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文档简介

1、园区绿化机具的维修保养工作规程 1.0 目的 规范园区绿化机具日常修理保养工作,延长绿化机具的使用寿命。 2.0 范围 适用于物业集团所辖各物业公司(管理处)园区绿化机具的修理保养工作。 3.0 职责 3.1 绿化主管负责组织支配绿化机具的修理保养工作及质量掌握。 3.2 技术员及绿化工负责依照本规程实施绿化机具修理保养工作。 3.3 工程维护部对绿化机具的修理保养供应技术指导。 3.4 行政管理部对绿化机具进行编号管理,定期盘点。 4.0 程序要点 4.1 绿化机具修理保养质量标准。 4.1.1 日常小工具保养: a.工具使用后应清理洁净; b.各工具的转动部位敏捷,金属工具无生锈现象; c

2、.刀具锐利,弹簧弹力正常; d.各工具无残损、折断。 4.1.2 汽油机保养: a.油箱密封良好,油路畅通,混合油配比合理; b.每月检修一次空气滤清器、火花塞、化油器等部件,保证无故障; c.机芯、燃烧室每半年清理一次,各零配件每月检修一次,保证处于正常状态。 4.1.3 电机检查:每次使用前检查一次,保证线路完好,通电后负荷正常,高压线圈无老化现象。 4.1.4 刀具保养:切割刀具刃口应保持锐利,无锈迹,变钝刀具准时打磨,打磨后上润滑油,形状无缺损。 4.1.5 机身养护:机身表面应富光泽而无机械破损,生锈处应除锈后上漆。 4.1.6 喷淋设施保养: a.喷淋设备启动正常,喷嘴无堵塞现象,

3、水流畅通,喷射角度正常; b.各路开关、管制关合紧密,没有溢水渗漏; c.花罐无漏水现象; d.水管车水管夫打折、松脱、漏水现象,车轮、车架无缺损,使用结束应将管内的水排放洁净。 4.2 绿化机具修理保养。 4.2.1 修理保养的一般原则: a.全部机械、工具使用前均应检查一次,检查发觉缺油、螺丝松动等小问题,应自己解决并作好记录,对于较大故障无法自己解决的,报绿化主管; b.全部机械、工具入仓前应做好机身内外清洁卫生工作; c.机器技术员每年12月20号前将全部机器检查一次,将下一年内有可能损坏的部件列表给绿化主管,由主管审核预购相关配件; d.全部机械、工具均应至少每月检查保养一次,检查发觉问题,属于自己可以解决的小问题的则自己解决,问题较大或自己解决不了的,上报主管; e.绿化主管接到员工关于机具故障的报告后,组织相关技术员进行检修,必要时请机电修理部技术员一起检修,属于内部可以解决的问题自己解决,解决不了的,填写设备对外托付修理申请单,进行外委修理; f.机具的修理保养应填写机具修

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