果。4.2.4在检查中如发觉水电气的相关故障，在征得业主同意的状况下，按无偿及有偿服务标准执行，并由业主签字认可。修理质量管理按业主家庭修理管理规程执行。4.2.5将相关的检查状况填写在业主水电气预检记录表，并请业主签收。4.3水电气的预检内容4.3.1上下水a）室外进水总阀、总水表b）室内的法门，龙头c）管道的跑冒滴漏现象d）生活排水的畅通状况，积水现象e）卫生洁具接口密实，无渗漏现象、无堵塞，排水通畅。4.3.2强弱电a)室外进电总表、楼层掌握开关b)对各楼层分控箱的漏电爱护器进行试跳，保证正常工作。c)各用电插座开关的检查d)可视对讲系统检查e)紧急报警、红外线报警的试验4.3.3管道气a）进气总阀门的漏气检查b）煤气总表、远程系统的检查c）对二次装修中煤气管道改造的部分d）各用气点的管道

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